合同范文 店面委托书.doc

1、店面委托书店面委托书店面出租委托书xx商城物业管理中心：本人座落在xx商城号层的房屋店面出租一事，本人自愿全权委托贵中心统一办理有关店面出租合同手续，但租金必须由业主理事会与商场物业管理中心根据市场行情及经营户经营状况商讨确定，所定的租金及签定的合同本人认可。委托权限：即有权代为协商确定租金，租赁期限，代为签订租赁合同，代为收取租金等。委托期限六年即从xx年12月18日至二o二o年12月17日止，如需继续委托，再续签授权委托书。委托人（签章）：xx年月日第二篇店面委托书xx商铺租赁委托书商铺租赁委托书甲方（委托方）：身份证号码：地址：电话：代表人：身份证号码：乙方（受托人）：长沙市志同房地产经

2、纪有限公司住所地：雨花区湘府中路奥林匹克花园1栋109号商铺代表人：联系电话：就甲方委托乙方出租的本合同项下的房地产一事，双方达成协议以共同遵守。一、甲方决定出租位于长沙市区（称该房地产）建筑面积房地产证号。甲方要求该房地产租金不低于币元；押金币;付租方式：二、本委托属独家委托，委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租该房地产，否则向乙方支付违约金，金额相等于一个月月租的服务报酬，本合同签之后，乙方应积极根据甲方的上述委托及要求联系承租方。三、委托期限为双方协商确定从年日止，共到本委托期限届满；如果甲方未书面提出终止本合同，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。四、服务报酬：如果乙方在

3、委托期介绍承租客户内与甲方签署书面合同后，则视为乙方圆满完成委托事务，甲方支付乙方房地产成交价第一个月月租的50%作为佣金。五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同，也须按第一条该房地产第一个月月租金的作为乙方的佣金。六、该房地产内清单如下：七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章之日生效。八、附加：。甲方签字：乙方签字：长沙市志同房地产经纪有限公司甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日长沙市志同地产奥园部商铺委托专用商铺租赁委托书性别：身份证：被委托方：义马市商务大厦一、二楼商铺业主委员会。本人工作繁忙，不能亲自办理位于义马市商务大厦商铺经营权对外招商、签订租赁合同等与商铺管理相关

4、的一切事宜，特委托业主委员会作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予认可，并承担相应的法律责任。业主委员会有转委托权。委托期限：叁年。委托人：。注：业主委员会成员。年月日商铺租赁委托书_承租人（以下称乙方）：_甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期租期共_年，即自_年_月_日

5、零时起至_年_月_日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件：1租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此类推。3乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_天的宽限期，从第_天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_加收滞纳金。4在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_日内维

6、修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由_负担。甲方（是否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_。第五条各项费用的缴纳1物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；店面委托书2水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。4甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1甲方有权要求乙方按期交付租金。

7、2甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变商铺的使用性质；（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。5甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。第七条乙方的权利、义务1乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

8、3乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。4乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。店面委托书7乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第八条担保方的权利、义务1担保方有权对乙方的经营情况进行了

9、解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。第九条合同的变更与解除1租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。2乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方

10、。第十条续租1乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条违约金和违约责任1若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_作为违约金支付给乙方。2若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_作为违约金支付给

11、甲方。第十二条声明及保证甲方：1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监

12、管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避

13、免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动-乱、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第十五条通知1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2各方通讯地址如下：_。3一方变更通知或通讯地址

14、，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十六条争议的处理1本合同受_国法律管辖并按其进行解释。2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有

15、同等的法律效力。第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_商铺租赁委托书电话：受托方（以下简称乙方）地址：电话：甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1.物业名称及地址：2.委托期限：六个月，自xx年月日至xx年月日二、甲方责任与权利1.如实向乙方提

16、供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。2.若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。3.乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的;提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。三、乙方责任与权利1.乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。2.乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。3.若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方

17、居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。四、报酬支付根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金（不含保证金）且正式入驻后一周内。报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。（以下无正文传真件有效）甲方：乙方：（盖公章或合同专用章）（盖公章或合同专用章）法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人（签字）（签字）签约日期：签约日期：商铺租赁委托书代理人：身份

18、证号：联系地址：受托方（以下简称乙方）：经办人：联系地址：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规和成都市相关地方性法规、规章制度的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本协议书，承诺共同遵守。委托事项：委托服务费：（）1、买卖房屋成交收取成交额的2%作为服务费；2、买卖商铺成交收取成交额的3%作为服务费；34、协商约定作为中介服务费。双方约定：甲方不得将乙方介绍物业自行成交或告知他人；甲方之亲属、朋友、授权人以及甲方相关利益第三人在一年内取得该物业，甲方仍按照约定费用支付给乙方；乙方全力提供关于该物业的资料，物业资料真实有效，但对提供之资料，只供甲方参考用途，最终以甲方对该

