（精编）外墙面砖翻新涂料施工方案

1、本word文档可编辑可修改 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案目录一、编制说明及依据 .二、 工程概况 .112.1施 工特点与难点.1三、施 工部署 .3.1组织机构 .3.2劳动力准备 .3.3材料准备 .3.4机具准备 .3.5作业条件 .四、操作 工艺 .4.1 工艺流程 .4.2施 工操作 .334444545五、质量标准 .六、施 工注意事项 .七、成品保护 .八、安全环保措施 .8913131重庆坤飞建设（集团）有限公司本word文档可编辑可修改 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案一、编制说明及依据北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程

2、外墙涂料 工程施 工方案是根据业主方提供 的图纸、招标文件、补遗文件及相关文件，参考现行国内范围标准和重庆市建设 工程管理条例及地方规范标准， 结合我公司多年来 的 工程施 工经验编制，方案执行规程规范及相关标准如下：建筑 工程施 工质量验收统一标准（GB503002013）；建筑装饰装修 工程质量验收规范（GB50210-2011）施 工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑施 工安全检查标准（JGJ592011）建筑施 工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 1302011外墙涂料涂饰 工程施 工及验收规程（ DBJ50-046）建筑外墙用腻子（ JG/T 157）二、 工程

3、概况 工程名称：北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程 工程地址：北碚区南京路 工程规模：北碚老城风貌区，北至滨江路、西至辽宁路、栋至南京路、南至朝阳路，整个改造片区 18栋楼，沿街可视范围内建筑面积 20万平方米进行外立面风貌改造，大部份为商住楼建筑总投资约 1.2亿。 工程 工期：本 工程 工期为 8个月，开 工时间以批准 的开 工报告为准。2.1 工程内容：主要包括第 118号楼（ 8、10、111、112楼1重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案除外） 的外墙翻新砂质涂料面层，内圈原墙面做普通外墙平涂。2.1 工程特点与难点：项目属于老城

4、片区改造项目外墙砂质涂料，局部外墙空裂进行剔打处理基层；内圈基层为搓砂、洗石，基层处理后刷同外墙 的平涂。重点和难点是安全防护，项目楼栋多、 工期紧，施 工期间居民照常生活出行，首层全是商业门面照常营业。施 工过程中腰带抹灰层 的剔凿，窗机位、阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿等。操作人员 的施 工安全及渣土 的垂直运输等。1）.首层楼沿建筑周圈需搭设好外墙双排脚手架及安全防护棚，住宅楼周边需搭设大于 4m宽双层安全防护棚，并采用安全网进行围挡，以保证居民安全出入及财产安全。2）、此住宅楼老城旧建筑，外墙面面砖有空鼓或脱落，为避免给此楼住户造成人员或财产 的伤害，需将部分空裂 的面砖层、抹灰层剔除，采

5、用挂钢丝网、抹灰方法进行基层处理施 工。3）、本住宅楼踢除外墙空鼓抹灰层时，需将踢除 的抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面，不得将剔除 的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。4）、因栋楼外墙空调室外机需要移机及拆除防盗栏、花架、雨蓬等，涂料施 工时需先将居民所用 的空调室外机加以保护，避免碰坏。凡外窗防盗栏、花架需先拆除后再施 工，否则操作人员无法施 工。5）、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料， 工具等材料运输时，需装桶用滑轨吊至施 工人员部位。6）、此地住宅楼为居民群居地，住户比较多，人口密度大，作业时间原则上上午 7点前，中午 11.30点至 1点

6、、下午 18点以后不能施 工，以免打扰住户煮饭、用餐及休息。因中午不能施 工，因此施 工时间短，窝 工时间较长。7）、外墙装修期间，施 工人员出入，需外架上人梯或走楼梯间公共部位，没有居民同意严禁入户打扰楼内居民生活。2重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案8）、因个别住户外窗安装 的防盗网和雨蓬没有拆除，给外墙翻新装修操作带来比较大 的困难。特别是 1、2、13、14号楼吊栏施 工时离墙面较远有一定 的操作安全，应特别注意。9）.直接影响外墙装饰施 工进度关键难度还有：裙楼上、屋面上 的违章建筑较多，直接影响外操作脚手架 的搭设，屋面施 工吊栏

