3结构工程分包合同(BZTF-031-2011)

1、中建一局集团建设发展有限公司结构分包合同 第二部分 合同编号: H 中建一局集团建设发展有限公司 China CoQsiruciioa First Division Gnxip Construction 2.19.10负贵现场辅助设施拆除，如地泵支座，模板预留在结构内支座等: 第三条双方工作内容界面划分 3.1发包人所负责的工作内容与分包人所负责的工作内容按照下表所列的内容为准，工作内 容中没有列示的部分，按照分包人负责的工作考虑。 序号 工作内容 发包人负贵的工作（仅限于此） 分包人负责的工作（不仅限于此） 1 现场保卫 1提供大门及公共区的警卫 1提供自身施工区域的保卫 2 测址 1.负贵

2、结构主轴线的放线及楼层标高 传递： 2配备测a所需设备仪器【己方所 用】： 1提供放线配合人员2弋名： 2.负责主抽线及楼层标传递线以外的 小线的放线： 3配备测S所需设备【己方所用】： 3 试验及第三 方见证试验 1修建现场试验室： 2. 提供标养设备及试验室内的试验设 备： 3. 承担木分包工程所有甲方提供材料 的试验费及第三方见证试验位的试 验费： 4. 负贵送交试件的交通运输并承担交 通费： h负责试件制作、养护、搬运.现场内试 件的试压： 2. 提供1-3名的试验人员配合发包人进行 试验： 3. 负责己方提供材料的检测试验费： 4 安全文明施 工及清除垃 圾 1修建现场垃圾池、沉淀池

3、： 2.承担将垃圾从现场垃圾池运到政府 指定垃圾消纳场所的垃圾运输、消纳 1 成立专职安全文明施工小组.负责现场 生产区、办公区、生活区、厠所及周边道 路清扫、洒水及政府要求的门前三包保 持整洁卫生： 2.根据发包人及北京市安全文明工地的要 求对现场临边防护进行涂刷并作好徐种标 识： 3.负责将现场的垃圾清理至现场垃圾池: 接受现场条 件 1.负责处理前期工程施工所有遗留问 题（不仅限于边坡的支护、维护.降水、 地下管线及障碍物的处理及修补等）所发 生的人工费： 2对现场困墙进行整改.修复、喷刷涂料 直至符合北京市安全丈明1：地的标旌以及 发包人CI形欽要求为止： 临时设施、消 防设施的提 供

4、、保管及维 护 1临电提供至楼层二级电箱： 2. 临水提供至楼层消防主干管（含消 防检） 3. 提供地下室公共区域低压照明所需 的材料： 4提供搭建现场钢筋加工棚、木工加 工棚.库房.防噪棚等所用主要材料: 1.负责搭设、维护现场内钢筋加工棚、木 工加工棚.库房、防噪棚等： 2临电三级电箱、手提活动电箱由分包人 提供临电维护所须的工人（最少2名电 工）及材料由分包人负责： $临水的支管、龙头由分包人提供： 4现场工作面的照明（如碘鸭灯.楼道内 的低压灯照明.楼梯口的照明、临时通道 的照明）等由分包人负责： 5.保持现场碉增、宣传板的清洁并对临建 设施妥善加以维护： 临时安全措 施（包含向发 包

5、人提供本 工程所需要 的安全人员、 提供必须的 安全保护措 施、设a必要 的安全标总:、 夜间舍告灯 等人 除总包方提 供机械设备 之外的所有 施工机械及 工具 1提供安全防护方案：2提供安全防 护用的钢管、成品。 1提供安全人员名： 2.提供现场内各种安全标识 X提供现场 基坑周边以及洞口边的夜间琶告灯4. 负贵现场楼层周边.电梯门洞、楼梯龙道、 洞口边、马道、护头棚等部位防护的搭设、 维 护 及 拆 除 等； 5.提供搭建上述设施所需铁雜等零星材 料： 塔吊 除发包人提供的机械外其余的机械及工 具均由分包人提供 9 脚于架的搭 设、整改、维 护、拆除，以 及现场安全 防护 提供搭设脚手架所

6、须的钢管、扣件、 跳板.安金网等材料（选择性顶目）： 1.负责脚手架的搭设、维护.拆除、修理、 修复等（含外用电梯所用架子八 2负责架料的保管.使用： 10 临时排水设 施 X 1. 负责基坑的排水作业 2. 负责排水沟的建造； 11 塔吊基础、外 用电梯、龙门 架基础及侦 埋件 1.提供基础施工所需的混凝土、钢 筋：2提供预埋件 h负责基础的土方开挖.现场倒运； 2.提供基础施1：所须的辅助材料： 3负责基础的施工、拆除、侦留孔洞的封 堵，4负责塔吊安装预埋件的制作、安装 与焊接。5.负责塔吊的拆除. 12 侦防大风、大 雨、大雪、冬 手及酷热施 工措施及各 项费用 X h提供混凝土保温所需

7、的草帘、塑料布、 测温管、温度计等：2提供工人冬乎施丄 所须的棉衣及取暖设施：S.提供雨季施工 所须的塑料布、雨衣、雨鞋等： 4. 测温及记录报告： 5. 提供钢模板保温材料： 13 现场材料设 备、施工机械 的储贮、保 护、安全保 管、倒运、装 卸 X 负贵现场内材料、机械.设备【包括甲方 供料】的储贮.保护、安全保管.二次倒 运及装卸： 14 保护和修复 邻近房地产、 年路、行人 道、市政单位 设施等损坏 X 负贵保护和修复邻近房地产、午路、行人 道、市政爪位设施等损坏所需人工、材料、 机械： 15 成品保护 X 1提供楼梯的防护所须人丄、辅材、机具： 2提供墙.柱的护角所须的人二辅材、

