市建设局工作总结

1、市建设局工作总结美文阅读网为您编辑整理市建设局工作总结，欢迎阅读的。市建设局工作总结(一)建设局按照市委、市政府要求，根据建设局职能职责，高度重视建设领域质量工作，以“百年大计，质量第一”目标，积极抓好建筑工程、市政基础设施建设、工业区基础设施建设等工程质量的管理，并取得了优异成绩。一、开展质量兴市的主要做法(一)强化领导，明确分工，建立责任机制为加强对质量市兴工作领导力度，成立了以局长为组长、分管局长任副组长、相关科室人员组成的“质量兴市工作领导小组”，负责对质量兴市工作的组织领导;从六个方面进一步完善制订了建筑工程质量监督、检测人员工作守则;明确了质监站、检测中心、建管科对质量工作的分工和

2、责任，并签定了目标责任书;根据建设工作阶段、工作重点等情况，及时制定了质量兴市活动工作计划和震后恢复重建的工作计划，做到质量工作有计划、有重点、有针对性和可操作性。(二)加强教育，强化培训，树立质量第一思想为了使全市建筑企业、施工单位、建设者牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，从教育入手，大力开展新规范、新标准、新法规的培训和学习。首先是加强对质监站、检测中心、安监站人员的学习和培训，特别是震后新招聘人员的专业技术知识培训。为打造一支过得硬的质量安全、质量监督队伍，采用了多种形式对监督人员进行培训。一是送出去学。派监督员参加省质监站，市质监站举办的新标准、新规范培训班多次;二是内部组织学习。

3、制定详细的学习计划，组织监督人员自学，落实人员组织讨论，然后由老的监督人员重新认真学习规范并向新招聘质量协管人员进行讲课，并定期举办全站的业务考核;三是请省、市、其它站的专家来我局传经送宝。其次是加强对企业、施工人员教育。全年多次组织各在崇建设单位项目负责人和技术负责人、施工单位项目经理和技术负责人、监理单位总监理工程师和专业监理工程师参加的培训，重点学习新规范、新规定、工程质量通病防治以及震后震害调查和重建等方面的知识。(三)严格认真，狠抓建设工程质量监督管理，确保建设工程质量严格按照建设部工程质量监督工作导则、四川省工程重量监督工作细则和市有关工程质量监督管理相关规定，充分发挥质量监督作用

4、，对全市在建工程进行全方位质量监督管理，保证了建设工程质量。截止6月报建工程项目132个，总面积145.3万平方米，报建受监率达100%，市政设施工程合格率达100%，下发整改通知7份，停工通知4份，无一例质量安全事故。人民医院、妇幼保健院工程的五个单位工程被评为优质工程，并经市相关部门现场的实体验收和资料评审。我们的具体做法是：一是落实质量监督责任，强化质量意识。对每一个建设工程，在管理上落实质量监督管理责任，在工程质量上明确工程质量目标，在责任主体上，明确责任主体，并积极引导施工单位树立“百年大计，质量第一”的指导思想。二是把好原材料“质量关”。在监督施工单位进场原材料质量的同时，对施工单

5、位进场的所有原材料均做到详细记录，各种材料检测必须符合国家有关施工规范及验收规范，对原材料的使用进行跟踪管理，杜绝不合格材料流入或堆放在施工现场，为工程建设出“精品”从源头上把好关。三是全方位实行质量监督。从土建工程的基础施工到工程竣工验收全过程，采取专项监督和日常监督的办法，定期或不定期地进行工程质量趋势分析，及时掌握和控制工程的质量状况，并及时反馈到施工单位和施工现场。在工程建设质量监督过程中，实行“一手抓工程质量，一手抓工程技术资料”的工作方针，加强工作前期环节、中间过程、产品结果的质量监督。四是抓好质量趋势分析。按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针。加强对隐蔽工程和中间

