温莎名苑闭门器合同

1、常开电动闭门器采购安装合同 甲方：重庆柏涟房地产开发有限公司 乙方： 甲、乙双方经友好协商，本着平等互利原则，自愿签订温莎名苑项目常开电动闭门器施工合同，以明确双方权利、义务。一、定作物品：乙方根据甲方 铜梁温莎名苑 工程的需要，按甲方现场实际要求及乙方送样产品，为其提供常开电动闭门器产品，并为甲方在铜梁温莎名苑项目 安装、维护该产品。(其中电动闭门器按双方约定的品牌、规格、型号所送样品安装。)二、产品内容及综合价格：产品名称品牌规格型号数量综合单价金额备 注常开电动闭门器800套300元/套暂定量合计金额暂定240000.00元（大写：贰拾肆万整），以实际供货数量为准备注：1、数量及规格，以

2、施工设计图和现场实际数量为准。2、具体数量及金额以甲方现场实际安装数量结合以上综合单价进行结算。3、以上综合包干单价包括不限于制作费、包装费、运输费、下车费、安装费、保险费、采保费、施工水电费、管理费、相关检测费、成品保护及相关材料费，措施费、利润、税金等一切相关的所有费用。综合单价已综合考虑各种材料价格因市场价格波动，供货周期长短等因素，不因市场价格的提高或降低以及供货周期长短而调整。三、 质量要求(或技术标准)：1、 本工程中电动闭门器的设计、制作、安装和验收，必须符合中华人民共和国建设标准条文、现行的国家标准、行业标准和相关的规范、规程的要求，检测必须达到合格、保证通过消防验收。2、 电

3、动闭门器产品参考ga93-2004防火门闭门器及q/jyst内置防火闭门器，防火闭门器使用时应运转平稳、灵活、其贮油部件不应有渗漏油现象。应外观平整光滑，电动闭门器在60的高温条件下和5低温条件下历时16小时不出现破坏表面涂层，在正确的安装及使用条件下保证正常操作200万次开启寿命。满足通过ansi156一级要求，用于防火门上时，通过ul注册，达到3h防火测试的要求，具有力度可调节功能。3、 相关资料：乙方进场后，自行衔接消防、智能化、防火门等相关单位进行施工。还应将各种材料及配件的出厂合格证明、检验报告等资料提交给甲方。乙方如果未提供的，则视为不合格，（常开电动闭门器单位的营业执照、资质证书

4、。出厂合格证、检验报告。连接与主体、框料连接方式：闭门器内材料料品种、规格。）由此引起的一切损失由乙方承担违约责任。4、 工程质量要求：1）电动闭门器产品质量应满足国家相关要求，应符合gb9305的各项技术要求。乙方保证该工程能通过重庆市消防管理部门验收合格认可为准，并通过消防管理部门一次性通过验收。工程质量验收标准按国家现行的施工及验收规范执行，若工程的设计说明、施工说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，乙方须按较高之标准执行，工程质量不符合要求者，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。2）乙方提供消防部门验收所需的国家防火建筑材料质量监督检验报告及

5、相关资料。为保证电动闭门器不受损坏，电动闭门器安装时间必须听甲方统一计划安排。3）验收方式及验收期限乙方电动闭门器产品到达甲方指定地点后，出具产品的检测报告和合格证等资料，甲方派指定人员及时对产品数量及配置进行验收，对不符合要求的，乙方应及时更换。无合格证和检测报告，视为不合格产品。产品由乙方自行保管并承担责任。电动闭门器安装完毕，乙方应向甲方提出验收申请，甲方在三个工作日内组织验收。四、交货时间、地点：1、根据甲方交房要求，乙方分批次供应，甲方在消防验收前半月通知乙方，乙方接甲方计划通知2天内交货并安装完成铜梁温莎名苑该批次消防验收项目所有电动闭门器，闭门器的安装应根椐现场甲方总体计划安排进

6、行，如因甲方原因不能施工则工期顺延。2、对于供货计划，将根据总包的施工进度情况确定；乙方不能以开工晚为理由要求延长工期或增加费用，不得调整电动闭门器综合包干单价。不论开工时间早或晚，乙方需要保证在单项施工要求工期内完工并能通过政府或相关部门的验收。如果本工期不能按期供货，每延期一天向甲方支付工期违约金1000元人民币。2、电动闭门器标志、包装、运输和贮存：标志、包装、运输和贮存应符合qb/t38931999中的规定。包装还应包括以下内容：a)应配有防火门闭门器的安装模板和使用说明书。b)防火门闭门器的产品使用说明书的表述应符合gb9969.1的规定。使用说明书中还应包括维护和保养要求及周期。五

