工程部安全操作规程课件

1、工程安全操作,岗位责任制,制定工程部各岗位规范及操作规程 严格执行操作规程、定期实施保养制度,工程部各岗位规范及操作规程,强电工班 变配电系统的运行管理 负责强电系统动力、照明设备维护保养 熟练掌握电器设备的原理及实际操作 运载系统/设备的运行、保养跟进管理,暖通工班 中央空调、锅炉主机系统的运行管理 负责暖通末端设备的运行及维护保养 暖通水系统的维护保养和故障检修 暖通设备控制部分的故障检修,给排水工班 供水、排水、污水、消防水系统的运行管理 公共区域卫生、集水设施的运行、维护保养 熟悉掌握给排水、消防水系统设备运行原理 定期实施设备计划保养及故障检修,装修工班 墙、天花、地面等各种装饰的修

2、补处理 道路、装饰物、金属构架等的油漆翻新 跟进土建结构、装修等方面的渗漏处理 各类木器、锁具、小五金的安装和修理,弱电工班 屋宇自控系统的运行、巡查、保养 监控、巡更系统的运行、检查、保养 消防报警主机/系统设备的运行、巡查 通迅、卫星系统的运行、管理、检查,严格执行操作规程定期实施保养制度,变配电所管理制度,严格执行高低压设备安全操作规程 正确迅速处理应急事故及异常情况 贯彻执行变配电设备的巡视制度 坚决进行变配电房值班运行交接制度,强电系统动力、照明设备维护保养,遵守带电作业规定，采取安全措施 规定巡回检查路线、记录数据及状况 检查及保养所有动力、照明配电箱 制定突发重大故障时快速反应措

3、施,熟练掌握电器设备的原理及实际操作,定期运行分析、做好故障或事故记录 操作时规范安全、迅速及时，保证质量 学习技术熟练掌握设备运行原理及性能 合理使用电工工具、仪器和器材,运载系统设备运行、保养跟进管理,密切监视和掌握各运载设备运行状态 监督运载设备外判商进行维修及保养 协助运载设备外判商处理突发事故 跟进运载设备年度安全检测许可工作,中央空调、锅炉主机系统运行管理,必须熟悉机组操作规程、严禁盲目操作 认真执行巡视检查制度、及时发现隐患 熟练掌握机组设备运行原理及性能 跟进主机设备年度维修保养及安全检测,暖通末端设备运行及维护保养,严格执行末端设备安全操作规程 熟悉掌握末端设备运行原理及作用

4、 认真执行巡回检查制度、注意运行温控 定期实施末端设备计划保养及故障检修,暖通水系统维护保养和故障检修,熟悉掌握水系统运行方位及作用 检查循环水管、冷凝水系统之畅通性 跟进及实施暖通水系统水质处理工作 及时进行水系统上附属设备的故障检修,暖通设备控制部分的故障检修,熟悉掌握设备控制部分运行原理及作用 严格执行设备控制部分安全操作规程 协助处理设备控制部分突发事故及故障 制定突发事故及故障时快速反应措施,供水、排水、污水、消防水系统的运行管理,了解各类水系统上附属设备位置与作用 定期巡视检查各类水系统的运行状况 确保各类水系统之畅通、安全、运作 跟进及协助各类水系统水质处理工作,公共区域卫生、集

5、水设施运行、维护保养,了解公共卫生、集水设施的位置与作用 定期巡视公共卫生、集水设施运行状况 及时进行公共卫生、集水设施故障维修 正确快速反应突发故障、避免扩大事态,熟悉掌握给排水、消防水系统设备运行原理,了解给排水、消防水系统设备运作原理 定期执行并分析设备运行与故障记录 提高业务技术，熟练控制设备正常运行 跟进年度消防设备检测、实施消防演习,定期实施设备计划保养及故障检修,根据要求及能力，制定设备保养计划 依据保养计划，安排人员、工具、备件 如期实施设备计划保养及故障检修 完成计划保养及检修记录归档成案,墙、天花、地面等各种装饰修补处理,了解各种装饰物品的材质及性能 熟练掌握各种装饰物品的

6、修补技术 具有装修、装潢知识、一定审美能力 储备维修备品、确保物业环境设施完好,道路、装饰物、金属构架等油漆翻新,了解各种被油漆物品的材质及性能 熟悉掌握各类油漆用途及翻新修饰技术 如期进行油漆设施计划保养与日常修缮 安全储备油漆，确保物业设施完好如新,跟进土建结构、装修等方面渗漏处理,了解土建、装修等方面的建筑拼接位置 跟进二次装修过程、定期检讨渗漏点 分析渗漏性质及位置、提高修堵技术 正确快速处理突发事故、避免扩大事端,各类木器、锁具、小五金安装和修理,了解木器、锁具、小五金的材质及性能 熟练掌握木器、锁具、小五金修理技术 定期巡检各类木器、锁具、小五金现状 储备维修备件、保障设施正常化运

7、行,屋宇自控系统运行、巡查、保养,熟悉屋宇自控系统的分別、總體集成 掌握IBMS集中監視、控制、管理运行 跟进屋宇自控系统主要设施检测及升级 定期实施各末端控制部分的保养及检修,监控、巡更系统运行、检查、保养,熟悉监控、巡更系统设施的特性及功能 掌握监控、巡更系统方法的维修技能； 跟进系统主机设备技术检测及维修保养 及时进行系统上的末端设备故障维修,消防报警主机/系统设备运行、巡查,熟悉消防报警主机/系统设备特性及功能 分期分批试验末端设备的动作及显示 集中检查火灾报警、区域报警的控制器 及时进行系统上的末端设备故障维修,通迅、卫星系统运行、管理、检查,了解通迅、卫星系统设施的原理与性能 熟练掌握通迅、卫星系统设备操纵技术 定期巡检通迅、卫星系统设备运行现状 跟进政府主管部