监理工作总结

1、 工程监理工作总结监理单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司项目总监：编 写 人：日 期：二 年 月 日 工程位于 ，为结构层建筑物，采用预制管桩（灌注桩、天然）基础，总建筑面积约 m2, 预算造价 万元。该工程于20 年 月 日正式开工，20 年 月 主体结构顺利封顶，合同内约定工程于20 年 月 日全部完工注明是提前、按时或延（误）期。受公司委托，我公司承担了 工程的监理任务。监理范围为该工程项目的土建及设备安装工程按监理合同。根据监理合同和监理规范有关条款要求，我公司成立了 项目总监理工程师是谁？成员？项目监理部，全面负责该工程的质量、进度、投资三大控制和合同管理等各项工作。现将监理工

2、作总结如下：一、监理机构概述（一）、单位、人员资质按实本公司是经国家建设部审批并取得建筑工程监理资质甲级证书、具有法人资格的监理公司。参加项目监理的人员先后共有 人次，其中高级工程师 人，工程师 人，具备监理工程师执业资格的有 人。（二）、监理组织机构及人员构造监理部于20 年 月 日建立，直接下辖驻地监理。现场常驻名结构监理工程师，其他专业监理工程师将视现场的施工工序需求随时调配，临时进驻现场监理。（三）试验室的建立及验收按实填写按属地管理原则，工程监理的平行抽查见证取样送检由试验室（2个以内）承担。该试验室具有CMA证书，本监理部不再进行有关的试验。二、施工监理的三大控制（一）、管理制度的

3、建立监理部组建后首先建全各种管理制度，制定了监理规划、监理细则、监理程序框图、施工监理使用表格和分项工程质量控制施工监理用表，颁布监理人员守则及各种规章制度；熟悉施工图纸和各种有关规范文件，提高监理人员的监理素质。（二）、三大控制的执行情况1、工程质量的控制 （1）、施工准备工作的检查承包单位进场后，监理协助承包单位对施工场地及建筑物位置、轴线进行了复核，并协助业主组织了施工图会审和施工交底；督促承包单位做好砼、及砂浆配合比设计按实填写，如致建设、施工单位函等。（2）、施工组织设计的审查及开工令的下达该工程开工前承包单位向监理提交了施工组织设计以及相应的开工申请报表。监理根据工程特点对施工组织

4、设计进行认真审查，并提出修改意见，承包单位修正经复查合格后即下达开工令。（3）、工程质量控制监理部依据施工承包合同条款及监理实施细则，通过会议、发函及现场指示等形式强调工程质量的重要性，要求承包单位必须严格执行国家强制性标准，按有关施工规范和验收标准组织施工，并做好每道工序的“三级”自检工作。监理人员针对不同工序采取旁站监督（共次）、现场巡查（共次）、抽检复查等方式进行质量控制，工序质量未达到设计及规范要求的责成承包单位采取措施整改或返工，否则不得进入下一道工序，为此共下发各类整改通知单含：监理通知单、质量隐患整改单、工作联系单等份。对进场的原材料按规范及广州市工程所在地的有关要求及时采取平行

5、抽查、见证取样送验（共单），符合质量要求的才准许使用，否则责令退场（共单），禁止使用。监理部定期对工程进行质量大检查（共次），对有质量问题及不按程序施工的工序责成承包单位限期改正。（4）、工序质量验收施工过程中监理要求承包单位必须按规定对已完工序进行自检，发现不合格的工序应自行进行整改或返工，直到满足设计及有关规范要求后方能填写工序质量验收报告报验。监理人员对报验的工序再进行质量检查，不合格的退回整改或返工后再报，对合格的工序则及时签发工序质量验收报告，准许进行下一道工序施工。（5）、原材料及各分项工程检验频率的确定为确保各种试验能达到施工规范要求，监理部根据规范的规定并参考有关监理工作手册，

6、制订了原材料和各分项工程重要部分的检验频率及送检要求，提供给承包单位和监理工程师参照执行。 （6）、原材料试验及分项工程抽检自检：施工过程中承包单位基本上能按照监理及施工规范要求的试验频率进行自检。自检工作的材料试验均试验室完成。抽检及送检：所有原材料检查试样均由监理见证送试验室试验。原材料及试验频率见附件（一）。桩基等检测结果及频率见附件（二）。原材料试验及分项工程抽检均达合格标准（6）、工程资料工程质量控制资料共核查项份，其中：建筑与结构核查项份，给水排水及采暖核查项份，通风与空调核查项份，建筑电气核查项份，建筑智能化核查项份，建筑节能核查项份，安全和功能检验资料共核查项份，其中：建筑与结

7、构核查项份，给水排水及采暖核查项份，通风与空调核查项份，建筑电气核查项份，建筑智能化核查项份，建筑节能核查项份，观感质量共检查项点（合格点共点），其中：建筑与结构核查项点，合格点有点，给水排水及采暖核查项点，合格点有点，通风与空调核查项点，合格点有点，建筑电气核查项点，合格点有点，建筑智能化核查项点，合格点有点，建筑节能核查项点，合格点有点。工程资料齐全。（7）工程实物工程在质监站的指导和督促下，在业主、监理和承包单位的共同努力下，工程质量达合格注意必须与以下分部工程的描述一致标准，没有发生质量事故。在施工过程中，经过建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位及监理公司共同验收的各分部工程如下：地