6、结构的验收、验评工作;注重工程检测中的实测实量工作;在抓好工程质量的同时抓好工程技术资料，对建设工程的原材料、砼试块、等测试材料在试拉、试压过程中出现的不良数据和设备试验报告、产品合格证等资料进行详细记录并及时反馈。五是高效率开展对受震房屋震害情况检查。建设局根据市建设工程质量监督站关于建筑工程地震震害检查的指导意见，对所有在建工程进行了拉网式检查。对钢筋砼结构、砖砌体结构、钢结构、幕墙工程的外墙保温工程等，逐一进行检查。检查中通知相关责任主体单位到现场参加，并填写建设工程地震震害检查表。六是加强对质量监督原始材料的整理、报送和存档工作。我局对质量监督情况根据职能职责，对质量监督报表、工程质量

7、监管信息报表等及时进行整理、上报。二、建设局下半年工作打算一是进一步抓好建筑工程质量监督工作。包括对房地产建筑工程、市政基础设施建设工程质量的监督。加大工作力度，确保工程质量。二是做好建筑工程质量通病整治工作。根据现有工程质量存在的问题，按照规范要求，结合实际，分阶段、分步骤地按国家相关规范，开展建筑工程质量通病的整治工作。三是积极引导企业参与“创建市优质结构工程”活动。按照成建委关于印发市优质结构工程评选暂行办法的通知精神，积极引导企业参与创建优质结构工程的活动，为崇州建筑领域打造出更多更好的精品工程做出贡献。市建设局工作总结(二)20年，在市委市政府的正确领导下，我局认真学习中共十八大、十

8、八届中全会会议精神，以树立科学发展观为思路，紧紧围绕建设国际旅游岛、加速推进“四宜三养”城市为目标，全面落实各项工作。坚持以“转作风、抓落实、促提升”为主题，加大保障性住房建设力度，促进居民合理住房消费;引导企业优化调整产品结构，加强市场规范管理，促进我市房地产业健康有序发展;强化工程质量和安全生产管理，进一步推进建筑领域节能减排，转变建筑业发展方式，推进住房和城乡建设各项工作快速发展。一、主要工作完成情况(一)坚定不移地抓保障、调结构、惠民生，完善保障性安居工程管理体系。超额完成保障房建设任务2020年，省政府下达我市保障性安居工程建设计划9900套，截至10月底，我市已新开工保障性安居工程

9、项目25个，计住房17套，完成省下达计划任务的102.19%，已超额完成省下达新开工计划。另结转我市2020年开工多建保障性安居工程住房3636套，含本年度新开工住房17套在内，则列入我市2020年管理范围的保障性安居工程住房共13753套，占省下达建设任务计划的138.92%。保质保量让群众住上放心房我局在加大建设保障房力度的同时，也加大了保障性住房房屋质量的监督管理，建立保障性住房房屋质量监督检查的长效机制，共组织开展保障性安居工程质量专项检查活动5次，配合市政府领导和住建部门领导深入现场检查2次，共检查项目167项(次)，下达限期整改通知书165份，整改率达到100%。查处违法违规行为7

10、起，对整改不力或拒不整改的单位，函告市执法部门查处，并跟踪整改到位，确保保障性工程质量。努力实现住有所居目标本年完成经济适用住房、限价商品房配售7000套，完成廉租公租住房配租1000套，发放廉租住房货币补贴3587户家庭，金额约1126万元，其中3241户享受物价上涨联动补贴约64万元。2020年，我市对住房保障相关标准再次进行调整，提高调整幅度为8%-38%，进一步降低了保障性住房的准入门槛，扩大了保障对象范围。同时将具有本市常住户口并在本市城市主城区范围内工作或居住满3年，且满足住房困难、收入等规定条件的居民，全部纳入本市廉租住房保障对象范围，实现全履盖;大力支持城乡统筹示范镇、计划单列

11、镇建设，将本市演丰镇和云龙镇等城乡统筹示范镇参照本市城市主城区规划范围内的城镇，实施对城镇居民住房保障的全覆盖。完善保障性住房工作管理体系制定并公布施行职工住房补贴办法，解决职工住房面积标准等待遇不均等的遗留问题;推进单位房改出售存量公有住房、职工已购房改房由部分产权向完全产权过渡等工作，加快解决好我市住房制度改革工作的遗留问题。重新修订并公布实施廉租住房保障管理办法，制定并公布施行单位职工保障性住房管理暂行办法，到目前，我市已公布施行涉及保障性住房管理工作的相关配套政策性规章及规范性文件有8个;不断完善了我市以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房及城市棚户改造安置住房等为主的住

