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文档简介
1、第一卷物管概述-物业管理基础知识教程第一章 物业管理的基本概念第一节 物 业/article/1603.html第二节 物业管理/article/1603_2.html第三节 物业管理的作用与类型/article/1603_3.html第四节 物业管理的原则与宗旨/article/1603_4.html第五节 物业管理的发展与条件/article/1603_5.html第六节 市场经济下的物业管理
2、/article/1603_6.html第二章 物业管理机构第一节 物业管理企业/article/1603_7.html第二节 业主自治管理组织/article/1603_8.html第三节 行政管理部门和相关部门/article/1603_9.html第三章 物业管理程序第一节 物业管理前期介入/article/1603_10.html第二节 物业的接管与验收http:/www.wyfwgw.c
3、om/article/1603_11.html第三节 物业入伙手续的办理/article/1603_12.html第四节 物业档案的建立/article/1603_13.html第五节 物业的装修与管理/article/1603_14.html第四章 物业管理模式第一节 目前我国物业管理模式/article/1603_15.html第二节 传统的房屋管理与市场化的物业管理的区别/article/1
4、603_16.html第三节 中国物业管理体制发展趋势/article/1603_17.html第四节 物业管理市场的管理体制/article/1603_18.html第五章 物业管理市场第一节 物业管理市场的形成和发展/article/1603_19.html第二节 物业管理市场的运行机制/article/1603_20.html第三节 物业管理市场的运行秩序/article/1603_21.h
5、tml第六章 物业管理与房地产开发第一节 房地产经营/article/1603_22.html第二节 房地产市场/article/1603_23.html第三节 房地产管理/article/1603_24.html第四节 房地产与物业管理的关系/article/1603_25.html第五节 物业管理在房地产开发中的作用/article/1603_26.html第二卷物管公司-物业管理基础知识教程
6、第一章物业管理公司概述第一节物业管理公司概述/article/1604.html第二节物业管理公司的组建/article/1604_2.html第三节物业管理公司的组织机构/article/1604_3.html第四节物业管理公司的业务内容/article/1604_4.html第五节物业管理公司与其它相关部门的关系/article/1604_5.html第六节物业管理公司的公共关系管理http:
7、//article/1604_6.html第二章物业管理公司人事管理第一节概述/article/1604_7.html第二节岗位职责/article/1604_8.html第三节人事管理制度/article/1604_9.html第四节人事规划/article/1604_10.html第五节员工招聘/article/1604_11.html第六节员工培训http:/ww
8、/article/1604_12.html第七节员工工作的考核评价/article/1604_13.html第八节物业管理者的培养/article/1604_14.html第九节物业管理现代化与人才培养/article/1604_15.html第十节劳动人事管理范例分析/article/1604_16.html第三章物业管理公司的财务管理/article/1604_17.h
9、tml第一节物业管理公司财务管理概述/article/1604_18.html第二节物业管理公司的财务制度/article/1604_19.html第三节物业管理财务分析/article/1604_20.html第四节物业管理财务预算/article/1604_21.html第五节物业管理公司资金的筹措/article/1604_22.html第六节物业管理公司融资http:/www.wyfwgw
10、.com/article/1604_23.html第七节流动资产管理/article/1604_24.html第八节物业管理公司的资金结算/article/1604_25.html第九节物业管理会计报表/article/1604_26.html第四章物业管理公司中介服务第一节概述第二节物业管理中介员工的内部管理/article/1604_27.html第三节销售/article/1604_28.h
11、tml第四节租赁/article/1604_29.html第五节商品房登记/article/1604_30.html第六节公证/article/1604_31.html第七节代理保险/article/1604_32.html第五章物业管理公司管理运作机制范例范例一小区业主管理委员会章程/article/1604_33.html范例二业主公约(示范文本)/ar
12、ticle/1604_34.html第三卷物管工作-物业管理基础知识教程第一章 物业管理的前期介入第一节 物业管理的前期介入概述/article/1602.html第二节 物业管理公司对物业开发全过程的参与/article/1602_2.html第三节 物业的接管/article/1602_3.html第四节 业主入住的管理/article/1602_4.html第五节 物业管理合同/articl
13、e/1602_5.html第六节 物业管理前期介入的研究/article/1602_6.html第二章 物业管理的招标与投标第一节 物业管理招标投标、概述/article/1602_7.html第二节 物业管理招标程序/article/1602_8.html第三节物业管理投标程序/article/1602_9.html第四节物业管理招标文件的编制/article/1602_10.html第五节物业
14、管理投标书的编写/article/1602_11.html第六节物业管理招标投标争议及其解决方式/article/1602_12.html第七节物业管理招投标案例分析/article/1602_13.html第三章物业租赁管理第一节物业租赁概述/article/1602_14.html第二节物业租赁管理的程序/article/1602_15.html第三节物业租赁合同协议的编写http:/www.
