承秦高速房建工程监理细则

1、.B2-8Chengde ChengJian Project Management Co., Ltd承秦高速公路秦皇岛段房建工程（三驻地）监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 审批人： 承秦高速公路秦皇岛段房建工程第三驻地办二一一年三月一日目 录一、工程项目概况1二、监理组织机构2三、本工程的监理工作特点3四、监理工作依据和目标值4五、监理工作方法和手段6六、监理工作的控制措施7八、监理工作流程图66.一、工程项目概况1、工程名称：承秦高速公路秦皇岛段房建工程FJ5、FJ6合同段；工程内容一览表监理施工合同段合同内容结构形式面积三驻地FJ5合同（北寨服务区东区综合楼及附属工程；北寨服务区

2、西区综合楼及附属工程）北寨服务区东区综合楼框架2620.8M2北寨服务区东区附属用房及室外工程砖混628.37M2东区加油站大棚网架1032.27 M2北寨服务区西区综合楼框架2023.30M2北寨服务区西区附属用房及室外工程砖混508.57M2西区加油站大棚网架1032.27 M2FJ6合同（北寨收费站收费棚、北寨收费站宿办楼、北寨收费站餐厅、养护工区宿办楼、养护工区餐厅、动力站、水泵房及水池、门卫室等工程）北寨收费站收费棚网架655.2M2北寨收费站宿办楼框架1655.18M2北寨收费站餐厅框架157.6M2养护工区宿办楼框架 1698.19M2养护工区餐厅框架219.42 M2动力站砖混

3、241.3 M2水泵房及水池砖混55.25 M2门卫室砖混26 M22、建设地点：河北省承秦高速公路秦皇岛段抚宁县范围内。3、总建筑面积：12553.72平方米；4、质量标准：合格，争创优质工程；5、监理服务期：36个月（其中施工阶段监理12个月，交工验收与缺陷责任期阶段监理24个月）；6、建设单位: 河北省高速公路管理局；7、设计单位：中国华西工程设计建设有限公司；8、施工单位：FJ5合同：河北大元建业集团有限公司FJ6合同：邢台建设集团有限公司9、监理单位：承德城建工程项目管理有限公司。二、监理组织机构（一）组织机构框图驻地监理工程师建设单位施工单位设计单位城建监理公司驻地监理工程师代表表

4、合同信息监理组土建监理组水暖卫监理组造价监理组电气监理组 直线制监理组织形式（二）人员配备分工序号监理职务姓 名技术职称备注1驻地工程师张卫东高级工程师2备选驻地工程师魏焕发高级工程师3土建工程师马忠利工程师王晓明工程师郭 军工程师4给排水工程师郭强工程师5暖通工程师孙东喜工程师6电气工程师董萍雪工程师7合同管理工程师徐彦丰工程师8试验工程师丁慧斌工程师9测量工程师李长明工程师10安全、环保工程师李丽清工程师陈立勇工程师11旁站工程师李志松工程师倪汉奎工程师王爱军工程师张勖工程师周志敏工程师黄春工程师潘东阳工程师三、本工程的监理工作特点本工程位于河北省承秦高速公路秦皇岛段抚宁县范围内，包括：2

5、处服务区，1处养护工区，1处互通收费站，主要有收费棚、宿办楼、停车场、加油站等工程，点多线长，工程量大、影响因素复杂，在建设过程中涉及到建设单位、设计单位、施工单位以及钢网架等专业施工单位，沟通、协调工作量较大；在工程质量监理方面涉及专业较多，主要有土建专业、道路专业、水电专业、钢结构工程等，因此，由这些工程的特点决定了监理工作的特点，应着重做好事先和主动控制，重点放在施工前的准备阶段，即对原材料、施工机械和施工技术方案检验和审查，施工过程中的工程质量监理实行全过程、全方位和全天候的全面质量管理，同时以巡视检查为主，随时发现问题，随时纠正，有效的保证工程质量。本工程由于点多线长、设计施工单位多

6、、专业多、交叉作业多，因此安全管理任务繁重。项目监理部应首先对危险源进行识别，识别出所有的危险因素；然后制订相应的安全管理方案和安全管理计划，加强现场管理，从控制人的不安全行为、物的不安全状态以及环境的不利影响来防止伤亡事故的发生。四 、监理工作依据和目标值（一）监理工作依据1、已批准的本工程监理规划；2、已批准的本工程各合同段施工组织设计；3、本工程施工图纸及相关设计文件；4、国家、省、市、交通行业现行的建筑工程质量评定标准及验收规范：建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)砌体工程施工质量验收规范(GB50203

7、-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规(GB50242-2002)建设工程监理规范(GB-50319-2000)建筑工程技术资料管理规程(DB(J)35-2002)公路工程施工监理规范（JTJ077 -95）技术资料管理规程：DB(J)35-2002（河北省标准）14) 河北省公路工程质量检验评定标准。5、建设工程

