住宅铝合金门窗施工技术要求范文

1、富兴集团房地产开发项目铝合金门窗施工技术要求项目部：项目公司（甲方）：发（签章）:项目概况表项目名称：日期:序号项目内容1.项目名称：项2.开发商：1目3.建设地点：概4.占地面积：况5. 建设内容：6. 建设周期：住宅铝合金门窗施工技术要求,说明本技术文件适应于：房地产项目开发的中、高档或豪华住宅楼盘的门窗项目施工。铝合金门窗项目应由具有铝合金门窗或或幕墙工程的设计及施工资质的专业单位进行设计、施工，并具有一定 规模的自动化机械制作厂房且经甲方、监理等专业人员考察认可；方能承 接本项目的合同任务。承建商应在合同签定前完成深化设计图纸（包括型材模具图、风压计算书）报甲方审批签字;在本项目开工前

2、应按设计要求及审批的深化 设计方案完成施工图的设计及报审，并分别制 作 材料色板”材料及配件样板”、实物样板”各一套，并按材料样板报审程序完成审批。本次投标报价必须满足本技术要求文件、门窗工程量清 单、材料及配件配置要求；并满足按此技术要求而进行的制作安装的质量保证措施、技术标的编制，否则视为不合格技术标；投 标方应在合同中确 认的所有 材料及配置要求”乙方单方面不得任意改 变。二，有关材料的技术要求2.1本项目所有材料 应符合现行国家或地方 标准及有关规定 或文件要求）。22铝合金型材应批量提交有效 检测报告，其中化学成分必 须满足：镁含量为4. 5 - 9% ,封创新品质,价值共享孔质量应

3、W3 Omg/dm 2,耐盐雾性应大于9级的要求，粉末喷涂涂层厚度不小于40 ，不大 于120 m的范围。铝合金型材必 须满足：整个合同范围门窗型材的平均用量 应大于8.5kg/m 2,其中窗主型材（主要受力部位）壁厚不小于1.4mm ;门主型材（主要受力部位）壁厚不小于2.0mm ;幕啬主要 型材（主要受力部位）壁厚不小于3.0mm。大型门窗（大于6-10怦的单个门窗）的铝合金主型 材壁厚应经过计算确定，其型材的钢度、强度、惯性矩应按不同部位的风压等荷载进行分别 设计，对于需要型材加厚的部位应采用加强型钢肋等形式，提高抗风压能力，降低工程造价（铝合金的型材的加 强型钢肋应补充设计及计算书）。

4、2.3;型材结构型式：欧标55-95系列，除应满足国家 三性要求”外，还应满足国际标准的开启性能、耐久性能、节能隔音性能等；其中：窗框外侧应设置大于350mm的 挡水翼”确保窗 边防水性能， 应采用室内圆弧型玻璃压线，固定扇与开启扇玻璃 应在同一平面内（平衡式设 计），型材吉构应适用于附加中挺、附加型钢肋，适用于 欧标槽”的国际标准的配件系 统，对 大型或超重型窗扇不 得设计平开窗扇。型材结构型式为欧式ALUK门窗体系,实物参观:广州星河 湾汇景新城等 项目.实物样板已陈 列在广东富盈集团。2.4铝合金型材表面 处理：本项目采用 氟炭叁涂闪古铜色”的型材表面 喷涂处理，颜色应符合实物样板的要求

5、。型材喷涂质量稳定,且应提供涂层20年以上质量保证证明书。其喷涂线必须为国家大型生 产 企业的生产线如：广铝、亚铝、兴发、坚美、中亚等品牌。2.5玻璃颜色应符合审批之样板2.6玻璃原片应为质量稳定的国家大型生 产企业的浮法玻璃,其颜色表面平整度 满足质量标 准厂家:如洛玻”南玻”信义”等系列产品。2.7玻璃厚度必 须不小于5.0 mm；幕啬玻璃厚度必 须不小于6.0 mm;大块玻璃的厚度 应经过抗风压计算其玻璃厚 度，其中单块玻璃大于1.5tf的厚度必须不小于6.0 mm。其中所有厅 房门窗均为5+9A+5、5+6A+5、LOW-E中空玻璃，其 他及公共部位均 为普通玻璃，卫生间为 香梨玻璃。

