商业地产公司战略发展规划案完稿

1、螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂

2、蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆

3、蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀

4、虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅

5、薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂

6、螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆

7、薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀

8、蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄

9、蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿

10、薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃

11、螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀

12、薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄

13、蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈

14、蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒇螃袇腿芀虿袆节蒆薅袆羁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆薂蚂袂肈莅薈袁膀薁蒄羀芃莃螂羀羂膆蚈罿肅莂蚄羈芇膅薀羇羆蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羄芃芁薇肄羃蒇蒃肃肅艿螁肂膈蒅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄薂螄蚅羄莄蚀螄肆薀薆螃腿莃

15、蒂螂莁膅袀螂肁蒁螆螁膃芄蚂螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄

16、蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈

17、薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂

18、螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿

19、蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃

20、葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈

21、蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂

22、薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆

23、螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀

24、蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇

25、蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂

26、蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆

27、薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀

28、蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄

29、薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿

30、蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃

31、蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃蚀膅荿葿虿芈膂螇螈羇莈蚃螇肀膀蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆螃芈蒂薂螂羈芅蒈袁肀蒁莄袁膃芄蚂袀羂葿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀袇艿莀蝿袆罿膃蚅羅肁莈薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿羀肂芆螈聿膄蒂蚄肈芇芄薀肇羆蒀蒆蚃腿芃蒂蚃芁薈蚇蚈袇芈蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆螃腿莃蒂螂袈膅莈螂羁莁螆螁膃膄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒈莀螇腿芀虿袆衿蒆薅袆羁艿蒁袅肄蒄蒇袄芆芇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袀袀莃莀羀羂膆蚈罿肅莂薄羈膇膅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羅芃芁薇羄羃蒇

32、蒃蚀肅艿荿虿膈蒅蚇蚈袇芈蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆螃腿莃蒂螂袈膅莈螂羁莁螆螁膃膄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒈莀螇腿芀虿袆衿蒆薅袆羁艿蒁袅肄蒄蒇袄芆芇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袀袀莃莀羀羂膆蚈罿肅莂薄羈膇膅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羅芃芁薇羄羃蒇蒃蚀肅艿荿虿膈蒅蚇蚈袇芈蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆螃腿莃蒂螂袈膅莈螂羁莁螆螁膃膄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒈莀螇腿芀虿袆衿蒆薅袆羁艿蒁袅肄蒄蒇袄芆芇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袀袀莃莀羀羂膆蚈罿肅莂薄羈膇膅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羅芃芁薇羄羃蒇蒃蚀肅艿荿虿膈蒅蚇蚈袇芈蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆螃腿莃蒂螂袈膅莈螂羁莁

33、螆螁膃膄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒈莀螇腿芀虿袆衿蒆薅袆羁艿蒁袅肄蒄蒇袄芆芇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袀袀莃莀羀羂膆蚈罿肅莂薄羈膇膅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羅芃芁薇羄羃蒇蒃蚀肅艿荿虿膈蒅蚇蚈袇芈蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆螃腿莃蒂螂袈膅莈螂羁莁螆螁膃膄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒈莀螇腿芀虿袆衿蒆薅袆羁艿蒁袅肄蒄蒇袄芆芇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈袁膀膈蒄袀袀莃莀羀羂膆蚈罿肅莂薄羈膇膅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁羅芃芁薇羄羃蒇蒃蚀肅艿荿虿膈蒅蚇蚈袇芈蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆螃腿莃蒂螂袈膅莈螂羁莁螆螁膃膄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄螈肇蒈莀螇 发扬温商精神，启动鹭岛新猷厦门新鹭东方商贸有限公司

34、oriental egret trade group (xiamen)公司简介及发展规划案2010年4月目 录公司组织架构表.03一、 立基厦门04二、 沃尔玛去留的商机与转机.06三、 商业运营方案08四、 加码厦门、增投贸易项目的比重12五、 与鹭岛发展联动、发挥商业地产优势13六、 结语.15组织架构图董事会总裁总裁办财务部出 纳会 计资 产 部行政管理中心人力资源部培 训 部公共事务部法 务 部总裁特别助理商业事务部商 贸 部投 资 部工 程 部商业顾问部商业运营部国际市场部国内市场部前期风控部投资运营部预 算 部施 工 部一、立基厦门2009年在全球金融危机的笼罩下，对企业来说是特别

35、困难的一年，然而在温州商人的眼里却看见了机遇，并且愿意凭借企业的实力逆流而上，我们深知需要用科学的方法深入分析金融危机对我国金融经济的影响，实现虚拟经济与实体经济协调发展，进而考虑自身企业的长远发展，新鹭东方商贸有限公司就在这样的时间点平地而起。随着两岸关系的改善、海西发展以及厦、漳、泉城市的融结合，我们可以看到厦门将面临着较大的发展机会。正是结合以上各方有利优势及中国政府积极政策“保内需，促增长”等一系列措施，让我们看到了厦门的巨大升值空间，为我们收购东方时代广场这个物业提供了有力佐证。按照当前形势判断，厦门房地产市场是以住宅为主，但是如果开发商能够盘活写字楼、商铺等其他物业，采取合作开发的