8、质量管理条例及工程建设标准强制性条文等法律、法规文件；6、监理合同、施工合同及招标文件等。（二）监理工作目标值1、质量控制目标：确保工程质量符合国家和行业有关规范，满足合同和设计要求。具体目标为合格，争创优质工程。序号分部工程名 称质量目标目标要求1地基与基础合格1）所有分项工程必须符合GB50202-2002施工质量验收规范规定；2）地下防水工程必须符合GB50208-2002规范规定。2主体结构合格1）所有分项工程必须符合GB50204-2001及相关施工质量验收规范规定；2）确保主体结构安全。3建筑屋面合格1）所有分项工程必须符合GB50207-2002施工质量验收规范规定；2）屋面防水

9、完成后，对整个屋面进行浇水试验，时间12小时，然后进行渗漏观察，确保不渗不漏。4建筑装饰装修工程合格1）所有分项工程必须符合GB50210-2001施工质量验收规范的规定；2）装饰每一道工序先作样板，检验合格后，方能大面积施工。5建筑给排水及采暖合格所有分项工程必须符合GB50242-2002施工质量验收规范的规定。6建筑电气合格所有分项工程必须符合GB50303-2002施工质量验收规范的规定。2、进度控制目标：确保工程在12个月内竣工。（从开工令下达之日起）3、工程费用目标：5150万。（对设计变更、洽商严格控制，力争竣工结算总价不超过总承包工程合同总价）4、工程安全目标：通过监理的监督与

10、管理，力争消除施工现场的各类安全隐患，确保施工过程中不发生重大伤亡事故。5、合同、信息管理目标：严格按本工程各类合同开展监理工作，合同履约率100%；信息管理做到各类信息渠道畅通，与施工进度同步，且及时、准确、完整，符合规范要求。五、监理工作方法和手段1旁站监理主体结构施工时的重点部位、关键工序、涉及结构安全的分项工程均实施旁站监理。包括主体分部工程中的模板支撑，大体积砼浇筑，后浇带施工缝处理，悬挑梁，阳台板钢筋绑扎及砼浇筑，预应力钢筋铺设，张拉等，同时做好旁站记录。2检查与巡视在施工过程中监理人员必须对重点分项工程及重点部位进行跟踪检查，检查。例如：梁柱节点是否符合设计大样，钢筋接头位置、绑

11、扎顺序、锚固长度、平直段长度等是否符合有关规定，不符之处及时提出便于改正。3隐蔽工程检查验收对于隐蔽工程，监理工程师需全面进行验收，在承包单位自检合格的基础上，监理工程师审查该部位有关隐蔽资料，并进入施工现场进行检查验收，合格后在隐蔽记录单上签字认可，承包单位可进入下一道工序施工。不合格者，监理工程师下达监理通知并提出整改要求，承包单位整改后再次申请，见附图。4量测与试验监理工程师对已完工的分项分部工程的构件几何尺寸、标高、位置等要进行实测实量验收，不符合验收标准的要求承包单位进行整修及返工，对双控建筑原材料如水泥、钢筋、钢筋接头、砂、石、砼试块、防水材料、铝塑门窗等除具有出厂合格证、技术报告

12、和准用证外需进行见证取样，进行试验，合格后方准使用。5工地例会和监理指令定期和不定期的召开工地会议和专题会议，探讨找出造成质量问题的原因，制定解决办法，并监督落实，对易出现质量问题的部门和工序，在工地例会上要提出预防措施，避免质量问题发生。对在施工过程中已经发生或可能发生的质量问题或质量隐患，监理工程师要及时下达口头指令和书面指令，要求承包单位及时进行整改修正。6、支付手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。如果承包单位没有达到合同规定的质量要求，监理可拒绝在支付凭证上签字。六、监理工作的控制措施第一章 质量控制措施根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控

13、制、事中控制、事后控制三个阶段，项目监理部监理人员主要做好如下几方面的工作：第一节 工程质量的事前控制措施一）组织监理部全体人员学习、掌握质量控制的技术依据1设计图纸和设计说明书；2.工程承包合同及监理合同文件；3.工程项目质量有关的规范，质量评定标准强制性条文等；4.国家、省、市有关部门颁布的质量管理方面的法律、法规性文件；5.市级以上有权鉴定部门出具的新技术、新工艺、新材料的鉴定文件及其有关数据、指标。二）审查施工单位的资质。开工前，各施工单位将本企业资质证明资料、质量保证体系、持证上岗人员的岗位证书(包括管理人员岗位证书、操作人员工种证书等)；外地企业承担施工任务时应有进承施工许可证，有

14、条件时应对其业绩进行考察。三）参加设计交底和图纸会审。项目监理部和施工单位应认真组织技术人员进行图纸审查，将影响工程质量、各专业图纸间的矛盾之处，尽可能提早发现。将审查的问题以书面的形式上报建设单位并通知设计单位进行交底准备。在设计交底过程中，做好记录。在设计交底后，要求施工单位综合建设单位、施工单位、监理单位各方意见后及时整理、汇总设计交底记录，并经各方会签，作为施工依据。四）审批施工组织设计或施工方案。施工单位在开工前10天，根据工程总体方案、施工图纸和现场实际情况编写施工组织设计，并由施工单位技术负责人审核、签认后报送监理初审，监理重点审查其施工布置是否合理，施工方法是否可行，质量保证体

