小区智能化系统技术方案

1、目目 录录 1.1.公司简介公司简介.4 4 2.2.总述总述.5 5 2.1项目概况.5 2.2项目特点.6 2.3设计目标原则.8 2.4设计依据及规范.9 2.5设计范围.9 2.6设计要点.10 3.3.周界防越报警系统周界防越报警系统.1616 3.1概述.16 3.2需求分析.16 3.3系统选型.17 3.4系统设计.18 3.5系统功能特点.22 3.6系统主要设备说明.23 4.4.闭路监控系统闭路监控系统.2626 4.1概述.26 4.2需求分析.26 4.3系统选型.28 4.4系统设计.28 4.5系统功能特点.31 4.6系统主要技术指标.31 4.7系统主要设备说

2、明.32 5.5.楼宇可视楼宇可视对对讲系统讲系统.3737 5.1系统概述.37 5.2需求分析.37 5.3系统设计.39 5.4主要设备技术参数.47 6.6.电子巡更系统电子巡更系统.5050 6.1概述.50 6.2需求分析.50 6.3系统选型.51 6.4系统设计.51 6.5系统功能特点.52 6.6系统主要设备说明.53 7.7.停车场管理系统停车场管理系统.5454 7.1系统概述.54 7.2需求分析.54 7.3系统配置.55 7.4系统设计.57 7.5主要设备技术参数.62 8.8.背景音乐系统背景音乐系统.6565 8.1概述.65 8.2需求分析.65 8.3系

3、统选型.66 8.4系统设计.66 8.5系统功能特点.70 1.1.公司简介公司简介 福州福天伟业电子信息工程有限公司是平潭县第一家实力雄厚的新 型高科技企业。原公司创建于 2003 年（煊辉计算机网络工程有限公司） ， 经多年努力，随着社会的不断进步、科技的不断发展、市场需求的不断 扩大、人们的安全防范意识提高。根据市场的发展前景、业务的扩大， 公司于 2009 年加大投资、技术团队的扩大。 公司重组创立福州福天伟业电子信息工程有限公司，现拥有注册资 金 300 万元。各专业技术人员齐全，技术力量雄厚。公司近年来以建筑 智能化工程、计算机机房装修工程、建筑装修装饰、安全防范工程、综 合布线

4、工程、计算机网络工程为主。在银行、公安、电力、税务、学校、 工厂及居家等行业相继承接了一些监控和智能化工程积累丰富的经验， 施工管理规范，工程设计完善合理，售后服务良好，颇受用户好评。公 司已经具备承接大型建筑智能化系统工程的实力和经验，可以作为弱电 系统的总承包商。在技术上、经验上不断完善和提高自己，将是公司不 断追求和发展的重要方向。 公司始终坚持以吸收高新技术为重点，以质量求生存，以服务为发展， “求实创新，开拓进取求实创新，开拓进取”是公司生存和发展的宗旨，以诚信为本，恪守职 业道德，不断为智能化建筑添砖加瓦！ 2.2.总述总述 2.1 项目概况项目概况 本项目智能化系统的配置以建设部

5、居住小区智能化系统建设要点与技术 导则实施。 户型表 楼幢 单 元 户 型 层数 户 数 电梯复式层 1#32251446 2#1218362 3#1218362 4#1218362 5#12112212 6#227242 7#227242 1-318 4-2114418#42 22-2314 8 1-318 4-2215219#42 23-2414 8 10#121-18362 11#121-18362 12#121-122222 13#121-122222 小计:23 824418 2.2 项目特点项目特点 ，小区采用集中封闭的管理模式。封闭式的管理模式便于安全防范系统 的实现，尽量将不安

6、定的因素在早期得以发现和处理，大大提高防范 效果。 小区出入口的设计考虑到了人车分流的管理模式，在结构上为人员的安 全提供了一定的保障，同时也便于智能化的实施与应用。人行入口的 重点是对出入人员的管理，类型专一，管理方式较简单；流量较大， 集中性强，通过这一个点解决了大部分的出入安全的管理。车行入口 重点在于车辆进出的统一管理。通过一卡通的实施加强了对出入口的 管理。 应用环境特点 地理环境 气候特点：该地区位于中国大陆东南边缘，东临太平洋，是典型的亚热带 季风气候。夏长冬短，霜冻少，市区年平均气温 19.7 ，月平均平均气温最低 值是 10.6（一月份） ，最高是 28.8（7 月份） 。年

7、平均降水量 1348.8 毫米， 年平均日照 1755.4 小时。 针对小区的气候特点和独特的地理环境，我们认为，智能化系统应该从以 下几个方面进行考虑： 特点：潮湿、多雨、台风、雷雨天气 设计要点：高度重视外管网的敷设工作，采取积极的防潮、防腐蚀措施； 此外，对于安装在室外的电气设备，应该采取一定的防雨、防潮措施，以保证 系统的正常运行。 注意室外设备及辅助安装的稳固、不易抖动，主要针对周界防越报警系统 和闭路电视监控系统。 室外部分与公共部分的防雷与建筑防雷可统一考虑，中心控制室是精密设 备集中的区域，防雷对保障系统运行和减少损失非常必要。 人文环境 该地区是我国重点景点之一，古老的文化古

8、城，文化气息重，因江南人的 风雅性情，比较注重环境的营造； 该地区又是我国海西建设发展的城市，经济、文化创新与发展的前沿阵地 之一，求新、求活、求变的动态思维比较灵活，展现了平潭人的灵动； 设计要点：将颇具灵性的声、光技术应用到建筑与景观设计中，给人以视 觉和听觉的享受，对整个建筑艺术起到画龙点睛的作用。 对现代生活的追求，敢于和乐于接受新事物带来的物资与精神上的享受。 系统的设计要从安全、便利、快捷、丰富等多方面进行考虑。 生活节奏快、工作压力大，需要有个舒适、便捷的生活环境；希望获取更 多的信息服务，丰富自己的学习、工作、生活。 市场环境 平潭是经济发达的沿海城市。该地区的经济发展与房地产