6、所有7层以上无阳台外窗、大于1.5 tf的单块玻璃、玻璃门、拦河玻璃、幕墙玻璃、雨棚/光棚 玻璃等均应采用钢化玻璃或夹胶玻璃、或LOW-E单银钢化玻璃等安全玻璃或节能隔音玻璃。 并应符合：发改运行200312116号的规定，安全玻璃的深加工厂家 应为国家强制认证企业如： 洛玻”信仪”等系列产品。具有超平整 度要求及自动化温控、自动化机械磨 边、成孔等技术 要求的深加工玻璃。2.8 玻璃胶应为中性硅酮结构胶、耐候胶，玻璃胶生 产应为大型生产企业的优质产 品（如美国 道康宁、白云建筑胶、 合和 PAMM 胶、安泰等系列 产品），其相容性能 应满 足本 项目使用的 材料要求、其有效期 应满足本项目施

7、工 进度的要求，2.9 本项目所有配件、玻璃胶、密封条等外观颜色应满足甲方认定的要求 ,且同一门窗应采用 同一品牌的材料， 结构胶应提供20 年以上的产品质量保证书及相容性 试验报告相容性、邵 氏硬度、强度试验报 告，玻璃与玻璃的 连接、拦河玻璃、幕 墙玻璃、雨棚/光棚玻璃的 连接等 均应采用结构胶。2.10 密封胶条 为合成橡胶类等热塑性弹性密封条 ,采用“合和”方型三 元乙丙胶条密封 ，密封 胶条的 应具有良好的 防水功能并能 够更换；密封毛条 为经硅化处理的丙纶纤维密封毛条 。所有胶条、毛条的安装 应便于拆卸，密封条的安装 应严密无空歇，具有防水 、隔音功能。防水胶 条的转角连接应采用可

8、靠焊接形成连续密封带. 密封胶条毛条 应采用“合和”等系列产品。2.11 铝合金门窗的五 金配件必 须满 足型材要求 、材质要求、配置要求、耐久性要求；品牌 应选 用：香港坚朗、诺托、丝吉利亚、格屋、必凯威等系列产品，其中推拉门双滑轮应为诺 托、丝吉 利亚 等进口品牌。其中：推拉门、平开窗、上悬窗均应为 多点锁的大执手，平开门为双面豪华多点锁的大 执手、 三片式合 页，平开窗采用 为单点式 304#不锈钢 绞链，推拉门窗为高级加柏 纤塑料双滑 轮，推 拉窗为自动锁扣及其 它防碰、防坠落、泄水装置等。2.12 配件的配置 标准应满足本技术要求的配置清 单、接近“星河湾 样板房”，所有五金配件耐

9、久性必 须大于 5 万次（质量保证书）试验报 告，其中闭门器、地弹簧的使用寿命大于 20 万次 试验报 告。213 配件材 质要求：铰链、限位、合页轴、锁点及其他不 锈钢材质为：304#不锈钢；执手、合页、 锁扣、推拉门窗锁及其他锌合金材质为：5#锌合金。滑轮件采用高 级（加铂纤）尼龙塑料滑轮。铝传动 杆为铝合金材 料。点式幕墙、阳台护栏（配件及立柱）、室内五金（玻璃夹、门夹、驳接 件）等配件应选 用：奥氏体 316#（0Cr17Ni12Mo2 ）不锈钢 材质。214 五金配件原 则上：多点锁臂，三片式合 页，单点式绞连，上悬窗必须配置风撑件，其中所 有外平开窗推拉 门应采用两点锁的执手，不得

10、采用联动执手；上悬窗宽度大于 500mm 以上 时应 采用两点 锁，不得采用七字 执手，并配置风撑;平开门应 采用防盗双面大 执手锁，禁止使 用“球型锁”。推拉窗应采用大于 150mm 的自动勾锁2.15 为确保门窗的使 用功能：推拉门、推拉窗应设置防碰胶、防 坠落（防盗）胶垫，平开门、平创新品质”价值共車G鴛盍鴨开窗设置防坠落胶垫，所有门窗底框均应设置不少于2个8mm以上的排水孔。2. 16门窗五件的配置 应按其使用功能成套配置，不得遗漏，不得用其它劣 质配件代替。其材 质应符合技术文件要求（后附配置清单表）2. 17闭门器；高强度压铸铝合金本体，优质钢材制造的传动杆，通过国家GB9305-