15、系是否健全，质量保证措施是否可靠，内容是否具有针对性。审查合格、总监签批后方可实施。根据工程实际情况，重要分项、重点部位、关键工序还须编制专项施工方案，监理审查批准后方可实施。对各工序要求施工单位对工人进行技术交底，技术交底应有记录，并将技术交底记录报送监理备案。五）各分包项目划分要有书面记录。对项目划分的细节，特别是一些交叉点要明确职责范围，避免无人负责的地方出现。甲乙双方订货划分要有划分细目，对当时不能确定的设备，要有造型尺寸，保证预留、预埋孔洞的正确，避免事后大量的剔凿。六）严格控制工程原材料、半成品的质量。原材料、半成品进场必须经监理工程师的检查验收和签认，且合格证明文件齐全。根据规定

16、需要见证取样的原材料、半成品必须实施见证取样制度。不合格的原材料、半成品一律清除施工现场。对有明确要求的材料如：电气管材、电缆桥架、线槽、各种弱电系统设备、部件、线缆等材料的报验，必须有生产厂家的营业执照(生产许可证)，质量监督检验机构的检验报告、材质证明、产品合格证。属于强制认证的产品，必须有相应的认证证书；七）在工程中使用新材料、新设备、新产品必须有省部级相应的鉴定资料，并在使用过程中加强跟踪，及时反馈有关的信息；八）对结构构件的生产厂家，监理部协助建设单位考察生产厂家的生产工艺和质保体系，核查其生产许可证，确保结构构件的质量。九）所有设备的型号、规格、外观及内在质量必须符合设计及规范要求

17、，进场后进行开箱检查和验收，合格后方可进行安装；十）施工用设备、仪器、仪表、计量装置等应满足连续施工或阶段性施工要求。仪器、仪表标志应齐全，并在技术监督部门检验有效期内使用，经审查，凡不符合要求的，不得在工程中使用；十一）各专业间要充分进行协调：通过总包组织各专业对管道密集处，如弱电、井、公共走道等部位进行管路、桥架预排，并画出平面图、剖面图，以便在施工中进行控制；十二）考察施工中原材料、半成品等试验的试验室资质；主动与质监站、安监站联系，及时汇报监理过程中存在的问题，取得他们的支持和帮助；十三）制定施工现场各项监理工作程序和制度，根据工程建设监理规范的要求，及时向建设单位提供有关报表，使建设

18、单位及时掌握工程运行的情况。第二节 工程质量的事中控制措施一）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度，开工和复工前未经总监理工程师检查审核批准，施工单位不得开工和复工；二）严格控制施工单位按照设计图纸及有关规范施工，不得随意改动设计或降低标准。强制性标准必须执行。施工单位在施工中如发现图纸错、漏、碰或按图施工困难，要及时报告设计、建设单位或监理，商定处理意见并办理设计变更、工程洽商后方可继续施工。设计变更、洽商要按程序进行，分包单位的洽商要通过总承包单位办理，其内容必须符合有关规范、规程和技术标准。三） 督促施工单位健全内部质量检查制度，必须坚持“三检”制度，并有“三检”记录，上道工序不合格，

19、不得进行下道工序。四）结构施工阶段，专业安装工程应紧密配合土建施工，服从整体施工进度安排，做好预埋，不得事后剔凿，不宜预埋的应预留孔洞或沟槽。五）核查工程预检。对工程预检，施工单位填写预检工程检查记录，报监理核查。监理对预检工程检查记录的内容到现场进行检查，对不合格的内容通知施工单位整改，并跟踪复查。六）隐蔽工程项目，如土建的钢筋隐检、吊顶封闭、电气的管路、盒、箱、进入电缆的保护管、等电位连接、防雷接地、室外管道安装工程等，应按照图纸、规范要求进行检查，施工单位经检查合格后必须办理隐检手续，在“三检”的基础上向监理部申报复验。经监理检查合格后方可隐蔽；未经检验自行覆盖的项目，监理有权提出剥露检

20、验的要求，且返工费用由施工单位承担。七）中间验收项目，如地基基础、主体分部，必须经施工单位自检合格、资料齐全后，进行中间交工验收，没有监理工程师验收并签发中间交工证书的工序和分部，不得进行后续工程的施工。八）为保证工程质量，出现下列情况之一者，总监理工程师有权指令施工单位立即停工整改：1.未经检验而进行下一道工序作业者；2.工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；3.擅自采用未经批准或认可的材料；4.擅自变更设计图纸的要求；5.擅自将工程转包；6.擅自让未经同意的分包单位进场作业者；7.没有可靠的质保措施冒然施工，已出现质量下降征兆者。总监理工程师下