9、业的发展稳步居 于国内前列，势头良好。同电话、有线电视、宽带等内容一样，对安全、信息、 服务的需求正逐步成为住宅的必备配套内容，而该地区也必然走在这种潮流的 浪尖上。 针对市场环境的特性，我们认为，智能化系统应该从以下几个方面进行考 虑： 特点：品质中高档内容丰富 设计要点：产品选择国内外具有良好品质、功能、服务、性价比的知名品 牌，在保障系统的稳定性的同时，也保障设备的品质、外观等能够与小区相配。 系统内容从安全、便利、快捷、舒适、丰富等多个方面为业主考虑。同时 通过系统的配套，优化物业管理，最终为业主提供更好的服务。 2.3 设计目标原则设计目标原则 2.3.12.3.1设计目标设计目标

10、智能小区的总体设计目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信 息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量 和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的需求。本项目设计目标：达到 居住小区智能化系统建设要点与技术导则三星级示范工程。 2.3.22.3.2设计原则设计原则 本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑 融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以以“系统先进、系统先进、 投资经济、使用方便、扩展容易投资经济、使用方便、扩展容易”为原则为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、 高效的小区智能化系统。 以可扩展性为设计基础 基于

11、本工程的特点及行业技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增 加和技术升级的局面。因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备， 以适应小区使用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。 以方便应用为智能化设计的主导思想 “科技以人为本科技以人为本” ，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的使用者 和管理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。 以先进性为设计标准 该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度 地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。 采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而

12、保证系 统能够随科技的发展而平滑升级。 以经济性为目标 任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要 考虑业主的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。三 者缺一不可。 2.4 设计依据及规范设计依据及规范 居住小区智能化系统建设要点与技术导则 （修订稿） 智能建筑设计标准 （GBT-T-50314-2000） 福建省工程建设地方标准住宅小区智能化系统工程设计标准DBJ13- 64-2005 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 民用建筑电气设计规范 （JGJT1692） 民用闭路监视电视系统工程技术规范 （GB5019894） 安全防范工程技术

13、规范 （GB503482004） 安全防范工程程序与要求 （GAT7594） 安全防范系统通用图形符号 （GAT7494） 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 智能建筑弱电工程设计施工图集97X700 计算机站场地技术条件 （GB2887-89） 计算机软件质量保证及配置管理计划规范 （GB/T12504-12505-90） 计算机软件开发规范 （GB8566-88） 楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件 （GAT72-2005） 住宅设计规范 （GB50096-99） 招标文件及其图纸 福州福天伟业电子信息工程有限公司设计规定 2.5 设计范围设计范围 本次智能化系统工程由三大系

14、统组成：安全防范系统、信息网络系统、管 理与监控系统。 (一)安全防范系统 a、周界防越报警系统 b、闭路监控系统 c、可视对讲系统 d、电子巡更管理系统 (二)管理与监控系统 a、车辆出入管理系统 b、背景音乐系统 c、系统综合布线 2.6 设计要点设计要点 2.6.12.6.1安全防范系统安全防范系统 小区安全防范系统包括小区周界防越报警、闭路电视监控、可视对讲、门 禁管理、保安巡更几个分项系统，该子系统可分成小区公共区域、单元出入口 与住户内部三部分。安全防范系统防护范围如下： 小区的主出入口及地下车库出入口； 小区内部干道、绿化地带及广场活动中心； 住户住宅楼的楼梯口； 住户室内； 以

15、上防护范围形成了四道防线：整个住宅小区的主入口、整个小区的外围 周界 住宅小区的主干道、地下室通道和车库出入口 住宅楼的楼梯口、单 元入口、电梯前厅 住户室内。在整个小区形成一个由外及里，技防和人防 在小区内完美结合的安全防范系统。 系统各部位防护措施表： 第一道防线 第二道防线 第三道防线 第四道防线 整个住宅小区的主入口、 整个小区的外围周界、 车库出入口 住户室内 住宅小区的主干道、地下 室通道和地下室车库出入 口 住宅楼的楼梯口、单元入 口、电梯前厅 2.6.1.1周界防越报警系统周界防越报警系统 周界防越报警采用红外对射探测器，小区物业管理中心设置报警主机，配 置控制键盘。系统共设置

16、艾礼富红外探测器，对小区周界进行防护，每个对射 设置一个防区，提高小区内部的安全性。 报警系统与电视监控系统紧密配合，采取信号联动的方式，当所对应的监 视范围有报警进入，电脑显示屏即以电子地图的方式显示所在的区域，并联动 监视系统所对应的画面切换显示，自动录像及打开周界射灯等功能。 周界防越报警红外对射探测器品牌为日本艾礼富，报警主机选用德国博世 公司的 DS7400 主机。 2.6.1.2闭路监控系统闭路监控系统 闭路电视监控系统。主要应用于小区主要出入口、小区次出入 口、小区主干道、周界、地下车库出入口、地下室车库主干道、电 梯侨厢内。周界设置定点低照度彩色摄像机，与周界报警探头联动 防线