15、/article/1602_16.html第四节房屋租赁合同纠纷的解决/article/1602_17.html第五节物业租赁案例分析/article/1602_18.html第四章物业收费管理第一节物业收费管理原则/article/1602_19.html第二节物业收费管理模式/article/1602_20.html第三节物业管理企业收入渠道/article/1602_21
16、.html第四节物业管理费的构成与核算/article/1602_22.html第五节物业管理费的收缴/article/1602_23.html第六节物业管理相关的房地产税费/article/1602_24.html第七节财务造假对策/article/1602_25.html第五章物业档案管理第一节物业档案管理概述/article/1602_26.html第二节物业档案的收集http:/www.w
17、/article/1602_27.html第三节物业档案的整理/article/1602_28.html第四节物业档案的保管/article/1602_29.html第四卷维修管理-物业管理基础知识教程第一章房屋维修管理第一节房屋维修管理概述/article/1612.html第二节房屋维修计划管理/article/1612_2.html第三节房屋维修质量管理/article/1
18、612_3.html第四节房屋维修工程预算/article/1612_4.html第五节维修工程成本管理/article/1612_5.html第六节房屋维修施工项目管理/article/1612_6.html第二章房屋设备维修管理概述第一节房屋设备概述/article/1612_7.html第二节房屋设备的维修管理/article/1612_8.html第三章给排水设备管理与维修第一节给排水设备
19、管理概述/article/1612_9.html第二节给排水设备设施的日常操作管理/article/1612_10.html第三节给排水设备运行管理/article/1612_11.html第四节给排水设备设施的维修养护管理/article/1612_12.html第四章供电设备管理与维修第一节供电设备管理概述/article/1612_13.html第二节供电设备的安全管理http:/www.w
20、/article/1612_14.html第三节供电设备的运行管理/article/1612_15.html第四节供电设备设施的维修管理/article/1612_16.html第五章供暖设备管理与维修第一节供暖设备管理概述/article/1612_17.html第二节供暖设备运行管理/article/1612_18.html第三节供暖设备维修养护管理/article/1612
21、_19.html第四节供暖用户管理/article/1612_20.html第六章中央空调设备管理与维修第一节中央空调设备管理概述/article/1612_21.html第二节中央空调设备日常操作管理/article/1612_22.html第三节中央空调设备运行管理/article/1612_23.html第四节中央空调设备维修养护管理/article/1612_24.html第七章电梯管理与
22、维修第一节电梯管理概述/article/1612_25.html第二节电梯安全管理/article/1612_26.html第三节电梯的运行管理/article/1612_27.html第四节电梯的维修管理/article/1612_28.html第八章通风系统及高层建筑排烟管理第一节通风方式及选择/article/1612_29.html第二节主要设备及构件http:/www.wyfwgw.co
23、m/article/1612_30.html第三节高层建筑防烟、排烟/article/1612_31.html第九章房屋日常养护及技术管理第一节房屋的日常养护概述/article/1612_32.html第二节地基、基础维修养护/article/1612_33.html第三节砖砌体结构的防治维修/article/1612_34.html第四节钢筋混凝土结构的维修/article/1612_35.h
24、tml第五节楼地面工程的维修/article/1612_36.html第六节屋面工程的维修/article/1612_37.html第七节门窗工程的维修/article/1612_38.html第八节装饰工程的养护维修/article/1612_39.html第十章物业的维修维护案例分析案例一北京市建立住宅公共维护基金/article/1612_40.html案例二物业维修基金的使用:专户、专管、
25、专用某小区业主委员会筹备片断/article/1612_41.html案例三北京直管公房的维修/article/1612_42.html案例四公房售后,谁来维修/article/1612_43.html案例五廊坊市实施物业管理“基础工程”/article/1612_44.html案例六天津治理私拆乱改/article/1612_45.html第五卷(文化管理)-物业管理基础知识教程第一章物业环境管
26、理概论第一节物业环境的内涵/article/1613.html第二节物业环境管理的内容和目标/article/1613_2.html第三节物业环境管理的基本原则/article/1613_3.html第四节物业环境管理的基本手段/article/1613_4.html第二章清洁管理第一节清洁管理概述/article/1613_5.html第二节清洁工作检验标准和方法http:/www.wyfwgw
27、.com/article/1613_6.html第三节室外公共场所清洁卫生/article/1613_7.html第四节室内公共场所清洁卫生/article/1613_8.html第五节公用设施清洁/article/1613_9.html第六节卫生消杀/article/1613_10.html第七节违反管理规定的类型及其处罚/article/1613_11.html第八节环卫清洁工作常用表格htt
28、p://article/1613_12.html第三章物业环境绿化管理第一节环境绿化管理概述/article/1613_13.html第二节花木栽培管理/article/1613_14.html第三节绿化环境布置/article/1613_15.html第四节草坪养护/article/1613_16.html第五节盆栽盆景管理/article/1613_17.html第
