江苏卫生信息系统业务软件-南京师范大学资产管理处采购与招标系统

1、招标文件项目名称： 楼宇消防设施维护保养工程 项目编号： 2017075 南京师范大学特别提示：1.请投标人认真阅读招标文件，严格按照招标文件要求制作投标文件，如对招标文件内容和要求有疑问，请电话咨询或书面质疑，以避免投标无效；2.招标公告与招标文件不一致的条款以招标文件为准；3.如发现招标文件存在影响公正评标的条款、项目，请即向招标联系人质疑指出；4.本校只接受在指定系统中注册审核过并通过报名的投标人投标；5.重要资料请自行保存。对未中标人，不作任何解释，投标文件不退回；6.食品类投标样品开标后本办公室只负责保存一周（其中生鲜食品不负责保存）；其他类只负责保存两周，过期后本办将自行处理。一、

2、投标人资质要求：参加本次采购活动应当符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，并具备下列条件： （一）在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格、有能力提供本次项目采购货物、并能提供相应的服务；（二）投标单位须取得建筑消防设施维修保养技术服务资质，如取得资质超过三年，须具备有效期内的资质复审通过证明；（三）项目负责人和执业人员须取得建筑消防设施维修保养技术服务执业资格，如取得执业资格超过三年，须具备有效期内的执业资格复审通过证明；（四）本次采购不接受联合体投标。二、投标文件要求：（一）投标文件一式陆份，正本壹份、副本伍份；必须胶装成册并逐页按照自然数递增顺序加注页码，必须使用纸质封面，不得

3、使用订书钉装订；（二）投标文件内容：根据投标文件格式制作；（三）须密封并在封口加盖公章，否则投标文件将被拒收。三、评标方式：评委根据综合评分法对有效投标文件进行评分，得分最高者中标，得分相同的，按投标报价由低到高排序。对未中标人，将不作任何解释，投标文件不退回。序号项目分值说明1投标报价30以有效最低投标报价为评标基准价，投标报价得分=（评标基准价/投标报价）X30（分值保留到小数点后一位）。2服务方案30评委根据维护保养服务方案、项目相关人员配置方案等酌情评分，满分30分。3对企业的综合评价20评委对企业专业能力、规模、业界声誉等方面综合评价，满分20分。4同类项目业绩52015年1月以来同

4、类项目业绩（20万元以上）每1项得1分，最高不超过5分（须提供合同标的物、合同价所在页，并清晰显示合同价，否则不得分）。5违约赔偿方案10投标人上门服务不及时、服务不到位等违约行为的赔偿方案，评委针对违约赔偿方案酌情评分。6投标文件质量5评委根据投标文件索引是否准确、扫描件复印件等是否清晰，胶装质量等综合评分，满分5分。四、其他要求：（一）招标文件是合同不可分割的一部分，参与投标即视为对招标文件要求的接受；（二）请投标人务必认真阅读本招标文件，严格按照招标文件要求应标；（三）中标方负责设备的运输、安装、调试，上门提供服务；（四）踏勘现场要求：1.联系人：吴老2.踏勘现

5、场时间：2017年8月16日上午10:00 ；3.踏勘现场集合地点：南京师范大学随园校区后门（汉口西路）；4.踏勘现场要求：统一踏勘，不得迟到，并按要求进行踏勘登记；勘察人员须携带：（1）本人身份证；（2）投标单位授权委托书，委托书须经授权人和被授权人签名；（3）投标单位建筑消防设施维修保养技术服务资质证书复印件。凡未按上述规定踏勘现场者，学校不接受其投标。（五）提供建筑消防设施维修保养技术服务资质证书扫描件，取得资质证书超过三年的，须提供有效期内的资质证书复审通过证明；（六）本项目须明确一名项目负责人，并确定两名以上执业人员具体实施（项目负责人不可兼任执业人员）；（七）提供项目负责人建筑消防

6、设施维修保养技术服务执业资格证书，如取得执业资格证书超过三年，须具备有效期内的执业资格证书复审通过证明，上述原件备查；提供项目负责人近三个月本单位缴纳社保证明（电子缴费凭证复印件）； （八）提供本项目执业人员建筑消防设施维修保养技术服务执业资格证书扫描件，如取得执业资格证书超过三年，须具备有效期内的执业资格证书复审通过证明，并提供上述人员近三个月本单位缴纳社保证明（电子缴费凭证复印件）；（九）付款方式：按季度分期平均付款，每季度第一个月内执行上季度付款；中标人须向招标人缴纳5%的履约保证金；履约保证金在一年后无质量问题的情况下予以退还（不计息）；（十）更换的消防类产品如属于国家强制性产品认证名