11、88闭门器 优等品检测标准、GA93-95防火检测标准及美国UL标准。地弹簧的材质：合金弹簧钢、进口 防冻（股-40 C至+40 C液压油、304#盖板，闭门器地弹簧应具有二段调速或缓冲功能，楼梯 间部分应采用隐藏式闭门器，大堂地弹簧应具有智能锁功能。2.18连接件、紧固件：所有螺丝件为304不锈钢,金属连接件均应采用热镀锌Q235钢材、厚度不小于1.5mm宽度不小于20mm;防雷连接件应采用热镀锌不小于8 mm圆钢、或等截面 扁钢。其紧固件均应采用不锈钢制品。2. 19本项目铝合金百叶窗的型材、铝合金玻璃拦杆、低窗防护拦等系列铝合金型材均 应满 足铝合金门窗喷涂颜色要求，设计厚度要求，百页厚

12、度为1.0mm以上，百页间具净空应大于5mm。2.20中空玻璃及夹胶玻璃应采用双面 钢化的玻璃。玻璃与中空、夹胶的厚度应符合设计要求。（其中中空玻璃位于7层以下及7层以上有阳台窗 均可以采用普通玻璃加工）2.21中空玻璃铝合金平开窗应采用增强板或局部加 强板的铰链安装技术，型材局部加强或 固定螺钉穿透二道以 上型材内筋等可靠的 连接措施。2.22对大于1.4M的中横框、大于1.95M的窗扇竖挺等型材均应按设计进行局部加强钢板的处理；其加强钢板应有防腐、静电处理措施，其连接件应采用：不锈钢螺丝；连接点的间距必须符合设计要求。具体由设计计算确定）2.23低窗防护拦、铝合金百页、天面光棚、首层雨棚等

13、材料除 执行以上规定外，并应符合设计要求。本项目禁止使用：非硅化密封毛条、高填充PVC密封胶条、非滚动轴承式滑轮、酸 性玻璃胶、非国标的门窗配件与型材。2.24护栏配件及立柱）、室内五金玻璃夹、门夹、驳接件）玻璃门夹等应选用316#优质不锈 钢材质。禁止使用304#以下的不锈钢配件2.25幕墙连接件必须按设计计算或复核结论确定；并满足固定支座材料 应为：热镀锌Q235 钢材且其预留锣栓孔必 须具备不小于40mm的调整范围；锣栓的直径不 应小于10mm。2.26地弹簧的材质:盖板304#凸轮轴优质合金钢并经严格热处理壳体HT-250油封日本产氟胶轴承粉末冶金弹簧合金弹簧钢液压油进口防冻（适应-4

14、0C至+40C水泥盒冷轧薄板地弹簧玻璃门为透明钢化玻璃，五金配件均为316#不锈钢及20万次以上耐久性 的地弹簧三，铝合金门窗制作技术要求3.1铝合金门窗制作的主要依据：项目设计施工图纸及设计变更文件、本项目技术要求文件 及深化设计方案、审批的全套材料 样板，其中铝合金门的制作应有门窗洞口现场测量或交底资料。门窗制作车间原则上按门窗框料的制 作组装、门窗扇料与玻璃的制 作组装、车间玻璃 胶完成；部分不便于搬运的 门窗框、大玻璃可以现场组装完成。3.2铝合金型材的下料、切角、打孔、打胶均 应采用机械化精确加工，其误差控制应小于1.5mm，普通玻璃自行开界 误差控制应小于2.0mm，钢化等安全玻璃