19、物业实地考察直至认为满意为止；乙方有转委托权；若该物业未成交，甲方不支付乙方任何费用。签定本委托协议书时，甲乙双方已经明确权利义务，并同意本委托书构成乙方与第三人或甲方所签定的包括但不限于看房确认书等相关合同的附件具有同等效力。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：日期：日期第三篇店面委托书店铺转让委托书店铺转让委托书兹委托_装饰公司承装_先生在_号铺，面积_平米，在装修过程中所有事宜，均由_负责。委托人：联系电话：被委托人：联系电话：年月日（备注：全部内容需业主亲自填写，如有更改，请即以书面形式通知物业公司）第四篇店面委托书店面租赁授权委托书授权委托书xx商城物业管理中心：店面委托书本人座

20、落在xx商城号层的房屋店面出租一事，本人自愿全权委托贵中心统一办理有关店面出租合同手续，但租金必须由业主理事会与商场物业管理中心根据市场行情及经营户经营状况商讨确定，所定的租金及签定的合同本人认可。委托权限：即有权代为协商确定租金，租赁期限，代为签订租赁合同，代为收取租金等。委托期限六年即从xx年12月18日至二O二O年12月17日止，如需继续委托，再续签授权委托书。委托人（签章）：xx年月日第五篇店面委托书商铺转让委托书委托书兹委托(身份证号码：)负责办理xx商铺转让事宜，请予以办理，由此产生的一切责任和后果由我本人承担。特此申明！授权有限期年日委托人：身份证号：被委托人：身份证号：附：商铺

21、相关金额明细表。委托人：年月日第六篇店面委托书店面委托书篇一：商铺授权委托书商铺授权委托书委托人：性别：身份证：被委托方：义马市商务大厦一、二楼商铺业主委员会。本人工作繁忙，不能亲自办理位于义马市商务大厦商铺经营权对外招商、签订租赁合同等与商铺管理相关的一切事宜，特委托业主委员会作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予认可，并承担相应的法律责任。业主委员会有转委托权。委托期限：叁年。委托人：。注：业主委员会成员。年月日篇二：商铺委托经营合同商铺委托经营管理协议书委托方(甲方):店面委托书受托方(乙方):根据中华人民共和国合同法等有关法律、

22、法规的规定,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下:一、委托管理内容及委托期限1、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之(商铺/写字楼)全权委托乙方对外出租及管理。2、甲方委托乙方与承租方签署物业租赁合同及商铺经营管理协议书,代收租金。3、委托期限为年,即自年_月日至年_月_日止。二、租金1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。2、投资回报(只能选择一种,打)、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,乙方须按人民币元/平方米,共计元一次性返还给甲方(可在甲方交购房首期款内抵扣),从年月日至年月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、

23、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,不管该商铺有无出租,乙方须每月按人民币_元/平方米,每月租金人民币元整按月返还甲方,从年月日至年月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。3、自签订本协议之日起,乙方每月二十日之前(节假日顺延)将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号(一次性返租的除外)。三、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间,甲方

24、有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。2、委托经营管理期间,甲方有义务参与商城的推广与宣传,并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。3、甲方向乙方出具委托书,供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担,乙方收取租金后,应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指定)或由乙方代扣代缴相关税费。4、甲方每月按当月租金总额的%提成给乙方作为代收租金手续费。（给付乙方费用的约定）5、甲方委托乙方管理的(商铺/写字楼),若乙方已出租给另一方,由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去,由甲方按商城管理费标准每月

25、15日前支付给乙方。四、乙方的权利与义务1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。3、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。五、违约责任1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。2、在委托经营管理期间,甲方不得擅自提出解除或终止合同,否则按乙方有关规定进行处罚,并赔偿乙方一切经济损失。3、若该商铺未出租期间,甲方没有按时支付管理费给乙

26、方,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。六、其他1、甲方如将商铺抵押或转让,应书面通知乙方,并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务,同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务,否则该抵押或转让行为无效,乙方有权向法院申请撤销。2、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时,可根据实际情况,经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。4、本协议一式叁份,甲方一份,乙方两份。自签字盖章后生效。甲方:乙方:物业管理有限公司代表人:代表

27、人:住所:地址:电话:电话:签订时间:年月日签订地点：篇三：商铺转让委托书委托书兹委托(身份证号码：)负责办理xx商铺转让事宜，请予以办理，由此产生的一切责任和后果由我本人承担。特此申明！授权有限期年日委托人：身份证号：被委托人：身份证号：附：商铺相关金额明细表。委托人：年月日篇四：店面租赁授权委托书授权委托书xx商城物业管理中心：本人座落在xx商城号层的房屋店面出租一事，本人自愿全权委托贵中心统一办理有关店面出租合同手续，但租金必须由业主理事会与商场物业管理中心根据市场行情及经营户经营状况商讨确定，所定的租金及签定的合同本人认可。委托权限：即有权代为协商确定租金，租赁期限，代为签订租赁合同，代为收取租金等。委托期限六年即从xx年12月18日至二o二o年12月17日止，如需继续委托，再续签授权委托书。委托人（签章）：xx年月日篇五：商铺出租委托书深圳志同地产长沙分公司奥园商业总部商铺专用委