7、录的，须具备强制性产品标志；不属于该目录的，须通过国家级消防产品质检中心检测（以江苏消防网公布的国家级消防产品质检中心名单为准）；（十一）维保内容及维护要求必须全部响应（见九、相关附件）；（十二）中标单位按中标总金额的千分之五交纳中标服务费；（十三）技术服务合同须按照江苏消防网公布的建筑消防设施维修保养合同（示范文本）（附后）签定；（十四）提供增值税专用发票。五、有下列情况者视为无效投标：（一）投标文件格式“资格审查响应对照表”中任意一项不响应；（二）开标一览表、法人代表授权委托书提供信息不全或未盖公章或未按要求手写签名；（三）投标文件未按本招标文件第二条“投标文件要求”制作；（四）投标文件附

8、有招标人不能接受的条件；（五）未按要求提供扫描件；（六）未按要求踏勘现场；（七）不符合招标文件中规定的实质性要求（报价、服务要求、投标人资质要求）；（八）不接受或不满足上一条（四、其他要求）中任意一项；（九）有中华人民共和国招标投标法实施条例第五十一条规定之情形的；（十）有法律法规规定的违法行为。六、报名方法：有意投标的投标人请在2017年8月20日下午17:00前南师大资产管理处主页“采购与招标”系统中下载“供应商手册”，按照操作要求在系统中报名投标。凡未按要求报名者，学校不接受其投标。七、时间、地点 安排：（一）投标文件送达时间：2017年8月27日上午9:00-9:30；（二）投标文件送

9、达截止时间：2017年8月27日上午9:30；（三）送达地点：南师大仙林校区（南京市文苑路1号）厚生楼536会议室；（四）开标时间：2017年8月27日上午9:30。八、联系方式：地址：南师大仙林校区（南京市文苑路1号）厚生楼514室；邮编：210023；电话：(025)85891935；联系人：宋伊琳；传真：(025) 85891935。九、相关附件： （一）维护期：一年。（二）维保楼宇 1.仙林校区：敬文图书馆、行远楼、行知楼、行敏楼、行健楼、体育中心、厚生楼、化成楼、生地图书馆、化科楼2.紫金校区：综合教学楼3：随园校区研究生公寓、田家炳楼具体如下：南京师范大学火灾报警系统统计表1.敬文

10、图书馆系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器18台感烟探测器194只感温探测器26只手动报警按钮116只信号模块116只红外线探测器2对联动控制系统消防联动控制联动盘1台火灾事故广播系统1套火灾事故扬声器211台火灾事故通讯系统1套集中供电电源1台自动喷淋系统喷洒头1811只湿式报警阀1套水流指示2只喷淋泵2台稳压泵2台气压缺罐1个预作用报警阀2套末端放水阀2个消火栓系统室内消火栓111只消火栓泵2台消火栓按钮111只水泵结合器5套防排烟系统正压送风机2台排烟机2台防火阀 排烟阀52只安全疏散疏散指示标志75只应急照明灯120盏CO2灭火系统CO2贮瓶17个启动装

11、置1套启动件套喷嘴8只控制主机D555001台放气指示灯2只声光报警器2只紧急启动按钮2只模块4只2.紫金校区综合楼系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器7台感烟探测器224只感温探测器4只手动报警按钮61只信号模块114只声光报警器26只联动控制系统火灾事故广播系统1套火灾事故通讯系统1套电话分机4台消火栓系统室内消火栓73只消火栓泵2台消火栓按钮73只水泵结合器2套防排烟系统正压送风机1台排烟机1台防火阀 排烟阀45只安全疏散疏散指示标志50只应急照明40盏防火卷帘12樘自动喷淋系统喷洒头893只湿式报警阀1套水流指示6只喷淋泵2台信号阀6只气压缺罐1个末端放