17、防范位置防范手段设备种类 小区周界报警红外对射探测器 第一道防线 车辆出入口 监控 停车场管理 摄像机 车辆进出管理 第二道防线 小区主干道 地下停车库 监控 巡更 固定摄像机及一体化摄像 机 离线巡更钮 第三道防线住宅楼梯口 对讲 巡更 可视对讲梯口机 离线巡更钮 第四道防线 住户房间内 部 报警 燃气探测器、门磁、红外 幕帘、紧急按钮 进行视频监视和自动记录。在小区主干道安装全方位摄像机；另外，地下室主 干道安装全方位摄像机，对地下室的场景进行实时拍摄；小区出入口和地下车 库出入口，采用定点低照度彩色摄像机。在电梯轿箱设置彩色半球摄像机，考 虑到室外照度和保护的问题，前端采用日夜两用型彩色

18、摄像机。 监控中心采用视频矩阵控制和数字录像技术相结合方式，对小区周界区域 安装的摄像机，可以辅助设置在周界的主动红外探测器对周界区域实行联动防 范，可以设置当红外防盗系统报警时，联动监控系统的后端设备进行自动图像 录制、以及自动大画面弹出报警区域所在摄像机图像等。 闭路监控系统摄像机、矩阵主机、监视器品牌为美视，硬盘录像机品牌为 深圳威马克。 2.6.1.3电子巡更系统电子巡更系统 该系统实现人防与技防的有机结合，有效的增强对保安人员的管理。系统 利用设置在小区各重要通道位置的电子巡更按钮进行离线巡 更。巡更点主要设置在住宅楼附近、地下停车场内、重要公 共场所等处，在中心通过计算机巡更管理软

19、件对保安巡更情 况进行管理，对保安人员的巡更线路、巡更时间进行查询， 对保安人员的巡逻工作进行监督，实现技防督促人防、技防和人防相补充的安 保体系，保证小区内的安全和便于物业对保安人员的管理。根据小区住宅区的 实地情设置巡更点。 电子巡更系统品牌为兰德华。 2.6.1.4楼宇可视对讲系统楼宇可视对讲系统 可视对讲系统是目前智能化小区安全防范子系统四道防线中的第三道防线， 它是小区智能化各系统中投资比例较大的系统。在系统设计中将可视对讲系统 作为各楼栋相对独立管理，中心集中控制管理的系统。访客的呼叫采取二次确 认模式，即通过小区总门口的入口机呼叫住户或管理员，一次确认后进入小区。 在每单元门口设

20、立单元门口机，访客进入小区后，来到相应的单元时，通过该 门口机与住户再次通话，由住户确认后开启单元电控门，此为二次确认。通过 二次确认及允许进入，可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障 小区的住户安全。 除各单元门设置单元门口主机外，对地下室的单元门也设置单元门口主机， 以满足住户和访客从地下停车库进入单元的需要。 楼宇可视对讲系统选用厦门立林电子有限公司厦门立林电子有限公司的可视对讲产品，该系统具 有良好可靠的性能、优美的外观。并采用多通道技术，完全满足小区对讲需要。 2.6.1.5门禁系统门禁系统 门禁系统可以控制人员的出入，还能控制人员在小区内及其相关区域的行 动。过去，此项任

21、务是由保安、门锁和围墙来完成的。但是，人有疏忽的时候， 钥匙会丢失、被盗和复制。智能化小区采用的是电子出入口控制系统，可以解 决上述问题。采用个人识别技术，即给每个有权进入的人发一张个人识别卡， 相当于一把钥匙，而这一把钥匙却可以打开不止一扇门。系统根据该卡授权 情况，判断该卡持有人是否可以进出，如果可以，则系统自动开门，否则， 将不开门。 门禁系统的另一优点是可以随时增加或删除某一张卡，而不必担心某一卡 丢失后会造成什么损失，以实现对小区的有序管理。 本项目门禁系统控制器和读卡器集成在可视对讲梯口机和区口机。 2.6.1.6住户报警系统住户报警系统 住户家庭报警系统是由小区的报警接收计算机、

22、报警主机、探测器、传输 总线构成报警网络。 通过在住宅内门窗及室内其它部位安装各种探测器进行昼夜监控。当监测 到警情时通过住宅内的报警主机由总线传输至报警接收计算机。计算机将准确 显示警情发生的住户名称、地址 和所遭受的入侵方式等，提示保安人员迅速确 认警情，及时赶赴现场，以确保住户人身和财产安全。同时住户也可通过固定 式紧急呼救报警系统，在住宅内发生抢劫案件和病人突发疾病时，向管理中心 呼救报警,管理中心可根据情况迅速处警。 对于室内各种探测器的设置，设计中将小区高层一、二层及顶层作为重点 防护区进行重点设置，对其它各层作为一般防护区进行常规设置，对重点保护 单元采用被动红外探测器和紧急按钮

23、结合布防的方式，对一般防护区采用紧急 按钮布防的方式。前端其它各种探测器由住户根据需要自行配置。 住户报警系统选用深圳瑞电科技有限公司深圳瑞电科技有限公司的报警产品，该系统获得公共安 防系统的检验证书，是康居工程推荐产品，具有良好的可扩展性能，用户入住 后，完全可以根据自已的爱好、需求、经济情况等考虑系统功能扩容。 2.6.22.6.2管理与监控系统管理与监控系统 2.6.2.1背景音乐系统背景音乐系统 紧急广播及背景音乐系统覆盖小区内的公共区域，如 中心绿地等位置。系统由背景音乐广播和紧急广播组成，平 时用于提供人们一个悠雅的音乐环境或用于播放通知等，紧 急时用于紧急或灾难时的一种疏散手段。