8、机具：S.提供木分包工程施1：期间成品保 护所须的人工、辅材、机具： 4.确保不损坏其它分包商的成品.半成甜 16 技术资料及 竣工资料 1绘制竣工图纸： 2整理竣工资料。 1完成承包范困内资料的编弓、整理、收 集、归档提交：2协助发包方项目资料员 进行资料的整理工作。 17 一场地加工 以及为此所 发生的交通、 材料运输、倒 运等 X X 18 工人场外住 宿以及为此 所发生的上 下班交通费 用 1.负责工人场内住宿区的租赁、建造: h使用及维护生活区（场外住宿区）内的 照 明 及 水 峻 设 施 2提供工人宿舍内外设施.生活所需的所 有生活用品等.住宿标准满足W地政府有 关要求：S承担工人

9、生活区燃气、水电. 采暧等费用：4分包人工人生活区内的备 项生活条件以及管理必须符合政府相关法 律法规及发包人的各项要求（包括CI标准 以及IS014001环境管理体系、IS018001 职业安全卫生的要求等），符合北京市安全 文明I：地的标准：5负责政府部门与生活 区一切相关工作，并承担由此发生的费用 6承担生活区垃圾外运费用.负责排污费 的交纳： 19 与其它专业 分包商的照 管及配合照 管配合责任 及范如招 标文件中所 规定 h为其他分包商提供临电、临水的接驳： 2.为其他分包商提供现有的脚手架以及防 护：3提供外脚于架的维护人员；4为 其他分包商提供现有的垂直运输机械：5. 负贵为其他

10、分包商埋设预埋件：6负责其 他分包商预留.后凿洞口的封堵等：7负 责其他分包的位所冇预留洞口的安全防 护： 第四条 双方所须提供的材料与资源 41基本原则: 4.1.1 4.1.2 发包人负责提供钢筋、混凝上、模板架料、塔吊、混凝上泵等主要施工材料及 机械资源： 413 本分包工程范用内，下列材料及资源由发包人提供: 分包人提供貝它主要材料（除钢筋、混凝土外）、辅助材料、中小型机械、工 具及工程承包范用内的所有人工。 1) 混凝上： 2) 钢筋、后浇带钢板网： 3) 模板、架料（含钢管、扣件、顶托、底座、安全网、跳板） 4) 预埋件原材、砖； 5) 回填土土源： 6) 塔吊、绘输送泵： 7)

11、锥螺纹套筒原材及套丝机； 8) 现场临电至楼层二级电箱，临水至楼层消防主干管（含消防栓）; 9) 10) 11) 12) 13) 临建：发包人、业主等用办公室、分包人用办公室（1间人二场地工人宿舍 （包括倉堂）、厕所以及临时囤墙，施工现场大门、道路、警卫室、试验室、 垃圾池、沉淀池、制度牌等由发包人建造： 测量：提供2名放线人员并负责主轴线的放线、楼层标离的传递: 试验：负责试验室的建造，提供试验设备、承担试验费【含第三方见证试脸】 及送交试件的交通费： 垃圾外运：负责现场垃圾池的建造并承担将垃圾从现场垃圾池运到政府指令 垃圾消纳场所的垃圾运输费及消纳费： 4.1.4 本招标工程现场施工的水电

12、费由发包方负责交纳。投标单位现场施工水电实 行限额使用，发包方设表计量.超岀限额含量部分（电虽：结构占总60%. 水戢：结构占总量30%）的水电费由投标方承担分包人二场地生活区的水 电费由分包人承担并交纳。 1) 本分包工程范围内，下列材料及资源由分包人提供并承担其费用 本次承包范I利内的工程施工及配合、成品/半成品保护所须人工: 2) 3) 除前述明确由发包人提供之外的其他所有材料均由分包人提供并承担其费 用； 除前述明确由发包人提供的塔吊、伦输送泵外貝余所有施工机械均由分包人 4) 提供并承担其费用： 分包人要设一名“职生活区后勤管理员，配合发包人有关部门的工作：分包人 耍向发包人缴纳生活

13、区管理抵押金5万元：工人食宿场所包括照明、给排水设 施由发包方一次提供到位，对苴进行必要的更改、过程中的维护、更换耗材费 用需由分包人负责：分包人自行提供食宿所须的一切设施，分包人自备所有生 活用具以及食堂灶具、环保隔汕排烟机、洗衣机、淋浴设备、冬天取暧设施、 夏天防暑降温设施用品、防蚊蝇设施用品等：食堂内所有设施设备由分包人自 行提供：工人生活区发生的水电费、排污费、垃圾淸运费等根关费用由分包人 负责J中水电费由发包人代扣代缴，水电费单价分别为：电费1. 5元/千瓦时, 水费5元/吨，电费、水费用量计算：水、电费及排污费均按月总表数以房间 数分摊：招标方只提供投标方宿舍低斥照明电源系统，生活

14、区取腹由招标方统 一解决，费用由投标方月总表数以房间数分摊：食宿卫生及住宿条件达到政府 相关要求，接受发包方的检查与管理：进场15个工作日内要获取政府关于食 堂卫生许可等各项批准、检査、证照并承担由此发生的费用：工人宿舍在使用 前要缴纳房屋使用保证金500元/间，在人员退场时有设施损坏的要进行贴偿: T人宿舍照明用电为36V低压照明，宿舍内无220V电源插座，招标单位设豊 12) 工程而积较大，可能导致塔吊覆盖不到: 13) 混凝土楼地而一次成型压光的费用及保护费用 5.6.3 除非本合同中另外有明确的规定，分包人的价格应当包括为进行和完成工程项 目所必需的或者是为了保证工程竣工而可能变为必须