7、 的安装。三、施 工部署3.1组织机构由项目经理负责组织实施，其他人员配合。栋号施 工所需材料、劳动力计划均由 工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。施 工前， 工长及安全员应向操作人员进行安全教育、书面交底等 工作。分项 工程组织管理机构项目经理技术负责人生产经理施 工员质量员材料员安全员资料员协调员3重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案3.2劳动力准备本 工程按照 3、6、10栋楼； 4、7、11栋楼； 5、9、12栋；1、2、13、14栋；15、16、18栋分段段推进施 工，而每栋楼按东西南北面施 工，以便于施 工及施 工管理。每栋楼

8、施 工共需涂料 工 15名，普 工 6名，抹灰 工 10名，电 工 1名。施 工期为 60天。每天施 工时间；早 7点至 11.30点，下午 1点至 6点（高温天执行重庆市安全管理相关规定上班时间）。3.3材料准备1、涂料：按设计及甲方要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。2、聚合物抗裂砂浆，涂料腻子、钢丝网、抗碱网格布等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定 的标准。3.4机具准备1、刷涂 工具：排笔、喷筒、漆刷；2、滚涂 工具：长毛绒辊筒、盛料桶；3、抹涂 工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。4、抹灰 工具：刮板，铁抹子5、钢管脚手架、吊

9、篮、滑轨。6、基层处理 工具，冲击钻，8塑料膨胀螺栓，钢丝网，活扳手，凿子，锤子。外脚手架及安全防护棚由专业班组完成，吊篮及滑轨应由具有资质 的租赁厂家出具专项施 工方案，并由专业厂家验收合格后交付使用，吊篮厂家需在现场配合施 工队进行施 工。3.5作业条件1、基层抹灰修补完成后进行检查，合格后方可进行施 工。4重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案2、根据 工程量及施 工进度计划安排，合理安排好每个 工种人员，准备好相应 的机械设备，并接通电源试机。确保安全 的情况下操作施 工，机械不得带病运行。3 正式施 工前要求根据设计及甲方要求先做样板墙

10、，经设计及甲方人员确认质量符合要求和施 工规范规定后，方可进行大面积 的施 工。4、施 工现场环境温度不得低于 5，凡遇有雷、雨及四级大风时，禁止施 工。四、操作 工艺41 工艺流程1.基层处理墙面清扫、面砖面采用酸洗清洁墙面满刷专用界面剂一遍挂复合 120g耐碱网格布 5mm厚专用砂浆分两遍找补及找平（不显网格布聚合物抗裂砂浆找平柔性找平腻子两道喷涂封闭渗透底漆喷砂型涂料两遍喷涂防污保护漆一遍。4.2施 工操作、基层处理施涂前对于基体 的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用防水砂浆修补。下面为具体做法：剔凿外墙空鼓面砖（基层砂浆没有空裂），基层砂浆面刷 1：1：0.4水泥浆，水泥：水：胶水，抹 10m

11、m厚 1:3水泥砂浆分两次完成（剔除外墙空鼓面砖，基层砂浆同时空裂时，其它 的剔凿窗机位、阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿等抹灰厚度超过 30mm时应挂钢丝网），剔打空鼓时时，需将外脚手架、吊篮平台处搭设挑板和九夹板，以免剔除抹灰层时，灰皮掉至楼下，破坏居民 的财产。随剔随装入桶中或袋中，桶中或袋中装满后，随之用滑轨垂直运输至楼下，剔除 的建筑垃圾运输至指定地点。5重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案缝隙细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大 的裂缝，可将裂缝部位凿成“ V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌

12、填 1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞基层表面以下 3mm以下 的孔洞，采用聚合物抗裂砂浆进行找平，大于 3mm 的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。、清扫尘土、粉末可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂使用中性洗涤剂清洗；灰浆用铲、刮刀等除去面层室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。、腻子打底找平主要目 的是为了修补不平整 的现象，防止表面 的毛细孔及裂缝。腻子 的要求除了易批易打磨外，还应具备较好 的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施 工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时 的施 工技术如下：掌握好刮涂时 工具 的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落

