地产公司独家委托书范文

1、地产公司独家委托书范文现委托广东省阳山县佰姓地产中介（以下简称“佰姓地产”） 独家代理出售以下物业，特签订以下内容：一、出售物业的内容（以下简称“该物业”）：1、物业地址：广东省阳山县2、建筑面积：平方米（以房地产 证而积为准）。3、出售价此价包括自买入该物业后至木物业出售前己产生之一 切费用。4、交易税费支付方式：由买方支付。5年具备交付使用条件。6、委托时间：从年年月 日止。二、指定佰姓地产为该物业出售的独家代理公司：1、佰姓地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。2、如超出委托限期，独家委托代理费用由木人收取，不了退还。3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取客户定

2、金。4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独 家委托费三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家。如该物业成功出 售，超岀委托价钱部分作为佰姓地产的咨询及代理费，对此本人并没 有异议。四、在委托期间，本人保证不会自行岀售该物业；不会与其他 中介公司或第三人签订代理协；不会私下与佰姓地产所介绍之买房成 交或利用佰姓地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向佰姓地 产支付第二条规定之代理费3倍作为违约金。五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费,对此本人并无异议。六、本委托书一式两份，由本人及佰姓地产各持一份，均具有同等法律效力。七、备注：委托人：独家代理公司签署及

3、盖章：号码：电话：委托日期：年月日地产公司独家委托书本人/本公司现委托长沙市嘉杰房地产有限公司（以下简称“嘉杰地产”）独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容：一、出租/出售物业的内容（以下简称“该物业”）：1、物业地址：长沙市2、建筑而积：。3、租金元或以上。售价物业出售前己产生之一切费用（包括维修基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、维修费用等等）。4、交易税费支付方式：按照国家规定各付各税【】由买方支付【】由卖方支付【】。5、交房情况：出租时交付房屋（不带家私电器）【】，带家 私电器（详见备注或清单）【】。出售时交付房屋（不带家私电器）【,带家私电器【】，家私电器赠送【】，折价售予买方

4、【】 （详见备注清单）。交房时间：年 月 日即具备交付使用条件。6、委托时间：从二、本人/本公司指定嘉杰地产为该物业出售/岀租的独家代 理公司。一旦达成上述条件，本人/本公司全权委托嘉杰地产按上述 租金售价适当收取客户定金。贵公司的客户同意按木人本公司委托条 件交易的，本人/木公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应 向贵公司支付等额于租租赁/买卖双方代理费金额的违约金。三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务协助本人/木公司寻找 合适的买家/租客。如该物业成功岀租/出售，本人/本公司愿意向 嘉杰地产支个月的租金/买卖成交价的代理费。四、在委托期间，本人保证不会自行岀售物业；不会与其他中 介公司或

5、第三人签订代理协；不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交 或利用嘉杰地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人/本公 司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价3%,租赁为一个月租金作为 违约金。五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家/租客收取房地产咨询及 代理费，对此本人并无异议。六、本委托书一式两份，由本人/本公司及嘉杰地产各持一份， 均具有同等法律效力。七、备注：委托人：独家代理公司签署及盖章：号码:电话：委托日期：年月日甲方（委托人）：乙方（受托人）：承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚专业服 务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信 用的原则下，双方达成如下合意：一、委托

6、出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）。 房产坐落于：，属于【划拨】【岀让】性质，产权登记面积平方米， 产权证号：甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对 该房屋享有合法、完全的处分权。二、乙方义务：1. 代为寻找并提供适合的房产需求信息（包括在*的网络系统 上甲方信息并寻找适合的客户）；2. 提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本;3. 代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代 为甲方办理房产过户手续等（需另收代办费）。三、佣金与费用：甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的 金额的1. 5%o代办业务费用为【产权过户200 o甲方

7、应在与 他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方 通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无 法完成，不影响甲方支付佣金的义务。四、甲方义务：1. 保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予 提供各方而的便利；2. 本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购 方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户 成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金；3. 甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;4. 非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达 成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额 的0. 75%作为乙方应收取的佣金；5. 若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方 支付木委托协议中甲方委托价的中间价的0. 75%作为乙方佣金；6. 若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式