15、的所有附属的及貝他的工程、 工作和费用的支出，无论这些项目及费用是否在合同中单独说明或明确提及。 564 分包综合单价中存在一世的不平衡，由此导致的风险由分包人承担.分包人不 得因部分项目的亏损发包人提出任何索贴。 实际施工流水段划分与招标文件不同，对招标文件工期适当延长，投标人增 加的投入。 每层拆支撑所引起的误工，由于支撑受限塔吊不能将材料吊到施工位置所引 起的大量二次搬运等施工困难及施工降效因素： 中建一局集团建设发展有限公司XXXX合同 565 本分包工程的所有税金均已含在本分包合同价款中并由分包人自行缴纳，同时 分包人须根据发包人的有关要求出具相应的完税证明0 5.7 所有合同外零工

16、原则上禁止发生，必须发生的在得到相关的审批后，方可发生。所有零 工按70元/工日在工程竣工后由项目商务经理进行结算。在发生前应及时通报现场经 理，并采取积极有效方案尽量减少支出，其方案报项目现场经理、商务经理认可；在 发生后1天内必须得到现场经理、商务经理及项目经理的签字认可，否则视为无效。 零星用工确认单必须附所完成工作量的详细说明，包括且不限于工作内容、时间、工 人姓名等。发包人签字认可的合同外零星用工申请审批表（见附件）是合约双方现场 零星用工结算的唯一依据。 58 在工程的施工过程中如果分包人的履约不能令发包人满意，或考分包人资源不足等而无 力承担某些分项工程的施工，致使发包人将分包人

17、合同范围内的工程拿出重新发包， 发包人在扣除该重新发包工程的价款后还须扣减分包人已完工程的结算价的10%作 为分包人无力承担某些分项工程的施工的罚款： 59 分包人完全接受并执行发包人所制订的施工方案以及施工过程中进一步细化调整后的 施工方案，分包人的合同价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序 调整等因素，分包人承诺不因发包人根据工程的进展及施工的需要调整了施工方案而 向发包人提出价格及工期方而的调整： 5.10对于市建设委员会相关文件中规定的须向建设工程专业劳务发包承包交易中心缴 纳的服务费中应由发包人交纳的费用包含在分包人合同单价中。分包人需代为缴纳， 并向发包人出具相应的代

18、交证明文件。任何由于分包人未遵守此款给发包人造成的损 失、处罚等，分包人须负责赔偿发包人相关的经济损央，并设法消除由此造成的不良 影响； 第六条工程量确认与工程款支付 6.1工程量的确认 6,1.1 分包人应于毎月25日前向发包人提交当月0!日至当月最后一天所完成工作的 工程量。发包人在收到已完工程量报告后自行按合约图纸ilMo发包人在自行计量 前24小时应通知分包人，分包人为计量提供方便并派人参加。分包人不能按约立时 间为发包人il量提供条件，致使发包人未能参加讣量，该期已完工程量按零讣量。 6,1.2 发包人在收到分包人报告后14天内确认英工程量。 613 对分包人自行超出合约图纸范用施工

19、或因分包人原因造成返工的工程量，发包 人不予计量。 62工程款支付 621 本分包工程无预付款，无延期付款利息: 发包人不能确保毎次进度款及时足额到位，在此条件下，分包人应保证连续正 常施工： 工程款按月支付，分包人毎月25日向发包人上报本月完成量，并附详细的讣算 书，发包人接到申请一个月内审核完毕，并于随后的10日内支付扣除预留帐户金、 保留金、甲供料款、罚金等在内金额，支付比例为上月已完成工程价款的80%.最 622 623 35B2TF-031-2011 中建一局集团建设发展有限公司XXXX合同 多毎月支付一次工程款0列10%进预留金账户，5%作为质量保证金，3%作为工期 保证金，1%作

20、为施工技术质S资料、竣工资料保证金，1%作为安全文明施工及环 境管理保证金。分包人收到工程款必须优先全额支付工人劳务费，工人劳务费全部 支付后，才可支付其它费用： 624在每次支付工程款时，发包人将从应付分包款中扣除5%）的协力队伍管理费，该笔费 用包含在合同价格中。 625若因业主原因未支付工程款给发包人导致发包人无法按约企的支付时间不支付 工程款（含预付款、进度款）给分包人，分包人须自行筹措资金保证本分包工程按 约泄进度施工，分包人不得借故停工，不得对发包人进行工期、费用等方而的索赔: 6.3保留金的扣留及返还 6.3.1在工程完工通过验收，达到合同规泄的齐项目标后，扣取5$的质量保证金作

21、为保修 金；工期保证金、资料保证金、安全文明施工环保保证金于15天内无息返还。 6. 3. 2在分包人提交进度请款单以及发包人开具进度付款单时，均应按照本合冋中规窪比例 扣留预留帐0金及保留金。扣留保留金的比例为10%：其中：5%作为质;g保证金，3% 作为工期保证金，1%作为施工技术质撼资料、竣工资料保证金，珂作为安全文明施工 及环境笛理保证金： 6. 3. 3在整体工程完工通过验收，达到合同规世的各项目标后，扣取5%质量保证金作为保修 金；工期保证金、资料保证金、安全文明施工环保保证金于15天内无息返还： 6. 3.4保修金的返还：待工程保修期满后，当且仅当发包人从业主处获得对应款项后14

