施工项目管理方案

1、XX 大学YANGZHOU UNIVERSITY本科生毕业设计课题名称学院系别姓名学号指导教师日期目录第一章工程概况21.1 工程主要情况21.2 各专业设计简介31.3 工程施工条件5第二章 施工部署62.1 工程施工目标62.2 具体施工部署72.2.1 施工段划分72.2.2安装工程施工部署72.2.3 室外总体施工82.3 项目管理部署82.3.1 施工项目经理部工作职责82.3.2 组织管理体系82.3.3 项目管理内容与要求10第三章 施工准备与资源配置计划103.1 技术准备103.1.1.熟悉和会审图纸113.1.2.编制施工组织设计、工程质量及进度计划及各种施工方案113.1

2、.3 技术交底113.2 现场准备与资源配置123.2.1 施工物资配置计划123.2.2 施工机具准备123.2.3 劳动力配置计划133.3 资金准备13第四章主要分部、分项施工方法144.1 测量工程144.2 钢筋工程164.3 模板工程164.4 混凝土工程174.4.1 材料要求174.4.2 混凝土浇筑184.4.3 后浇带的施工194.4.4 施工注意事项194.4.5 混凝土质量要求204.5 砌体工程214.5.1 原材料的质量要求214.5.2 工艺流程214.5.3 质量标准224.6 屋面工程254.6.1 构造要求254.6.2 施工方法254.6.3 质量要求28

3、4.7 装饰装修工程284.7.1 施工准备284.7.2 墙面抹灰工程284.7.3 内墙瓷砖工程294.7.4 内墙面涂饰工程314.7.5 外墙涂料工程324.7.6 地面防水工程334.7.7 楼地面地砖面层354.8 脚手架工程38第五章 针对本工程特点采用的特殊措施425.1 地下室超长混凝土结构施工技术措施425.1.1 原材料的选择425.1.2 配合比及钢筋设计425.1.3 混凝土的浇筑435.1.4 混凝土的养护435.2 楼面和屋面混凝土防收缩裂缝措施43第六章施工管理计划446.1 成本管理计划446.1.1 项目管理措施446.1.2 主要材料管理措施456.1.3

4、 技术措施466.2 环境管理计划476.2.1 组织管理476.2.2 规划管理486.2.3 实施管理486.2.4 评价管理486.2.5 环境保护技术措施486.3 质量管理措施506.3.1 保证质量的制度管理措施506.3.2 保证质量的技术措施516.3.3 主要分项工程的质量保证措施516.4 安全管理措施546.4.1 安全生产具体要求546.4.2 分项工程施工安全技术措施566.4.3 安全用品的购置、检测和使用596.4.4 健康卫生保证措施606.5 施工进度计划606.5.1 施工进度计划的制定说明606.5.2 工期管理目标61第一章工程概况1.1 工程主要情况本

5、工程为住宅楼，总建筑面积为 7307.05（其中地上 6461.77，地下 845.28）。整体层数地上十八层，地下二层。剪力墙结构，建筑高度 53.983m。建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限 50 年。根据计划安排，总进度计划控制在 565 日历天，计划开工日期： 2015 年 01 月 25 日，计划竣工日期：2016 年 08 月 12 日。工程总造价约为 1060 万元。工程主要情况表表 1.1工程名称工程性质钢筋混凝土剪力墙结构高层民用住宅楼建设单位设计单位监理单位总承包单位地理位置地图标示1.2 各专业设计简介工程防护等级和材料表表 1.2建筑耐火等级地上二级、地下一级抗震

6、设防烈度七度防水等级屋面为一级，地下室为二级地面标高相对标高0.000 相当于黄海高程 8.000m室内外高差1.2m混凝土商品混凝土砂浆预拌砂浆各部位墙体砌体材料表表 1.3地上内、外墙内墙：200 厚粉煤灰加气混凝土砌块外墙：230 厚加气混凝土砌块地下内墙200 厚粉煤灰加气混凝土砌块女儿墙200 厚蒸压粉煤灰砖各部位装饰工程简介表表 1.4楼地面起居室、客厅、卧室、书房、电梯机房、地细石混凝土地面下非机动车库住宅楼梯间、电梯前室公共走道防滑地砖楼（地）面卫生间、厨房白色瓷釉地砖水电设备井水泥砂浆楼面内墙面客厅、餐厅、卧室、书房、涂料饰面卫生间、厨房瓷砖饰面地下车库内墙防霉涂料平顶大堂、

7、连廊、过道无机保温砂浆住宅室内大白粉刷地下室防霉涂料屋面及地下防水工程表 1.5地下防水采用抗渗等级为 P6 密实钢筋混凝土结构自防水。地下室防水等级二级，一道设防；设备用房防水等级一级，二道防水；外设防水层的设防高度高出地面 0.5m屋面防水屋面防水等级为一级，二道设防。其他防水卫生间墙根部采用 C15 混凝土现浇 200 高条带此外，依据建筑设计条件以及实际施工条件，工程的设计使用年限、地基基础设计等级、结构安全等级、主要结构构件类型等都有合理的设计。具体工程结构概况见表 1.6。工程结构概况表表 1.6主要结构尺寸地下室底板厚：250mm地下室墙厚：200mm、300mm、350mm地下