24、 本方案广播主机选用的广州 T-KOKO 公司的最新技术产品，同时考虑到和小 区环境协调问题，前端扬声器采用草坪音箱，小区共布置 18 只前端音箱。 2.6.2.2停车场管理系统停车场管理系统 对小区的车库出入口进行需求分析，从住户 使用及物业管理方面考虑停车场管理系统的设置 位置。小区出入口的设置用于临时与业主车辆管 理的停车场管理系统。地下室出入口的设置用于 业主车辆管理的停车场管理系统 各所有车辆出入口均通过网络联网运行，管理业主、临时车辆，整个小区小区 的车辆出入管理中心设置在弱电中心机房内，负责对各出入口的车辆出入管理 系统进行统一管理。 停车场管理系统选用深圳中飞科技有限公司的停车

25、场管理产品。 2.6.2.3物业管理系统物业管理系统 居住小区物业管理中心配备有计算机或计算机局域网，配置实用可靠的物 业管理软件。实现小区物业管理计算机化。系统完成小区服务中的业户和公共 用户的投诉、报修、查询等功能，物业管理部门自身的房产、住户信息查询， 小区收费管理，设备维修保养管理，业主投诉管理，物业公司内部管理等工作， 进行各种财务收入，设备保养，治安运行，小区服务等数据的统计分析。 系统采用福建创新物业管理软件。 2.6.2.4综合布线系统综合布线系统 综合布线系统是指对整个小区智能化系统的综合布线，综合布线系统要满 足数据、语音、视频和控制等多种应用，同时综合布线系统要满足目前及

26、未来 的网络通信需要。 综合布线系统设计分为语音、数据网络布线子系统和家居布线子系统，针 对几个子系统进行统一的综合布线设计。 根据相关职能部门的管理规定，语音、数据网络布线子系统等的设计、实 施一般要由电信、宽带网络运行商投资建设；因此，我们对本项目的布线系统 设计主要考虑在住户室内作家庭多媒体布线结构的规划性预留。 3.3.周界防越报警系统周界防越报警系统 3.1 概述概述 为了方便小区的安全建设和系统管理，现在小区多建成封闭型居民住宅小 区是指有围墙、栅栏等作为屏障的住宅小区，实行封闭式管理。但单纯依 靠在边界处建造的围墙屏障对小区进行封闭管理，并不能完全杜绝非法侵入者 通过翻越屏障进入

27、小区。因此小区围墙、栅栏等封闭屏障处应安装周边防越报 警系统。同时，在周边围墙处设置现场报警器，可对非法入侵者起一个威慑作 用。 周界防范报警系统主要由设在被保护区周界上的检测装置（如红外对射探 测器等） 、报警控制主机以及各种报警联动装置和传输线路等构成。 在布防状态下，一旦有非法入侵者企图跨越防护区，即发生警情。中控室 的主机上会反映出报警点（报警防区） ，这样利用周界防范报警系统即实现了对 整个小区的封闭式管理。 3.2 需求分析需求分析 防护范围分析 从本项目实际应用情况看，小区周界较为规则，各周边区段周界物理封闭 的手段基本相同，我们针对不同的应用区域及应用需求，选择相应的适宜的防

28、范手段： 通透式围墙 主要在小区四面自然围墙处，可采用常规安装方式，在围墙上端安装主动 式红外对射探测器进行防范，但要考虑围墙是否存在高度差及弧形转弯。 小区主出入口及消防通道 小区的主出入口一般设有岗亭，并设置监控摄像机防护；消防通道一般设 有较高的大门并设置监控摄像机防护。以便与周界报警系统形成合围封闭，该 部分可以 考虑不设 置周界报 警探测器 防范。 功 能要求分析 按照技术防范的设计要求，结合城市之春小区周界实际情况，从安防设施 的技术特点出发，建设一套高性能的周界防越报警系统，提供安全、可靠的外 界防范保障。在中心通过报警主机对报警信号进行接收，外接声光报警器，在 报警时实现声光提

29、示。设置电子地图，显示报警区域，系统同时联动设置在现 场的声光报警设备、辅助照明及闭路电视监控系统，在报警同时进行现场实时 录像。前端部分、及中心部分应具备以下功能： 前端部分 全面设防，无盲区和死角。防区合理划分，利于报警时准确定位；通透式 围墙周界，根据各段周界的长度设置红外对射探测器进行防范；探测器具有防 拆开关，防止结露、凝霜，自动调节感应度，为保证系统防范效果，布防距离 不大于标称距离 80%，产品选用双光束产品；配置现场报警器进行报警联动， 对非法翻越行为进行震慑，白天采用声光报警器现场报警，夜间采用探照灯。 中心部分 控制中心通过电子地图能准确识别报警区域。中心设置报警软件和报警

30、主 机，外接声光报警器，在收到警情时能同时发出声光报警信号，并具有记录功 能；与监控系统联动，实现报警防区画面显示和录像，周界设置探照灯辅助照 序号对射型号单位数量 1双束红外对射探测器-20对 2双束红外对射探测器-40对 3双束红外对射探测器-80对 4双束红外对射探测器-100对 明，有监控系统的设防区域，其报警区域的图像（夜间与周界探照灯联动）能 自动在监控中心监视器上弹出、录像；预留接口，具有与公安 110 和区域保安 中心报警联网功能；中心设置 UPS 不间断供电系统，保证市电断电后报警状态 的持续。 3.3 系统选型系统选型 为减少系统管线敷设，避免中心线路多而杂，不利于维护的问

31、题，同时也 为便于后期系统的顺利扩容接入，系统采用总线传输报警方式，前端探测器均 通过地址模块接入周界报警总线。报警主机选用比较常用、也是目前市场占有 率较大的是德国 BOSCH 的 DS7400 系列产品，前端探测器选用艾礼富主动红 外对射探测器。 3.4 系统设计系统设计 3.4.13.4.1系统组成系统组成 周界防越报警系统由前端探测系统、现场报警系统、传输系统、中心控制 系统、联动系统以及电源系统六部分组成。其结构如下： 前端探测系统主要由主动式红外对射探测器及其相关附件组成，主要对前 端周界围墙或护栏进行防护，监测非法入侵行为，并将报警信息向中心传递。 现场报警系统则主要由现场报警器