12、水阀6个3.随园校区研究生公寓旧楼系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器8台感烟探测器375只感温探测器152只手动报警按钮70只信号模块238只煤气报警器72只联动控制系统火灾事故广播系统1套火灾事故通讯系统1套火灾事故广播99只消火栓系统室内消火栓99只消火栓泵2台消火栓按钮99只防排烟系统正压送风机3台排烟机2台防火阀 排烟阀82只安全疏散疏散指示标志60只应急照明80盏FM200灭火系统贮瓶4只启动装置1套紧急启动按钮2只灭火控制盘1台放气指示灯2只喷嘴8只4.随园校区田家炳楼系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器13台感烟探

13、测器337只手动报警按钮25只信号模块25只声光报警器2只联动控制系统消防联运控制盘1套火灾事故广播系统1套火灾事故广播扬声器37只火灾事故通讯系统1套电话分机19台消火栓系统室内消火栓42只消火栓泵2台消火栓按钮42只水泵结合器2套安全疏散疏散指示标志20只应急照明20盏防火卷帘8樘5.行远楼系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器1台感烟探测器392只感温探测器78只手动报警按钮40只信号模块91只声光报警器21只联动控制系统火灾事故广播系统1套火灾事故广播扬声器8只联动多线控制盘2套火灾事故通讯系统1套电话分机12只切换电源6套消火栓系统室内消火栓100只消火

14、栓泵1台消火栓按钮100只水泵结合器2套防排烟系统正压送风机2台排烟机2台防火阀 排烟阀45只安全疏散疏散指示标志84只应急照明44盏防火卷帘5樘自动喷淋系统喷洒头546只湿式报警阀11套水流指示6只喷淋泵2台信号阀6只消防泵控制柜1个6.行知楼系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器1台感烟探测器392只感温探测器37只手动报警按钮37只信号模块116只声光报警器18只联动控制系统火灾事故广播系统1套火灾事故广播扬声器5只联动多线控制盘2套火灾事故通讯系统1套电话分机8只消火栓系统消火栓泵1只室内消火栓68台消火栓按钮68只水泵结合器2套防排烟系统正压送风机2台排

15、烟机2台防火阀 排烟阀33只安全疏散疏散指示标志94只应急照明42盏防火卷帘4樘自动喷淋系统喷洒头425只湿式报警阀6套水流指示6只喷淋泵2台信号阀6只消防泵控制柜1个7.行敏楼系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器6台感烟探测器464只感温探测器124只手动报警按钮48只信号模块45只声光报警器24只联动控制系统火灾事故广播系统1套火灾事故广播扬声器35只联动多线控制盘2套火灾事故通讯系统1套电话分机12只消火栓系统消火栓泵2只室内消火栓96台消火栓按钮96只水泵结合器4套防排烟系统正压送风机2台排烟机2台防火阀 排烟阀12只安全疏散疏散指示标志66只应急照明6

16、6盏防火卷帘3樘自动喷淋系统喷洒头232只湿式报警阀4套水流指示5只喷淋泵2台信号阀7只消防泵控制柜1个8.行健楼系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器6台感烟探测器525只感温探测器16只手动报警按钮25只信号模块38只声光报警器12只联动控制系统火灾事故广播系统1套火灾事故广播扬声器24只火灾事故通讯系统1套电话分机12只消火栓系统消火栓泵2只室内消火栓82台消火栓按钮82只水泵结合器4套防排烟系统正压送风机3台排烟机2台防火阀 排烟阀11只安全疏散疏散指示标志88只应急照明49盏防火卷帘3樘自动喷淋系统喷洒头143只湿式报警阀9套水流指示6只喷淋泵2台信号阀

17、1只消防泵控制柜1个9.生地图书馆系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器11台感烟探测器271只感温探测器248只手动报警按钮49只声光报警器23只联动控制系统火灾事故广播系统1套火灾事故广播扬声器6只火灾事故通讯系统1套电话分机1只消火栓系统消火栓泵2只室内消火栓72台消火栓按钮72只水泵结合器6套防排烟系统正压送风机5台排烟机4台排烟阀18只防火阀7安全疏散疏散指示标志132只应急照明91盏防火卷帘41樘自动喷淋系统喷洒头1169只湿式报警阀3套水流指示10只喷淋泵2台信号阀10只消防泵控制柜1个自行水炮系统控制柜1水炮410.化成楼系统项目数量单位备注火灾自