8、室顶板厚：250mm上部结构板厚： 100mm、120mm、200 mm设计使用年限50 年基础设计等级甲级结构安全等级二级建筑抗震设防烈度七度框架、剪力墙抗震等级三级混凝土强度等级地上层8.75m 以上框架柱、剪力墙、简体、梁、板、楼梯 C30;圈梁、构造柱 C25-0.05m8.75m框架柱、剪力墙、简体、连梁C35；梁、板、楼梯 C30；圈梁、构造柱 C25地下层-3.05m-0.05m框架柱、剪力墙、简体、连梁C35；梁、板、楼梯 C30；圈梁、构造柱 C25-6.10m-3.05m框架柱、剪力墙、简体、连梁C35；梁、板、楼梯 C30；圈梁、构造柱 C25地下室其他部分基础及底板 C

9、30；地下室侧墙C30；地下车道底板及侧墙 C30； 基础垫层 C15钢筋HPB300、HRB400 钢筋1.3 工程施工条件工程地质条件方面，拟建场地位于位于扬州开发区江阳中路与大学南路交汇处西北角。 属于中纬度地带，亚热带湿润气候区，年平均降雨量 1033mm，年平均蒸发量 1518mm。潜水位年变幅最大为 2.15m，最小为 0.84m，高值一般出现在汛期 79 月，低值多出现在旱季1112 月。降水量的不均衡性是影响地下水位的主要因素。同时拟建场地分区属于长江下游冲积平原区，场地地貌类型为长江三角洲平原中的新三角洲平原。场地地势平坦，地面高程 8m 左右。拟建场地南侧的江阳中路、西侧的

10、大学南路与市区各主要干道相通，交通十分便利。现场施工条件方面，本工程交通便利，条件优越。工程施工前需砌筑临时围墙或搭设临时围挡，将施工区域与道路划分开。现场供电和供水可由建设单位提供，将电源及水源接至施工区域内。第二章 施工部署2.1 工程施工目标（1）工程质量目标本工程质量目标为：合格。分部分项工程质量全部合格，观感质量好。工程质量符合国家现行验收规范的要求，单位工程一次交验合格率 100，工程质量事故实现零目标。（2）工程安全目标工程安全生产目标：确保扬州市安全文明工地，争创省级文明标化工地。消灭重大事故和死亡事故，减少轻伤事故的发生。杜绝重大交通、机械、设备、火灾事故。 杜绝高空堕落，

11、高空落物和触电伤害事故。（3）工程文明施工目标工程文明施工目标：争创省级文明标化工地。现场管理标准化，文明施工样板化。（4）工程施工管理目标在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以团结、拼搏、求实、创新的企业精神，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以争创省优为工程的质量目标，以江苏省文明标化工地为安全文明施工目标，顺利完成工程的建设任务。（5） 绿色施工目标大力发展绿色施工是贯彻落实科学发展观的具体体现；是建设事业可持续发展的重大战略性工作；是建设节约型社会、发展循环经济的必然要求。创“省级安全文明工地和”“绿色施工示范工程”在施工区、生活区、办公区分路供电，分区域设置、分别计

12、量、并且建立台帐，有原始记录，数据真实；定期核算，有对比分析。材料损耗率比定额损耗率降低38%。建筑垃圾指标：建筑垃圾产生数量350T/万元平方米；建筑垃圾再利用和回收率30%；对于碎石类、土石类建筑垃圾，可采用地基填埋铺路等方式提高再利用率，力争再利用率50%。施工现场噪音排放不得超过国家标准建筑施工场界噪音限值的规定。施工现场污水排放达到国家标准污水综合排放标准的规定。临时设施重复利用率达到 70%。循环水利用率大于 30%。无违反国家及地方强制性标准的行为，无工程建设周边居民投诉。2.2 具体施工部署2.2.1 施工段划分为突出重点，明确目标，将工程施工分为五大阶段。1） 第一阶段（施工

13、准备阶段）重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，进行图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作。2）第二阶段（地下室及基础工程施工阶段）由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天， 做好现场的排水工作。3）第三阶段（主体结构施工阶段、安装预埋）此阶段为结构工程施工的高峰期，是保证施工工期能否完成的重要环节。4）水电设备安装施工阶段水电设备安装工作全面展开，前期做好装潢设计，中期插入室内装饰装潢。土建的填充 墙、二次结构、内外粉刷、卷材防水屋面等穿插施工并满足外墙装饰和

14、中期室内装潢的要求。此阶段为工程施工的高峰期，是保证施工工期能否完成的重要环节，总承包单位的协调平衡 及配合至关重要。5）了尾调试阶段工程全面收尾阶段，室外工程、设备安装调试、了尾期清理全面展开，同时进行竣工数据的整理及工程验收的准备工作，确保按期竣工，验收交付使用。2.2.2 安装工程施工部署1）图纸会审工作：施工图下达项目后，组织项目工程师、项目施工技术员进行内部施工图纸会审，认真熟悉施工图纸及主要设备、材料的材质、 规格、型号等技术参数及资料对存在的问题及时提请业主设计单位共同商量解决，并做好书面设计交底记录。2）材料机具准备：工程施工技术员根据施工图纸及时开出施工分析，列出项目材料及机

