喜达屋皇家艾美酒店管理合同样本

1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。喜达屋皇家艾美酒店管理合同序言第一条定义第二条酒店规划、 施工和设备第 2.1款 地块所有权第 2.2款酒店设施第2.3款与施工有关之程序第 2.4款技术协助第 2.5款酒店验收第三条酒店开业前事项第 3.1款开业前 Meridien 提供之服务第 3.2 款开业前期预算第 3.3款营运资金和开业库存第 3.4款试营业期第3.5款酒店开业日期第四条Meridien之义务第 4.1款 Meridien 提供之服务第 4.2款商业名称、 商标、 服务名称及服务标记第 4.3款集团服务和所提供的利益第 4.4款预订和讯息传迅系统第 4.5

2、款集团连锁市场推广、营销、 促销和公关第 4.6款管理责任第五条 业主方之义务第 5.1款家具、 固定装置和设备的增置和重置第 5.2款大维修、 修改、 增添、 特殊工程项目第 5.3 款所有人帐户税项 第六条保险第 6.1款酒店承担之保险第 6.2款 所有人承担之保险第资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。6.3 款对双方之条文第七条财务规定第 7.1款银行帐户第 7.2款采购和支出之规限第 7.3款基本管理费第 7.4款 奖励性管理费第 7.5 款集团连锁广告和促销之费用承担第 7.6 款 向业主方款项之调拔第 7.7款向 Meridien 付款及对其应付帐的义务第

3、八条协议期限第 8.1 款基本管理期限第 8.2款续纭管理期限第九条 一般规定第 9.1款酒店之所属权第 9.2 款 义务中止不可抗力第 9.3 款合约终止第 9.4款Meridien对业主方经营毛利的保证第 9.5 款独家性第 9.6款合约的继承和转让第9.7 款争议解决和适用法律 第 9.8款品牌产权第 9.9款业主方与 Meridien关系第 9.10款 无效条文的处理 第 9.11 款合约宽容条文第 9.12款合约的法定语言第9.13 款 合约的修改第 9.14款条文的标题第十条其它第 10.1款协议的完整性第 10.2款通知第 10.3 款合约的保密资料内容仅供您学习参考，如有不当或

4、者侵权，请联系改正或者删除。第 10.4 款合约的登记和其它手续2酒店管理合同 :本协议由( 以 下 简 称 ” 业 主 方 ” )其 总 部 位于,由,代表,并适当授权 ,与MeridienS.A.(以下简称” Meridien ”),根据法国法律成立并存 续 ,其 总 部 位 于 法 国 巴 黎10rueVercing orix,75014,由其主席兼行政总裁BernardLambert 先生代表 ,之间订立。前言 :鉴于业主方计划在中华人民共和国上海市兴建一家约有510 间客房和套间的酒店 ( ”酒店” ),并希望该酒店按照 Meridien集团连锁经营酒店的RoyalMeridien标

5、准而建设、配备家具、装备设备、装修和经营 ,资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。鉴于 Meridien为一间高质量标准的国际性酒店管理公司,经过每年全球性的市场推广和促销计划,建立起良好的形象和信誉,更以其它世界性的市场推广和销售网络,忠诚会员计划及全球销售系统 ,使 Meridien方旗下所管理的酒店得以接触到广大的旅客群体 ,鉴于 Meridien 在酒店设计、 兴建、 开办和代表业主方管理酒店方面有着广泛的经验 ,鉴于业主方希望受益于Meridien的商业名称、服务标志和商标,并受益于其市场推广、预订资源系统及管理,鉴于业主方希望 Meridien同时Merid

6、ien也同意在设计、规划、兴建、配备家具、装备和装修酒店阶段,向业主方提供RoyalMeridien的标准和所有必须的技术协助,以及鉴于业主方希望Meridien代表业主方并为其利益执行酒店开业前有关事宜 , 以及在本协议期内负责酒店开业以及在酒店开业后的市场推广和酒店的管理 ,鉴于上述前提 ,双方兹协议如下:第 1 条定义双方同意接受下列名词在本协议或其它相关的补充或修改文件出现时具有同等含义 :1. ”关联方”指 , 根据上下文义 , 由任何一方直接或间接、 控制或与她人共同控制的资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。任何实体。2. 酒店指在土地上建造的结构和所有附

7、属物 , 以及家具、 固定装置、 设备和小型营运设备 ( 该等术语定义见下文 ) 。”酒店”同时指根据本协议所述的商业营运。3.地块指本协议所附之规划上标明的地块,在该地块上所兴建的酒店及其使用权。4.结构指建筑物和作为建筑物部分的所有设备之整体,例如:供热系统、空调系统、所有管道和电器设备、户内和户外标识、电梯 ,等等。5. 家具、 固定装置和设备 (F.F.E.) 指, 所有家具、 固定装置、办公设备、 装修 ( 不论固定的或是可移动的 , 包括地毯和墙面覆盖物 ) 、 厨房、 酒吧和洗衣设备、 电话设备、 电视、 计算机系统、 浴室固定装置和设备、货物处理设备、 台车和手推车 , 及在下

8、一条款所指小型营运设备以外的酒店设备。6. 小型营运设备 (S.O.E.) 指在酒店营运中使用的所有小件物品, 例如 ( 但不限于 ): 银4器、布草、瓷器、玻璃器皿、小件厨房用具、制服。上文定义的家具、固定装置和设备( F.F.&E.)所涵盖物品除外。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。7. 统 一 制 度 是 指 纽 约 市 酒 店 协 会(theHotelAssociationofNewYorkCityInc.)编 缉的”酒店统一财务制度”之第9版(UniformSystemofAccountsforHotels9thEdition) 。8. 财政年度指从每年

9、1 月 1 日起至 12 月 31 日止的 12 个月期间。作为例外 , 第一个财政年度将从酒店的开业日起至下一年12 月31 日止 ,如果开业日期始于第一个财政年度的第四季度,则从开业日期至该年12月31 日止应计入下一财政年度。9. 独立公共会计师指业主方选用之专长于酒店会计领域具国际水平之会计事务所,或如无上述会计事务所,则指一所国际性会计师事务所内的一名或多名成员。10. 总收入将参照统一制度 , 包括下列所有收款 ( 代表第三方所收款项除外 ), 所有计入经营费用中的服务收费,酒店经营直接或间接产生的所有有关税收,包括但不限于由第三方 ( 包括特许经营者) 向酒店支付的租金、提成费和其它补偿。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。11. 经营毛利 (G.O.P.)经营毛利指每一财政年度总收入扣除营运开支的超出数额。12. 营运开支将参照统一制度 , 包括 :a) 工资、 费用和薪金 , 以及为经营酒店而聘请的有关人士 ( 包括总经理 ) 经常性或偶然性支出 ,以及按照国际酒店业一般惯例支付的员工福利和工资 ,食宿和相关开支,交通和员工用餐,其它福利 ,到期款项、 法律或规定要求支付的与上述工资有关的税收,以及外派人员的正常额外福利,即 :其本人及家