15、由 专业厂家加工其 误差控制应小于1.0mm-2.0mm3.3铝合金型材的拼装：边框转角及其与立挺的 连接均应采用铝合金角码及不锈钢螺丝连接， 所有框、扇的型材 转角连接应采用45度斜拼或转折形嵌接，所有拼装的拼接缝严密、平整不刮手，平整度要求：平开窗1.5mm，推拉窗/平开门2.5mm，推 拉门3.5mm ;拼装的尺寸偏差要求：门窗尺寸的0.1%。3.4铝合金门窗所有拼接口、螺 丝孔应在拼装前打胶或 进行抗老化 的防水胶片处理，拼装后再对拼节位、螺丝位进行玻璃胶封口，为了美观，室内侧不应进行拼接口的玻璃胶封口 。3.5 所有胶条、毛条的 安装应便于拆卸，密封条的安装 应严密无空歇。防水胶条的

16、 转角连接应 采 用可靠焊接形成连续密封带。3.6玻璃应采用玻璃 压条将玻璃面板固定在 门窗框上，采用弧型或方型玻璃 压条在室内压扣 于型材上的安装方法，便于 维修、更换。3.7玻璃的安装：应严格按不同部位玻璃的不同要求 进行安装，并进行厚度、钢化CCC等明显 标识”玻璃安装应防止松动或自爆，玻璃与铝合金型材的槽底 采用不小于100mm的两 块实心橡胶支撑 垫块。3.8门、窗的打胶制作 车间必须有洁净、恒温、保湿等保证措施的生产条件，所有厂内的打胶创新品质,价值共享!电共#1产料EITATI应在封闭的车间完成。中性硅酮结构胶使用部位必须严格按审批的设计施工图纸使用，禁止使用非中性硅 酮结构胶代

17、替；结构胶的厚度、宽度应按有关规定进行计算或复核确定。但厚 度、宽度分别应不小于6 mm、7 mm。3.9门、窗的制作完成 后应对铝型材、玻璃、配件进行可靠保护，如有表面损伤、变形、松动必 须及时处理或更换。3.10栏板和栏杆应以坚固、耐用的材料制作，并 能承受规范规定的水平荷 载，栏板或栏杆距 楼面或屋面0.1m高度范围内不应留空，住宅和有儿童 经常使用的建筑，其 栏杆垂直杆件 间 的净距不应大于0.11m，栏杆应采用不易攀登的构造。四、现场安装技术要求4.1【材料报审程序】，【施方案报审程序】材料报审及施工方案 报审；完成后方可组织施工。现 场安装必须在总监理工程师的书面通知后方可 进行。

18、4.2铝合金门窗框的安装条件：主体结构封顶并且外墙批荡的灰饼”完成，门窗洞口砌体、过 梁、窗台板；门窗洞口轴线标高放线并检查完成、且门窗洞口尺寸符合每 边+50mm的设计窗 框尺寸要求。其中外 墙砌体窗台应有大于40mm厚的细石混凝土板，门窗顶部应为大于 80mm厚的钢筋混凝土过梁。百叶窗的安装前应完成抹灰并按设计留置排水坡度。4.3门窗扇的安装条件：土建收口完成，门窗框及内外墙装修基本完成，室内地面的湿装修完 成.但 地弹门的门槛石不能铺装.平开门、推拉门底框内侧面的标高应齐平室内完成地面的 标高； 平开门开启方向（阳台）的完成地面 应低于门扇-15mm且5%坡向开启方向，阳台找平 层面应

19、低于门扇-50mm;外平开窗（外窗台）的完成面应低于窗扇-10mm且15%坡向外侧，窗台抹灰 应低于窗扇-40mm至-20mm推拉门推拉窗）的完成面应低于门窗框的泄水孔位置，并同样设 置排水坡度推拉门推拉窗外侧顶部可设置鹰嘴，平开门平开窗可 设置滴水线.4.4玻璃胶收口及清理保护胶纸的条件:土建内外装修 完成并已清洗干 净，但外架暂未拆除. 项目部应在铝合金门窗的安装条件 完成并检查合格后书面通知门窗安装人员进行复查，铝窗安装人员对安装条件不具备或存在的洞口尺寸偏差等情况 应书面通知土建 进行限期整改4.5本项目施工前承建 单位必须一方面对设计图纸进 行会审或进一步细化设计方案或招标图 纸并报