7、、运输、安装及保修：1、 乙方 负责产品的运输和安装，安装所需水、电费由乙方按分表承担，甲方负责协调，甲方负责免费提供乙方技术安装人员的临时材料库房所需场地、负责协调总承包单位垂直运输，无现场施工配合费。2、乙方每半年对闭门器进行1次灰尘清理和加润滑油等维护，并进行联动检查。六、付款方式：1、无预付款；2、所有工作量安装完成，支付至合同暂定价的80%。3、消防验收合格后，支付至总结算金额的98%4、余款2%为保证金，两年的质量保修期满后扣除甲方垫付的维修费用后10工作日内支付尾款（保修金不计息）。4、乙方申请工程款时，应提供全额的满足甲方财务要求的正规发票，否则，甲方将待乙方提供全额的满足甲方

8、财务要求的正规发票后，再予以补付。七、乙方责任1、乙方派驻现场代表姓名： 职务： 电话： 按甲方供货计划书及时间要求供货及安装，供货及安装进度不影响甲方的工程进度；2、接甲方供货计划书后两日内与甲方共同落实开孔规格及方向，对不符合安装条件的规格及时以书面形式提出整改意见；3、乙方应严格按合同约定时间提供符合合同规定的产品，承诺安装后产品表面良好、开启灵活，并确保消防验收合格，如由于乙方产品质量问题造成消防验收无法通过，乙方无条件负责更换，直至验收合格。4、本合同产品保修期为从甲方验收合格之日起二年，保修期内非甲方人为原因出现的质量问题，乙方免费维修，提供24小时售后服务，并确保紧急情况4小时内

9、到现场解决所出现问题，一般问题24小时内赶到现场并解决问题；5、负责组织实施安全防范措施，对因乙方原因造成施工现场发生的所有安全事故负全责；6、安装完毕初验合格后做好防护，保证交房和消防验收时完整无缺；7、 负责提供产品竣工资料交总包单位组卷；8、 乙方申请工程款时，应提供全额的满足甲方财务要求的正规发票，否则，甲方将待乙方提供全额的满足甲方财务要求的正规发票后，再予以补付。八、 甲方责任：1、甲方派驻现场代表姓名： 张华 职务：安装工程师 电话：。在保证乙方生产周期的前提下，向乙方提供产品供货计划书或进场通知；2、负责提交施工作业区和施工用水、用电的接口位置，水电费

10、用由乙方负责；协助乙方协调施工区域周边单位关系；甲方提供电梯等垂直运输所需，费用由乙方承担。九、安全文明施工：1、乙方应严格按安全规范组织施工，积极采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。2、乙方应严格按国家及地方政府颁发的文明施工规范组织施工，遵守甲方及总包单位现场的管理规定及制度，保证工地达到文明现场标准。如有违犯按相关管理条款处理。十、违约责任和解决办法：1、甲、乙双方应严格履行合同，不得违约（一方违约应全额赔偿给另一方造成的经济损失，并按合同总价款的 1 %支付违约金）。若甲方未按本合同约定的付款方式按时付清款项，乙方有权留置为甲方加

11、工定作的产品。2、乙方如中途单方撤销或不履行合同，应向另甲方支付合同总价款的5%的违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。3、乙方未能按本合同约定交付产品，以及未能按工期完成安装的，每迟延一日，按该批次产品总金额的3承担违约金。乙方产品合格抽检率达不到合同约定质量标准的3时，甲方有权单方面解除合同。4、乙方必须提供产品合格证明，并对材料、设备质量负责。乙方在材料、设备到货前24小时通知甲方及监理工程师到场共同对材料、设备按相关规定报验。5、乙方采购的所有材料、设备与合同、规范、设计要求的标准不同时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用