22、天 内，在扣除对应扣款后，发包人会一次性将余款无息返还给分包人： 635分包人的索赔、签证经发包人代表确认后，作为结算的凭证，在竣工结算中一次性支 付给分包人； 64发包人所付给分包人的各种款项或确认的索赔等，当且仅当发包人从业主处获得对应款 项/确认索贴等后，发包人才会支付分包人之各种款项或确认幷索赔等： 第七条工期要求 7.1开工与竣工 7,1.1 7,13 714 分包人应当按照约定的开工日期开始分包工程的施工0如分包人不能按时开工, 应当不迟于约世的开工日期前7天，以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要 求。发包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书而形式答复分包人。发包人 在接

23、到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人延期开工的要求，工期相 应顺延。发包人不同意延期开工要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求， 工期不予顺延。 因发包人原因不能按照约定的开工日期开工，其应以书而形式通知分包人，推 迟开工日期，并相应顺延工期。分包人不能以此向发包人提出经济方面的索贴。 分包人必须按照约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。 如果分包人未能在分包合同约定的期限内或分包人根据721款获得的延长期内 完成分包工程或貝中任何部分，对因此使发包人遭受或招致的任何损失或损害，分 7,1.2 35B2TF-031-2011 中建一局集团建设发展有限公司XXXX合同 包人应

24、予赔偿。并且分包人应向发包人支付分包合同约;的工期延误违约金 7.2工期延误及拖误违约罚金 721 认, 因以下任一项原因造成分包人延误实施分包工程的，经发包人项目经理书而确 分包工程的竣工时间相应延长： 1) 不可抗力等加他非分包人原因引起分包工程的延误，不论国家或北京市有关 主管部门的任何泄义，本合同中不可抗力一词不包括任何天气恶劣的日子如 下大雨、大雪、雷暴及刮大凤等。即不可抗力只局限于战争、無乱以及由于 粒子辐射所造成之放射性污染或爆炸性核质量或孩成分等物品的危害： 2) 由于重大设计变更导致建筑而枳大增（超过15%）； 3) 分包人在进行某分项工程的施工之前30天特别已以书而形式提出

25、申请，但仍 未能从发包人收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造 成工程停工的； 分包人在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人代表 提出书面报告。发包人在与业主协商后，书面给出分包人公平和合理的工程或其部分 竣工期限的延长和经济损失的赔偿，然上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给 予发包人以竣工期限的延长和赔偿的基础之上。在此规是，因上述情况所引致的工期 延长，都不应构成任何额外费用的索赔： 722 工期拖误违约罚金 1) 35B2TF-031-2011 如果分包人未能在规圧的期限内或延长期内或以下提供的日期内完成分包工程或其 中任何部分，除分包人向发

26、包人按照为分包合同价款的万分之二/天计算工期延i吴违约罚 金外，对于发包人遭受或招致的，或是发包人实事求是估算出的他所遭受的由上述分包人 的失误引起的任何损失或损害，分包人应偿付发包人等量的损失费.发包人在最早期应给 分包人以合理的通知，告知分包人他正在或将要蒙受或招致上述损失或损害。竣工日期之 日，如由于分包人原因未办理完移交手续，发包人罚分包人型观元。 723 分包人有义务告知 当克分包工程的进展已变得明显延迟时，分包人应提前以书而形式通知发包人进展延 迟的原因和分包工程及克任何部分完成的情况。但此通知不能减少或降低分包人的因 此而应负的责任。 7.3暂停施工 731工程师认为确有必要暂停

27、分包工程施工时，应通过发包人向分包人发出暂停施 工指令。分包人停工和复工程序按总承包合同相应条款执行。 发包人将视为分包人违约0 122项目经理 1221 发包人项目经理姓名： （任命书作为分包介同补充条款）。项目经理可 委派具体的管理人员行使自己的部分职权，并可在认为必要时撤回委派，委派和撤 回均应提前7天以书而形式通知分包人，项目经理以委派书的形式委派具体管理人 员，委派书要写明被委派人员的姓爼、职责及委派的期限。委派书及撤回通知均作 为分包合同的附件。 1222发包人所发出的指令、通知由项目经理（或其授权人）签字后，以书而形式交 给分包人后生效。 确有需要时，项目经理可发出口头指令，并在

28、48小时内给予书面确认。发包人逾期 未做出书面确认的，分包人应于发包人口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经 理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人的要求已被确认。分包人 认为发包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书而报告，发包人应在收到 分包人报告后24小时内做岀修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知分 包人。 紧急情况下，项目经理要求分包人立即执行的指令或分包人虽有异议，但项目经理决 左继续执行的指令，分包人应予执行。若发包人错误地给出前述的指令，并造成分包 人经济损失，则分包人有权从发包人处获得合理的相应的赔偿，但若此类补偿是因为 分包人违反分包合同引起或

29、促成的除外0 1223项目经理应按分包合同约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履 行其它约宦的义务，否则分包人应在约泄时间后24小时内将具体要求、需要的理由 及延误的后果通知发包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担延误 造成损失的责任。 1224 项目经理易人，发包人应提前7天书而通知分包人。 12.3指令和决世 12.3.1 根据分包合同所发出的指令 就分包工程范用内的有关工作，发包人随时可以向分包人发出指令，分包人应遵守发 包人根据分包合同所发出的所有指令。如果分包人拒不服从该指令，发包人可屣佣貝 他施工单位完成指令事项，同时从应付给分包人的任何款项中扣除该屣佣费用