21、达停工令时需经建设单位同意。九）监理经常对施工现场进行巡视检查，特别是对关键工序、重点部位应加强巡视检查。如发现问题可口头通知施工单位进行整改或签发监理通知，依据监理通知提出的问题，施工单位应及时上报措施并进行处理，用监理通知回复单书面回复整改情况。十）凡是需要监理单位核查、验收的工作，如材料、设备复验，核查工程预检，验收隐蔽工程，分项、分部工程验收，中间交工验收，施工单位必须在检验前24小时内通知监理部。施工核查、验收是施工阶段质量管理的重要组成部分，施工单位的施工负责人、质量检查员必须到场并携带相关的技术资料和必要的检验工具。第三节 工程质量的事后控制措施一）做好分部（项）工程验收，对验收

22、不合格的工序、分项工程或进场物资，施工单位应及时处理，监理将视现场具体情况签发工程质量整改通知。不合格物资应清退出场，不合格的工序、分项工程承包单位必须整改，经监理检查合格后方能进行下一道工序的施工二）对于严重违反操作规程的行为、发现工程存在质量缺陷和发生工程质量事故时，监理单位应视问题的严重程度，签发监理通知，并责成承包单位写出问题情况调查报告，提出处理方案；总监理工程师审核批准，批复承包单位进行处理，处理过程中监理工程师应实施旁站监理，并对处理的结果重新进行验收。相关的质量处理记录要及时归档，同时督促各方严格执行问题上报制度。三）协助建设单位组织单位工程竣工验收工作。在单位工程竣工验收前，

23、公司技术部协助总监理工程师对竣工工程进行预验收，确保竣工验收一次合格。四）整理审签竣工图及其他工程技术文件资料，编目建档。五）协助办理工程及其技术档案的移交手续。第四节 质量控制重点及控制手段序号工程名称监理质量控制重点控制手段1准备阶段熟悉图纸图纸是否有效（盖设计专用章）检查设计人员资质（注册建筑师证件）检查图纸是否配套、齐全检查、记录土建、工艺、专业设备图纸交圈检查、记录分类汇总清单，提出监理建议检查、记录审批施工组织设计主要内容合理齐全检查、记录方法措施先进、可行检查、记录具有针对性、指导性、可操作性检查、记录施工监理交底贯彻项目监理部监理规划检查向承包单位介绍监理工作内容，有关报表报审

24、、填写要求检查检查开工条件按现场具备开工条件的五项内容，同意开工，总监签定意见检查、记录2基础工程基础位置、标高、尺寸，钢筋的位置，焊接质量，钢筋的数量、规格、尺寸、接头；水泥的品种、强度等级，砂石质量，混凝土配合比、混凝土振捣观察、量测配合比，强度取样试验观察、量测3钢筋混凝土工程1、砼的配合比、强度2、钢筋的施工质量3、模板施工质量4、预埋件及管线5、砼浇筑质量配合比、强度取样试验量测现场检查、量测旁站、试验4楼地面工程检查垫层、构造层、面层的材质、强度、密实度、厚度应符合设计及规范要求检查、试验、量测检查地面、楼面与墙体、地漏、管道、洞口处结合严密、顺畅、无渗漏，坡度、坡向应正确检查、量

25、测防水层：涂刷用量、厚度及涂刷方向观察、检查基层：平整坚实、阴阳角呈圆弧形成钝角，含水率不大于9%观察、检查附加层：薄弱部位（地漏、管根、阴阳角、出水口等）观察、检查保护层：第一次蓄水干燥后做保护层，与防水层粘贴牢固观察、检查蓄水试验：蓄水24小时无渗漏观察、检查5门窗工程位置、尺寸检查、量测门窗框两对角线检查、量测门窗框正。侧面垂直度检查、吊靠门窗框水平度检查水平尺关闭、开启、嵌缝、五金、牢固观察、检查6屋面工程保温层原材料及配合比检验、观察厚度、铺料方法钢针、尺量找平层表面平整检查、量测表面密实目测、小锤敲击7采暖卫生工程室内采暖工程管道安装位置、标高、坡度和接头目测抽查丝头质量、外露扣数

26、、防锈处理目测抽查焊工证件、焊条型号、焊口质量目测抽查管道试压、压力值、时间、压力降、压力表按表内容逐项检查管道隐检、保温前隐检、保温后隐检观察、检查8给排水工程给水管道工程丝头质量、外露扣数、防锈处理观察、检查热水钢管焊工资质、焊口质量观察、检查管道试压、压力值、时间、压力降、压力表观察、检查水表、卫生洁具、器具完好，安装位置准确、牢固、接头严密观察、量测排水管道工程立管垂直度、水平坡度水平仪、线垂测量灌水试验、通水试验、通球试验旁站检查管道支吊架、立管每层1个、横管不大于2m ,立管与横管连接处支撑牢固全部检查风阀位置、方向、操作性检查、尺量9电气工程照明系统配线工程（钢管、金属软管、塑料