29、六节喷雾器操作和药品保管/article/1613_18.html第七节小区物业植物种植与养护技术/article/1613_19.html第八节小区物业种植花木品种的选用/article/1613_20.html第四章物业环境污染与防治第一节物业环境污染的原因和特征/article/1613_21.html第二节物业大气污染及其防治/article/1613_22.html第三节物业水污染及其防
30、治/article/1613_23.html第四节物业噪声污染及其控制/article/1613_24.html第五章物业环境质量管理第一节物业环境质量管理概述/article/1613_25.html第二节物业大气环境质量管理/article/1613_26.html第三节物业水环境质量管理/article/1613_27.html第四节物业噪声环境质量管理http:/www.wyfwgw.co
31、m/article/1613_28.html第五节物业综合环境质量管理/article/1613_29.html第六章生态和网络化小区的建设与管理第一节生态住宅小区的建设与管理/article/1613_30.html第一节生态住宅小区的建设与管理/article/1613_31.html第二节网络化小区的建设与管理/article/1613_32.html第七章社区文化建设第一节社区文化概述/a
32、rticle/1613_33.html第二节物业管理与社区文化建设/article/1613_34.html第三节社区文化建设/article/1613_35.html第四节社区公共文体设施的管理/article/1613_36.html第五节社区文化制度和职责/article/1613_37.html第六卷(安全管理)-物业管理基础知识教程第一章物业安全管理概述第一节物业安全管理的概念/arti
33、cle/1614.html第二节物业安全管理的指导思想和原则/article/1614_2.html第三节物业安全管理的意义/article/1614_3.html第二章治安管理第一节治安管理概述/article/1614_4.html第二节治安保卫队伍的建设/article/1614_5.html第三节情况处理/article/1614_6.html第四节管理规定规程http:/www.wyfw
34、/article/1614_7.html第五节治安保卫工作的检验标准/article/1614_8.html第六节治安保卫常识/article/1614_9.html第三章消防及安全管理第一节概述/article/1614_10.html第二节消防队伍的建设/article/1614_11.html第三节消防设备的使用与维护/article/1614_12.html第四节消防设施的养护
35、/article/1614_13.html第五节物业管理中常见火灾的扑救对策/article/1614_14.html第四章车辆管理第一节岗 位 职 责/article/1614_15.html第二节车辆管理制度/article/1614_16.html第三节工作程序、标准和规范/article/1614_17.html第四节检验标准和方法第五节车辆被盗的赔偿责任问题http:/www.wyfwg
36、/article/1614_18.html第五章房屋安全管理第一节危房鉴定与管理/article/1614_19.html第二节房屋装饰装修安全管理/article/1614_20.html第三节房屋燃气设备安全管理/article/1614_21.html第四节白蚁防治/article/1614_22.html第六章智能建筑安全管理第一节智能建筑概述/article/1614_23.h
37、tml第二节智能建筑安全防范系统/article/1614_24.html第三节智能大厦防火系统/article/1614_25.html第四节电子停车场管理系统/article/1614_26.html第五节智能小区安全防范系统/article/1614_27.html第七章防雷与安全用电管理第一节雷 电 简 介/article/1614_28.html第二节防雷措施http:/www.wyfw
38、/article/1614_29.html第三节安全用电/article/1614_30.html第四节保护接地和保护接零/article/1614_31.html第五节避雷装置和接地装置维修/article/1614_32.html第七卷(小区管理)-物业管理基础知识教程第一章居住小区的物业管理第一节居住小区物业管理概述/article/1615.html第二节住房与居住小区的物业管理http:/www.wyfwgw.co
39、m/article/1615_2.html第三节居住小区物业管理的目标与原则/article/1615_3.html第四节居住小区物业管理达标与考评/article/1615_4.html第五节居住小区物业管理经费来源和测算/article/1615_5.html第六节住宅小区的文明建设/article/1615_6.html第七节小区物业管理的立法与执法/article/1615_7.html第
40、八节小区物业财务管理/article/1615_8.html第九节小区物业管理现代化/article/1615_9.html第二章高层楼宇的物业管理第一节概述/article/1615_10.html第二节高层楼宇的特点和设备配置/article/1615_11.html第三节高层楼宇的管理内容和要求/article/1615_12.html第四节高层楼宇的管理模式、收费标准及达标考评http:/
41、/article/1615_13.html第五节高层楼宇社区文化建设/article/1615_14.html第三章写字楼的物业管理第一节概述/article/1615_15.html第二节写字楼管理与服务的要求/article/1615_16.html第三节写字楼管理日常工作内容/article/1615_17.html第四章饭店物业管理第一节饭店的概述/articl