32、及联动装置组成，在现场检测到非法入 侵行为时启动，现场报警，对非法入侵行为进行震慑。 传输系统负责系统报警信号的传输，及相关电源输送。 中心控制系统负责接收前端报警信号，并可对前端探测器的工作状态进行 控制。同时提供相应的联动信息。 联动系统包括两个部分，一是现场报警器的现场报警联动，另外就是与其 他安全防范系统（如闭路电视监控系统）的联动。 电源系统主要提供系统设备及现场报警器的电源供给。 3.4.23.4.2前端探测系统前端探测系统 前端检测系统主要由探测器及附件组成。根据本项目的应用特点，设计选 用主动式红外对射探测器进行前端防护，红外对射探测器采用双光束红外线产 品，能在环境恶化时自动

33、根据现场环境进行探测灵敏度的调节，以降低误报漏 报。探测器具有防拆开关，防止人为损坏设备影响系统的正常工作。 探测器设置 主要对小区周界设置探测器。前端探测器选用红外对射探测器，采用深圳 艾礼富系列双光束红外对射探测器，有效防止宠物、落叶等造成的误报；上部 采用倾斜式设计，防止结霜，可以适应恶劣天气环境下的工作；内置微处理器 具有抗杂光能力，有效地提高了系统工作的可靠性。 为方便报警时能够进行准确定位，防区的划分以 80m 以内为宜。入侵探测 器在安装时，充分考虑气候的影响，设计实际使用距离为产品有效探测距离的 80%以内。 报警防区设置 为确保报警时的准确定位，本次设计将长距离探测器或位置上

34、无法兼顾的 区域分别设置为一个独立的报警防区，短距离的探测器与相邻的探测器合并成 一个防区。 3.4.33.4.3现场报警系统现场报警系统 周界防越报警作为入侵行为最初防范手段，建设完善可以很大程度杜绝非 法行为的数量与危害性。我们希望犯罪人员在最初阶段放弃非法行为，因此外 围防范建立的完善更能起到良好效果。周界防越报警实现有主动与被动之分。 通过设置探测器接入报警中心，由保安人员接警、处警的方式相对被动。 我们不追求抓人的结果，而是追求制止犯罪行为的发生，因此入侵人员在未被 提示状态下继续侵入，保安人员处理有可能造成对抗、挟持人质的严重后果。 现场报警器的选用 在周界区域设置报警联动箱与闭路

35、电视监控系统联动，设置声光报警器、 探照灯等作为报警即时联动，白天采用声光报警器警示，夜间则采用探照灯报 警，对犯罪分子予以威慑，在很大程度上可以终止入侵行为。这种防范方式较 为主动，对周界防越报警系统可以起到画龙点睛的作用。 在实施时，现场报警设备的相关参数，如灯光的强度，语音提示的分贝， 应加以仔细调节，既要起到现场报警的作用，同时也不能打扰住户日常生活。 现场监控系统辅助监视 本设计在各报警防区的周界前端设置闭路电视监控点并设置探照灯作为辅 助照明，在报警时对探照灯对前端摄像机进行照明补光，同时中心对报警周界 区域的监控画面进行显示与录像。 现场报警的切换控制 根据设计，系统现场报警分两

36、种方式：白天采用声光报警器、夜间采用探 照灯作现场警示，因此需对两种现场报警方式进行时序切换，我们规划设计采 用切换现场报警设备供电电源的方式处理。切换操作有两种解决方式： 采用定时器定时进行切换 如：早晨 6：30 分关闭探照灯，启动声光报警器模式；傍晚 18：30 分关闭 声光报警器，启用探照灯模式。此种方式虽然简便，不需人工操作，但实际使 用中无法根据气候、天气情况进行实时调节。因此我们建议采用第二种方式： 采用人工切换方式 晚上采用探照灯进行现场报警设施，此部分与白天声光报警设备的电源供 应线路，由监控报警中心统一提供，因此在控制中心的值班点可设置人工手动 切换控制开关，当白天时：管理

37、人员将电源开关置于声光报警设备以便连通， 到夜间时管理人员将电源开关置换到探照灯一边连通，既可以实现报警联动设 备的日夜转换，又可有效节约电力资源，提高系统的稳定性。 3.4.43.4.4传输系统传输系统 传输系统包括信号传输模块及传输线路两部分。 信号传输模块 根据周界长度和系统特点，考虑到系统后期扩充，系统采用总线传输方式。 因此原则上前端每个防区均需要接入一个周界防区地址模块用于报警信号的接 收，并通过系统总线，将地址信息及报警信息传送到控制中心的报警主机。每 路总线传输距离可达 1.6km。 传输线路 本设计采用总线制信号传输，传输线路包括报警信号传输总线、交流电供 电线路、直流电供电

38、线路三个部分。 报警信号总线从中心分为两路总线，沿小区周界敷设，沿线接入各周界防 区地址模块。探测器及现场声光报警器采用低压直流 DC12V 供电，选用两芯铜 芯塑料软电缆；探照灯采用交流 220V 供电，选用三芯铜芯塑料软电缆。所有 室外线缆均选用室外防水型双层聚氯乙烯护套线。 3.4.53.4.5控制中心系统控制中心系统 中心控制系统主要完成对前端报警信号的接收、联动及处理，中心控制设 备包括报警主机、控制键盘、声光警号、联动模块、管理计算机和系统管理软 件等。 报警信号的接收 中心选用可提供多个报警防区的总线制报警主机，负责前端报警信号的接 收，当警情发生时在 2 秒之内在报警主机上显示