15、 具设备的需用计划，公司材料、机具供应部门根据计划及 时安排好项目所需材料和设备进场， 使项目体保证及时顺利开工。对甲方提供的材料、设备、加工件，应按型号、规格、数量核对清楚。3）施工方案的编制、审核：项目部根据工程情况及时编制项目施工组织，并报公司相关主管部门审核通过后，落实项目组织实施。4）图纸变更、修改管理：施工进程中，凡施工图纸有修改时，应及时与土建及有关实施技术人员联系，与有关方面协商考虑，做好修改应对方案，并及时办理签证手续。对设计变更通知、工程技术联系单及修改原始施 工图纸等资料要收集完整，对变更前后的工程量留有相应影像资料，以作为工程结算的有效依据。5）施工配合及协调管理：本工

16、程将采取工程进度网络接点图和工程施工总进度计划来控制施工进度。机电系统安装施工将采取立体交叉施工的方法，使系统的立管和支管同时施工，以充分利用空间和时间，保证各工程节点能按期完工。机电系统施工人员应尽量熟悉土建、装饰等施工工艺，对装饰、装潢材料的材质、规格、物性要掌握清楚，并做好与土建及各专业分包单位的施工配合。6）施工资料管理：总包项目部将安排资料员负责项目资料的编制、整理归档及各类文件的收发管理。以便于工程的日常管理及竣工资料的及时归档工作。2.2.3 室外总体施工在外立面基本完成后，开始本工程的室外总体施工，首先进行雨污水工程施工，然后进行道路施工，最后进行绿化等建筑小品施工2.3 项目

17、管理部署2.3.1 施工项目经理部工作职责代表施工单位对工程合同的履行负直接责任，执行施工单位一体化管理体系方针，实现本项目工程质量、环境、职业健康安全目标。组织实施施工单位管理体系文件，建立和完善项目组织机构，做到人员职责明确。负责项目施工组织设计（项目管理规划）和管理方案的编制与实施。按施工单位“项目法施工”的有关要求在本项目上组织实施。负责现场施工生产全过程的质量、环境、职业健康安全控制。2.3.2 组织管理体系各项目部由项目经理领导，项目副经理、项目工程师中间控制，各工种工长具体实施， 形成纵向从项目经理到生产班组的三级施工管理网络。图 2.1 施工现场组织网络体系2.3.3 项目管理

18、内容与要求项目管理内容与要求总览表表 2.2内容要求制定施工管理制度符合国家政策法规和企业规章制度。适应施工管理需要。制订对项目管理的内容、方法、步骤，重点及具体安排的纲领性文件进行项目分解、制定阶段控制目标进行工程项目分解、绘制分解体系图表。制定各阶段各部分控制目标。形成施工生产和项目管理总体网络系统。建立施工项目管理体系绘制施工项目管理工作体系图。绘制施工项目管理信息网络图。编制施工管理规划确定管理重点。编制重点分部或分项施工方案。进行目标控制：即通过预测制订控 制目标和实施计划，在施工生产中， 通过检查、分析、控制来确保预期 目标实现进度目标控制、质量目标 控制、成本目标控制、安全目标控

19、 制均衡合理施工，保证合同工期。建立质量体系，确保施工质量。采取有效措施，降低成本，提高效益。创造安全的施工条件和环境，保证施工顺利进行。生产要素管理：即根据各生产要素的特点进行优化配置和动态管理劳动管理建立符合项目施工特点的用工分配制度，优化劳动组合，提高劳动生产率。材料管理用科学组织管理方法进行管理。合理节约使用材料，降低成本。机械设备管理合理选择配备机械设备并进行科学管理。提高建筑施工机械化水平和效率。技术管理建立正常的施工生产技术秩序。积极采用“四新”实现施工技术管理现代化。第三章 施工准备与资源配置计划3.1 技术准备技术人员的具体组织安排。根据工程的施工特点及施工实际情况，对技术人

20、员进行有效的分工合作，组织编制施工项目的管理规划。3.1.1.熟悉和会审图纸1）组织各有关专业施工人员、工程技术人员、质量管理人员认真、详细审阅施工设计图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对建筑、结构、水电、设备安装等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，认真学习最新施工规范、操作规程、质量验收标准。结合本工程的施工特点及施工方法提出合理的修改建议。2）在充分了解施工设计图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位、施工单位和监理单位进行工程设计图纸的交底和会审，进一步深化了解设计图纸的内容，并与建设单位、设计单位、监理单位达成一致意见，明确设计补充图纸的出图时间。图纸会审意见经各方签

21、证认可后，作为设计的一部分。3.1.2.编制施工组织设计、工程质量及进度计划及各种施工方案在充分了解施工设计图纸和设计意图的基础上，结合本工程的施工特点、结构形式、工期要求，编制施工组织设计、工程质量计划、分部分项工程施工方案、施工进度网络计划和特殊过程施工技术方案。熟悉施工图纸和有关的技术业务资料，认真计算各分项工程工程量。作好劳动力、材料、设备、机械台班等需要量分析，填写材料、人工单价，计算其价格。编写预算说明书。3.1.3 技术交底在工程开工前，工程技术负责人组织施工人员参加关键工序、操作部位、关键部位和施工难点、操作要点及质量要求的技术交底。各级人员接受交底后要认真反复学习，并贯彻执行