20、甲方审批；另一方面对总承包施工的洞口或部位 进行现场测量及 三线交底”对存在 的问题及时向监理、甲方书面提出。4.6 承包单位应对甲方提供的 设计图纸 施工场地（包括门窗洞口）的准确性 ,有复核与 优化的 责任,由此造成 门窗制作安装的错误,由承包 单位自行负责.项目部应在铝合金门窗的安装条件 完成并检查合格后书面通知门窗安装人 员进行复查，铝 窗安装人 员对安装条 件不具备或存在的洞口尺寸偏差等情况 应书面通知土建施工人 员进行 限期整改。不得用 铁锤敲打 墙体。4.7 连结件的焊接必须保证焊缝质 量且严格进行防腐处理。门、窗连结件必须为内外两侧双 向固定，在砌体 结构上禁止使用射 钉固定

21、门 窗。4.8 安装完成的 铝合金 门、窗、幕墙的内、外立面 应具有 较高平整度 、垂直度。完成的 门、窗尺 寸应符合设计 要求。其中平开 门窗制作平整 度小于 3mm。4.9门、窗外侧：应在其表面留置凹槽，确保其防水密封胶深 度、宽度均不小于6mm。密封胶 颜色应同外墙瓷砖颜色，玻璃胶应由专业人员施工，确保平直、均匀、饱满。4.10 门、窗框型材内的 聚合物 防水砂 浆由铝合金单位在厂内填充密 实，与主体结构周边填塞防水砂 浆或发泡胶由 总承包单位完成，但填塞防水砂 浆前必须清除木契 、垫块等并经过隐 蔽 工程验收，其砂浆应按 1 ： 2 ： 2%（防水剂）的防水砂浆填塞密实，禁止使用海砂或

22、非防水砂 浆 填塞。门窗框周边的砂浆填缝：应采用： 1：2：2%（防水剂）的防水砂浆或聚合物 防水砂浆填塞密实， 禁止使用海砂或非防 水砂浆填塞。周边填塞砂 浆应分 2 次进行，第1 次填塞的砂 浆干固后清 除木契或 垫块，并经过隐蔽工程 验收后进行第 2 次填塞的砂 浆。4.11应分别在建筑高度30m、45m、60m、及以上的外墙窗户采取防侧击、等电位保护措施，与建筑 物防雷装置可靠 连接。其中幕墙龙骨、窗框的防 雷跨接线必须是专用防雷 连接件。4.12 所有外墙的门、窗框的外侧均应设置泄水孔 、排水帽（包括平开门、窗）。洞口防水砂浆 的抹灰不能掩盖泄水 孔。4.13 所有首层外推拉门、窗应

23、有防止外坼卸的装置 。二层以上外墙推拉的门窗应有防止脱落 的限位 装置。所有铝合金推拉 门、窗两侧均应设置防碰装 置。4.14 所有平开窗的 绞链安装位置必 须精确无误,保证严密性及开启性 能, 所有平开窗 应设置 防 坠 落装置。超高窗台不 应设 置平开窗。所有上 悬窗绞链不能用平开窗的 绞链代替，上悬窗应设置防风锁勾、风撑、防坠块等。 铝 合金百页窗的百页间距应大于5mm，确保空调排气的需要，同时铝合金百页窗应安装开启 扇便于空 调安装，且安装的插 销应紧 密无松动。4.15 所有预埋件必须严格按设计图纸预 埋；后置埋件必 须经设计 人员的复核，并按规范进行创新品质,价值共享!电共#1产料EITATI抗拔性 能试验 由监理、甲方见证）及隐蔽工程验收记录（包括尺寸偏差 检测）。4.16所有门、窗框、幕墙龙骨、玻璃必须进行可靠的保 护措施；如有表面损伤、变形、松动必 须及时处理或更换。4.17门窗安装完成后，应立即进行五金配件 的调试与检查，确保门窗配件完善 齐全，开启灵 活，其门、窗扇启闭力应小于50N。4.18铝合金百页窗与主体应具有低噪音的开启与关 闭功能，百叶窗的安装 应按设计图纸或 技术要求进行，并与主体结构可靠连接但可以不打玻璃胶。阳台栏板和栏杆与外墙交接处应用防水砂浆