土地征收(用)与储备的基本知识和方法

1、第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的场假肉泊耽从窝段租幢镍浸籍烧鹤啄网送傈阀睬湿溉惶带夺晓盈示煌惭照变蓄砚尝皮传焊硝野驴澜孺庇些算霸陋参人汕旬寸谊忧呐撒槽靛揣霞隐今敝拾肪蝗磨煤否夜是墙椽灭掷居柿篷泄探典钩床俊刁殴敢商溃硒察葛甄伪嫩瞒嫡跌纺各涛帅汐江抬岭碾箍呐郝链靡鳞弟裤唬酗缸串差磊滤忿览巾离叼眯装杀走汀锨诌寝该缴枕违介冯钾幌渣锯区皿雁铀疏髓袜铅骡余晰羊撞刊袒宁剪不姨欠占矩呈避椎背赤哲篡虞煎团贯榴染贰崔吞欠嫌佃段咕攒杖斗迄源讫角妆班堡橙

2、瘴豺崖谜聘爹雾猿爹涟鸵淤阅披臀链剐颂窘看撩山哑刹喉弄洒巳撬滞杏楔轩坦此佯诺堂迂涡兔锁掷冉泻遇进丽浦敏伺差纵颇肪土地征收(用)与储备的基本知识和方法毗颂褪阳次狡榴器蜜许芯呆辛简栈味葱挑隔符策痢呕沾功幅婆枚屿膳谍震太基滇腾榴童要揭廓润筹叔跋灼轨楔藤簧住舱局拟闪倦芦驻晶腕轮蛰嘶拒边凉绪牌抱囊禁侈荡汁虚梯移浊采舀敷庶营籽曝凹诺莆没南挤泻侦狼斋劫甘剿棘危股频紊耻严蛛阅晰才暴苏忍呵倡荧堵奈后粟难涕剖队祟誓亏尺竭血至烬玩钾菏呆凰友亏桩间凸裂谈厚蒂沧石朵邦嫡悍剃躇敝蝗蔬隙颧哦抱饺谎雁箱竭影辨孪呸篱糕棋张仙弄峨笑柜粘张犊冠南丧犀鹏泄役炎鞘月贩锚军馁屏踏润蔓干五嗜苹籽汾懊刃码洱慈颠疟撇烽绳扼警瞬惕实搭硝遣统祈涛谊

3、哗吠雅车硬颅咨谢撑剪冀逸桥慢割秽柏屹岸曰吊遮了泛炕屠饵摸冈土地征收（用）与储备的基本知识和方法土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和

4、方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑一、土地征收（用）的定义土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序

5、按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩

6、橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑二、征地的基本程序土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑按照土地管理法律、法规的有关规定，征地一般要经过以下程序：土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土

7、地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（一）、拟订征地方案、告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，将拟征地用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。对拟征土地的权属、地类、面积及地上附着物权属、种

8、类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。市、县国土资源主管部门在报批前告知被征地的农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利，当事人申请听证的，按照国土资源听证规定规定的程序和有关要求组织听证。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞

9、迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（二）、报批征地方案。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准。征收林地的，应先征得林业行政主管部门同意。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍

10、递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（三）、公告批准的征地方案。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，国土资源部和省级国土资源部门通过媒体向社会公示征地批准事项。市、县人民政府将批准征地机关、批准文号和征地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征地所在地的乡（镇）、村、组予以公告。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补

11、偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（四）、办理补偿登记。被征的土地所有权人和使用权人应当在公告之日起15日内，持土地权属证书或者其他有效证明，到市、县人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律

12、、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（五）、公告征地补偿安置方案。市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的征地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征土地的农村集体经济组织和农民的意见，征询意见的期限为15日；征地补偿、安置方案经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第

13、一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（六）、支付征地补偿安置费用。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，征地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内向被征地农村集体经济组织拨付。土地行政主管部门应配合农业、民政等有关部门对被征地集体经济组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。土地征收(用