27、管等敷设，跨接地线的焊接、管内穿线、线槽、桥架敷设）1）符合设计和规范要求2、观察测量3、单体试车记录4、绝缘电阻摇测5、材料进场数量、质量、“三证”齐全的检验。6、材料规格、型号与图纸要求的核对。配电箱（盘）的型号、质量、安装1、型号及“三证”的核对。2、外观检验（目测）3、配电箱安装牢固、垂直度等的质量检查4、接线端子处的质量检查。灯具插座、开关、型号、位置1、数量、型号等的检验2、安装位置与图纸要求的核查3、接线工艺质量的检验。动力系统配线工程1、符合设计和规范要求2、观察测量3、单体试车记录4、绝缘电阻摇测5、材料进场数量、质量、“三证”齐全的检验6、材料规格、型号与图纸要求的核对动力

28、开关柜（箱）安装及调试1、动力开关柜内元器件绝缘强度的检验。2、开关动作灵敏度的检验。3、安装位置及牢固程度的检验。4、标签粘贴的检验。防雷接地系统建筑物防雷、避雷针（网）的材料规格、安装、间距、网络尺寸、保护角、防腐等避雷引下线的规格、焊接、数量、测试点或断线卡的制作，位置、数量、安装随工现场检查。（抽查）防雷接地电阻值的测定1、防雷接地电阻的测试手段、工具、方法的检验。2、防雷接地电阻测试结果的评价和认定。第五节 施工阶段分部、分项工程质量控制（一）土方开挖1、应严格控制的项目：基底的土质必须严格符合设计要求并严禁扰动，若有扰动，必须将扰动部分全部挖除，采用天然级配圆砾，进行回填处理。2、

29、应注意的质量问题：（1）基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。（2）基底保护：基坑开挖后应尽量减少对基底的扰动，如果垫层不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做垫层时再行挖除；（3）施工顺序：土方开挖从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度利于排水；（4）开挖尺寸及边坡：基坑开挖宽度及边坡，除应考虑结构尺寸外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度；（5）开挖后的基坑要注意防雨措施，防止基坑被雨水浸泡。（二）土方回填：1.应严格控制的项目：（1）回填土料必须符合设计的要求及施工规范的规定，严禁回填垃圾土；（

30、2）回填土必须按规定分层夯压密实，每层回填不得超厚，按照相应的方法进行取样，取样的数量符合规定要求；（3）严格控制含水率，防止出现橡皮土。2.应注意的质量问题：回填土下沉：因虚铺土层超过规定厚度，或有较大冻块、压实遍数不足，漏夯、坑底杂物清理不干净等造成，这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正；管道下部夯填不实：管道下部应按照规定夯填回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏；管沟回填：为防止管道中心线位移或损坏管道，应采用人工先把管子胸腔填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，可采取机械回填和压实；按要求测定回填土的干容

31、重：回填土每层都应测定压实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层土。实验报告要注明土料种类、检验日期、实验结论及试验人员签字，未达到设计要求部位应有处理方法和复检结果；雨季施工：要避免回填土被雨水浸泡，如果回填土含水量偏大，压实后会出现橡皮土，此时应将该部位挖出，重新回填。（三）模板分项工程根据承包单位所报的施工组织设计中的施工方案确定的支模工艺，进行针对性的质量控制。具体控制如下：（1）、监理工作重点1）监理工程师要认真审查承包单位所编写的针对主体现浇结构特点的柱、墙、梁及楼板的支模方案，确保支模质量的技术措施可行；2）若主体工程框架柱为矩形，一般采用组合定型钢模板，柱子

32、四边按图纸设计尺寸由钢模板组成，四角采用连接角模或阳角模连接，上下顶端与梁的连接处，应根据设计要求尺寸，另行配置节点模板，按支模方案，在柱模外设置柱箍，柱模安装完必须进行校正加固；3）梁模板一般由底板加两侧板组成，梁地支撑系统需经验算进行设计，采用顶柱或钢架管支模。采用顶柱时，顶柱下方应铺设通长的垫板，并设木楔便于拆模。当设计在梁上留有后浇带时，支模时在后浇带部位考虑两侧留有活模，便于清理；4）楼板模板支模关键在于支撑系统的设计，应根据计算确定，按支模方案施工，当主体工程为现浇砼框架结构，应采取分层分段施工，安装上层模板及其支架应符合以下规定：下层楼板应具有承受上层荷载能力或加设支架支撑；上层

33、支架的支柱应对准下层支架的立柱，并铺设垫板；当采用悬吊模板、行架支模方法时，其支撑结构的承载能力和刚度必须符合要求；6）按图纸设计，固定在模板上的预埋件和预留孔不得遗漏，安装必须牢固，位置正确。（2）、允许偏差主体现浇结构模板安装必须严格按照已批准的施工组织设计、施工方案进行施工，将误差控制在允许范围之内，以确保建筑主体的几何尺寸符合设计要求。主体现浇楼板模板、预埋件和预留孔洞及墙体大模板允许偏差如表：楼板模板允许偏差项次项目允许偏差mm1轴线位移52底模上表面标高53相邻两板表面高低差24表面平整度（2m长度）5预埋件和预留孔洞允许偏差项次项目允许偏差mm1预留钢板中心线位置32预埋管、预埋