22、。3.2 现场准备与资源配置3.2.1 施工物资配置计划1、 建筑材料和物资管理以履行合同为中心，对该项目施工全过程的物资供应按合同分别编制采购计划，使该项目的质量、成本、工期、安全力争达到最佳状态，并在合同规定范围内令建设单位满意。2、熟悉掌握合同文件及建设单位、设计单位对该项目设备物资供应的要求、规定，包括施工图、翻样、构件详图所显示各类物资品种、规定、质量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物资供货期及其数量要求。3、 根据合同文件与建设单位签订的协议，明确我单位采购物资的要求以及合同中尚未明确的要求。4、 制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、防盗制定出切实可行的管理办法，加强

23、对进场的材料的验收，包括质量与数量的验收。5、根据施工图、施工组织设计编制该项目所需主要物资用量总计划，列出分阶段所需物 资的品名、规格、质量、数量以及合同文件与供应协议规定的其它要求，并报建设单位批准。3.2.2 施工机具准备1、 根据工程结构特点，选用合适的垂直运输机械、结构混凝土施工机械和其它施工机械。对选用的机械设备进行技术论证，编制好机械安装施工方案。2、 按施工组织设计和施工总进度计划编制各施工阶段施工机械需求计划，组织安排施工机具的分批进场及安装就位。3、 施工机械的进退场时间按施工总进度计划的要求进行控制，保证施工总工期的完成。4、 工程所用机械设备提前做好检查、调试及维护保养

24、工作，确保施工机械设备完好、安全，保证在施工中正常运转。5、 工程结构所用混凝土全部采用商品泵送混凝土。6、 进行施工塔吊的选位认证，确定施工塔吊的安装位置。3.2.3 劳动力配置计划1、劳动力准备根据工程情况分地基与基础工程、主体结构工程、土建装饰工程、装饰装潢及安装工程四个阶段准备。2、 根据工期和分段流水施工计划，确定劳动组织和劳动计划。3、所有施工班组均选用经验丰富、技术过硬、责任心强的基本队伍，施工操作人员均为技术熟练的技术工。4、劳动力全部使用本单位职工，充分发挥后方基地人员后备力量充足的的优势，按施工方案和施工总进度计划编制各施工阶段各工种劳动力需求计划，由劳务部门及时调整、补充

25、施工现场各工种人员。5、对现场的所有施工队伍进行严格的资格审查，各工种劳动力持证上岗，施工班组必须配备兼职质量员。6、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。7、施工人员进场前必须进行专门技术培训及进场教育后持证上岗，未经培训的操作工人不允许上岗。3.3 资金准备根据合同要求，建设单位拨付的进度款专款专用，是按期完成施工任务的保障。为合理使用资金，编制资金需求计划。第四章主要分部、分项施工方法4.1 测量工程本工程建筑面积大，工期紧，施工测量直接关系到建设速度和工程质量，因此，对施工测量提出了严格要求，包括：组建测量小组，建立健全测量管理制度

26、，精密仪器的选用，建立工控制网，沉降观测，轴线传递，建筑定位放线等一系列项目都要按施工测量规范规定进行测量。4.1.1 建立施工测量小组及人员配备在项目工程师的领导下，委派测量工程师二名、专业测量技术员二名、有一定施工经验的木工二名，组成六人测量小组，负责对整个项目工程的测量工作。4.1.2 建立测量管理制度建立健全施工测量管理制度，是搞好施工测量和提高施工质量的前提和保障， 特制定如下：设置施工测量管理机构； 测量成果及资料管理制度； 自检复线及验线制度；交接桩及护桩管理制度； 仪器操作及安全作业制度；仪器检校及安全维护管理制度；4.1.3 测量工作流程3.放线交底4.具体测设5.也祝代表验

27、证6.成果归档4.1.4 仪器的准备全站仪1 台精密水准仪1 台经纬仪2 台塔尺2 副水准仪2 台线锤若干4.1.5 对施工测量内业计算的要求施工测量的各项计算，依据红线图、轴线关系图、轴线尺寸图、总平面图进行推算，步步校核、结果可靠。计算中做到步步校核，校核的方法采用复算校核，对算校核、总校核、几何条件校核和改变计算方法校核。4.1.6 建立控制网本工程施工测量遵循“从主体到局部，先控制后细部测量”的原则。但由于测量精度要求高，施工测量受到施工现场的限制和干扰，所以测量方案和测量手段有别于一般建筑的施工测量。定位轴线及标高控制点的参考点，进入施工现场，由甲方向乙方提供正确的坐标及水准点控制点