13、，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子 的特点，厚度以 1mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中 的胶料挤出封住表面不易干燥。、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此 工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。砂纸 的粗细要根据被磨表面 的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层 的最终装饰效果。手 工打磨应将砂纸 (布)包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨 的平整度。6重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案打磨

14、时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面 的平整性，即使表面 的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后 的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一 的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层 的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道 工序 的施 工。、封底漆在干净 的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层 的粘结力，防止浮碱。、第一遍涂料 的喷涂大面积墙面一律采

15、用长毛绒辊筒涂刷，要求基层表面含水率不得大于 8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料 的施涂。、修补第二遍涂料 的喷涂要求表面更美观细腻，必须仔细喷涂，大面积喷涂时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不明显 的一头开始，逐渐向另一头循序喷涂。、喷涂防污保护漆、检查验收对完成后 的墙面涂料进行彻底 的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。、涂料清理将楼层内所有 的涂料及防护采用 的材料及时清理出现场并将遗漏 的涂料进行清理做好现场文明施 工。7重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案五、质量标准（一）主控项目1、涂料 工程所用基层腻子、

16、涂料 的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2、涂料 工程 的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。3、涂料 工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。4、涂料 工程 的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。检验方法：观察；手摸检查；检查施 工记录。（二）一般项目涂料 的涂饰质量和检验方法序项目普通涂饰高级涂饰检验方法号1颜色均匀一致允许少量轻微均匀一致不允许2泛碱、咬色允许少量轻微允许少量轻微砂眼、刷纹通 刷纹顺34流坠、疙瘩砂眼、刷纹不允许观察无砂眼，无装饰线、分色线直线度允许

17、偏差拉 5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查52mm1mm8重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案六、施 工注意事项1、选用涂料 的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、贮存，分别使用。2、配料时要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。涂料使用前必须充分搅拌，其 工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。3、在施 工过程中，都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间灯光下施 工。4、其它 工序施 工时，严禁将破坏涂料面层，以免造成二次修补，影响涂层饰面美观。5、在施 工过程中，对门

18、窗、空调位、栏杆、线条等要进行保护，尽量避免涂料污染不需涂装 的部位。万一污染了，务必在涂料未干时就擦去。6、要防止水分从涂层 的背面渗透过来。如遇有女儿墙、卫生间等，应在室内墙根处做防水封闭层。否则，外墙正面 的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。7、施 工所有 的机具、用具应及时洗净，以备后用。8、涂料不能冒雨进行施 工，注意每天收听天气预报，预计有雨时应该停止施 工。风力四级以上时不能进行喷涂施 工。9、质量通病及处理办法（1）慢干和回粘：涂料喷涂后，漆膜超过规定时间仍末干，称为慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指现象，称为回粘。质量通病处理办法喷涂 的漆膜太厚（表面不平）喷涂

19、 的漆膜太薄（透底）1）对轻微 的慢干和回粘，可加强通风，适当提高温度；9重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案2）慢干或回粘较严重 的漆膜，要用强溶剂洗净，重新刷涂。3）喷筒方向正确，移动速度、来回喷涂厚薄一至。前遍漆尚未干透又喷涂第二遍漆催干剂使用不当基层表面不洁净基层表面末完全干燥（2）、粉化：喷涂料涂后漆膜变成粉状。质量通病处理办法涂料树脂 的耐候性差墙体表面处理不良1）将粉化物清理干净，然后用性能好 的油性封墙底漆打底；2）喷涂二道耐候性较好 的外墙涂刷时温度过低，导致成膜不好涂料。涂刷时涂料掺水太多（3）、变色和褪色：质量通病处理办法