30、。分包 人仅从发包人处接受指令。 12.3.2 业主或工程师指令 就分包工程范囤内的有关工作，分包人应该遵守经发包人确认和转发的业主或工程师 发出的所有指令和决定。 12.4分包人项目经理 12.4.1 分包人项目经理姓名： （任命书作为分包合同补充条款）分包人的 报告、要求和通知以书而形式由分包人项目经理签字后送交项目经理，项目经理在 回执上签署姓名和收到的时间后生效。 1242 分包人项目经理按项目经理批准的施工组织设讣（或施工方案）和依拯分包合 同发出的指令、要求组织施工。 12.4.3 分包人项目经理易人，分包人应提前7日内书面通知发包人，并征得发包人书 面同意，分包人所作出的各种承诺

31、不得因为分包人项目经理易人而改变0 12.5发包人义务 发包人应按双方约世的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作，以保证分包人正常 施工: 12.5.1 料, 向分包人提交根据总承包合同应由业主完成的与分包工程柑关的各种证件、资 使现场具备施工条件。 12.5.2 按分包合同约崔的时间和数量向分包人提供设讣图纸，组织分包人参加业主组 织的图纸会审，及向分包人进行设计图纸交底，编制施工组织设计及总的工期控制 讣划，审査分包人编制的详细施工作业il划。 12.5.3 提供招标文件中约运的设备和设施，并承担因此发生的费用。 12.54 发包人应为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工现场和通道。

32、12.5.5 负责整个施工现场的皆理工作，协调分包人与英它分包人之间的交叉配合，确 保分包人按照经其批准的施工组织设计进行施工。 12.5.6 组织分项工程的隐蔽和预检，对分包人的质量、进度、安全和文明施工进行监 督： 12.5.7 提供工程定位、轴线控制点及水准点; 12.5.8 负责与业主和政府有关部门的一切联系工作: 12.5.9 组织分部工程和工程竣工验收工作: 12.5.10 定期组织召开生产例会: 12.5.11 发包人未按合同约泄履行前款齐项义务，造成分包人损失的，赔偿相应损失, 造成工期延误的，工期柑应顺延。 1261 1262 1263 12.6.4 1265 1266 12

33、67 12.6.8 1269 12.6.10 12611 12.6.12 12.6.13 12.6分包人义务 分包人应按照分包合同的约定，以应有的精心和努力对分包工程进行设计（如 分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同和（或）总承包 合同时，或在分包合同的施工中，如果发现分包工程的设计或规范、技术要求存在 任何错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知发包人。 分包人应按照并根据分包合同完成本分包工程的施工及照皆，并在各方而令发 包人及业主满意。分包人必须服从发包人的现场管理，遵守发包人的指示和要求。 按照分包合同的约泄，完成规定的设汁内容，报发包人确认后使用。 已竣工工程未交

34、付发包人之前，分包人应对已完分包工程进行保护。该期间发 生损坏，分包人自行予以修复。 遵守政府有关主皆部门以及发包人对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和 安全生产等的管理规；4按规定办理有关手续并以书而形式通知发包人，承担由 此发生的费用。 承包方在施工中必须满足发包人关于统一着装及完成发包人关于企业形象宣传 要求的有关工作：自备符合发包人CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套 等所有防护用品； 分包人应在收到发包人签发的中标通知书后7天内向项目经理部提交分包工程 总体进度计划，向发包人提交一份详细的分包工程施工组织设计及进度计划，发包 人应在7天内批准，分包人予以执行。如分包人不能按

35、发包人批准的进度计划施工 时，应根据发包人的要求调整或修订进度il划，以保证分包工程如期竣工。 分包人须在发包人总体计划下按发包人要求的格式编制月度、周生产计划和材 料需用计划；毎月22日前上报次月施工进度计划及材料需用汁划，毎周三前上报本 周五至下周四的施工进度计划：经发包人审批后的施工进度计划一旦下达，必须保 证全而完成：分包人每月25日提供满足发包人要求的当月形象进度统计报表： 分包人代表及施工笛理人员应按发包人要求及时参加发包人组织召开的月度、 周生产例会： 工程施工现场一律以发包人的名称和字样出现，分包人不得以分包人的名义就 本分包合同工程对外联络或对外宜传。无论是在施工现场，还是在

36、任何其他社会宣 传媒体，分包人均不得未经发包人的书面批准而作出任何关于本分包工程的宣传报 逍、竖立标牌、广告及单方而发表技术成果、专利等有关CI及知识产权方而的事宜。 分包人应允许发包人、业主、工程师及其该三方中一方授权的任何人在工作时 间内进入分包工程施工现场或材料存放的地点以及施工现场以外与分包合同有关的 工作或准备的地点，并为此种进入提供方便。 在本分包工程的履约过程中，发包人代表有权要求英认为不合格或不能胜任英 工作的分包人任何管理人员及工人在其要求发出3天内撤场，分包人须重新派遣合 格的人员接替被替换人员，以达到发包人代表满意为准，分包人不得为此而向发包 人提出任何费用上及工期方而的

37、要求。 分包人还须完成在幷承包范用内按照技术规范和合约图纸中所规左的分包人应完成的工作、责任以及风险，无论上述工作、责任或风险是否在招标文件中是否明 确地说明。 12.6.14 为满足工期、质量要求，分包人须随时按发包人指令无条件追加现场使用的设 备、机具、辅材、安全设施及人员投入，以达到发包人的要求为止，如分包人无力 或不愿投入上述资源，发包人将自行投入该等资源，并按该等资源实际投入值从分 包人之结算总价中扣除其费用；为达到上述要求，分包人采取徉种措施的费用已包 含于中标总价中，不再增加任何费用； 12.6.15 发包人有权随时对分包人的工作进行监督、检査、控制，如由于分包人履约不 力时（如