18、动报警系统报警控制器（联动型）1台感烟探测器221台手动报警按钮38台信号模块74台声光报警器14对联动控制系统火灾事故通讯系统1套通讯插孔消火栓系统室内消火栓32个消火栓泵2台消火栓按钮32只水泵结合器2台自动喷淋系统喷洒头563只湿式报警阀1套水流指示5只喷淋泵2台稳压泵2台气压缺罐1个末端放水阀5个防排烟系统正压送风机1台排烟机1台防火阀 排烟阀24只安全疏散疏散指示标志30只应急照明灯45盏11.厚生楼系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器7台感烟探测器388台感温探测器50只手动报警按钮38只信号模块134只红外线探测器2对联动控制系统火灾事故广播系统1

19、台火灾事故扬声器85套火灾事故通讯系统1台自动喷淋系统喷洒头423只湿式报警阀1套水流指示6只喷淋泵2台稳压泵2台气压缺罐1个末端放水阀6个消火栓系统室内消火栓28只消火栓泵2台消火栓按钮28只水泵结合器2台防排烟系统正压送风机2台排烟机2台防火阀 排烟阀42只安全疏散疏散指示标志40只12.体育中心系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器10台感烟探测器281只感温探测器4只手动报警按钮43只信号模块106只红外线探测器22对警铃52只联动控制系统火灾事故广播系统1套火灾事故扬声器105台火灾事故通讯系统1套电话分机7台消火栓系统室内消火栓84只消火栓泵2台消火栓

20、按钮84只水泵结合器2套防排烟系统正压送风机2台排烟机2台防火阀 排烟阀64只安全疏散疏散指示标志16只CO2灭火系统CO2贮瓶13个防爆感烟探测器3只防爆感温探测器4只防爆警铃2只防爆接口4只控制主机D555001台放气指示灯2只喷嘴12只13.化科楼系统项目数量单位备注火灾自动报警系统报警控制器（联动型）1台层显示器7台感烟探测器364只感温探测器126只手动报警按钮48只信号模块219只声光报警器14只联动控制系统火灾事故广播系统1套火灾事故广播扬声器38只联动多线控制盘2套火灾事故通讯系统1套电话分机12只消火栓系统消火栓泵2只室内消火栓50台消火栓按钮50只水泵结合器4套防排烟系统正

21、压送风机2台排烟机4台防火阀 排烟阀44只安全疏散疏散指示标志68只应急照明68盏防火卷帘24樘自动喷淋系统喷洒头540只湿式报警阀4套水流指示7只喷淋泵2台信号阀7只消防泵控制柜1个新三、四舍配电房气灭系统气体灭火控制器1台光电探测器11只热气溶胶灭火装置9台气体释放探测器3只（三）维保内容及要求：系 统维 保 内 容周 期火 灾 报 警 系 统火灾报警控制器检查（自动功能，消防复位功能，故障报警，火警优先。报警记忆功能和电源电压，主备电源自动切换功能）。一月三次全面检查进行控制柜和接线端子箱内的接线检查与线路整理，消防控制室工作环境以及火灾报警控制，联动控制器，层显，探测器，手动报警按钮是

22、否处于完好状态一月一次采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，首次巡检按20%，以后按10%，每季度检测数量不少于总数的30%。半年全覆盖。一月三次故障模拟试验按0.5%-1%进行。一月三次手动报警按钮报警功能试验每次按10%进行，每季度检测数量不少于30%。半年全覆盖。一月三次采用模拟试验方法检测与其他设备联接的信号模块的报警功能，你每季度不少于30%，半年全覆盖。一月三次消 火 栓 系 统检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等是否处于完好状态。一月三次手动或自动启动消防泵，同时试验主、备泵的自动切换。一月三次试验远程启动按钮

23、消防泵，抽检数量不少于总数的20%。半年全覆盖。一月三次检查消防栓内设备配置及状态。一月三次检查消火栓出水口阀门的灵活性。一月三次广 播 系 统检查重要场所的播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。一月三次检查消防电梯迫降按钮，试验其迫降功能。每季一次集中供电电源检查。一月三次其他消防设备的检查。一月三次自 动 喷 淋 系 统检查喷淋泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等是否处于完好状态。一月三次手动或自动启动喷淋泵，同时试验主、备泵的自动切换。一月三次用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况。一月三次利用末端放水装置放水，验证水流指

24、示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示，抽查数量不少于总数的20%，半年全覆盖。一月三次其他辅助报警设备试验两月一次气 体 灭 火 系 统检查贮瓶间及防护区的工作环境以及贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光警报装置等是否处于正常完好状态。一月三次对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计重量的95%。半年一次对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。半年一次防 排 烟 系 统检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于完好状态。一月三次试验

