((09年二级建造师《施工管理》名师整理汇总

1、09年二级建造师施工管理名师整理汇总2Z101011掌握建设工程项目管理的类型1 针对一个建设项目，为什么存在不同类型的项目管理？如何划分？各参与方分别属于哪种类型？ 答：按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质、工作任务和利益不同，因此就形成了不同类型的项目管理。项目管理的类型主要有：业主方 的项目管理、设计方的项目管理、施工方的项目管理、供货方的项目管理和建设项目工程总承包方的项目 管理等。投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。施工 总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。材料和设

2、备供应方的项目管理都属于供货方的项 目管理。建设项目工程总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的 承包(简称EPC承包)等，它们的项目管理都属于建设项目工程总承包方的项目管理。2Z101032熟悉施工组织设计的编制方法2 .施工组织总设计和单位工程施工组织设计的编制依据有哪些？如何编制施工组织总设计？答：施工组织总设计的编 %考试大%制依据主要包括：计划文件；设计文件；合同文件；建设地区基 础资料；有关的标准、规范和法律；类似建设工程项目的资料和经验等。单位工程施工组织设计的编制依据主要包括：建设单位的意图和要求，如工期、质量、预算要求等；工程的施工图纸及标准图

3、；施工组织总设计对本单位工程的工期、质量和成本的控制要求；资源配置情况;建筑环境、场地条件及地质、气象资料，如工程地质勘测报告、地形图和测量控制等；有关的标准、规范 和法律；有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验等。施工组织总设计的编制通常采用如下程序：(1 )收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究；(2 )计算主要工种工程的工程量；(3 )确定施工的总体部署；(4 )拟订施工方案；(5 )编制施工总进度计划；(6 )编制资源需求量计划；(7) 编制施工准备工作计划；(8) 施工总平面图设计；(9) 计算主要技术经济指标。、2Z101042掌握

4、动态控制方法在施工管理中的应用3 .如何运用动态控制原理控制施工成本？答：运用动态控制原理控制施工成本的步骤如下：(1) 施工成本目标的逐层分解。施工成本目标的分解指的是通过编制施工成本规划，分析和论证施工 成本目标实现的可能性，并对施工成本目标进行分解。(2) 在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制。1)按照成本控制的要求，收集施工成本的 实际值；2 )定期对施工成本的计划值和实际值进行比较。成本的控制周期应视项目的规模和特点而定，一 般的项目控制周期为一个月。施工成本的计划值和实际值的比较包括：工程合同价与投标价中的相应成本项的比较；工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较；施工

5、成本规划与实际施工成本中的相应成 本项的比较；工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较；工程合同价与工程款支付中的相应成本 项的比较等。成本的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较，比较的成果是成本跟踪和控制报告，女口 编制成本控制的月、 季、半年和年度报告等。3)通过施工成本计划值和实际值的比较，如发现进度的偏差，则必须采取相应的纠偏措施进行纠偏。(3 )如有必要(即发现原定的施工成本目标不合理，或原定的施工成本目标无法实现等)，则调整施工成本目标。2Z101052掌握施工方项目经理的任务4施工企业项目经理 %考试大%在项目管理方面的主要任务是什么？答：施工企业项目经理往往是一个施工项目

6、施工方的总组织者、总协调者和总指挥者，它所承担的管 理任务不仅依靠所在的项目经理部的管理人员来完成，还依靠整个企业各职能管理部门的指导、协作、配 合和支持。项目经理不仅要考虑项目的利益，还应服从企业的整体利益。项目经理的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面，其在项目管理方面的主要任务是：施工安 全管理；施工成本控制；施工进度控制；施工质量控制；工程合同管理；工程信息管理；工程组织与协调2Z102011掌握建筑安装工程费用项目组成5建筑安装工程费由哪些部分组成？其中直接费和间接费又由哪些费用构成？答：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，如图所示（建标 2003206号关于印发建

7、筑安装工程费用项目组成的通知）。直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组 成。I人工费时科费施工机械便用费I牙坡保护1一文明施工安全施工临时険施後间施T二就慚运一覘麻土、铜筋唱谦土模根及支架闕手樂 已完工覆屍鹼各擁护1施工邯水、降水 1一工樣椰污畫L工棍窒额囲定费城费I一社会保產费一住躯祝金危险作业議外侪書保険I可悽肅利洱皆理丸昂工茨办公费畫旅丸通费一嵐定湊产張 土鸟黒只鈿零董越煤险费工会经號职工数育经费财产棵险费财务费親金四、2Z102014掌握间接费、利润和税金的组成6建筑安装工程费用项目组成中，间接费是如何构成的？答：间接费包括规费和企业管理费。规费是指政府和有关权力部