12、房保障工作管理体系。配租配售实行阳光操作严格实行住房保障信息、分配过程、退出管理等18项信息公开制度，规范了申请、审核、分配及管理行为，增强工作透明度和社会公众参与度，确保配租配售的公平公正。不断完善我市、区、镇(街道)住房保障部门联动的“三审查、三公示”的监督管理运作机制，建立和健全廉租住房保障对象档案、申请、审批、退出机制，建立“一户一档”，打破廉租房租住“终身制”，实行动态跟踪管理，用弹性手段建立和完善廉租住房租赁管理体系。全年查处申请人弄虚作假申请住房保障的案件6件，均已作出清退处理。农村危房改造稳步推进在农村危房改造工作上，注重引导帮助，最大限度地调动广大农民投身危房改造、建设美好家

13、园的积极性、主动性和创造性，保证了危房改造工程的顺利实施。在危房改造对象上，始终把调查摸底和对象确定置于群众监督之下，并加强“农危改”施工现场质量监督指导，成立农村危房改造服务指导小组，深入农危改施工现场，对工程质量进行服务指导，保证质量和施工安全。我市农村危房改造任务3500户，开工面积30.9万，水库移民危房任务88户，开工面积8306，均按计划的时间节点开工，截止11月已全部竣工。积极做好历史遗留办证工作按照省领导“历史问题历史对待，政策问题政策解决”的指示，结合实际工作，以“尊重历史、实事求是、解决问题”为原则，优先保护人民群众的合法利益，将开发建设单位违法违规的责任与购房者办证的权益

14、相分离，采取合法建设与违法建设区别对待分步规划验收的办法，妥善解决合法建设与违法建设共存建筑物的确权问题。今年我市扎实推进解决历史遗留“办证难”问题工作，取得显著成效得到了省领导的充分肯定。今年1-10月份，我市共办理2724宗，面积36.66万平方米，稳定了民心，促进了社会和谐。(二)规范房地产市场秩序，加强房地产市场动态监管。引导房企转型升级，规范房地产市场经营行为。11月，共办理商品房预售许可99项、面积405.73万，同比增长25.3%和10.2%;商品房网签备案确认27550套、304.14万，同比增长27.11%和17.17%;办理预售延期、变更共计207项、805万。积极引导企业

15、进一步调整房地产产品结构和类型，重点支持发展商业地产、旅游地产、文化地产、教育地产、康体养生地产、产权式酒店等经营性房地产和高端商住楼，增强我市房地产可持续发展能力，逐步解决我市房地产产品结构单一、品质不高等问题。规范完善了预售方案，实行商品房预售方案备案制度，严格要求建设规模在3万平方米以下的一次性办理预售许可证，不准分期分批办理。我市先后组织房地产企业参加了5次岛外和3次岛内房展会，提高了我市商品房销量，借助其营销平台和网点，在北京、郑州、太原等在我市购房需求旺盛的城市设立常态化房地产分销点，并加强与搜房网、我房网等知名专业房地产网站合作与链接，扩大点击量，并增强了我市后续售房能力。6月份

16、下发了关于进一步加强房地产经纪管理的通知，禁止无职业资格证书或者有职业资格证书未注册的人员从事房地产中介咨询、经纪业务。10月份，集中开展了房地产市场秩序专项整治活动。重点查处无证销售、不按预售方案销售、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、违法返本销售和售后包租，以及不按规定明码标价、价外乱收费、价格欺诈、不及时公布销售信息等违法违规行为，对6家房地产企业下达了责令整改通知书。规范登记行为，提高房屋权属工作效率。我局实行限时审批制度，能当场办结的当场办结，严格执行审批时限规定并向社会公开承诺，截至11月，房产登记的总收件量：111725件，占市政务中心总收件量及总办结量的28%，与去年同比

