二手房买卖标准协议书范本3篇.doc

1、二手房买卖标准协议书范本 3 篇二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上， 就房屋的买卖所签 订的协议。 是一方转移房屋所有权于另一方， 另一方支付价款的合同。 转移所有 权的一方为出卖人或卖方， 支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 今 天我要与大家分享的是： 3 篇二手房买卖标准协议书相关范本。具体内容如下，二手房买卖协议书范本一甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法 及相关法律法规之规定， 买卖双方本着平 等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于第 号，建筑面积 平方米的房产一套。 第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格

2、为Y 元。此价款为甲方净价。2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。 第三条：房屋过户 甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所有手续费均由乙方负责。 第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵 押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上 述约定造成的责任由甲方承担。第五条：违约责任本合同签订后， 双方不得违约， 如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金 不退。第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第七条：本合同共 页一式 份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲 方： 乙 方：身份证号： 身份证号：签约日

3、期： 二手房买卖标准协议书范本篇二卖方（以下简称甲方） ： 买方（以下简称乙方 ） ：居民身份证号码：居民身 份证号码： 地址： 地址：联系电话： 联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平 等、自愿的原则，就房屋买卖事项， 经协商一致， 并经房屋宅基地所有权人同意， 达成如下协议：第一条 房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区 A14号4单元4 楼（层）室的房屋卖给乙方， 并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。 乙方也 充分相识该房屋具体状况， 并自愿购买该房屋， 该房屋始建于 * 年，房屋结构为 框架结构，层高为 4 层，建筑层数地上

4、 6 层，建筑面积 76.25 平方米 （其中实际 建筑面积 * 平方米 ）。第二条 价格双方议定上述房地产按套 （单元）计算，每套单价 * 元，总价款为人民币， 大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写 240000.00 元。第三条 付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款 （ 人民币贰拾 四万元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造 成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。 乙方出具银行划拨凭证， 甲方应 开具收款收据或收款证明。第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起 2 日内，将该房屋交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责

5、任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2‰ 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方 有权解除合同， 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用， 并向甲方支付购 房款 10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同第四条规定 的期限将该房屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚 赔偿违约金，合同继续履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、 权属清楚， 并已经取得全部共有人的一致同意。 合 同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益 （ 包括

6、拆迁补偿款、回迁房等 ） 全部归乙方所有。 甲方房产合法继承者， 不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所 有权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等， 甲方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全 部责任。第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包 括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式 * 份，甲、乙双方各执 * 份，均具有同等效力。第十三条 合同争议的解决本合同履行过程中， 如发生争议，

7、 甲乙双方应协商解决， 协商解决不成时， 可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方签名 （签章）： 乙方签名 （签章）：年_月_日 年_月_日转让方（ 以下简称甲方 ）：住址: 身份证号 :受让方（ 以下简称乙方 ）：住址: 身份证号 :经自愿协商达成一致 , 甲方将自己合法拥有的一下合同条款 , 以资共同遵守 :第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋 （以下简称该房屋 ） 位于东第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 （ 人民币 ） 元整，大写 （ 人民币 ） 。第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性支付。 在交付乙方房产证同时由乙方全 部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条

8、房屋交付甲方应于本合同生效之日起 10 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收， 乙方如无任何异议， 视为该房屋 情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分 权归乙方行使。第五条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障 碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利， 本合同签订前该房屋集资、 购 房款、天然气管道安装费、 壁挂炉安装费用、 物业管理费及其他应当交纳的费用 已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第六条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日， 甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任 ; 逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同， 甲方应承担全部购房款 20 %的违约金。乙方违反本合同约定， 未能在约定时间内支付约定的购房款， 每逾期一日， 甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金， 逾期超过三个月时， 甲方有权单方解