38、分包人不具备工程之施工条件或出于工程进度、质量、劳动力资源、技术 等级等方而考虑，幷中有一项达不到要求的），不能达到业主或发包人要求时，发 包人可另行承包该中标范用内的部分或全部工作，另行承包的费用由发包人经谈判 后确主，无须征求分包人意见，发包人按实际发生费用从分包人费用中扣除并追加 索赔（包括工期、费用等： 12.6.16 根据工程的进展及现场的需要，发包人在本工程的履约过程中.有权将本分包 工程范用中的任何工作内容列行承包给第三方，发包人按分包人之中标价扣除其费 用，在本分包工程的履约过程中分包人不得为此而向发包人索赔工期方面及经济方 面的任何索赔： 12.6.17 12618 等, 分

39、包人须在本分包工程中标通知书发出后二天内进场并具备施工条件: 分包人须保管自有及发包人移交、委托分包人管理、使用的材料、机具、设备 并保证英完好无缺： 12.6.19 用, 分包人须在进场前自行办理完进京施工手续，并交纳北京市政府规泄的有关费 如因未办完或未亦理进京施工手续而导致的损失由分包人自行承担，并赔偿发 包人因此而发生的损失： 12620 本工程正常的扰民协调工作由发包人和业主负责。分包人承担因其自身施工不 当或违反操作规程等自身原因引起扰民及民扰造成分包人自己、发包人、业主、其 他所有参打本工程的承包商的所有贵任和经济损失（包括调解民扰的费用支出）， 确保发包人免负由分包人引致的所有

40、责任和损失： 12621 施工中由于发生临时停水、停电，分包人应采取补救措施保证按计划完成施工, 且不得要求索要任何费用： 12.6.22 投标人的计量器具应登帐入册，并符合发包方的要求，保证计量器具应在检定 有效期内使用： 12623 分包人的周转性材料笛理、控制（包括进料、退料、看皆、领用、使用、修理 保养、赔偿等）达到发包人的要求。 12624 分包人必须有相当的资金筹措实力，工程进度款若因业主原因未支付给发包人, 分包人需要筹措资金保证本分包工程的按期施工，不得借故停工，不得对发包人进 行工期、费用等方而的索贴： 12.6.25 分包人必须与使用的人员签订劳动合同，建立合法的劳动关系。

41、在劳动合同中 必须明确工资标准及支付办法，不得以任何理由拖欠工人工资。 12626 分包人应严格执行北京市外地来京人员管理规泄做到合法用工，井及时办 理暂住证、健康证、施工许可证等合法手续。操作人员100%持证上岗, 特殊工种要100%持证上岗。 12.6.27 分包人不得将该工程非法转包，不得使用非本企业职工或私招乱屣零散人员进 入施工现场施工。一经发现发包人将扣除分包人已完成工作量10%的合同款项作为 处罚，并解除合同责令退场，一切后果均由分包人承担0 12628 根据北京市总工会指示精神，分包人应建立工会组织，并在所承包的工程设立 分会，将有关工会组织、人员编制情况报用人单位并与项目工会

42、取得联系。 12629 分包人不履行上述各项义务，造成工期延误、工程损失均由分包人承担，并赔 偿发包人的所有损失。 127总承包合同的终止 12.7.1 如果在分包人没有全面履行分包合同义务之前，无论何种原因当总承包合同 终止时，发包人应立即通知分包人终止分包合同，分包人接到通知后应立即无条件 撤离现场。 12.7.2 在本合同第1271款终止分包合同的情形下，分包人可以得到：已完工程价款、 分包人员工的遣散费、二次搬运费及分包人搭建的临时设施拆除损耗等补偿及违约 金。如本合同第12.7款约宦的总承包合同终止是因为分包人的严重违约，则上述 补偿不适用。 12.7.3 在本合同第127.1款终止

43、分包合同的情况下分包人为分包工程已定购或已运 至施工现场尚未使用的材料设备，应全部移交给发包人，由发包人按实际价格支付 给分包人。 12.74 总承包合同在终止后且当发包人从业主对应尾款后14天内，发包人才会将应付 给分包人的尾款付淸。 128禁止转包与再承包 12.8.1 分包人不得转包其分包工程。 12.8.2 分包人不得将英分包工程全部或部分进行再承包。 第十三条 质量标准 13.1 T程规范、标准和质量标准 13.1.1 本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包人可 能随柑关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求： 13.1.2本招标工程质量标准必须符合设汁图

44、纸要求、中华人民共和国标准、建筑业行 业标准、北京市地方标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执 行： 132质量验收等级：确保 133为使该工程成为让业主完全满意的精品工程。分包人须保证工程质量满足有关要求.施 工中须认真按本工程的技术规范及中华人民共和国有关混凝上结构的技术规范要求，达到业主、发包人及监理单位要求并移交给后续分包商：如未达到上述标准，分包人 除补偿发包人遭受的任何损失费用外，发包人还将按分包合同总价的10%对分包人进 行罚款。对后续分包商提岀的质量异议，在发包人认楚后分包人必须无条件按发包人 要求进行整改。如分包人拖延或拒绝整改，发包人有权委托其他分包商完成，

45、发生的 费用从分包人工程款中宜接扣除。为达到上述标准，分包人采取各种措施的费用须包 含于合同价中，不再增加任何费用： 第十四条安全文明施工 141分包人须按发包人及北京市有关现场安全文明施工之要求组织施工。确保施工现场不发 生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之六以内，现 场文明施工达到北京安全文明工地之要求：严格按照ISO 14000环保体系和 OHSAS18000质量、环保、职业安全卫生管理体系进行实施，严格按照国家、北京市 关于施工现场环保和文明施工法律、法规的齐项管理规楚执行，加强施工组织和现场 文明施工管理，使该工程成为“北京市安全文明工地。 142分包人中

