物业公司办公用品管理制度

1、甘肃建投七建集团物业公司 办公用品管理制度 为规范公司办公用品的申购、入库、保管、发放、使用、报废、盘存、交接程序,使之管理有序，责任明确，节俭节约，避免浪费，特制订本制度。 一、办公用品的分类 按使用的性质分为低值易耗品和高值保管品两类。 其中低值易耗品主要指：签字笔、圆珠笔、铅笔、刀片、胶水、胶带、气泡袋、大头笔、割刀、刀座、绑带、大头针、图钉、曲别针、橡皮筋、复印纸、打印纸、便签纸、橡皮擦、原子笔、笔芯、夹子、涂改液、白板笔、萤光笔、记事本、电风扇、线插板、剪刀、钉书机、计算器、电话机、装订机、档夹、裁纸刀、印泥等价值较低的日常用品； 高值管理品为：电脑、打印机、文件柜、空调、相机、投影

2、仪、办公桌椅等价值较高的物品。 二、办公用品的管理责任部门 公司办公用品的管理统一归口为综合办公室。综合办公室应当于每月月初的1号-5号完成公司办公用品使用计划和上月办公费用报表上交公司经理审核。 1 办公费用报表分常规费用和非常规费用两大类，其中常规费用对应日常耗用的低值易耗品的费用，月初需由各部门负责人（物业项目负责人）制定相应的月支出计划，当月的支出应当限定在月初的计划经费之内，如有超支的，需要列出超支的缘由。超支巨大的需做当面解释。非常规费用对应高值管理品一项，高值管理品不设月度计划，根据实际需要情况通过正常审批程序购置。综合办公室需于月初列出各部门的费用支出详细统计情况上交公司经理。

3、 三、办公用品的申请 办公用品的采买或者领用申请需要填写办公用品申请单（或急需办公用品申请单）。公司办公用品的申请资格人为副部长及以上管理人员。各级管理人员应当根据自己部门的办公需要，及时地提出采买申请。普通员工的办公用品需要应当向自己的部门负责人提出，由部门负责人统一进行申请。 四、办公用品的审批 在填写办公用品申请单后，申请人应当将申请单交有审批权的部门负责人审查批准。审批人是办公管理费用控制的责任人，其签署的批准意见对办公费用控制构成相应领导责任。 2 公司赋予部门负责人及以上的管理人员以一定价值范围的办公用品请购的审批权。部门负责人负责审批属于低值易耗品的办公用品的申请。公司副经理负责

4、审批公司各部门所需的属于高值管理品的办公用品的申请。对于所涉金额过大的（单品价值达到和超过1000元的），由副经理负责向公司经理申请审批。 五、办公用品的采购 填写的办公用品申请单在得到批准后，应当交到综合办公室由综合办公室统一采买。综合办公室应当做好供应商的建档工作，编制出常用办公用品的价格表，把握好办公用品的价格行情，做好供应商的比较、甑选工作，尽最大可能控制好办公用品的采购成本。 综合办公室将根据公司日常办公需要，对一些常用的办公用品进行批量购买，在办公室保持一定库存，以保证正常办公需要的及时满足，提高供给效率。 六、办公用品的入库管理 在供应商送来所购的办公用品后，应由综合办公室统一签

5、收、保管和发放。综合办公室应当将编制出的常用办公用品的价格表交公司财务部保管，财务部在接相应付款单据时应当再次核对相应品种的单价和总金额及签收人的签字，确认无误的准予付款。 3 七、办公用品的保管 备用的办公用品由综合办公室统一保管。公司为综合办公室划定相应的存放区域，实行封闭保存。由各部门申请的办公用品应当及时发放。 发放出去的办公用品应当由综合办公室做好相应的领用记录，明确领用部门，领用人，领用日期。 对于大件管理品实行保管责任制，实行使用人、领取人、保管责任人三合一的办法，对保管责任进行归属。综合办公室将根据不同时期的现实情况合理编订纳入保管责任制的大件管理品目录。现阶段的大件管理品范围

6、暂定为：电脑及其配件、自行车、电话机、电风扇、计算器。 对因个人工作失误、非正常使用而对办公用品造成的重大异常损耗，将根据个人责任的程度，由责任人承担所造成相应损失部分的赔偿。（责任认定分3等，含完全责任、一般责任和轻微责任，分别对应80%，50%，20%的损失赔偿比例。损失的计算按历史采购成本计算，根据综合办公室事先公布的该类办公用品的使用年限，在计提折旧后得出。如存在产品更新换代，市面购置价值降低的，也可以直接按重置成本计算，两种赔偿计算方式可以由赔偿人选择。） 实行定期盘存制。盘存频率为一月/次，人事部将于每月的25号至31号内抽取时间进行大件管理品的盘存。盘存内 4 容包括检查相应的办

7、公用品的存在情况，问题情况，并让相应的保管人签字确定，以便及时地发现问题，处理问题。 八、办公用品的领用 各部门凭办公用品申请单可以领用已采购回公司的办公用品。在领用时，领用人应当在综合办公室的办公用品发放表上签上领取人姓名和日期。领取人可以是办公用品申请单申请人，也可以是申请人指定的办公用品使用人。但涉及高值管理品的，必须是使用人前来领取并签字，以明确保管责任。 在领用人签字领取办公用品时，综合办公室应当对领取人做好登记记录。 九、办公用品的报废 公司对高值管理品的报废实行审批管理。各部门、各物业管理处如有高值管理品损坏，不能使用的，应当依据以下程序进行处理。 1、对简单问题的可以自行维修处

8、理。但对有保修服务品，且在保修期内的，不得擅自自行处理。 2、可维修品出现问题的应当提交办公用品维修申请单至人事行政部统一进行处理。 5 3、对维修不成的高值管理品实行报废处理。报废应当是在对可能维修的，在提交过维修申请，经过维修但无法修好的情况下，或者是对无条件维修的，经过了综合办公室的故障认定，方可由该管理物品的保管人填写办公用品报废申请单，经综合办公室签字确认后报废事项方为成立。报废品原购买价值单件超过1000元的，须报请公司副经理的批准；原购买价值单件超过5000元的，须报请公司经理的批准。 4、高值报废品在得到报废审批后应当由综合办公室进行回收处理，以求极可能的开源节流。 5、高值管

9、理品在完成报废程序后，应当从高值管理品登记表上核销，核销时应做红笔登记，并附上办公用品报废申请单。 十、辞职清退情况处理 对于有提出辞职的员工，在办理辞职手续时，必须在办理完办公用品清退手续后方可办理工资的领取事项。 二一三年一月 6 物业公司办公用品申请单 申购部申请申请时规格（型号用途说单数部门负责人签 7 物业公司办公用品申购计划表 统计员： 时间： 年 月 日 规数单库存申请部备分管领经理签 8 物业公司办公用品入库单 序入库单入库时备规单数 入库人： 确认人： 时间： 年 月 日 9 物业公司办公用品领用登记表 领用物品名数单领用时领用 管理员签字确认： 时间： 年 月 日 10 物业公司会议期间办公用品领用登记表 会议主会议时归备领用单规数数领取人签归还人签字管理员确认： 时间： 年 月 日 11 物业公司办公用品移交登记表 规数单移交接收备接收人签接受人签 12 物业公司