17、增长45%。完成房屋面积审核506宗，面积914万;完成各类权属登记115297宗，与去年同比增长8.84%;对外提供房产登记信息查询20.7万宗次，同比增长59%;共为13.2万人(或单位)出具房产情况说明8.79万份，同比增长100%;档案数字化下架清分整理15.2万宗，档案数字化验收上架16.1万宗。做好维修资金管理工作，实行统筹监管有机结合。截止到10月底审核15800套商品房维修资金，共收缴商品住宅专项维修资金约合9990万元，维修资金建档率达100%;公有住房资金共归集68个单位约计金额685万元，累计归集约24500万元。共审批住宅小区维修资金使用工作41宗，共约计金额662万元

18、。目前全市已有580个住宅小区(大厦)上缴住宅专项维修资金，累计归集商品住宅专项维修资金约达11.4亿元。创新物业纠纷处理模式，构建小区和谐稳定。今年我局开展了物业管理市场专项整治工作，取缔无物业管理资质，违法、违规行为物业管理单位12家，组织从业人员培训，持证上岗率从73%提高到100%，共办理物业管理资质审查暂定三级59家，暂定升三级50家，复核307家。创新纠纷处理模式，与市物价局、市城管局、市质量安全监督站等联合处理小区纠纷，处理各种物业管理纠纷218余宗，成立业主委员会备案20余宗，有效的维护业主权益、社会稳定。(三)扶持引导，工程建设与管理稳步推进。监管并重，切实增强建筑行业综合实

19、力。完成施工许可及变更、单项及竣工备案、三级资质申请及变更共计506项次;完成了各类建设档案的整理共计6178卷;接收建设工程竣工档案项目123个;共受理城市房屋安全鉴定117宗，完成白蚁预防合同备案118宗，完成白蚁预防竣工备案94宗;在建建筑工程新报监项目249个，面积843万，工程造价167亿元;监督竣工验收178项，387万;新报监市政项目36个，道路面积122万，桥梁面积10.9万，排水长度10.8万，工程造价20亿元;监督市政工程竣工验收19项，面积83万，竣工工程合格率均为100%，确保工程质量、施工安全始终处在受控状态。今年我市27个建设项目被评为“椰城杯”市优质样板工程。加强

20、专项整治，促进建筑市场进一步规范。我市今年下发了关于进一步加强建设工程质量安全监督管理的通知，加大对各主要分部工程验收、未按要求停工整改项目的监管力度，采取约谈方式加强对企业的监管，并加大不良行为信息采集和上报力度。开展校安工程专项检查4次，共检查72项次，下发整改通知53份，提出整改意见317条。组织预拌商品混凝土监督检查2次，共检查生产企业54家(次)，对企业存在问题责令限期整改，同时还执行工程项目预拌商品混凝土销售合同备案制度，加强对各工程项目使用预拌混凝土情况的动态监督管理，维护商品混凝土市场的正常秩序，确保混凝土质量。加强推进建筑节能，营造绿色建筑业。11月开展并通过了113项建筑项

21、目的节能审查;第三季度全市既有、在建、报建的太阳能热水系统建筑应用项目共107个，建筑应用面积114.3万，集热器面积3.1万。确定“信达海天下一期”等十四个项目为2020年太阳能热水系统建筑应用财政补助示范项目，共补助资金832.94万元。4月、9月先后两次组织开展全市建筑节能检查工作，对全市58个建筑项目执行建筑节能法律法规和规范标准等方面进行综合性抽查，及时下发建筑节能整改通知书46份，要求参建各方按时限完成整改，及时纠正施工现场违反建筑节能法律法规及强制性标准行为。完善建筑工程造价管理，严格规范政府投资项目。完成工程项目概算审查139项，送审金额417810.99万元，审核后金额351

22、656.00万元，核减金额66154.99亿元，核减率15.83%。11月完成新的政府投资项目建筑工程概算综合价格和政府投资项目安装工程概算综合价格修编和报审工作。通过实施竣工结算备案审查工作，使政府投资项目竣工结算规范化。深入施工一线，积极推进基础建设。为了及时协调解决工程项目建设过程中遇到的困难问题，推行“六个一”工作方法，创新开展“贴身式”服务，经常深入施工一线，指导项目参建各方完善整改，消除质量安全隐患，加快工程进度。11月我市核发市政工程施工许可证28个，组织了海甸岛环岛路(一期)二标段工程、学院路南段市政工程等15个项目工程竣工总验收，合格率为100%;办理金宇东路、西海岸南片区土