39、，控制中心将发出声光报警提 示，操作键盘上显示报警防区，供中心人员准确定位。 警情处理 本设计在保证系统报警功能的同时，加强对系统联动、辅助设计，以提高 系统的整体功能以及方便对报警信号的接收和警情处理。 通过与继电器模块的连接和系统设置，在报警时提供包括语音联动、闭路 电视监视辅助以及图像录制 3 个部分的处警方式。 报警声光提示： 接警主机带有报警输出端，中心在接收到报警信号后联动报警语音发生器， 将提示报警警情的发生。 系统状态设置 中心管理人员可通过控制键盘完成对前端报警系统的状态设置。通过操作 键盘，进行系统编程设定，如防区号、报警延时时间、分区设定等，在控制中 心配置管理计算机和管

40、理软件，通过管理软件可绘制小区周界的电子地图，报 警时显示报警的准确区域，同时管理计算机将报警信息存储起来。报警软件基 于 Windows 界面，可以自行配置多级电子地图，各级地图间可以任意切换。 中心报警主机具有电话模块接口，具备向上一级管理部门或公安局 110 报 警中心联动报警的功能（此部分考虑接口预留，具体功能的实现建议在项目后 期根据物业管理部门的需求再行决定） 。 3.4.63.4.6联动系统联动系统 现场报警联动 主要由周界防区地址模块、周界联动箱及现场报警器组成，系统设计选用 的周界防区地址模块，处理具有防区地址、接收探测器报警信号、向中心传送 报警信号外，还有一个输出端口，在

41、探测器检测到有非法入侵行为，通过周界 防区地址模块向中心报警的同时，输出端口输出一个联动信号给联动箱，联动 箱触发后，驱动现场报警器（白天采用声光报警器、夜间采用探照灯）现场报 警。 联动闭路电视监控系统 为进一步提高周界防越报警系统的主动防范水平，避免因人员无法及时赶 赴现场处理而带来的对现场情况无法掌控的被动局面，本次设计中，周界防越 报警系统还增加了与闭路电视监控系统的联动能力。 周界防越报警系统与闭路电视监控系统的联动主要通过联动继电器模块实 现，通过联动继电器模块，将报警主机（或管理 PC）与矩阵主机连接，发生报 警时，通过继电器模块将报警信息同时也传送到矩阵主机联动。 3.5 系统

42、功能特点系统功能特点 对非法翻越周界行为进行探测并予以警示； 构成封闭式管理模式，保证对出入口的出入人员进行有效管理； 对周界全部设防，无盲区和死角； 探测器在不良天气环境下抗干扰能力强； 划分防区适于报警时准确定位； 通过闭路监控系统辅助防范，提高对周边的防范效果； 与中心声光警号联动，提供报警时的提示功能； 报警中心能对报警状态、报警时间进行记录； 电子地图显示报警位置，报警自动弹出地图； 预留与小区外部公共报警网络（110）联网接口。 3.6 系统主要设备说明系统主要设备说明 3.6.13.6.1报警主机报警主机 DS-7400XIDS-7400XI 功能特点 两总线式扩充方式，可扩充

43、240 个防区，能支持无线扩 充防区。 可分为 8 个独立操作的分区，并可分区通讯。 可接多至 15 个控制键盘，可对 8 个分区进行独立布/撤防。 200 组个人操作码，并分有不同的操作权限。 可储存 400 个事件记录，可打印和显示输出。 可自动布/撤防。 可提供 16 个报警输出口，可跟随分区及其它报警事件输出。 可由软件通过计算机远程遥控编程及操作。 具有出入口控制、密码锁功能。 内置拨号器，支持 contact、IC、SIA、4+2 等多种通讯格式，能直接与 110 联网。 能与计算机直联通过警卫中心软件对系统实施控制管理，支持 LAN 网 传输信息。 支持液晶显示英文键盘，能通过远

44、程遥控操作、键盘操作、钥匙开关、 无线遥控等方式对系统进行布/撤防。 可以自动检测系统内部的故障并显示。 尺寸：320cm(W)*370cm(H)*76cm(D) 3.6.23.6.2报警键盘报警键盘 DS7447DS7447 是一种英文液晶显示的控制操作键盘，并具有声光报警的功能。可作为主 键盘管理所有分区。 功能特点 能进行 64 个防区的报警处理； 当防区报警时，应有警号输出，提供 12V、750MA 电流； 能通过 CAN 总线或 RS232 跟上位机连接； 提供联动箱接口； 通过防区接入模块把探头挂接在 RS485 总线上； 可以脱机工作，与报警键盘的连接距离可以达到 15 米； 能

45、设置在线防区的数； 内部记录最新的 100 条事件。 3.6.33.6.3红外对射探测器红外对射探测器 红外对射探测器 ABT-100/80/60/30 是两光束数字式主动红 外探测器，主要用于周界防护探测。 功能特点 双光束室外 AGC 型红外线探测器 增益回路自动调节感应度控制，适应雨、雾、雪等恶劣气候 广角非球面镜头、尺寸小，有效口径大 光轴水平调整角度90，垂直调整角度10 参数： 型号：ABT-100/ ABT-80/ ABT-60/ ABT-30 警戒距离：室内外 300m 和 100m/室内外 240m 和 80m/室内外 180m 和 60m/室内外 90m 和 30m 消耗电