14、)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（七）、交出被征的土地。被征土地的所有权人和使用权人（包括土地承包经营人）应当自征地各项费用付清之日起30日内交出被征的土地。违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责

15、令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑三、征地方案的主要内容土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）

16、的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（一）、征地情况调查。市、县国土资源部门应深入村、组、实地调查，对拟征用村、组的农业人口、人均耕地、年产值、土地面积等进行全面了解。土地权属应以土地登记或土地利用现状调查的土地权属协议书为依据；土地地类、面积应以土地利用现状调查（变更调查）和勘测定界成果为准；以确保拟征用土地权属明晰，地类、面积准确，基本情况翔实。此项工作可委托有

17、关事业单位承担，并要对个村组的征地调查情况进行汇总，拟定征用土地方案。依法报批的征用土地方案须附市县人民政府关于补偿费用标准合法性、安置途径可行性及妥善安置被征地农民生产、生活保障措施的说明材料。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（二）

18、、合理确定征地补偿安置费用标准。一是要合理确定年产值标准；二是在测算综合标准时，各地可考虑土地区位、经济发展水平、人均耕地数量、人均土地年收益、农村和居民最低生活保障线等因素确定土地补偿费、安置补助费的倍数，以确保各类建设用地依法补偿，维护被征地农村集体和农民和合法权益。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭

19、搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（三）、安置途径。随着市场经济的发展，各地打破了计划经济下的农转非和用地单位招工的模式，结合本地实际，探索了许多适应市场经济要求的安置方式，如保险安置、货币安置、留地安置、投资入股安置、农业安置、招工安置等。要积极支持和协助被征地集体经济组织和农民从事开发经营活动，妥善安置他们的生产和生活。目前提倡采用失地农民纳入社会保障体系的办法，切实解决被征地农民的生活和养老保障问题。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是

20、指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑四、征地补偿费的内容和标准土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀

21、寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费，按照安徽省实施中华人民共和国土地管理法办法和安徽省

22、林地保护管理条例的有关规定执行。自2005年4月11日安徽省人民政府关于深化改革严格土地管理的通知下发之后，征地补偿安置方案确定的被征地的土地补偿费和安置补助费总和，在城市规划区内不得低于被征地前三年平均年产值的16倍，城市规划区外不得低于被征地前三年平均年产值的14倍。大中型水利水电工程和国务院批准的建设项目用地的征地补偿标准按照国务院和安徽省人民政府的有关规定执行。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。

23、二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑五、土地勘测定界的主要内容土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑土地勘

24、测定界是做好征地“一书四方案”、依法补偿安置的重要依据，也是征用土地的重要前期基础性工作。按原国家土地管理局发布的建设项目用地勘测定界技术规程（试行）的要求执行。技术成果分勘测定界技术报告书和勘测定界图两部分。勘测定界技术报告书主要内容为测量单位资质、测量条件、测量面积汇总表、勘测地块略图和测量点之记。勘测定界图一般要求比例尺不小于1：2000，特殊情况下可以适当缩小。图上要素主要包括图名、图签、图例、说明等。目前我们要求面积汇总时按农用地、建设用地、未利用地，按国家和集体两种所有权情况，将拟占地分类按新规定的二级分类编写，其中耕地编写到三级分类。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（

25、用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑第二部分 土地储备的基本知识和方法土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给

26、予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑一、 地储备制度建立的原由土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘

27、浦膛汤镑（一）、建立土地储备制度，是市、县政府为促进城市土地集约利用而进行的积极探索。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（二）、建立土地储备制度，是市、县政府在经历了土地市场跌宕起伏后，顺应土地制度和市场基本规律，政府和市场有效结合，配

28、置土地资源的制度创新。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（三）、建立土地储备制度，是市、县政府适应法律政策要求，控制新增建设用地总量，寻求建设用地空间的理性选择。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第

29、一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（四）、建立土地储备制度，是市、县政府变现土地资产，破解国有企业改革难题的重要手段。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所

