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文档简介

1、办公楼建设项目风险分析第一节风险分析本项目属于办公楼建设项目，主要风险因素包括：一、市场风险。主要指因市场需求变化引起的风险。二、技术风险。主要指建筑技术不先进、技术采用不合 理引起的工程问题造成的损失。三、工程风险。指工程地质条件、水文地质条件和工程 设计本身发生重大变化，导致工程量增加、投资增加、工期 拖长所造成的损失。四、资金风险。指资金来源中断和供应不足，给建设和 生产运营造成的损失。五、外部协作风险。指投资项目所需要的给水、排水、 供电供气、通讯、交通等主要外部协作配套条件发生重大变 化，给建设和生产运营带来困难。项目风险评估表主要风险因素风险程度说明高较咼中较低低1、市场风险目前我

2、国房地产业处 于快速发展和完善的 时期，群众需求强烈。2、技术风险项目技术成熟、适用、 可靠2.1先进性2.2适用性2.3可靠性3、工程风险地质条件较好，风险可控3.1工程地质3.2工程量3.3工程组织4、资金风险项目投入较大，需要 进一步落实资金。4.1资金来源4.2资金供应中断5、外部协作条件具有较好的外部协作条件5.1交通运输5.2供水5.3供电第二节降低风险的主要措施、搞好房地产业经营，办出特色，提高市场竞争力， 切实为广大群众解决好实际问题。二、加强与规划设计单位联系，降低因双方沟通不及时 或不力造成的设计频繁变更。三、加强项目管理，健全招投标制度，优中选优，精心 组织承包施工。四、健全工程监督机制，加强监理工作，杜绝因责任心 不强或谋私动机引起的材料不合格

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