46、流：40mA/35mA/30mA/25mA 电源电压：DC10.5V28V 环境温度：-25 C - +55 C 光源：双光束红外 LED 报警输出：接点容量 AC、DC30V, 0.5Amax, 一组常开/常闭触点 感应速度：50 - 700msec 可变 4.4.闭路监控系统闭路监控系统 4.1 概述概述 小区作为一个集居住、休闲及商业一体的综合性社区，来往的人员层次多， 成份复杂。因此不仅要对外部人员进行防范，还要对内部人员加强管理，同时 对重要的出入口、主干道以及场所进行特殊的保护。闭路电视监控系统的实现， 一方面可以起到上述保护作用，另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发 挥机器始

47、终如一的优越性。 闭路电视监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。闭路电视监控系统 主要实现小区管理人员集中实时掌握小区内各重要区域的现场状态，同时对犯 罪分子起到一定的威慑作用。闭路电视监控系统是一种直观的防范手段，是人 员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充。它提供的信息 更丰富、更便于对事件的判断和处理。 4.2 需求分析需求分析 防护范围 从小区的安全及管理应用看，对小区各种出入口的管理就显得非常有必要， 同时为提高小区周界的主动防范水平，在周界部分设置一定数量的监控点，也 有助于对前端现场情况进行及时的掌握及管理；小区部分楼栋为电梯房，为及 时了解电梯内部人员活动情况

48、并防止人员困梯，在电梯的轿厢安装隐蔽型摄像 机；小区内部的公共休闲地带和交通道路较多，对于小区内部的行车安全及人 员的安全情况中心也需要能够及时了解；而区内中心绿地等公共活动区域，休 闲时间人员密度相对较大，对公共区域人员的活动情况的掌握也需要考虑；小 区内部有两个地下停车场，为保障地下停车安全设置摄像机很必要。总之本项 目主要防护区有： 小区主次出入口 小区干道及中心绿化地带 小区周界 电梯轿厢 地下车库（出入口及内部） 摄像机选用 根据小区项目的要求，摄像机主要采用日夜两用彩色摄像机。 小区主出入口，人员进出极为频繁，并且日夜通行，但监视区域相对固 定。因此设置日夜转化型固定彩色摄像机，并

49、且一个出入口设置 X 台。 小区干道及中心绿化地带监视区域相对广，为能扫视周围的情况，了解 整个小区的安全概况；因此设置 X 台全方位日夜转换型快球彩色摄像 机，数量要基本满足监视要求。 小区的周界根据周界防越报警系统防区划分情况设置相应数量固定彩色 摄像机，因为夜间可联动探照灯，因此只需普通彩色摄像机。 电梯轿厢考虑到监视的距离近、照度的相对高并且稳定、安装要求隐蔽 的特点，因此小型彩色半球摄像机内置短焦距镜头。 地下车库出入口，监视环境稳定并要求绝大部分的车辆在监视范围，因 此采用足够多的固定彩色摄像机;而地下室车库内部为更容易看清情况, 采用全方位摄像机 根据对防范范围及摄像机选用的分析

50、，本项目的监控点数如下表： 序号 防护位置 摄像机选用 备注 彩色固定摄像 机 一体化彩色摄 像机 枪式半球快球 1小区主出入口 2 日夜转化型 2小区地下车库出入口及内部 27 3小区公共干道 8 日夜转化型 4小区南面次出入口 1 日夜转化型 5小区周界 10 并配合周界报警系统 6电梯轿厢 40 内置 4mm 镜头 小计 154015 共计 70 个摄像机 系统功能设置 控制室图象显示、记录、自动/手动切换功能、时间、日期的显示和记录功 能，系统设置矩阵主机并设计电视墙；控制室配置数字硬盘录像机，可以通过 网络实现控制远程传输；与周界报警系统联动，当报警发生时，自动显示和录 像；硬盘录像

51、机记录每秒不小于 12 帧，配置适当容量硬盘，保证保存时间不少 于 7 天；技术标准化、模块化和系列化，方便扩展。系统采用独立的 UPS 电源 集中供电，以保证设备的安全运行和设备良好的同步性能。 4.3 系统选型系统选型 我们公司工程实践经验，摄像机、控制矩阵主机及配套设备选用性价比高 的 SANTACHI 系列监控产品，该产品系列全，前端各类摄像机与控制主机兼容 性好。彩色固定摄像机采用的镜头选用精工产品，精工镜头在很多工程中得到 普遍采用。硬盘录像机选用浙江大立 16 路嵌入式硬盘录像机，该硬盘录像机性 能稳定录像及回放的画面质量好。 4.4 系统设计系统设计 闭路电视监控系统，前端摄像

52、机点数较多系统配置了矩阵控制主机及电视 墙，并结合了数字硬盘录像技术和网络技术进行有效管理。将前端视频信号接 入到数字硬盘录像机，以单多画面画面切换形式在监视器上显示，并根据需要 对部分摄像机信号进行 24 小时录像。系统具有与周界防越报警系统报警联动功 能，当周界有报警发生时，自动弹出对应摄像机监控画面并自动开始录像，中 心管理人员通知现场保安对现场核实，将现场全部过程录制下来作为处理事件 的依据。系统选用的数字硬盘录像机具有异地管理的功能，通过 INTERNET 宽 带网络可实现图像远传。 4.4.14.4.1系统组成系统组成 本项目闭路监控系统由前端部分、传输部分、控制部分、显示记录部分

53、和 外围设备。系统结构如下： 4.4.24.4.2前端部分前端部分 前端摄像机根据安装位置及监视区域功能，选择与之相适应的摄像机型号。 摄像机选用 根据我们公司经验选用 AVBLL 摄像机， 4.4.34.4.3传输部分传输部分 闭路电视监控系统的传输系统包括视频信号的传输、控制信号的传输、外 部访问传输三个部分。 视频信号的传输 根据视频电缆的传输距离，我们采用工程可用距离标准配置电缆，本项目 地形为一规则矩形，小区的控制中心 8楼安防管理中心，距离控制中心最远 的是地块东北角，直线距离约 200 米，考虑一定的工程余量及管网路由绕远， 传输距离基本上在 SYV75-5 电缆的工程可用范围内