34、孔中心线位置33预埋螺栓中心线位置2外露长度104预留洞中心线位置10截面内部尺寸+10（3）、工程质量应注意的问题1）模板进场后，监理工程师要检查承包单位的模板质量，对翘曲变形严重的模板严禁使用；2）模板及支撑系统施工时必须保证有足够的强度、刚度和稳定性，其支承部分应有足够的支承面积，特别是剪力墙大模合模时，两侧要支撑牢固，避免模板倾斜倒塌；3）模板接缝严密不得漏浆，模板与砼的接触面清理干净并涂刷隔离剂，不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂，并禁止隔离剂沾污钢筋，模板与模板，模板与楼梯间墙面均应采取措施保证联结严密，防止出现错台和漏浆现象；4）注意防止梁身不平直，梁底不平。梁侧帮外

35、鼓，梁上口尺寸不准，梁柱节点散拼模板加固不牢，板中部下凹，剪力墙厚度不够或胀模，墙体倾斜等现象发生。砼施工时，设专人看护模板，发现问题及时处理；5）底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，混凝土强度应符合下表的规定，砼强度的确定方法是检查同条件养护试块强度试验报告。6）侧模拆除时，应能保证砼表面及棱角不受损伤且大于12kg/cm2；7）模板拆除时，不应对楼层形成冲击载荷，拆除的模板和支架要分散堆放并及时清运。底模拆除时的砼强度要求构件类型构件跨度m砼达设计强度百分率板2502,8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件-100（四）钢筋分项工程 (1)、监理工作要

36、点1）钢筋进场时，监理工程师必须认真检查产品合格证、出场检验报告，并按进场的批次见证抽取试件进行力学性能检验，合格后方准用于工程。2）在砼浇筑之前，监理工程师应进行钢筋隐蔽工程验收，验收内容包括：纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；钢筋的连接方式，接头位置、接头数量、接头面积百分率等；箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等。3）钢筋的锚固与搭接长度控制，根据建筑结构设计要求，针对具体工程进行规定，例如新华园C座采用平面整体设计方法的规则规定：钢筋锚固长度：（d为钢筋直径，d25mm）；级钢筋：C20：30d， C30：20d；级钢筋：C20：40d， C30：

37、30d；级钢筋：C20：45d， C30：35d；钢筋搭接长度：该工程纵向钢筋搭接长度均为锚固长度的1.2倍。4）钢筋接头要求承包单位的施工方案给予明确具体采用焊接式机械连接；无论采用何种接头，钢筋接头宜设置在受力较小处，且同一构件内的接头宜相互错开，当无法错开时应满足下列规定：在受拉区不宜大于50%；接头不宜设计在框架梁端、柱端的箍筋加密处；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%；直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头，当采用机械连接接头时，不应大于50%。（2）、允许偏差主体工程钢筋用量大、钢筋的级别、直径、根数和间距必须符合设计，尤其防止柱、梁主筋的位移，绑扎或

38、焊接的钢筋网或钢筋骨架和钢筋接头不得有变形、松脱和开焊，钢筋位置的允许偏差值如下：钢筋位置允许偏差项次项目允许偏差mm1受力钢筋排距52钢筋弯起点的位置203箍筋.横向钢筋间距绑扎骨架20焊接骨架104焊接预埋件中心线位置5水平高差+35受力钢筋保护层梁 柱5板 墙3（3）、工程质量应注意的问题1）钢筋安装前，监理人员应注意检查钢筋是否平直，有无损伤，表面有无裂纹、油污、颗粒状或片状老锈；2）检查受力钢筋I级钢筋末端要做180弯钩，弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；3）构件中的箍筋均应加工为封闭箍，末端均应做135弯钩，弯钩端头平直部分长度应不

39、小于10d，框架梁、柱节点处箍筋应予加密，节点核心处的箍筋不能漏做；4）纵向受力钢筋的接头，应优先考虑采用焊接或机械连接，钢筋接头不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区范围内，例如新华园C座采用钢筋锥螺纹连接，位置设置在距楼板1米处，且相互错开，错开长度700mm；5）现浇板钢筋施工中，监理人员注意控制板筋扣筋位移下沉，扣筋绑扎完后，承包单位一定要加垫钢筋马凳（采用12钢筋制作,高度根据板厚，长度1米左右），并禁止人员在扣筋上行走及在扣筋上堆放物品；1.1.3砼分项工程(1)、监理工作要点1）监理工程师要审查商品砼搅拌站的质保体系，审查承包单位提出的本工程需要的砼等级和标准，掌握砼配合比及其所用原材料