46、标后进场前须向发包人交纳50000元安全质量文明施工履约保证金，确保中 标方在质量、安全、文明施工、职工劳务防护用品、生活区等方面的管理，同时有关 以上事项及发包人关于分包皆理、会议规章制度等各种罚款从此款项中扣除。 14.3如果本工程在施工期间，分包人不能按发包人及北京市有关现场安全文明施工之要求组 织施工，给发包人造成损失的，分包人应补偿发包人遭受的任何损失，发包人还将按 合同总价的1%对分包人进行罚款。为达到上述标准，分包人采取种措施的费用须 包含于合同总价中，不再增加任何费用： 第十五条 质量.职业安全卫生与环境管理 151质量检查、验收及保证描施 15.1.1 分包工程质量应该符合分

47、包工程图纸及规范、标准的要求，且不低于总承包合 同中与分包工程相关部分图纸及规范、标准的要求。 分包人达不到约企的质量标准，应承担违约责任，违约金il算方法或额度见如下约定。 1) 分部工程一次交验优良率达到: 100%： 2) 分项工程一次交验合格率达到: 98%： 3) 分项工程质量验收优良率达到: 90% : 4) 不合格点率不高于：8%； 5) 质量问题整改率：100%； 6) 7) 分项工程一次交验合格率应达到98%,以发包人质量部门统计资料为准，每 月统计结算一次。如低于上述约标准，每出现一次脸收未合格者，发包人 将从本月工程款中扣除1000元：如因分包人分项工程在规定时间（以项目

48、 经理部“周进度计划”为准）一次验收未通过而造成的工期、材料、机械台 班等损失均由分包人承担： 分项工程验收优良率以发包人质量部门统计资料为准，每月整体统计结算一 次，每降低一个百分点从本月工程款中扣除2000元： 8）质量问题植改率100%.以发包人质量部门统计资料为准，毎月统讣一次，如 低于上述约立标准，每出现一次分包人未能按发包人要求整改完毕，发包人 将从分包人的工程进度款中扣除2000元： 15.1.2 15.13 分包工程的检查与验收包括工程试车，按照总承包合同柑应的条款执行。分 包人应向发包人承担总承包合同规左的发包人应承担的义务，而这部分义务是属于 分包人完成的工程。但这并不免除

49、分包人根据分包合同应承担承包质量管理的责任。 分包人应配合发包人或工程师进入分包人施工现场检査工程质量。 1514 分包人质量保证措施: 1) 分包人应建立符合发包人的IS09002： 2000质量管理体系要求及符合工程特 点的质量保证体系及质量保证措施，在接到发包人签发的中标通知书后15 天内报发包人审核。分包人提交的质量保证体系及质量保证措施一旦通过发 包人的审核，将成为分包合同文件的组成部分，分包人必须认貞执行，保证 质量体系的有效运行，如因分包人质量体系运转不灵、措施不力造成的损失 将由分包人承担。 2) 三检制：本分包工程的实施执行“三检制在与其它承包单位交叉施工时, 上道工序要为下

50、逍工序创造良好的施工条件，注重现场的文明施工及成品保 护，下逍工序要注意保护上道工序。由于交叉施工相互破坏造成的返工、返 修、工期损失等由导致破坏的承包单位承担。 3) 质量整改通知单：对于分包人施工质量不符分包合同文件及发包人的要求， 发包人向分包人发出“质量整改通知单鶴分包人在接到发包人“质量整改通 知单”后要求认真、及时整改，若逾期不予整改或整改不彻底，发包人将根 据情况给予1000-5000元的罚款,且发包人有权另行雇佣其它承包单位代替 分包人进行整改，分包人应承担因此发生的所有经济支出及工期损失。 4) 技术及质量资料：分包人应按北京市建委和相关地政府部门的关于建筑安装 工程技术资料

51、管理的规定、发包人IS09002质量保证体系及IS014001环境管 理体系之规中的工程技术资料管理要求及时向发包人提供有关的技术及质 量保证资料。 5) 分包人的资质及上岗证：分包人在接到发包人签发的中标通知书后15天内， 必须将分包人的企业资质、项目管理人员的资质、特殊工种人员的上岗证等 文件的复印件报发包人备案并由发包人上报监理公司备案。若分包人企业资 质、项目管理人员资质不能满足发包人及业主的要求，发包人将另选承包单 位，由此而给发包人造成的额外的经济损失由分包人承担。 15.1.5 质量问题反映：分包人在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知发包人， 不得自行处理，如在施工中发现分包

52、人对质量问题隐瞒不报的，甚至未经发包允许 自行处理的，发包人将给予分包人每发现一次5000元的处罚，并保留苴它索赔的 权利： 15.1.6 隐蔽工程的检査：隐蔽工程是指具备覆盖、掩盖条件的达到设计、规范要求和 协议条款约泄的中间脸收部位，分包人经自检合格后在隐蔽验收24小时前通知发包 人代表参加，通知时提供包括自检记录、隐蔽验收的内容（资料）O验收不合格的, 中建一局集团建设发展有限公司XXXX合同 分包人在发包人限崔的时间内整改完毕重新验收，达到设il要求.规范标准，报监 理验收签字后，分包人方可进行下道工序施工。如未按上述约建组织施工，每违约 一次发包人将给予分包人5000元的处罚，并保留

53、苴它索贴的权力。 152安全施工 1521分包人应遵守工程安全生产有关管理规定，严格按照安全操作规程组织施工, 承担由于自身安全措施不力或管理不善造成事故的贵任和发生的费用。 1522 总、分包人有关安全施工的责任范围按安全施工协议书相应条款处理。 15.3职业安全卫生与环境管理 15.3.1 15.3.2 15.3.3 15.3.4 分包人应严格遵守发包人关于职业安全卫生与环境管理的规定，承担其费用。 分包人应按照发包人的IS014001环境管理手册、IS014001环境管理程序 文件和0HSASlSOOl体系运作方式运行，满足环保要求： 总、分包人有关职业安全卫生与环境的责任范用按职业安全