12、，因此延误的工期不予顺延。6、甲方发现乙方使用了不符合合同、规范、设计要求的材料、设备时，乙方必须按甲方要求负责更换、拆除或重新采购，并承担由此发生的费用，因此延误的工期不予顺延。如发现更换和使用不合格材料施工，甲方收取合同总价5%的违约金，并有权单方面终止合同，乙方应于收到终止合同书面通知后3日内无条件退场，已做工程量甲方按招合同约定结算办法扣除甲方损失、违约金后结算给乙方；如果乙方不按时退场，甲方有权强行清除施工现场，以利后续施工队伍进场施工，甲方并按超出3天后的实际天数每天收取合同总价1%的违约金。7、若因乙方原因造成的工程质量问题引起业主投诉或发生争议,或乙方未妥善处理工人、民工、材料

13、商及施工有关问题而发生纠纷或争议，由乙方按以下约定承担责任：7.1因上述情况影响了甲方及甲方集团公司相关部门正常工作的,出现第一次,由乙方赔偿给发包人损失五千元。7.2因上述情况导致业主、工人、民工、材料商到甲方和甲方集团及发包人集团各子公司办公场地、营销部等闹事，或导致民工、材料商爬塔吊的, 出现第一次,由承包人赔偿给发包人损失1万元。7.3乙方不得以任何理由拖欠工人（含民工）工资，乙方应在交付前付清所欠工人（含民工）工资。在交付前，乙方应将本工程所涉及的工人（含民工）工资应付情况和支付时间在工地现场和周围张贴公布，乙方未付清工人（含民工）工资前，甲方有权暂停支付工程款。如因乙方拖欠工人（含

14、民工）工资出现4.4条款情况的，则按合同约定承担责任。746签订合同后，不论何种原因，无论发生合同履行过程中的任何纠纷，双方应本着友好协商的态度或通过仲裁解决，乙方保证不采取让民工到甲方公司、售楼部或施工现场取闹，每发生一次民工到甲方公司、售楼部或施工现场取闹（经甲方提供三人以上证据），甲方每次扣取违约金人民币：1万元。8、在保修期内，乙方应设专人每半年定期回访一次，协助甲方维护保养。保修期内发生的质量故障，乙方接到甲方通知（以甲方电话、传真或书信记录为准）后4小时内必须与甲方联系，并按约定的时间到现场修复（以甲方确认的修复时间为准）。保修期内乙方未按合同约定按时进行回访或保修，甲方可自行安排

15、维修，所发生的费用可不经乙方认可在乙方质保金中扣除，同时乙方回访或保修每迟到一次（按约定时间一小时后计算，特殊情况除外），乙方付给甲方200元违约金，在质保金中扣除（以甲方书面通知为准）。保修金不足支付时，乙方应另行赔偿。保修期内因甲方使用不当造成设备损坏，由甲方支付维修成本，乙方进行维修。乙方的保修应经甲方指定物业管理公司有关人员验收确认。保修期满未发生质量问题或乙方进行了及时的回访或保修，甲方无息退给乙方保修金。十一、其它1、安装及垂直运输所用水、电费由乙方支付；2、除公认不可抗拒力因素外(不可抗力因素指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非双方责任造成的爆炸、水灾以及风、雪、地震等自然灾害

16、)，工期一律不调整。如乙方延误交付全部或部分约定供应的货物，甲方扣除乙方延期违约金，延期违约金为合同暂定总金额的3/天，不足一公历天亦按一公历天计，延误交付不得超过十个公历天，如超过十个公历天，甲方有权取消本供应合同，并要求乙方承担因此而引致一切甲方在任何经济上及法律上的损失。3、本合同约定数量为暂定数量，实际供货数量有出入均按实际供货数量结算；4、申明及提示：双方在履行本合同过程的各种往来函件、签证、会议纪要、通知等一切书面文件，凡仅有甲方工作人员签字而未加盖甲方公章或甲方指定印章的，均无法律效力，不得作为证据使用，亦不得作为合同的变更和补充或新合同成立之证据。电子数据文件，不作为书面文件，也不能作为有效证据。5、工程施工发生的水、电费由乙方自行装表计量，按吨(度)计费，并按工程所在地的自来水厂、供电局的单价计费，并加上总表损耗分摊量，委托甲方在工程进度款中扣减。，或将费用直接支付给总包单位。6、乙方应在工程通过竣工验收后28个工作日内提供结算资料，若乙方未按时提供结算资料或未按要求提供完整结算资料而造成结算工作拖延概由乙方负责。结算审核实行两审终审制，一审由公司成控部审核，二审由集团公司审计监察部实施审计