23、地一级开发市政基础设施项目、红城湖路延长线等32个项目，办结率100%;配合省市治工办整治建设领域违法挂靠、分包、出售(借)资质等不良行为，共检查市政工地30个(次)。积极配合推进11条市政道路，以及大学北门人行天桥(简称“11+1”贯通工程)的建设，建设总里程约7.2公里，估算总投资为10.9亿元，截止目前金宇东路、兴丹路东段整治工程、海大北门人行天桥等3项工程已建设完成，其余项目工程按既定目标推进，预计今年年底全部建成通车。加大招标领域违规治理，招投标市场管理日趋规范。截止11月共受理390个招标项目。办理招标备案377件，公开备案200件，邀请122件，直接发包55件。建设工程招投标交易

24、395项，交易总额174.1亿元，招标项目中公开招标项目170宗，邀请招标144宗，直接发包81宗;应招标工程招标率和应公开招标工程公开招标率都达到100%。6月完成招标代理公司对建设工程项目代理管理规定(试行)培训，共58家代理公司75人参加培训。招标文件(公告)实行WTT审批工作基本完成，WTT审批系统的建成，标志着招投标业务从受理开始到结束都采用无纸化操作，目前累计受理项目147项，为招投标全过程电子化、规范化铺平道路。认真履行职责，做好征收指导管理工作。截止11月我局服务和监管的“11+1”工程项目、市政重点项目、旧城改造等建设项目房屋征收28项，审核房屋征收补偿安置方案28件，完成房

25、屋征收面积约为33万，已签户数2096户，安全划转补偿资金90986.84万元。市建设局工作总结(三)年，在市委、政府的领导下，市建设局紧紧围绕年初制定的任务目标，以城市建设发展为目标，以强化城建管理，提高规划水平，完善基础设施配套为重点，全局上下团结一致，迎难而上，精心组织实施，全面完成了本年度的各项工作任务，有力地促进了建设局整体工作全面提高，城市绿化、美化、规范化水平进一步提高，城市总体服务功能进一步增强，人居环境进一步改善。年工作总结 回顾今年以来的工作，具体有以下几个方面的特点：一、严格按照总体规划要求，加大了城市详细规划，专项规划，景观规划的编制工作力度。一是以科学的规划来指导我市

26、旅游开发。今年市政府挤出大笔资金着手编制市旅游发展总体规划和黔城、安江、雪峰山、托口四个景区版块的控制性详细规划，邀请广州中山大学、湖南师大、长沙远见等国内知名的规划编制单位来我市实地考察、洽谈，现规划编制单位已基本选定，下一步将签订合同正式实施规划编制工作，预计将于明年上半年完成。二是加强乡集镇规划编制工作。委托湖南城市学院编制完成了“安江镇总体规划”，11月底通过了第二轮评审，并着手开始铁山、大崇、沙湾、龙船塘等乡镇规划编制工作，完成铁山乡规划编制地形图的测量及编制合同的签订，与大崇乡达成了规划编制工作的意向，为明年乡集镇建设规划编制工作做好了前期准备工作。完成了硖洲仁建村、沙湾健康村、岩

27、垅空田村、黔城柳溪村、龙船塘翁朗村等5个示范村规划编制基础资料搜集和规划方案设计等工作，现正在筹备对规划编制成果进行评审，力争今年底请市人民政府批复实施。三是进一步规范了规划审批程序。实行了建设项目审批前公示制度，使规划管理工作更加规范。四是研究制定了“”城镇化发展规划。为今后五年我市城镇规划建设指明了方向，明确了目标任务。五是严格了规划审批和管理。对各类建设项目的审批，坚持“方案评审”和“一书两证”制度，对符合总体规划的44个建设项目，全部核发“一书两证”，发证率达到100%。凡审批的新建项目，都做到了多个方案参评，优中选优，从而提高了单体建筑立面造型水平。在规划执行上，坚持现场选址定位、现