40、的品种和质量情况。2）监理人员掌握泵送砼符合下列规定：砼的供应必须保证砼输送泵连续工作；输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密，如管道向下倾斜，应防止混入空气，产生阻塞；泵送前应先用适量与砼内成分相同的水泥浆润滑输送管内壁，若泵送间歇时间超过45分钟或当砼出现离析现象时，应立即用压力水冲洗管内残留砼；在泵送过程中，受料斗内应具有足够的砼，以防止空气阻塞管道。3）商品砼输送工程中，当发现砼的坍落度过小，喂料困难时，可向搅拌筒内加入与砼内水灰比相同的水泥浆，经充分搅拌后在喂料，在任何情况下都不准向砼拌合物中任意加水以增大坍落度。4）监理旁站砼的浇筑，承包单位要安排有经验的振捣工，振捣必须密实，不得漏振

41、和超振，当同一构件不能连续浇筑时，承包单位应按设计和施工组织设计的规定合理留置施工缝，在施工缝处继续浇筑砼时应符合下列规定：已浇筑的砼，其抗压强度不应小于1.2N/mm2；在已硬化的砼表面，应清除水泥薄膜和松动的石子及软弱砼层，并需充分湿润和冲洗干净，且不得积水；在浇筑砼前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼成分相同的水泥砂浆；砼要仔细振捣，使新旧砼紧密结合。5）砼浇筑完毕后，应按施工方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：应在浇筑完毕后的12小时以内对砼交易覆盖并保湿养护；砼的浇水养护时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗

42、要求的砼，不得少于14天；浇水次数应保持砼处于湿润状态，养护用水与拌制用水相同；采用塑料布覆盖养护的砼，其外露的全部表面应覆盖严密，并保持塑料布内有凝结水；砼强度达到1.2N/mm2前，不得在上踩踏或安装模板及支架。（2）、允许偏差现浇砼结构的允许偏差项 目允许偏差mm轴线位置墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m85m10全高H/1000且30标高层高10全高30截面尺寸+8,-5表面平整（2m长度以上）8预埋设施中心线位置预埋件10预埋螺栓、预埋管5预留孔中心线位置15电梯井井筒长度对定位线中心线+25,0井筒全高垂直度H/1000且30（3）、工程质量应注意的问题1）砼在浇筑过程中，监理人员

43、应在砼浇筑地点随机抽取试件两组，一组为标准养护试件，一组为同条件养护试件，试件的代表批量为不少于施工单位取样的30%。2）砼的运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过砼的初凝时间，同一施工段的砼应连续浇筑，并应在底层砼初凝之前将上层砼浇筑完毕，当不能满足上述条件时，应按规定按施工缝要求进行处理；3）若主体设计为剪力墙结构，往往采用支承式外挂架方案，监理人员严格控制砼达到一定强度后，方准支承式挂架受力；4）当砼拆模后发现有蜂窝、麻面、孔洞、露筋、夹渣等缺陷时，应根据对其结构性能和使用功能的影响程度，做好记录，由承包单位提出处理方案，经监理单位认可后进行处理，监理人员对处理部位重新检查验收。质量控制程序

44、见附图。（五）砌筑工程(1)、控制要点1）所用的水泥、砂及砖和砌块的品种、强度必须符合设计要求，质量应符合标准规定的各项技术性能指标，并有出厂合格证。2）砂浆的品种、强度必须符合设计要求，砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块强度值必须符合规范要求。3）转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。4）通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，灰缝均匀一致。5）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，接槎部位要严实。6）钢筋混凝土拉结筋：间距、位置、长度及配筋规格、根数符合设计要求，位置、间距的偏差不得超过一皮砌块。7）砌筑前立皮数杆

45、，为保证水平缝的平直，要搭线砌筑，砌筑时，应采用“三一”砌砖法，砖柱的砌筑不得采用包心砌法。(2)、允许偏差项目项目允许偏差(mm)检查方法墙面垂直5用2m托线板检查墙面平整度8用2m靠尺塞尺检查轴线位移10尺量水平灰缝平直10拉长线用尺量门窗洞口宽度5尺量门口高度+15 -5尺量外墙窗上下偏移20以底层为准用经纬仪或吊线检查(3)、应注意的质量问题及应采取的措施1）严禁碎块上墙，影响墙体的强度。2）墙体与柱连接砼带应与柱连接牢固。3）灰缝要基本一致，墙面平整，灰缝饱满。4）砌块组砌方法要按规范要求去做。（六）门、窗子分部工程(1)、控制要点1）门、窗必须有合格证及检测报告，检测合格后方准安装