8、基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯安装工程及建筑节能工程，其中：桩基础工程经广州市番禺区建设工程质量监督检测中心及广东省建设工程质量安全监督检测总站检测，其结果符合设计和规范要求；主体结构实体检测经广东省建设工程质量安全监督检测总站钻芯和回弹，设计单位出具复核意见书，其结果符合设计和规范要求；铝窗三性性能试验、幕墙四性性能试验、和饰面砖抗拔试验由广东省建设工程质量安全监督检测总站检测达合格标准，室内空气质量检测由广州朗迈环境检测有限公司检测达合格标准。防雷工程经广州市番禺区防雷设施检测所检测达合格标准，高、

9、低压配电系统经广州番禺供电局验收达合格标准，消防工程经广州市番禺区公安消防大队验收达合格标，电梯工程经广州市特种机电设备检测研究院验收达合格标，饮用水经广州市穗泉水质检测有限公司检测达合格标准对于有问题的分部或分项，其处理过程均须做一个描述。分户验收情况：本工程共座户，一次性检查通过验收户，整改后通过验收户，一次性通过率%。综上所述，按照新的国家验收标准规定，工程的工程质量达到合格标准。2、工程进度控制当有延误或延期时，均须进行原因描述监理部依据承包单位编制的施工进度计划和实际情况对比，在施工过程中通过现场监理和工地例会，要求承包单位及时调整施工计划，适当调配施工力量及机械；并通过各种方式提醒

10、业主尽快解决施工中存在的外部问题，为施工单位排忧解难。本工程在层梁板施工时由于受高支撑安全问题的影响有所延迟外，其他各分部工程基本上能按原定计划进行。业主方在本工程的施工过程中给予了极大的支持。经过各方的共同努力，终于按时完成了施工任务。3、工程投资控制（1）、计量计量均以监理确认为准，计量工作由承包单位和监理共同进行并经业主方委托的KPK财务工程确认。（2）、变更设计属于设计及现场原因的变更仅有基础的局部调整，费用增加不多。属于业主要求的变更主要是装饰档次、用途，此类变更费用稍多。具体金额有待于KPK财务公司核准三、合同管理有分包时应有描述（一）、合同的签订1、施工总承包合同20 年 月施工

11、承包单位工程公司与业主公司签订了施工总承包合同。2、监理合同20 年 月监理单位广州市宏业金基建设监理咨询有限公司与业主公司签订了监理合同。（二）、合同管理合同签订后，合同各方都能按合同条款执行。 四、会议制度与报告1、工地会议为了对工程开工前的准备工作进行全面检查，建设单位于20 年 月 日召开了第一次工地会议。工地例会原则上每周一次，目的在于监理人员对工程实施过程中的执行情况进行全面检查，同时将各种信息迅速在业主、承包单位之间传递，有利于工程的顺利进行。在施工过程中，我监理部针对工程中出现的较大质量问题或隐患，如：桩、混凝土（大体积混凝土在写工程小结时：、大面积混凝土）、钢筋隐蔽、防水等，

12、组织了专题会议，至工程完工，监理部共主持、参与召开了工地会议次。按实填写2、监理工作会议为了了解和解决施工过程中监理方面存在的问题，监理部不定期地召开监理工作会议。参加人员是有关监理人员，主要学习党的方针、政策、监理人员守则和监理规范、监理细则和施工规范，以达到提高监理人员素质的目的。至工程竣工，共召开了 次监理工作会议。4、监理月报从20 年 月份起，监理部坚持每月定期向业主报送“监理月报”，主要内容有：工程进度、质量、安全事故、存在问题及处理措施等，监理部共上报“监理月报”期。定期向政府监督部门报送“监理月报”，主要内容有：工程进度、质量、安全事故、存在问题及处理措施等，监理部共上报“监理

13、月报”期。按实填写五、缺陷责任期质量的监理此项按合同调整按合同规定，工程交工后承包单位仍需在规定期限内完成工程的剩余工作项目，修补在正常使用条件下因施工质量问题而发现的任何缺陷。监理部拟在工程竣工交付使用后安排一名监理工程师在缺陷责任期内不定期巡视工地，监督承包单位依时完成剩余工作项目，对在缺陷责任期内工程出现的任何缺陷及时发出修复指令，并监督承包单位尽快组织和完成修复。综上所述，我公司同意施工单位的自评结果合格，同意验收，并交付使用。今天，能在此进行竣工验收，（以下可写感谢之词，大家随意发挥。）1、感谢业主的信任： 2、感谢政府部门的支持：3、感谢协作单位配合： 4、感谢配合单位的付出：在施工过程中，有言语冲撞望海涵，有工作不到望谅解，谢谢大家。附件（一）原材料及试验频率统计表序号名称检 查项 目按实应检验数实际检查数备 注监理单位见证数量监督抽检数频率1原材料钢 筋202929按规定频率抽样送检焊 接181919水 泥433碎 石400中 砂400砌 块211防水涂料1002成品预制管桩聚氯乙稀管111镀 锌 管2113砼强度基础承台222框 架202020路 面1004砂浆砌 体455注