精编电大专科《物业管理财税基础》判断题题库及答案（试卷号：2223）

1、电大专科物业管理财税基础判断题题库及答案（试卷号：2223）盗传必究判断题1. 现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。（x ）2. 表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。（X ）3. 当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。（V ）4. 物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成木。（X ）5. 某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。（V ）6. 当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。（X ）7. 筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付出的代价。（X ）8. 非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。（V ）9

2、. 某企业享受免税待遇，无需缴纳税款，因而无需进行纳税申报。（X ）10. 发生增值税、消费税、营业税减征时，不能同时减征城建税。（X ）H.资产净利率越高，表明企业在增加收入和节约资产使用等方面取得了良好效果。（V ）12. 物业管理企业的成本与费用是同一个概念。（X ）13. ABC物业管理有限公司在经营服务的同时，还开设一个商品部，兼营销售，应就其取得的收入总 额一并征收营业税。（X ）14. 企业对希望工程的捐款，应列为营业外支出。（V ）15. 股权资本对于出资方的立场是一种高成本、低风险的资本。（X ）16. 现金流量表和利润表都是根据权责发生制编制的。（X ）17. 订货成本与订

3、购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。（X ）18. 吸收直接投资包括吸收现金投资和非现金投资。（V ）19. 资产负债表应反映分类账本期发生额和期末余额。（X ）20. 变动成本指在一定范围内与业务量无关的成本。（X ）21. 税后利润可全部用分配投资者利润。（X ）22. 根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为 财务分析。（V ）23. 企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。（X ）24. 现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。（X ）25. 表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力

4、。（X ）26. 一般认为，流动比率应大于2,短期偿债能力较好。（V ）27. 当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。（J ）28. 房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。（X ）29. 在同一会计年度内开始并完成的劳务，应在劳务完成时确认收入。（V ）30. 某物业管理企业由于经营不善，发生经营性亏损20万，可以用资本公积金弥补。（X ）31. 商誉是不可辨认的无形资产。（V ）32. 吸收直接投资包括吸收现金投资和吸收非现金投资。（V ）33. 资金成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际资本成本。（X ）34. 留存

5、收益包括盈余公积和未分配利润。（V）35. 筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付出的代价。（X）36. 订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。（X）37. 债券发行的三种方式分为：溢价、平价、折价发行。（V ）38.某企业享受免税待遇，无需缴纳税款,因而无需进行纳税申报。（X ）39.营业税只对起征点的营业额部分征收。（X）40.发生增值税、消费税、营业税减征时,同时减征城建税。（V ）41. 税后利润可全部用分配投资者利润。（42. 根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为43. 企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，

6、该辆汽车不能构成企业的资产。 （X ）44. 现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。（X ）45. 表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。（X ）46. 一般认为，流动比率应大于2,短期偿债能力较好。（V ）47. 当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。（J ）48. 房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。（X ）49. 在同一会计年度内开始并完成的劳务，应在劳务完成时确认收入。（V ）50. 某物业管理企业由于经营不善，发生经营性亏损20万，可以用资本公积金弥补。（X ）51. 商誉是不可辨认的无形资产。（V ）5

7、2. 吸收直接投资包括吸收现金投资和吸收非现金投资。（V ）53. 资金成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际资本成本。（X ）54. 留存收益包括盈余公积和未分配利润。（V）55. 筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付出的代价。（X）56. 订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。（X）57. 债券发行的三种方式分为：溢价、平价、折价发行。（V ）58. 某企业享受免税待遇，无需缴纳税款，因而无需进行纳税申报。（X ）59. 营业税只对起征点的营业额部分征收。（X）60. 发生增值税、消费税、营业税减征时，同时减征城建税。（V ）61. 银行存款属于负债类要素。（

8、X ）62. 代管基金收入是物业管理企业的一项收入。（X ）63. 资产负债率高，表明企业在增加收入和节约资产使用等方面取得了良好效果。（X ）64. 物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，故一般不核算营业费用。（V ）65. 物业管理企业的成本与费用是同一个概念。（X ）66. 物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。（V ）67. 当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。（J ）68. 物业管理企业常用的财务预算编制方式为“一上二下式”。（X ）69. ABC物业管理有限公司在经营服务的同时，还开设一个商品部，兼营销售，应就其取得的收入总 额一并征收营业税。（

9、X ）70. 货物运输保险合同一般应采用不定值保险合同。（X ）71. 只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。（X ）72. 现金流量表与利润表都是根据权责发生制原则编制的。（X ）73. 资金成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际成本。（X）74. 变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成木。（X ）75. 存货周转天数越多，说明存货占用水平越低，流动性越强。（X）76. 物业管理企业人员福利费用一般按人员月工资的14%附加计算。（V ）77. 海关代征的增值税、消费税，不计征城建税。（V ）78. 定期预算具有盲目性、滞后性和间断性的缺点。（V ）79. 盈余公积金用于转

10、增资本金后，企业的法定盈余公积金一般不得低于注册资本的50%。（ X ）80. 营业税属于价外税。（X ）81. 某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。（X ）82. 银行存款属于负债类要素。（X ）83. 只有借贷记账法才能设置双重性账户。（）84. 现金流量表与利润表都是根据收付实现制编制的。（X ）85. 某物业管理企业以银行存款购买了一辆汽车用于运输。在现金流量表中应列为投资活动现金流 出。（）86. 资金使用的约束程度是在筹资过程中必须考虑的经济因素。（X ）87. 股权资本对于出资方的立场是一种高成本、低风险的资本。（X ）88. 狭义的营运资本

11、指流动资产减去流动负债后的余额。（）89. 一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。（）.90. 当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。（）91. 物业管理企业成本、费用核算应坚持权责发生制。（）92. 用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。（）93. 某物业企业由于经营不善，发生经营性亏损20万，可以用资本公积金弥补。（X）94. 目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。（X）95. 某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。（）96. 滚动预算要考虑成本效益原则。（X）97. 财务预算不是一种单纯的

12、管理方法，而是一种具有战略性的全员参与的管理机制。（X）98. 发生增值税、消费税、营业税减征时，同时减征城建税。（）99. 保险的特征是经济型、互助性、法律性和获利性。（）100. 保险价值与保险金额并无本质上的区别。（X ）101. 某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。（X ）102. 银行存款属于负债类要素。（X ）103. 只有借贷记账法才能设置双重性账户。（）104. 现金流量表与利润表都是根据收付实现制编制的。（X ）105. 某物业管理企业以银行存款购买了一辆汽车用于运输。在现金流量表中应列为投资活动现金流 出。（）106. 资金使用的约束程

13、度是在筹资过程中必须考虑的经济因素。（X ）107. 股权资本对于出资方的立场是一种高成本、低风险的资本。（X ）108. 狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。（）109. 一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。（）.110. 当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。（）111. 物业管理企业成本、费用核算应坚持权责发生制。（）112. 用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。（）113. 某物业企业由于经营不善，发生经营性亏损20万，可以用资本公积金弥补。（X）114. 目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。（X）115. 某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。（）116. 滚动预算要考虑成本效益原则。（X）117. 财务预算不是一种单纯的管理方法，而是一种具有战略性的全员参与的管理机制。（X）118. 发生增值税、消费税、营业税减征时，同时减征城建税。（）119. 保险的特征是经济型、互助性、法律性和获利性。（）120. 保险价值与保险金额并无本质上的区别。（X ）121. 只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。（X ）122. 现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。（X ）123. 存货周转天数越多，说明存货占用水平越低，流动性越强。（X ）124.