房地产开发项目安全生产责任书

1、房地产开发项目安全生产责任书 甲 方（考核方）：xxxx 房地产开发有限公司代表者：乙方（被考核方）：责任人：为加强安全生产管理，明确责任，规范安全生产行为，有效遏制重特大事 故的发生，减少伤亡事故和伤亡人数，保证我公司生产安全，保障公司和员工 的生命财产安全，维护社会稳定，促进经济发展，提高安全生产管理水平，提 升企业社会信誉和市场竞争力，特制定公司安全生产目标管理责任书。 本责任书由 xxxx 房地产开发有限公司（甲方），与司属各单位、项目指挥部 （乙方）分别签订。一、责任人及责任范围1、 司属各单位的法人代表、项目指挥部的常务指挥为该单位（项目）相应责任 主体安全生产文明施工第一责任人。

2、2、 乙方应严格按照建筑法、安全生产法、建设工程安全生产管理条 例、安全生产许可证条例等法律、法规、规章、标准的规定，制定和完 善各项安全生产管理制度和措施，各方责任主体的安全生产责任人，对责任范 围内担负起安全责任。二、责任目标各方主体的安全责任人，要认真贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的安 全生产方针。落实安全生产责任制，确保该单位（项目）实现“五无”（即： 无死亡事故、无重伤事故、无中毒事故、无火灾事故、无坍塌事故），安全生 产文明施工合格率达到 100%。三、措施要求1、 在施工合同（分包合同）中明确安全防护、文明施工措施项目费用。2、 明确工程项目安全文明施工管理目标，鼓励争创区

3、、市建设工程优良样板工 地，并利用安全生产文明施工措施费建立安全生产评价制度和奖罚制度，对荣获区、市样板及安全生产文明施工双优的奖励，安全生产文明施工不合格的处 罚。3、 严格落实交通安全责任制，预防交通事故，教育和督促人员严格执行中华 人民共和国交通安全法及xx 回族自治区交通安全条例。4、 安全管理资料按规定使用xx 回族自治区建筑施工安全管理资料统一用 表。5、 监督检查施工一线作业人员的安全教育培训，建立一线作业人员基本信息、 参加安全培训等信息记录。6、 建立安全生产不良行为记录制度。四、安全生产主要标准1、 严格按照 jgj59-2011 标准和有关规范要求，抓好安全生产，保证该项

4、目安 全生产合格（检查评分 85 分以上），不发生任何伤亡事故，争创优良样板工 地。2、 安全目标明确，制度健全，资料齐全，现场设置安全标志布置总平面图并按 总平面图挂设安全标志牌，安全责任到人，安全措施落实，确保实现安全生产 目标。3、 施工用电规范，采用 tn-s 系统，做到“一机一闸一漏一箱”；使用标准配 电箱，电线、开关、漏电保护器等必须是合格产品。4、 抓好安全三级教育和平时安全预防事故教育，特殊作业人员必须持证上岗。 对跨年或新开工项目的管理人员及农民工进行 24 小时的培训教育工作。 5、做好四口五临边防护，明确各工地专职安全员和各楼层防护负责人（规定 1 万及以下工程配置一名专

5、职安全员，13 万工程配备至少 2 名专 职安全员）。6、 按规范和专项施工组织设计搭设外脚手架。7、 使用合格的机械设备，物料提升机（井字架、龙门架）、塔吊、桩机安装拆 卸有方案，并要由具备资质的单位进行施工。各种验收、检测手续完备后才能 投入使用。卷扬机安装防护罩，超过使用期限及没有保险装置的卷扬机不能使 用。不准使用单根钢丝绳的井字架；必须按规定搭设独立的卸料平台。 8、健全门卫保卫制度和消防制度，落实防火措施，配足灭火器材；不准在楼盘 内住人或做办公室。9、 严格遵守安全监督程序，未按规定完成达标验收，不准继续施工。按规定编 制各特殊专项作业安全组织设计或方案，组织专家论证。10、 维

6、护社会稳定，维护企业形象，完善各工程的农民工工资发放制度，农民 工花名册和工资表等要留存备案。五、文明施工主要标准1、 施工现场实行封闭式管理，围墙、大门坚固，美观，门头书写企业和工程项 目名称。2、 六牌一图等各种标牌齐全，挂设整齐美观，施工现场布局合理、规范。3、 施工现场主要道路、大门口、材料堆放场、宿舍、办公场所、仓库、厕所实 现硬地化。现场搅拌站、钢筋加工、木工制作要全部搭设双层防护棚。 4、临时建筑必须美观大方、结构安全或选用其它安全使用的金属结构活动房 屋，禁止使用石棉瓦及树皮搭设工棚。5、 施工现场卫生干净，排水畅通。6、 坚持文明施工，做好施工现场周围社区工作，保证不出现周围

7、居民投诉或纠 纷。7、 材料分类堆放整齐。标识准确。8、 进入市政道路的车辆要进行冲洗，不得污染环境。9、 开展饮食卫生宣传教育，讲究饮食卫生。厨房要办理卫生许可证，炊事员要 有健康证，用水要符合卫生标准，厨房内要做到生熟分开，设置纱门纱窗。 六、奖惩办法1、乙方所承建的工程项目安全评价达到合格，在甲方组织的安全生产和文明施 工大检查时达到优良工地标准的由甲方给予通报表彰，按有关规定给予奖励。 2、乙方所承建的工程项目安全评价达到优良，在区（县级）安全生产和文明施 工检查时达到优良工地标准的甲方给予通报表彰，评为自治区、市优良样板工 地的按有关规定给予奖励。3、乙方施工现场经安全生产、文明施工检查不合格或安全隐患多，甲方责令其 暂停施工整改，暂停施工整改期间由甲方组织建筑安全方面专业人员进行现场 全员安全教育，费用由乙方承担；整改不力或拒不整改的，甲方将按照建设 工程安全生产管理条例实施处罚。4、 工程项目发生四级以上安全生产事故，甲方给予暂停施工整改，按照“四不 放过”原则严肃处理，报告有关行政部门，按有关规定对各方责任主体、责任 人处罚。5、 杜绝因农民工工资问题发生的上访、闹事事件的发生，如果发生，将对责任 主体予以处罚。7、 此责任书一式叁份，甲