54、。本项目摄像机线缆距安防 中心的距在 100m300m 之间，因此设计选用 SYV75-5 同轴电缆。 控制信号的传输 控制线主要是针对小区公共区域、地下室车库设置的快球监控点进行设置， 各一体化摄像机内置有解码器，各解码器之间采用总线控制的传输方式，控制 总线采用室外防水型的 RVVP21.0 的屏蔽电缆，485 传输协议，可保证 1200m 内的控制信号传输。 外部访问传输 本次设计选用的数字硬盘录像机具有 LAN、ISDN、ADSL 等网络接口，可 通过小区局域网、Internet 提高外部人员访问硬盘录像机的接口，本传输主要基 于 Intranet、Internet 网络进行传输，因此

55、，需要有小区相关宽带网络的支持。 4.4.44.4.4控制部分控制部分 控制部分是整个电视监控子系统的“心脏”和“大脑” ，是实现整个系统功 能的指挥中心。主要包括三立视频矩阵控制主机、控制键盘。 控制中心采用三立矩阵控制主机 STMS650A64*16，实现 64 路视频输入 16 视频输出。主要功能： 基本功能 对前端装置执行云台上下俯仰、左右旋转运动； 对镜头光圈、聚焦和变倍进行调节控制； 对云台运动和镜头设置进行按预置位快速定位； 执行摄像机定日期或定时间巡回扫描等控制操作； 视频切换显示功能。 云台限位 由于小区居民层次较高，对个人隐私也比较重视，因此需要对带云台的摄 像机进行转动限

56、位，以防值班人员通过云台控制窥视住户家中情况，引起不必 要的纠纷和影响小区形象。 报警联动 系统配置矩阵主机有报警输入端口，用于与周界报警信号的联动显示和录 像，当周界前端发生报警信号时，对应数字硬盘录像主机主输出接口显示当前 报警现场画面，并对报警现场图像进行记录、存储以及回放打印。 4.4.54.4.5录像显示部分录像显示部分 选用威马克 DV-109C16 十六路嵌入式硬盘录像机，显示、录像总资 源各 400 帧。选用三立 21 寸彩色监视器，用于单画面/多画面的切换显示。图 象显示分为切换系统的单画面循环显示和硬盘录像机多画面输出等内容。 小区所有的摄像机接入系统矩阵主机，矩阵主机配置

57、 64 路视频输入和 16 路监视器输出的容量，由主机与电视墙的配合，进行各个监控点的单画面循环 显示。规划配置 12 台 21 寸的彩电对小区所有摄像机画面进行显示，6 台用于 单画面显示，4 台用于多画面分割显示。 系统供电 4.5 系统功能系统功能特点特点 通信功能 采用先进的数字图像压缩处理技术，系统为外部数据提供通过图像、数据、 通过局域网实现数据共享及集中管理，传输速度快，图像质量好。 图像监控 监控中心可任意选择查看远端的摄像机图像或进行自动的巡检监视。 联动功能 系统可接收报警信号，联动附近摄像机进行现场监控及录像； 记录查询 系统具有完备的数据记录查询机制及各种打印报表的输出

58、。 通信链路的检测 监控主机与管理主机具有线路的自动检测、线路故障报警及链路自动恢复 功能。 人员管理 为保证系统的安全性，系统可设定操作人员和操作权限。 4.6 系统主要技术指标系统主要技术指标 图像水平清晰度， 彩色 270 线、黑白 400 线； 系统的各路视频信号，在监视器输入端的电平值为 1VP-P； 系统在低照度使用时，监视画面达到可用图像，其系统信噪比不低于 25dB； 综合评估：系统图像质量的随机信噪比大于等于 38dB； 图像质量按五级图像质量标准评定，图像质量不小于四级； 报警图像响应时间小于 0.5 秒； 每路录像时间 8*15 小时； 系统其它各项性能指标均以国家标准为

59、准。 4.7 系统主要设备系统主要设备说明说明 4.7.14.7.11616 路实时路实时硬盘录像机硬盘录像机 主要性能： 实时监视功能 监视器、VGA 显示器等多种输出接口 实时单画面四画面九画面十六画面多画面监视图像可设置部分屏蔽， 避免不必要的监控、录像及报警。 每路视频亮度、对比度、 、灰度、饱和度及色度可以设置 NTSC、PAL 制式自动识别分辨率 D1。 录像功能 视频压缩采用增强型 MPEG-4 固定码流、增强型 MPEG-4 可变码流及 帧率； 最大支持 16 路音视频信号独立同步实时压缩，录像回放音、视频同步， 绝无滞后； 手动录像、定时录像、报警联动录像、动态检测录像等多种

60、录像模式， 并具有预录功能； 每路视频均有 5 个可选压缩级别（差、普通、较好、好、最好） ； 支持多种分辨率，从 FULL D1（704*576）到 QCIF（176*144） ； 每路音频信号可实时音频监听。 回放功能 采用时间流设计，实现快速检索； 十六路音视频全实时录像的同时，可实现单路回放； 录像检索可按通道，日期时间及报警事件检索； 可将监控画面拍照成图片，作为证据资料； 多种录像回放模式：快放、慢放、向前，向后、暂停及逐帧播放等方式； 录像分辨率最高可达 D1（704576）视频分辨率。 存储功能 内置 1-8 个 IDE 硬盘，通过扩展 IDE 接口卡可挂接更多数量的硬盘， 每