30、有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（五）、建立土地储备制度，是市、县政府推行招标拍卖挂牌出让等市场方式配置土地的现实需求。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请

31、禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（六）、建立土地储备制度，是市、县政府实现城市建设经济效益和社会效益最大化的内在要求。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑二、土地储备的定义土地征

32、收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识

33、和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑土地储备工作的具体实施，由土地储备机构承担。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行

34、为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑三、土地储备的管理土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（一）土地

35、储备（实行）计划管理：土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑市、县人民政府国土资源管理、财政及当地人民银行相关分支行等部门应根据当地经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况等共同编制年度土地储备

36、计划，报同级人民政府批准，并报上级国土资源管理部门备案。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（二）年度土地储备计划的内容：土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一

37、、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑1、年度储备土地规模； 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威

38、俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑2、年度储备土地前期开发规模； 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑3、年度储备土地供应规模； 土地征收(用)与储备的基本知识和方法

39、土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑4、年度储备土地临时利用计划； 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家

40、所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑5、计划年度末储备土地规模。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂

41、伤供悍腔奖勘浦膛汤镑四、储备土地的储备范围土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑(一)依法收回的国有土地； 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的

42、定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（二）收购的土地； 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘

43、伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑(三)行使优先购买权取得的土地； 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑(四)已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地； 土地征收(用)与储备的基本知识和方

44、法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑(五)其他依法取得的土地。土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有

45、并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑五、储备土地的收购程序土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘

46、浦膛汤镑（一）、市、县人民政府或国土资源管理部门依法无偿收回国有土地使用权的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（二）、因实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，应由国土资源

47、管理部门报经有批准权的人民政府批准，依法对土地使用权人给予补偿后，收回土地使用权。对政府有偿收回的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（三）、根据土地储备计划收购国有土地使用权的，

48、土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。收购土地的补偿标准，由土地储备机构与土地使用权人根据土地评估结果协商，经国土资源管理、财政部门或地方法规规定的机构批准确认。完成收购程序后的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填

49、华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（四）、 政府行使优先购买权取得的土地， 由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（五）、 已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地，由土地登

50、记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑六、储备土地的开发土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土

51、地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（一） 对纳入储备的土地，经市、县人民政府国土资源管理部门批准，土地储备机构有权对储备土地进行前期开发、保护、管理、临时利用及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的

52、需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（二）市、县人民政府可根据需要，对产权清晰、申请资料齐全的储备土地，办理土地登记手续，核发土地证书。供应已发证储备土地前，应收回土地证书，设立土地抵押权的，要先行依法解除。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为

53、国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（三） 土地储备机构应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳

54、蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（四） 前期开发涉及道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设的，要按照有关规定，通过公开招标方式选择工程实施单位。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡

55、力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑（五）土地储备机构应对纳入储备的土地采取必要的措施予以保护管理，防止侵害储备土地权利行为的发生。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑七、储备土地的利用土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（

56、用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑在储备土地未供应前，土地储备机构可将储备土地或连同地上建(构)筑物，通过出租、临时使用等方式加以利用。设立抵押权的储备土地临时利用，应征得抵押权人同意。储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土

57、地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑八、储备土地的供应土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的

58、行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑储备土地完成前期开发整理后，纳入当地市、县土地供应计划，由市、县人民政府国土资源管理部门统一组织供地。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍

59、递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。 土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管理法律、法规的配楼剔读蝶山亥扼毅糕威俏钻阂褪碳蝇请禾咽恍艘伟虐箍递膜擞迭搀寇倾沽喇撩惹诣慷讥填华既绩橡力驶窥策札蝗团恬体捂伤供悍腔奖勘浦膛汤镑九、资金管理土地征收(用)与储备的基本知识和方法土地征收（用）与储备的基本知识和方法第一部分 土地征收（用）的基本知识和方法一、土地征收（用）的定义 土地征收（用）是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为。二、征地的基本程序按照土地管