28、，并进行现场交接，做好交接认证手续。乙方负责向现场进行并设置轴线控制点及高程控制点。建立平面控制网：根据建设单位提供红线图和建筑物轴线的设计坐标利用极坐标法，通过计算测出平面控制网，记录存档。控制桩定于地面，并在桩顶面打上铆钉作为标志。在周围用混凝土浇注作以保护。建立高程控制网：根据现场条件，可布置成闭合网形式，在整个变形观测区域中，设置高程控制点，高程控制点（BM）的选设为根据该标段平面形式设置且离建筑物墙面 20m 左右，且按永久使用要求埋设，高程控制点的标志形式采用埋深标志图。A、在观测时做到仪器、标尺、测站、观测人员五固定。B、选择有利时间（标尺分划线清晰而稳定）进行观测。晴天观测选用

29、白色测伞遮挡阳光。C、在同一测站观测时，不得两次调焦，转动仪器的倾斜螺旋方向均为旋进。监测控制技术要求观测点布置在变形敏感部位，各测点间距不大于 20 米。观测点采用埋设铁件，观测时使每段观测点与两端工作基点布成一条准直线，将仪器设于一端工作点上，后视另一工作基点， 确定各观测点相对于准直线的垂直偏移量，工作基点应视现场情况布置在变形影响范围以外 的稳定地点，以保证观测值的准确可靠。位移变形观测工作从开挖第一次土方时进行，基坑 开挖期间，观测周期为 1 次/天。可根据实际情况适当缩短观测周期到 2 次/天，同时及时分析位移原因，并向有关部门报告，以便及时采取措施，当相邻两次位移量较小时，可将观

30、测 时间延长至 1 次/3 天。4.2 钢筋工程工程所用钢筋必须具有生产厂家的出厂材质质量证明书，且钢筋进场前钢筋生产厂家的资质和产品质量应得到甲方和监理工程师的签字确认，施工前必须有监理工程师见证取样且试验合格后方可采用，钢筋焊接接头均应在现场制取试件，并有见证取样人在场，经送检合格后方可正式焊接用于工程。4.2.1 钢筋施工工艺流程施工准备技术交底钢筋配料钢筋制作钢筋绑扎、安装预检隐检隐蔽4.2.2 钢筋加工配备钢筋加工机具如调直机、切断机、弯曲机、闪光对焊机、电渣压力焊机、直螺纹机械等。4.2.3 钢筋运输按施工平面布置要求，钢筋原材料运至现场，分类堆放，按图配好的钢筋成品直接吊至施工位

31、置。4.3 模板工程由于要在较紧的工期内完成如此大量的模板工程，在确保质量的同时达到节约材料、降低成本，必须采取相应的施工技术管理措施。首先，根据每个施工区段的模板工程量及施工工期来安排劳动力，在保证进度的同时，力求劳动力的均衡安排。为了不影响工期，组织施工力量按各区段内实行流水作业。其次，要确保模板质量，把好模板原材质量，控制支设的尺寸、支撑体系及细部处理，从而保证模板不错位、不变形、不涨模。主要注意的部位为： 模板接缝、梁柱接头、上下层接头等。模板设计：根据工程的特点、难点，合同工期及现场环境，对各部分混凝土模板进行翻样，确定木模板数量、制作的几何形状、尺寸要求，根据模板固定方式、龙骨的规

32、格、间距、施工组合荷载等，选用支架系统。模板备料：模板数量应按模板设计方案结合施工流水段的划分，进行综合考虑，合理确定模板的配置数量。模板应分规格堆放， 并涂刷适量的脱模剂。施工时应根据图纸及有关要求，放好轴线和模板边线，定好水平控制标高，再根据模板方案、图纸要求和工艺标准，向班组进行安全、技术交底。4.3.1 模板的拆除1）、柱模板的拆除：先拆除柱斜支撑，再卸掉柱围檩、对拉螺栓，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板与砼脱离。2）、墙模板拆除：先拆除对拉螺栓等附件，再拆除斜撑，用撬棍轻轻撬动模板，使模板离开墙体即可把模板吊走。3）、楼板、梁板拆除：a 先拆梁侧模板，再拆除楼板模板，楼板模先拆水平杆，

33、然后拆除模板支撑。b 用钩子将模板钩下，等该段的模板全部脱模后集中运出、集中堆放。c 楼层较高先拆顶撑模板，再拆排架。4）、柱模板拆除应以能保证砼表面及棱角不受埙坏时方可拆除。梁板底模的拆除不得影响砼的质量，在每层梁、板砼浇筑时，多留一组砼试块，待砼 7 天龄期时试压，若达到拆模时所需强度则开始拆模。5）、拆下的模板及时清理，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时集中收集管理。4.4 混凝土工程4.4.1 材 料 要 求1）工程结构所用混凝土全部采用商品泵送混凝土。2）混凝土拌和物入模坍落度为 12020mm。3）工程结构部位的混凝土应使用同品种、同标号的 32.5 号普通硅酸盐水泥拌制。4）混凝土用的粗