20、底材中湿度过高，水溶性盐结晶在墙 的表面造成变色及褪色先将出现问题 的表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。基底材料有碱性，侵害了抗碱性弱 的颜料或树脂气候恶劣涂料选材不当（4）、起皮和剥落：质量通病处理办法基底材料湿度太高表面处理不干净会造成漆膜脱先检查墙体是否渗漏，若有渗漏，应先解决渗漏问题。然后将10重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案离基层表面脱落 的漆及松动物质剥除，在有毛病 的表面补上耐久性强 的腻子，再用油性封墙底漆打底。刷涂方法不正确或使用劣质底漆（5）、起泡：漆膜干透后，表面出现大小不同突起 的泡点，

21、用手压，感到有轻微弹性。质量通病处理办法基层潮湿，水分蒸发引起漆膜起泡轻微 的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂纸打磨平整，再补面漆；较严重 的漆膜起泡，须将漆膜铲除干净，待基层干透，针对起泡原因进行处理，然后再刷。底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆，当底漆干结时，产生气体将面漆顶起（6）、流挂：在施 工现场经常可以发现漆从墙面上流挂或滴下来，形成眼泪状或波纹状 的外观，俗称滴眼泪。质量通病处理办法漆膜一次涂得过厚稀释比太高1)多次涂覆，每次均涂薄薄一层；2)降低稀释比；在没有打磨 的旧漆表面上直接涂刷3)用砂纸打磨被刷物体旧漆面。（7）、起皱：纹漆膜形成起伏 的皱纹。质量通病处理办法漆膜过厚，表面收

22、缩避免涂得太厚，刷涂应均匀。刷涂两道漆间隔时间一定要足够，要保证待第一层漆膜完全干透后再涂第二道。涂第二层漆时，第一层还未干透干燥时温度太高（8）、起层：起层又称咬底。11重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案质量通病处理办法刷涂时底层漆末彻底干透，面层 的 解决办法与防止起皱纹 的方稀释剂溶胀下层底漆，使漆膜收缩和起皮法一样，涂层施 工须按指定 的时间间隔进行，涂层不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。（9）、其余质量通病及处理办法详下表。序要对策目标措施号因1 技术交底不借鉴相 分级交底，落实关经验， 到位，主要质量质量要求量化 ;详细标示

23、工艺流程和关键控制程序 ;分级多层优化作目标量化：平整细，原则化业程序， 度（表面） 2mm ，交底，逐个落实强化技术交底基层 1.5mm；流程细化分解至每道 工序2 材料验收把关严把材料进场关，减少 漆 1个批号进减少材料造成 的质量波动，面与厂家联系成批生产;同一立面保证用同一批次进场 的面漆不严进场批号定配比场3 漆本身未按配合比进行将因配合比因采用专用批次搅拌容器;现场计量双组份标准；严 素造成 的色差格按合比计下料波动降至 10%以 面漆配合比 ;专业 工下长专职监督投料 ;检验合格面料张贴“允许使用”标签固化、稀释4 基层抹灰平整度达不到提高施 基层平整度现 工标准； 场施 工超过

24、高使用测平仪，改进测控方法 ;提高平整度合格要求至 1.5mm;基层抹灰采用细拉毛 工艺，加强养护； ;薄抹灰；设置分格缝完善检级抹灰标准，定验手段； 为 1.5mm改进 工艺规定12重庆坤飞建设（集团）有限公司 北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造 工程外墙涂料施 工方案5 雨天或湿度大情况下罩减少腻子层碱性；面漆 漆； 100%不出成品保护争取基层 PH10时施 工面测定腻子层 PH值;天气预报指导施 工 ;对面漆采取遮挡雨水措施;减少基层水份现面漆泛碱现象面漆七、成品保护1 、施 工前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响饰面质量。应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。如喷到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。2、施 工后 12小时内避免雨淋，下雨天不得施 工。3、施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成 的分部分项 工程。4、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防尘土等污染饰面。5、在拆脚手架时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角。6、 工人涂刷时，严禁踩踏已涂好 的 的涂层部位（窗台），防止小油桶碰翻涂料污染墙面，严禁明火靠近已涂完 的墙面。7、涂料饰面施涂完毕后，随时用木板或小方木将口、角处保护好，防止碰撞造成损坏，应派人