25、自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽检数不少于总数的50%，半年全覆盖。半年一次试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀半年一次试验手动方式关闭防火阀，抽检数不少于总数的20%，半年全覆盖。半年一次隔火分隔系统检查防火卷帘周围有无影响门正常启闭的障碍物，门能否正常启闭，门的附件是否齐全完好。一月三次试验自动方式启动防火卷帘，抽检数不少于总数的30%，半年全覆盖。一季一次用手动按钮启动防火卷帘，抽检数不少于总数的30%，半年全覆盖。一季一次应急照明与疏散指示检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于完好状态一月三次试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，抽检数量不少

26、于总数的20%。半年全覆盖。一月三次（四）维保服务要求：1.中标方保证每月按维护保养计划对用户13栋建筑物的消防系统进行全面检查，按照消防设施技术服务计划及工作安排，确保消防设备运行正常，各项指标符合消防规定要求。维护包含每年探测器的清洗、检测，包括探测器的主材的维修及无法修复的配件的更换。2.中标方保证将按照用户的要求，及时做好故障设备的维修，一般故障在1小时内到场服务，24小时内修复完毕（如须更换部件，时间除外，但确保以最快的时间更换、恢复），同时采用备选应急预案保障维修期间内消防系统正常工作。3.中标方通过消防报警系统施技术服务，延长消防设备的使用寿命，减少静态损耗，降低设备的更新维修费

27、用，保证系统开通率和完好率。确保消防设备的运行安全、可靠。4.中标方提供消防设施的改建、扩建、新建、安装等技术咨询。做好消防值班人员的业务、操作演示等培训工作或协助托管单位做好消防演习，配合用户搞好消防管理工作。5.中标方每次开展技术服务应作完整记录，记录表采用建筑消防设施维护管理（GB25201）附录规定的统一记录表式样，由经办项目负责人签名，并经委托方负责人确认。在用户提供的维修保养记录本上做好记录，每季度出具检修报告（包括检查项目、检查内容、发现的问题及解决建议等），经用户审查，确认并确定近期存在的隐患重点整改意见，处理完毕后，书面通报用户备案。6.遇重大节日（五一、国庆、元旦、春节）可

28、根据用户需要增加检查维护次数，不另计费用。7.消防报警系统养护工作中所有设备维修均已包括在技术服务费中，中标方不再收取其它费用，雷击等不可抗力因素造成的设备维修除外。8.为保证消防报警系统技术服务工作的顺利进行，中标方保证将安排固定专职人员进行日常的维护、维修工作。并完全服从用户的管理。9.在消防报警系统技术服务期间，如中标方维护不当造成的火灾事故、设备损坏和财产损失，经调查核实，确是中标方因素，由中标方负全部责任。10.接收、整理、完善用户提供的相关消防资料，在维保合同结束时一并移交给用户。11.中标方负责本单位派出技术服务人员的安全，一切人身伤亡事故由中标方负责，与用户无关。12.中标方以

29、固定总价全包方式提供服务。负责所有消防设备、设施、系统、器具及零部件的维修、维护、清洗；负责设备及零配件购买、维修、更新、更换、安装、设备检查、调整、调试、原有故障排除；负责原有消防竣工图纸的审核、修正；负责消防监控室值班人员的培训，配合用户做好消防预案修订、消防演练工作。建筑消防设施维修保养合同（示范文本）建筑名称： 合同编号： 签订地点： 签订时间： 制定江苏省公安厅消防局江苏省工商行政管理局建筑消防设施维修保养合同甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法和江苏省消防条例等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范

30、围：乙方负责下列第 项建筑消防设施的维修保养技术服务。1、消防供配电设施；2、火灾自动报警系统；3、消防供水设施；4、消火栓（消防炮）灭火系统；5、自动喷水灭火系统；6、泡沫灭火系统；7、气体灭火系统；8、防排烟系统；9、火灾应急照明和疏散指示标志；10、应急广播系统；11、消防专用电话；12、防火分隔设施；13、消防电梯；14、细水雾灭火系统；15、干粉灭火系统；16、电气火灾监控系统；17、可燃气体探测报警系统；18、灭火器；19、其他建筑消防设施： 。三、维修保养期限：自 年 月 日 时起至 年 月 日 时止。四、甲方的权利、义务：1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。2