XX区2021年度老旧小区整治工作实施方案

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2、X区2021年度老旧小区整治工作实施方案?为进一步做好我区老旧小区整治工作, 结合实际, 制定本方案。一、指导思想坚持“整体规划, 综合整治, 分类改造, 一院一策”原则, 以人民群众为中心, 围绕社会主义核心价值观培育居民的社会责任感, 建立健全长效机制, 实现老旧小区居民成员自我管理、自我教育、自我服务。二、工作目标和实施范围（一）工作目标。重点解决部分小区严重影响居民日常生活的突出问题, 以及小区配套实施、设备不完善等功能性缺失问题, 进一步提升城市建设环境质量和便民利民保障水平, 增强群众获得感、幸福感。（二）实施范围。2000年12月31日以前建成的, 无主管单位、无物业管理、无建立

3、房屋专项维修资金的老旧小区均在整治范畴。2021年度完成X个老旧小区功能性基础类的整治、改造。三、整治内容1.对老旧小区进行功能性改造, 维修庭院排水管线, 疏通庭院内窨井、下水井、化粪池、排污管网等。2.增设监控安防设施, 有条件的可安装视频监控系统, 修缮或更换破损的楼道灯。3.完善基础类配套设施改造。有条件的小区可建设海绵城市透水砖, 完善电动车充电（桩、站）设施等便民设施改造。4.楼道内污水立管应排水顺畅, 管径合理, 存水弯等装置安装到位, 不得出现滴水、漏水和污水上泛现象；老旧化粪池改造到位, 材质无污染, 抽吸及时, 无渗漏, 不得污染地下水；实现水污分流, 满足海绵城市相关要求

4、, 污水排入市政污水管网。5.大门维修改造符合相关标准要求, 设置合理, 出行方便, 满足小区安全防范管理要求；围墙安全牢固、整洁美观, 与小区外观风貌协调一致。6.道路实现硬化、修复, 路面无破损, 无积水；道路两侧设置统一的道牙, 高度设置适合；道路设置车辆行使标志牌和施划标线, 实现小区交通循环。7.对符合条件的小区, 在改造完成后, 依据“一院、一策、一改、一管理”的原则, 引进专业化物业公司参照XX省物业服务规范实施专业化、市场化物业管理。四、方法步骤及时间安排（一）摸底调查（2021年3月10日前）。区住房城乡建设局对老旧小区进行摸底调查, 针对所需要进行老旧小区改造的项目, 由新

5、区开发办技术处结合我区实际, 出具改造施工工艺及设计方案。（二）组织施工（2021年6月9月底前）。区住建局作为老旧小区改造实施主体, 负责老旧小区改造工作的招投标、督查管理工作。（三）竣工验收（2021年10月11月）。改造工程竣工后, 由区住房城乡建设局组织区财政局、区新区开发办规划建设处、相关镇（办事处）等人员进行现场验收。市住房城乡建设委将组织相关部门对改造的小区进行抽检。五、推进措施（一）加强组织领导。成立XX区老旧小区整治领导小组, 区政府分管副区长任组长, 区住房城乡建设局局长、区财政局局长任副组长, 区住房城乡建设局、区城管局、区创建办、区新区开发办规划处、相关镇（办事处）分管

6、负责人任成员。领导小组下设办公室, 办公室设在区住房城乡建设局（物业办）, 区物业办主任任办公室主任, 负责领导小组日常工作。（二）明确工作责任。区住房城乡建设局作为老旧小区改造工作的牵头单位, 负责做好统筹协调及业务指导工作；建立联席会议制度, 加强组织协调, 全力做好与上级主管单位、各责任单位的沟通、衔接, 定期通报工作进展情况。各镇（办事处）负责按照确定的时间节点完成改造任务。区财政局负责做好老旧小区改造资金落实工作。（三）强化督查问责。实行“周查月比”制度, 区住房城乡建设局要实行周检查、月评比制度, 对进度相对滞后的相关责任单位由区委区政府督查局进行督办。要加大问责力度, 对效能低下、工作进展缓慢的镇（办事处）, 由区*监委对责任单位和责任人进行约谈。XX区2021年度老旧小区整治工作实施方案 本文关键