红升农场805亩土地流转协议

1、农场土地流转协议书甲方（承包方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，就甲方向 乙方流转甲方承租经营的海南农垦红昇农场20队的80.5亩土地一 事订立木协议，供双方共同遵守和履行。一、流转土地经甲乙双方友好协商，并报海南农垦红昇农场同意，甲方自愿 将其承租经营的坐落于海南农垦红昇农场20队的80.5 亩（实际面积以农场工作人员及双方人员实测、验收为准）土地经营 权流转给乙方。具体面积、位置以协议附图为准。附图己经甲乙双方签字确认。二、流转期限流转土地期限为20年，B卩自2017年 _月1日起至 2036年 1月 1 日。三、双方权利（一）甲方权利

2、1、有权要求乙方按木流转协议约定的用途合理利用和保护土地。2、在符合付款条件时，有权要求乙方按约付款。（二）乙方权利1、乙方有权要求甲方依法配合乙方到农场办理流转手续，将该 土地流转到乙方名下。流转过程产生的费用由乙方支付。四、双方义务（一）甲方义务1、甲方应配合乙方以及农场工作人员共同测量确认流转土地四 至范围的而积。2、乙方到农场签订土地流转合同后，甲方应立即将该土地，及地 上的所有附属物提供给乙方。3、甲方应当维护乙方的土地流转经营权，不得擅自变更、解除本 流转协议。4、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，甲方包括其妻子、子女均 不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动，包括在该地上的所有收

3、入、支出和建筑物、植被设施的使用等。5、甲方应当保证流转的土地具有明晰产权，确认木流转土地没 有任何纠纷，不是债务抵押物。如该流转土地权属有纠纷，影响乙方 权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方由此造成的损失。6、甲方应当杜绝并处理该流转土地范围内与当地其他单位、集 体经济组织及村民的争执、权属纠纷及侵权事件。7、甲方应将流转土地范围内的原有设施包括道路、渠网、排灌及 其他农林业、电力、水利等设施无偿提供乙方使用，并协助乙方办理 水、电、交通联网等工作。（二）乙方义务1、乙方应依法保护和合理利用土地。2、乙方应负责与甲方以及农场工作人员共同测量确认流转土地 四至范围的而积。3、乙方应对在流转

4、土地内发生的破坏行为，采取积极措施予以 制止，并及时向有关部门报告。五、违约责任及特别约定1、甲方原因造成的乙方无法继续进行生产以及违约按乙方在该 流转地块投入金额（包括土地流转费及后期所有投入等）的十倍进 行赔偿。乙方违约，甲方不予退还乙方的流转费，并且解除此协 议。六、流转价格及支付方式和时间1、木流转协议经甲乙双方协商议定土地流转总价格为万元， 此价格为流转土地的一次性付款价格。2、付款方式：木协议签订后，乙方即向甲方支付流转定金款迈 元。甲方配合乙方到农场办理流转手续，确定把本土地流转到乙方名 下后乙方应马上把所有余款元支付给甲方。可采用网上银行支付、 转帐支付、或现金支付。七、合同变

5、更和解除1、经双方协商一致，可以以书面形式变更或解除本合同。2、如有下述情形之一，则甲方有权书面通知乙方解除本合同而 不必承担任何法律责任：因遭受不可抗力或国家法律政策环境发生重 大变化，导致本协议无法继续履行。3、如有下述情形之一，则乙方有权书面通知甲方解除木合同而 不必承担任何法律责任：（1）甲方严重违反本协议规定，损害乙方利益，致使乙方无法实 现木协议订立之目的。（2）因遭受不可抗力或国家法律政策环境发生重大变化，导致 木协议无法继续履行。八、争议解决由签订和履行本协议而发生的所有争议以及与木协议相关的其 他争议，双方应首先协商解决，如协商、调解不成，需诉讼解决，任 何一方均应向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。九、其他事项1、木协议自甲乙双方均签字并按手印之日起生效。2、木合同未尽事宜，由双方协商制定补充协议，依法订立的补充 合同与木协议具有同等法律效力。3、本协议一式二份，具有同