28、场审查立面效果、现场跟踪检查落实，严格执行各项规划控制指标，全年共查处违法违规工程7起，未报建工程11起，追缴建设规费38810元。做到了“一部规划管到底，一张蓝图建到底”，确保了各项规划的顺利实施，提升了城市建设水准。二、积极抓好基础设施建设，全力提升城市化水平。一是加大城区扩容提质建设投资力度。全年完成500万元以上的扩容提质项目6个，总投资4850多万元。其中西南大市场二期工程项目投资800万元，建筑面积17764平方米;市建材综合市场工程项目投资1272万元，建筑面积37000平方米;电力新村工程项目投资899万元，建筑面积26852平方米;电信综合办公大楼工程项目投资522万元，建筑

29、面积3504平方米;烟草综合办公大楼624万元，建筑面积9758平方米;安江稻都广场步行街1至6#楼工程项目投资731万元，建筑面积19523平方米。二是加快以城市道路为主的基础设施建设，今年总投资2800万元。投资300万元完成了行政中心后山绿化工程项目，建成面积4.2万平方米;投资210万元完成开元大道“未来畅想”段的绿化、亮化工程;投资690万元完成开元大道“今天的辉煌”段(雪峰大道至冰心路段)的路面硬化、下水道及部分人行道板铺设工程;投资390万元完成冰心路(荷塘路至龙标路段)的路基工程;投资50万元完成雪峰大道建成区的人行道板铺设工程;投资70万元完成镡城路二水厂段的路基、下水道工程

30、;投资91万元完成龙标路电缆沟建设;投资90万元完成黔阳路龙标路至禾龙路段的路基工程及钒厂路段的路面硬化工程;投资70万元完成芙蓉楼段防洪堤路面硬化工程;投资450万元完成垃圾处理场进场道路硬化工程及挡渣坝大部分工程量，并正在新建设垃圾中转站两座;黔城古城三线下地工程完成投资389万元，为申报国家历史文化名城旅游开发打下基础。三是进一步加快城市绿化建设。开展城市绿化月活动，拓宽城市绿化建设投资渠道，全年共投入城市绿化建设资金680多万元，完成了行政中心后山广场、开元大道绿化轴、开元小区公园、昌龄桥旁小游园等公共绿地和光荣院、国税局、黔城大酒店、劳动局、国土局、计生局、建设局、工商局、检察院、物

31、价局、疾控中心、水利局等13家单位绿化，新栽行道树1086株，新增绿地面积 8.5公顷，建成区绿地率达12.4%。开展义务捐树款和认植纪念树活动，向社会筹集绿化资金7万多元，认植纪念树54株，价值9万多元，提高了市民绿化意识。加强雪峰山风景名胜普查和申报工作，为充分发挥雪峰山品牌效应，今年5月市政府下文将八面山农垦场勾岩以南向东至太婆山，向北至铁山吊脚楼，向南至翁野与挪溪交界处，向西至熟坪乡花园村婆田，总面积12486.3公顷的雪峰山区域批准为市级风景名胜区，8月份又组织人员进行了资源普查，撰写好普查报告，并计划根据旅游发展需要将雪峰山省级森林公园区域与市级风景名胜区域联合申报省级风景名胜区，

32、目前正积极与省建设厅协调联系。四是强化管理和服务，不断加强城市供水能力建设。为了适应我市经济建设的发展需要，积极加大投资力度，今年完成了株山小学至铁坑小学主管2公里的安装任务，扩大了供水区域，并根据古城“三线下地”改造的要求，完成了古城给水管网改造4000米，完成了芙蓉中学、双溪煤矿进水主管及用户水管安装任务，新拓展用水户1600户。在安江城区全面实施“一户一表，抄表到户”改造工程，于10月经怀化市建设局和物价局组织验收合格。以安江城区至安江农校道路硬化改造为契机，筹集25万余元，改造了1000余米供水主管，为该片区今后供水发展提供了保证。全年供水总量达376万吨，水质综合合格率为99.8%。四、重视和加强了安全生产管理工作。一是成立了相关领导为成员的建设系统安全生产领导小组及办公室，年初与下属单位和各建筑施工企业层层签订了安全生产目标责任书，把安全生产责任书与双文明目标责任书同安排、同检查、同考核。二是深入贯彻落实安全生产管理法规，努力提高建筑企业的安全法制意识，依法开展安全监督管理。三是继续推行施工安全评价制度和安全生产备案制度