34、骨料选用 531.5 连续粒级洁净碎石，含泥量控制在 1以下，吸水率不应大于 1.5。当采用多级级配时，其规格及级配应通过试验确定。5）混凝土的细骨料，宜采用中粗砂，细度模数 2.33.0，其含泥量不应大于 2。6）拌制混凝土宜采用对钢筋混凝土的强度耐久性无影响的洁净水。7）配制混凝土时，根据设计要求掺入适宜的掺加剂，使混凝土产生补偿收缩或防水效果， 外加剂应符合现行国家标准的规定。8）混凝土的配合比必须有试验室出具。混凝土配合比的选择，应保证结构设计所规定的强度、抗渗等标号和施工和易性的要求，并应通过计算和试配确定。9）严格执行按配比施工，采取电子自动计量装置上料台。10）严格控制混凝土的搅

35、拌时间，每机搅拌时间不少于 90s，掺入外加剂，每机搅拌时间不少于 180s。4.4.2 混凝土浇筑1）混凝土的水平及垂直运输选用混凝土输送泵。2）浇筑时安排专人接拆泵管。3）混凝土入模处，每处配备 4 只插入式振动器。4）混凝土浇筑前应将模板表面洒水湿润。5）混凝土浇筑过程中，模板和钢筋派专人看护。6）浇筑时确保快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为 300mm 呈梅花状布置， 插入深度为进下层 50100mm。7）浇筑过程中拌和物内严禁随便加水。8）墙体混凝土采用分层下料的施工法，每层下料500 mm，根据各施工段操作面合理劳动组合安排做到不留施工缝和冷接头。9）为防止混凝土的收缩裂

36、缝，除严格控制混凝土的水灰比外，在混凝土初凝前进行二次复振，以减少气泡，提高混凝土的密实性。混凝土浇筑完毕后，楼面混凝土应在终凝前，掌握时间进行反复抹压表面的工作，防止混凝土开裂。10）后浇带按设计图要求进行施工。11）混凝土施工原则上不留垂直施工缝，由于特殊原因需留施工缝时，必须事先征得设计人员和总监的同意，填写技术措施单后方可留设。框架柱施工缝的留设，柱下口设在楼板面和基础变截面处，上口设在楼面梁下 50mm100mm 处。楼层平面不留施工缝。楼梯施工缝留设按现行规范执行，特殊部位施工缝在施工前与设计部门商定制订具体技术措施后留设。所有悬挑结构梁一次浇制完毕不留设任何施工缝、停歇缝。12）

37、所有施工缝表面必须凿去表面浮浆露出石子，浇筑前洒水润湿后用与结构相同级配的水泥砂浆进行接浆处理。13）若在浇筑过程中，由于设备故障而无法连续浇筑时，必须按规范要求留设施工缝， 施工缝位置宜设在次梁(板）跨中 1/3 范围内。14）施工缝必须垂直设置，严禁留斜缝。板面的施工缝、后浇带等处均按设计图要求进行施工。4.4.3 后浇带的施工1）在混凝土浇筑前，在后浇带施工缝处安装快易收口网，利用快易收口网鳞状网片增强新旧混凝土间的咬合力。为防止混凝土压破快易收口网，在上下层主筋之间点焊 20300 的双向钢筋加强网。2）用胶合板将后浇带遮盖，以防止施工杂物污染后浇带、施工人员踩踏带内钢筋，不利于现场文

38、明施工和今后后浇带的清理。3）后浇带的清理凿除后浇带表面松动的混凝土和浮浆层，对后浇带钢筋除锈，用水冲洗后浇带模板、混凝土表面。4）浇筑后浇带混凝土后浇带混凝土强度等级较两边结构构件混凝土强度等级提高一个等级，混凝土内掺微膨胀剂。浇捣后浇带混凝土时，加强对混凝土的振捣，一次浇注成型，不留冷缝，混凝土浇注完毕应加强养护，养护时间不低于 14 天。5）合理配置混凝土搅拌运输车与泵送速度相适应，施工前，必须与商品混凝土搅拌站协调好车辆数量及出车频率。施工时，加强现场与搅拌站的联络，以便及时解决问题。浇筑混凝土前，应对输送泵等机械进行维修，并加强保养。浇完混凝土后，及时冲洗泵管，同时对弯管接头处的密封

39、性进行检查，以免泵管因侧壁受不均匀磨擦而出现局部受损的现象。气温在 40以上时，用浸水麻袋对泵管进行覆盖降温。随泵管高度的增加及天气条件的变化，对混凝土坍落度及外加剂进行适当的调整，以满足不同条件下的施工需要。按国家现行有关检测抽样标准 100%的实行见证取样检测。其中 30%的见证取样试块送建设行政主管部门指定的检测单位进行监督检测。4.4.4 施工注意事项1）基础混凝土浇筑若有地下水则要进行排水处理，直到基坑回填土完成，以防浸泡基坑， 造成基础的不均匀沉降或倾斜、裂缝；2）基础拆模后应及时回填土，回填时要在相对的两侧或四周同时均匀进行，分层夯实， 以保护基础并有利于进行下一道工序作业；3）