8、门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括以下内容。（1）工程排污费。是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（2 ）工程定额测定费。是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。（3） 社会保障费。包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。其中，养考试大老保险费是指企业 按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费；失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费；医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）住房公积金。是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。（5）危险作业意外伤害保险费。危险作业意外伤害保险是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的 意

9、外伤害保险费。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容。（1）管理人员工资。是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。（2）办公费。是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现 场临时宿舍取暖）用煤等费用。（3）差旅交通费。是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费， 劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃 料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费。是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于

10、固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、 维修或租赁费。（5 ）工具用具使用费。是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消 防用具等的购置、维修和摊销费。（6）劳动保险费。是指由企业 考试大支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。（7）工会经费。是指企业按职工工资总额计提的工会经费。（8）职工教育经费。是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。（9）财产保险费。是指施工管理用财产、车辆保险费。（10）财务费。是指企业为筹集资金而发生的各种费

11、用。（11）税金。是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（12）其他。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费 等。五、2Z102021掌握建设工程定额的分类7如何对建设工程定额进行分类？答：建设工程定额是工程建设中各类定额的总称，可以按照不同的原则和方法对其进行分类，通常有如下几种分类方式（1） 按生产要素内容分类。可分为人工定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。1）人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。2）材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生

12、产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。3）施工机械台班使用定额也称施工机械台班消耗定额，是施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。（2） 按编制程序和用途分类。可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。1）施工定额是以同一性质的施工过程（工序）作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。2）预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。3）概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定

13、建设项目投资额的依 据。4）概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。5）投资估算指标通常是以独 立的单项工程或完整 的工程项本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用巳11. 利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020技术方案经济效果评价P1421. 经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析巴924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426.

14、 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析 P281Z101030技术方案不确定分析P3131.不确定性分析P3132.盈亏平衡分析P3333.敏感性分析P381Z101040技术方案现金流量表的编制P4141. 技术方案现金流量表P4242. 技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050设备更新分析P5351.设备磨损与补偿P5352 .设备更新方案的比选 P5553.设备更新方案的比选方法P561Z101060设备租赁与购买方案的比选分析P6161. 设备租赁与购买的影响因素P6162. 设备租赁与购买的比选分析P621Z101070价值工程在工程建

15、设中的应用P6671. 提高价值的途径P6772. 价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71P781Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析81. 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982. 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983. 新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000工程财务11. 财务会计的职能P8412. 会计核算的原则P8513会计核算的基本前提P8614.会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020成本与费用P9121. 费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P992

16、4. 期间费用的核算P1051Z102030 收入 P10631. 收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040利润和所得税费用P11441. 利润的计算P11442. 所得税费用的确认P1171Z102050企业财务报表P12351 .财务报表的构成P12352.资产负债表的内容和作用P12453.利润表的内容和作用P12754.现金流量表的内容和作用P12855.财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361. 财务分析方法P13362. 基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971. 资金成本的作用及其计

17、算P13972. 短期筹资的特点及和方式P14173. 长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881 .现金和有价证券的财务管理P14882. 应收账款的财务管理P15083. 存货的财务管理P1511Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资P15311. 建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成亟13. 工程建设其他费的组成P1581Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521. 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成22. 按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成巴6823. 建筑安装工程费用计算

18、方法史7024. 建筑安装工程计价程序P1741Z103030建设工程定额P17731. 建设工程定额的分类P17732. 人工定额的编制 P17933. 材料消耗定额的编制P18234. 施工机械台班使用定额的编制P18435. 施工定额和企业定额的编制P18736. 预算定额与单位估价表的编制P18937. 概算定额与预算指标的编制P1931Z103040建设工程项目设计概算P19741 .设计概算的内容和作用P19742.设计概算的编制依据、程序和步骤P19843.设计概算的编制方法P20044.设计概算的审查内容P2081Z103050建设工程项目施工图预算P21151 .施工图预算编制的模式P21152.施工图预算的作用P21253.施工图预算的编制依据P21354.施工图预算的编制方法P21355.施工图预算的审查内容P2191Z103060工程量清单编制P22061 .工程量清单的作用P22062.工程量清单编制的方法P2221Z103070工程量清单计价P22771 .工程量清单计价的方法P22772.招标控制价的编制方法P234