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文档简介

1、门面租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则。经甲、乙双方充分协商，就乙方租赁甲方门面的有关事宜签订如下协议：第一条门面位置甲方将其门面（面积 131）租赁给乙方。第二条 租赁期限合同期限为 9 年（合同到期日为 2013 年 04 月 28 日），合期满若续租，需提前一个月重签订租赁合同。第三条 租金及付款方式1、租金：按每平方 30 元计算，从第三年起每年递增 5 %。2、付款方式：租金每年支付一次，乙方在签订合同后缴纳租金，第二年起租金提前一月付清。逾期不交清租金，甲方将按每日本

2、次租 金的 5向乙方收取违约金，直至付清为止，逾期二个月不交清租金和违约，甲方有权终止合同，同时追索所欠租金及违约金。第四条 押金乙方在缴纳第一次租金时需另向甲方支付押金 整，该押金在乙方退场时予以退还（不计利息）。合同期内，若乙方退租，乙方向甲方所缴纳的租金及押金均不予退还，乙方因装修产生的费用甲方不做任何经济补偿。第五条 乙方所租赁的门面通水、通电由物业公司负责。第六条 乙方承担在租赁期间所应缴纳的各项税、费。第七条乙方在租赁期间，应自觉遵纪守法，自觉遵守甲方及物业公司的有关规章制度及经营户管理公约，向物业公司自觉缴纳物业管理服务费。自觉爱护所租门面的设施，因乙方责任造成损坏的由乙方按同等

3、价值的现金进行赔偿或按甲方的要求进行修复。门面交付使用后，甲方不承担应由施工方承担外的任何设施维修费用。第八条乙方对门面进行装修前，必须事先通过甲方提交装修书面申请（附装修施工方案），并按甲方审核同意后的方案施工，不得改动房屋承重墙、梁、板等主体结构部件，不得在公共部位乱搭建，否则，甲方有权强行拆除并由乙方承担一切费用及损失，情况严重者，甲方有权解除合同，收回门面，乙方所缴纳租金和押金不予退还。第九条在租赁期间，乙方不得将门面转让他人。否则甲方有权单方面解除本合同且收回门面。乙方所交保证金及年租金不予退还。第十条租赁期满后，甲方继续出租该门面，在同等的条件下，乙方有优先承租权。若乙方不再租赁该门面，乙方不得拆除其所有的任何装饰（电器设施和设备除外），乙方不得以任何理由要求甲方给予补偿。乙方应在退租后三天内撤出其货物，否则，甲方有权强制乙方搬出。如乙方使用不当或人为造成门面损坏的，应负责修复和赔偿相应的损失。第十一条 未尽事宜，须双方协商解决。第十二条 此协议一式二份，甲乙双方各执

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