42、e/1615_18.html第二节饭店管理/article/1615_19.html第三节饭店物业管理机构/article/1615_20.html第四节饭店委托管理合同/article/1615_21.html第五章商场物业管理第一节概述/article/1615_22.html第二节公共商业楼宇的管理内容及方式/article/1615_23.html第三节公共商业楼宇的管理运作方式http:
43、//article/1615_24.html第四节产权形式对公共商业楼宇经营管理的影响/article/1615_25.html附:商场管理公约/article/1615_26.html第六章公寓别墅物业管理/article/1615_27.html第二节公寓的管理/article/1615_28.html第三节别墅管理/article/1615_29.html第七章智
44、能大厦物业管理第一节智能大厦概述/article/1615_30.html第二节智能大厦构成及其特征/article/1615_31.html第三节自动化系统物业管理及实例分析/article/1615_32.html第四节电气系统物业管理模式及实例分析/article/1615_33.html第五节办公自动化系统物业管理及实例分析/article/1615_34.html第六节通信自动化系统物业
45、管理及实例分析/article/1615_35.html第七节智能大厦系统规划与设计实例分析/article/1615_36.html第八章其他类型的物业管理第一节工业厂房与仓库的物业管理/article/1615_37.html第二节会所的物业管理/article/1615_38.html第三节停车场的物业管理/article/1615_39.html 螆肂肆蒈蕿羈膅薁螅袄膄芀薇螀膄莂螃膈膃薅蚆
46、肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁芈芁袈羇芈莃蚁袃芇薆袆衿芆蚈蝿膈芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁莂莄薈肀莁蒆螄羆莀虿薇羂荿莈袂袈莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿蒆莅衿袅肂蒇蚁螁肁薀袇聿肀艿蚀肅肀蒂羅羁聿薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈膅薁螅袄膄芀薇螀膄莂螃膈膃薅蚆肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁芈芁袈羇芈莃蚁袃芇薆袆衿芆蚈蝿膈芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁莂莄薈肀莁蒆螄羆莀虿薇羂荿莈袂袈莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿蒆莅衿袅肂蒇蚁螁肁薀袇聿肀艿蚀肅肀蒂羅羁聿薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈膅薁螅袄膄芀薇螀膄莂螃膈膃薅蚆肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁芈芁袈羇芈莃蚁袃芇薆袆衿芆蚈蝿膈芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀
47、袅节节螅螁莂莄薈肀莁蒆螄羆莀虿薇羂荿莈袂袈莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿蒆莅衿袅肂蒇蚁螁肁薀袇聿肀艿蚀肅肀蒂羅羁聿薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈膅薁螅袄膄芀薇螀膄莂螃膈膃薅蚆肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁芈芁袈羇芈莃蚁袃芇薆袆衿芆蚈蝿膈芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁莂莄薈肀莁蒆螄羆莀虿薇羂荿莈袂袈莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿蒆莅衿袅肂蒇蚁螁肁薀袇聿肀艿蚀肅肀蒂羅羁聿薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈膅薁螅袄膄芀薇螀膄莂螃膈膃薅蚆肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁芈芁袈羇芈莃蚁袃芇薆袆衿芆蚈蝿膈芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁莂莄薈肀莁蒆螄羆莀虿薇羂荿莈袂袈莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿蒆莅衿袅肂蒇蚁螁肁薀袇
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49、羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁芈芁袈羇芈莃蚁袃芇薆袆衿芆蚈蝿膈芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁莂莄薈肀莁蒆螄羆莀虿薇羂荿莈袂袈莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿蒆莅衿袅肂蒇蚁螁肁薀袇聿肀艿蚀肅肀蒂羅羁聿薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈膅薁螅袄膄芀薇螀膄莂螃膈膃薅蚆肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁芈芁袈羇芈莃蚁袃芇薆袆衿芆蚈蝿膈芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅螁莂莄薈肀莁蒆螄羆莀虿薇羂荿莈袂袈莈蒁蚅膇莇薃袀肃莆蚅蚃罿蒆莅衿袅肂蒇蚁螁肁薀袇聿肀艿蚀肅肀蒂羅羁聿薄螈袇肈蚆薁膆肇莆螆肂肆蒈蕿羈膅薁螅袄膄芀薇螀膄莂螃膈膃薅蚆肄膂蚇袁羀膁莇蚄袆膀葿衿螂腿薁蚂肁芈芁袈羇芈莃蚁袃芇薆袆衿芆蚈蝿膈芅莈薂肄芄蒀螇罿芃薂薀袅节节螅
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