40、主体的浇筑应注意施工缝的留设，避免留在受力最大和钢筋密集处；4）混凝土浇筑过程中，操作控制不严，常出现一些质量通病，一旦发生，应分析产生的原因，及时采取有效的措施加以消除，以确保混凝土的质量；5）雨期施工应有防雨措施，及时对已浇混凝土的部位进行遮盖，避免雨淋、冲刷，降低强度；下大雨时应停止露天作业；6）混凝土浇筑前要统一组织、统一指挥，调配好各工种的协调等一系列问题，制定详细的方案，认真实施，使施工有条不紊和有节奏的进行，在整个混凝土的浇筑过程中，各工种都要设专人对钢筋、模板、螺栓、预埋铁件等的看管、修复，防止走动；7）混凝土浇筑完毕后且混凝土浇筑终凝后，即可进行养护工作，应在 12h 以内加

41、以覆盖， 并浇水养护；8）混凝土浇水养护时间：掺用缓凝剂或有抗渗要求的混凝土连续养护时间不得少于 14 天，普通混凝土连续养护时间不得少于 7 天，在混凝土强度达到 1.2MPa 之前，不得在其上踩踏或施工振动。浇筑后的楼面上应控制人流，严禁堆放杂物，混凝土表面强度达 1.2Mpa 后方可上人操作。9）每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。10）养护时，夏天采用覆盖草包浇水养护，雨天采用塑料薄膜和草包覆盖养护。11）试块组数应满足每 100 m 3 不少于一组，每台班不少于一组。12）试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据

42、。4.4.5 混凝土质量要求1）混凝土的质量和等级评定按工程施工质量验收规范和工程质量检验评定标准进行验收评定。2）表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等现象。3）实测质量偏差符合下表，其合格点率应控制在 85以上。4）混凝土浇筑之前，应防止钢筋被混凝土污染，柱樯拆模后用塑料护角条对柱、墙及门窗洞口处混凝土阳角部分进行成品保护；对楼梯踏步采用满铺模板进行保护。楼板浇筑完混凝土强度达到 1.2MPa 以后，方可允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。利用结构做支撑支点时，支撑与结构间加垫木枋或模板。4.5 砌体工程4.5.1 原材料的质量要求按照设计要求，本工程地下室内墙采用

43、 A5.0 级混凝土加气混凝土砌块，配电房采用 MU5.0 混凝土双排孔砌块，公寓楼基础墙采用 MU20 混凝土普通砖，上部公寓楼外墙采用混凝土双排孔砌块（砌块容重不大于 11.8KN/M3），内墙采用粉煤灰砌块（砌块容重不大于 6.5KN/M3）， 加气混凝土具有轻质、高强等特点，属于高质量加气混凝土砌块，需到专业生产厂家定制专 用砌块。砌体的品种、强度等级必须符合设计及规范的要求，并有出厂合格证。砌体的品种 需得到建设单位和监理单位的认证许可。4.5.2 工艺流程砌体工程施工流程图如图 4.1 所示图 4.1砌体工程施工流程图绘砌块排列图：应结合砌块的品种规格，根据工程设计施工图纸的门窗洞

44、口尺寸、过梁与圈梁或连系梁的高度、构造柱位置、预留洞大小以及管线、开关、插座敷设部位等绘制砌体砌块的排列图，经审核无误后，按图进行排列施工。同时，砌块排列还应遵循下列原则：1）排列应从基础顶面或楼层面进行。排列时，应先考虑墙底部砌筑高度不宜小于 200mm 烧结普通砖、多孔砖或普通混凝土小型空心砌块的坎台，或现浇高度不宜小于 200mm、C20 级以上的混凝土坎台；坎台上应尽量采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的 80以上。2）砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度宜为砌块长度的 12，也不应小于 150mm，当搭砌长度小于 150mm 时，应在水平灰缝中设置 26 拉结筋或 4 钢筋网片

45、，拉结筋或钢筋网片的长度不应小于 700mm。3）排块时宜避免 600mm 以下（包括 600mm）的窗间墙，当不可避免采用600mm 窗间墙时，应用 L 镀锌铁件与邻墙加强连接。砌块的长度（包括切锯后的长度）宜符合 30mm 进位的模数要求。4）外墙转角处及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，砌体砌至门窗洞口边非整块时，应用同品种的砌块加工切割成。不得用其它砌块或砖镶砌。5）砌体水平灰缝厚度一般为 15mm，如果加网片筋的砌体水平灰缝的厚度为 2025mm， 垂直灰缝的厚度为 20mm，大于 30mm 的垂直灰缝应用 C20 级细石混凝土灌实。4.5.3 质量标准1、填充墙砌体一般尺寸

46、的允许偏差应符合下表的规定：填充墙砌体一般尺寸允许偏差表 4.2项次项目允许偏差（mm）检验方法l轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于 3m5用 2m 托线板或吊线、尺检查大于 3m102表面平整度8用 2m 靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查2、填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表的规定：填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法表 5.7砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法空心砖砌体水平80采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块砌体水平80垂直轻骨料混凝土小型空心砌块砌体水平垂直3、

47、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。4、填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的 1/3。5、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确，蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度宜分别为 15mm 和 20mm。6、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔 7d 后， 再将其补砌挤紧。7、对填充墙工程要求采取的抗震构造措施：(1) 构造柱的设置部位：填充墙端部抗震薄弱位置独立墙端头、墙体转角、丁字墙接头、墙长大于 5M 时，应在墙中设置一根