46、。2）门、窗安装位置、开启方向、规格必须符合设计要求。3）门、窗与墙体的连接必须符合规范要求。4）门、窗安装质量检查按质检表要求必须达到合格。(2)、允许偏差项目项次项目允许偏差(mm)检验方法1门窗两对角线长度20002用钢卷尺检查，量里角200032推拉窗门窗扇开启力限值扇面积1.5m240n用100N弹簧秤钩住拉手处启闭5次取平均值扇面积1.5m260n3门窗扇装或相邻扇立边平行度2用1m钢尺检查4门窗框正、侧面垂直度2用1m 托线板检查5门窗框水平度1.5用1m水平尺和塞尺检查6门窗横框标高5用钢板尺7双层门窗内外框，中心距4用钢板尺检查木门安装允许偏差项目及留缝宽度表项次项目允许偏差

47、(mm)检验方法1框的正、侧面垂度3用1m托线板检查2框的对角线长度差I 级：2，II级：3尺量3框与扇、扇与扇接触处高差2用直尺和塞尺量4门窗扇对口和扇与框间留缝宽度1.5-2.5用楔形塞尺检查5板块间隙宽度不大于1尺量检查6窗扇与下坎间留缝宽度2-37门窗与地面间留缝宽度内门6-8卫生间门10-128门窗与下坎间留缝宽度外门4-5内门3-5(3)、应注意的质量问题及应采取的措施1）铝合金门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，拼缝应平整。2）地弹簧及拉手在安装前检查预留孔眼尺寸是否正确。3）面层污染咬色，施工时应注意成品保护及时进行清理防止表面划痕。4）外窗按设计要求披水。（七）室内外装修分部

48、工程1、内墙抹灰1）控制要点、材料的品种，质量必须符合设计要求及材料标准的规定，各种灰层之间及抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。、表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰。、孔洞、盒道后面抹灰，尺寸正确、边缘整齐、光滑，管道后面平整。、门、窗框与墙体间缝填塞密实，表面平整，护角材料、高度符合设计及规范要求。2）、允许偏差项目项目允许偏差(mm)检查方法立面垂直5用2m托线板检查表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查阴阳角垂直4用2m托线板检查阴角方正4用2m靠尺和楔形塞尺检查3）、应注意的质量问题及应采取的措施空鼓裂缝、起泡、有抹纹、爆灰、不平、阴阳角不垂直，不方正，暖

49、气槽两侧上下，窗口、墙角抹灰不通顺，管道后抹灰不平、不光、空鼓等缺陷。（2）、外墙抹灰1）控制要点材料的品种质量必须符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰层与基底之间粘结牢固、无脱层、空鼓和裂纹等缺陷。表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。2）允许偏差项目项 目允许偏差(mm)检查方法立面垂直4用2m垂直检测检查表面平整4用2m靠尺和塞尺检查阴阳角垂直4用直角检测尺检查分格缝平直4拉5m 小线尺量检查墙裙，勒脚线上口直线度4拉5m 小线尺量检查3）应注意的质量问题及应采取的措施、施工前基层应

50、清理干净，提前浇水润湿，操作时分层分遍压实，施工后及时养护。、分格条，滴水槽处，起条后应用素水泥勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。、避免窗台咬口，同一层窗台标高应一致，保证外饰面抹灰线条的横平竖直。、面层接槎应平滑，抹灰时要采用同品种，同批号的水泥，保证抹灰层的颜色一致。2、外墙面砖1）控制要点、面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。、面砖安装必须牢固、无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。、表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处，无空鼓。、接缝填嵌密实，平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位适宜。2）允许偏差项目项目允许偏差（mm）检验方

51、法表面平整用m靠尺和楔形塞尺检查立面垂直用m托线板检查阳角方正用方尺和楔形塞尺检查接缝平直拉m线检查，不足m接通线和尺量检查。墙壁上口平直拉m线检查，不足m接通线和尺量检查。接缝高低.用直尺和楔形塞尺检查3）应注意的质量问题及应采取的措施、面砖表面不平，颜色不均匀。、空鼓、高低不平、翘起、松动。、外观不整齐、裂缝，严重翘曲。（八）屋面工程1、屋面保温层1）控制要点、保温材料的强度、表面密度，导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计和规范规定。、松散的保温材料分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2）允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1整体保温层表面平整度无找平层5用2m靠尺和楔形尺

52、检查有找平层72保温层厚度松散材料+108/100-58/100用钢针插入和尺量检查整体板块材料58/100且不大于43隔热板相临高低差用直尺和楔形塞尺检查3）应注意的质量问题及应采取的措施、保温材料应符合设计和规范要求，配比要准确，含水量要符合规范要求。、铺设厚度要均匀，找坡应准确。2、屋面找平层1）控制要点、找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计和施工规范的规定。、找平层的坡度，必须符合设计要求，雨水口周围应做成略低的凹坑。、水泥砂浆找平层，无脱皮和起砂等缺陷。、找平层与凸出屋面结构的连接处和转角处应做成弧形或钝角，且整齐平顺。、排气槽的留设应符合规范要求。2）允许偏差项目项目允许偏差（mm）检查方法表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺检查3）应注意的质量问题及应采取的措施、找平层起砂。、找平层空鼓、开裂。、屋面倒泛水。3、层面防水层1）控制要点