54、卫生与环境管理 协议书相应条款处理。 1 仃从事有毒、有害作业人员签订告知协议。 2 对劳动者提供应有的劳动保护、培训等。 3 根据中华人民共和国职业病防治法要求按时对劳动者进行体检0 第十六条 违约、索赔及争议 16.1分包人的违约 如果分包人出现以下方面的错误: 1) 分包人被依法判世不能支付到期债务，或者自愿或非自愿地宜告破产、停业 整顿或解体（为合并或重建目的而自愿的淸理除外）、或者已失去偿付能力; 或考打其债权人做岀安排，或做出对债权人的转让；或者同意在其债权人的 监督委员会监督之下执行分包合同：或者如果由一个破产案件产业管理人、 遗产管理人、财产受托管理人或资产淸算人被指定监督他的

55、财产的任何实质 部分；或者如果对分包人或其财产采取的任何行动或发生任何事件，根据任 何适用法律，具有与前述的行动或事件实际上相似的效果：或者分包人再承 包或转包其承包的工程；或者苴货物被扣押：或 2) 分包人已否泄分包合同有效：或 分包人应严格执行发包人质量环境职业安全健康管理体系程序文件。从事 有毒、有害施工作业的，分包人应做到： 4) 5) 35B2TF-031-2011 3) 分包人无正当理由，未能分包合同约世开工或实施分包工程：或 在发包人根据本款的规宦做出要求分包人淸除有缺陷的材料或修补有缺陷的 工作的指示后，分包人拒绝执行或忽视此类指示：或 分包人无视发包人的事先书而警告，反而If

56、tl执地或公然的忽视履行分包合同 所规泄的其任何义务；或 中建一局集团建设发展有限公司XXXX合同 6）业主或工程师根据总承包合同规定预先通知发包人后，要求发包人将分包人 从总承包工程上撤出；或 7）根据分包合同的组成文件的要求，分包人未能完成必要的登记或从有关机构 获得必要的认可：或 8）在完工之前没有合理的原因中止完成分包工程：或 9）分包人不能顺利而努力地执行分包工程。 16.1.1 如果根据上述情况，且在不影响发包人任何其它权力或采取任何补救方法的情 况下，发包人可以根据分包合同，在通知分包人后，立即终止对分包人的廉佣。随 后发包人可占有分包人带至现场的所有材料、分包人的设备或其它物品

57、，并由发包 人或发包人同意的其它承包商将上述物品用于施工和完成分包工程以及修补其中任 何缺陷。如果发包人认为适当，他可以将上述物品全部或部分出售，并将所得收入 用于补偿分包人应支付发包人的款额。上述占有或扣押并不影响发包人采取其它维 护其利益的权利。 16.1.2 发包人在做出对分包人的屣佣决定日期的月度的分包人的应付款项将不予付 给。对于因终止雇佣而导致的发包人的所有损失将由分包人来承担，包括发包人必 须重新雇佣英它承包商而发生的额外费用。 16.1.3 对于分包人的雇佣的解除将不免除分包人在解除雇佣之前为履行分包合同的所 有行为、工作等根拯此分包合同应负的所有责任。 1614发生此类合同终

58、止情况时，受上述条款的约束，发包人与分包人的权力与责任 应按下述情况处理：即分包人已拒绝接受分包合同，以及发包人根摇上述条款发出 通知后决定接受这一拒绝行为。 16.2分包人的撤场 1621在发包人与分包人屣佣关系解除或分包工程完工或分包人的施工进度不能满足 发包人的要求后，分包人在接到发包人要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场 的所有廉员及财产全部撤出施工现场，并妥善保护施工现场的所有发包人财产和已 完工程，对于分包人在施工过程当中搭设的临时工程或临时设施，如果发包人要求 拆除，分包人应无条件予以拆除并将现场清理干净直至发包人满意为止。上述撤场 应不影响发包人根据分包合同约泄得到赔偿的权利

59、. 1622如果分包人拖延撤场，发包人将扣留其最终付款，待分包人按发包人的要求撤 场后再予以结算。如果分包人拖延撤场，每逾期一天支付发包人损失费按分包合同 价款的千分之五计算，上述损失费还应加上因为分包人拖延撤场而导致总承包工程 延期而业主对发包人的罚款或其它发包人因此而蒙受的损失。如果分包人逾期撤场 达10天，发包人将强制分包人撤场施工现场，由此导致的一切损失及责任均由分包 人承担。 16.3索赔 16.3.1 发包人根据总承包合同条件向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料时，要 求分包人协助时，分包人应该就分包工程方面情况以书面形式向发包人发出通知或 次它资料以及保持并出示同期施工记录，以

60、便发包人能遵守总承包合同有关索贴的 约俎 分包人未予积极配合造成阻碍，使得发包人索赔未获成功，则发包人可以在按分包合 同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款中适当比例的部分。 16.3.2 16.3.3 在分包工程实施过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总承包合同可以索 赔的情形，分包人可按照总承包合同的索贴程序通过发包人及时向业主提出索赔要 求。在发包人收到承包商索踣报告后28天内应给予分包人明确的答复或要求进一步 补充索踣理由和证据。发包人应该宦期向分包人反馈索赔情况。当索赔成功后，发 包人应该将相应部分转交给分包人。分包人应该按照总承包合同的规世及时向发包 人提交分包工程