48、构造柱。构造柱上、下端楼层处应留出插筋并加密箍筋（绝对不允许用植筋代替插筋）。构造柱钢筋绑扎好后，先砌墙后浇构造柱。(2)墙高超过 4M 时，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。(3)框架柱、构造柱与填充墙必须有可靠的连接，沿柱、剪力墙高每 500MM 预留 26 拉筋，长度不应小于墙长的 1/5 且不小于 700MM。(4)墙体施工前，应先做好门洞边固定门框用的埋有木砖的混凝土预制块。当内墙砌体墙不在梁下时。8、植筋施工：在钢筋混凝土结构上钻孔，注入胶粘剂，植入钢筋，待其固化后即完成植筋施工，用此法犹如原有结构中的预埋筋，能使所植钢筋的技术性能得以充分利用。植筋施工过

49、程：钻孔清孔填胶粘剂植筋凝胶(1)钻孔使用配套冲击电钻。钻孔时，孔洞间距与深度应按相应规程要求。(2)清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。同时不能用水冲洗，以免残留在孔中的水分削弱粘合剂的作用。(3)使用植筋注射器从孔底向外均匀地适量地把胶粘剂填注孔中，注意匆将空气封入孔内。(4)按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至插入孔底，胶粘剂溢出。(5)将钢筋外露端固定在模架上，使其不受外力作用，直至凝结，并派专人现场保护。凝胶的化学反应时间一般为 15 分钟，固化时间一般为一小时。9、砌体工程施工前须根据施工图和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度、水平灰缝的厚度等

50、，计算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸。砌筑前，应按施工图放出墙体的边线，将楼面局部找平，并立好皮数杆。皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆应垂直、牢固、标高一致。常温下轻集料混凝土小砌块施工前可洒水，但不宜过多。砂浆配合比应经试验室确定，并准备好砂浆试模。砌体工程所用的材料应具有质量证明书，并应符合设计要求，有复试要求的应在复试合格后方可使用。砌筑砂浆为干混砂浆，设计强度等级 M5，砂浆应随拌随用，一般在拌合后34 小时用完，严禁使用过夜砂浆。砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，以保证砌块之间有良好的粘结力。空心砌块墙的转角处，应用烧结普通砖砌筑，砌筑长度角边不小

51、于240MM。砌体的上下皮应错缝砌筑，当搭接长度小于砌块的 1/3 时，水平灰缝中应配置钢筋加强， 临时间断处应砌成阶梯形斜槎，不允许留直槎。构造柱、圈梁、过梁。各种预留洞、预埋件 等，按设计要求设置，避免后剔凿。转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2 米。拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，灰缝砂浆饱满，墙底部应砌普通机砖，其高度不宜小于 200MM。常温条件下，日砌筑高度，宜控制在 1.5 米或一步脚手架高度内。当砌至板或梁底时，最后一层应待砌体沉实后（约五天）用粘土砖斜砌，与梁底或板底顶紧，砌筑砂浆应饱满。10、构造柱、圈梁、墙梁施工：上述构件的钢筋均可经翻

52、样后预制，以加快进度。模板采用九层胶合板制作，取其重量轻，制作安装方便，尺寸自由的优点。圈梁、墙梁、构造柱模板均用对拉螺栓固定。4.6 屋面工程4.6.1 构造要求1、平屋面现浇混凝土屋面板最薄处 30 厚轻质粉煤灰碎块找坡20 厚 1：3 水泥砂浆找平层45 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）20 厚 1：3 水泥砂浆找平层2.0 厚 MBAS 防晒抗皱自粘防水卷材隔离层：铺低强度等级的砂浆50 厚 C30 细石混凝土找平层，内配 4150 双向， 设分格缝20002000（钢筋必须断开）2、坡屋面现浇混凝土屋面板20 厚 1：3 水泥砂浆找平层45 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）20 厚 1：

53、3 水泥砂浆找平层2.0 厚 MBAS 防晒抗皱自粘防水卷材50 厚 C30 细石混凝土找平层，内配 4150 双向，压实赶光面层，钢筋网全部焊接，不得断开，与主体预留钢筋焊接1：2 水泥砂浆，最薄处 20（配 6 钢筋网，横向450，纵向瓦长，钢筋网全部焊接，不得断开，与主体预留钢筋焊接蓝灰色水泥彩瓦（双股 18#钢丝与 6 纵向钢筋绑牢）4.6.2 施工方法1、基底处理突出屋面的管根、地漏、排水口、伸缩缝、阴阳角和薄弱部位用细石混凝土留半径不小于 100 的圆弧，均需做附加层。2、轻质粉煤灰碎块找坡层(1)严格按设计的技术指标和配合比要求施工，严格控制每立方米轻质粉煤灰碎块中骨料的用量；(2) 准确找好施工切入点：屋面找坡须在各种管线安装完成后进行；(3) 施工基层应无灰尘、无杂物，屋面基层须无积水。(4) 根据找坡层的设计厚度，用水泥砂浆按 2m2m 打笆、植模，按设计要求做好坡度或平面；(5) 粉煤灰过筛、水闷：为了清除粉煤灰中的杂物和细粉