36、形式，引进战略融资，则能够解决部分的资金问题，也只有这样，才能顺应市场，谋求更好的发展，与各界合作达到共赢局面。预计2010年商业地产市场将进一步细分，开发商阵营同时出现分化，开发商联合作战或项目并购现象有所升温，在此背景下，商业地产商的实力优势将更加凸显。2009年8月20日，我们的专业团队进驻厦门，开始对万科集团旗下的子公司富春东方物业东方时代广场进行收购，面对几家颇具实力的竞争对手，尽管困难重重，但是凭借温州商人的魄力、企业的完美实力展现。我司首先以预付股权转让款全额51%的款项，体现了诚意和实力，赢得了万科公司的肯定，确定了合作关系，在短短不到四个月的时间里，成功收购了此项物业，成为东

37、方时代广场的新主人，仅凭这点，就看到了我们在厦门发展的决心与绝对的优势。新鹭东方作为东方时代广场的业主，将在2010年集中精力打造具有共享资源特征的商业地产产品，比如形成区域型购物中心的代表品牌，使开发商与零售品牌和区域型购物中心运营商之间形成完整的产业链条。而建立商业地产品牌发展的策略联盟也同样重要，比如定位策划系统、招商组织系统、设计规划系统等。金融危机影响下的2009年，可以说是机遇与挑战同在，金融危机的存在，给企业带来短暂的困难，但困难必定激发企业积极应对。2010年，新鹭东方人已做好充分准备，长远来看，坚信只有在市场的考验中接受洗礼，企业才能持续、稳定的发展，接下来迎接我们的会是美好

38、的发展远景。二、沃尔玛去留的商机与转机对于此次好又多于2010年2月15日单方面的物业租赁合同违约，我们感到遗憾，同时也深知未来发展责任之重大，如协商未果，公司将通过法律手段收回承租给好又多的租赁物业，因此我们在第一时间针对好又多收回与否的各种可能性作出精准的内控分析。首先，对于好又多有可能的撤离，我们已做好各方商业策划准备，对于形成怎样的商业模式，我们有着丰富的实战经验，可通过温州总公司以往在上海、南京、杭州等一线城市经营大型百货公司的专业资源，将东方时代广场裙楼此块商业地产打造成为厦门一个新的亮点，对此，我们完全具备自我开发的实力与优势，凭借我们的良好合作团队，打造出新一轮的优质商圈。1、

39、首先以市场经营模式，将12层物业以租赁模式经营获取回报。参考厦门各商场市场租赁价格，我司以均价约200元/ m（如附表1）楼层元/ m/月租赁面积（m）月租金收入（万元）年租金收入（万元）1f3003521.00105.631267.562f1504322.6664.84778.08总计均价2257843.66170.472045.64 (附表1)2、其次以商场经营模式，引进中高端品牌入驻，采取扣点形式，使之成为此块物业获取利润的基础。我司根据厦门同等业态商业、百货商场的基本扣点均值25%（如附表2） 楼层建筑面积（）铺位 （个）月营业额(万元)年营业额（亿元）利润月收入（万元）年收入（万元）

40、1f3521.00约30约900约1.0822527002f4322.66约40约1200约1.443003600总计7843.66约70约2100约1.525256300 （附表2）其次，站在维护社区和谐发展及商业道德的角度来看，尽管我们看到了目前的利益，但我们并不希望在此次事件上造成双方乃至多方的困扰。为此我们愿意让利，牺牲一部分利益，来奠基我司和沃尔玛建立长期合作关系的基础，为我司运作商业地产领域上增加了强有力的战略联盟，同时为社区和谐作出微薄之力，这是“温商爱财，取之有道”的最佳实践。在我司的商业规划中，可以将14层物业管理经营划分两大区块。其中，我们重点考虑12层的商业运作，34层继

41、续由沃尔玛负责经营。如此规划、运作也可使该物业的收益在现有的基础上大幅度的提高。根据我司和沃尔玛达成初步的意向，3f4f继续承租给沃尔玛，租金价格可以按照同地段同业态租金均值计算适当的优惠，价格为70-75元/ m（如附表3）楼层租赁面积（）月租金收入（万元）年租金收入（万元）3f6292.1344.04528.544f6145.9743.02516.26总计12438.187.061044.80 （附表3）三、商业运营方案经济发展牵动着商业地产的发展，诚如中国商业地产联合会会长王永平曾经所发表的演说“做商业的离开地产不是好的商业，做地产的离开商业不是好的地产。”此语也为商业地产的发展定下了真

42、理的基调。就我司以往在华东一带成功招商的经验，以及目前厦门商业业态的分布，为此对该项目的运作我们信心百倍。同时，已有多家零售百货业对我们的物业都怀有极大兴趣，都与我们保持紧密联系，其中几家上市企业尤甚，已提送我司合作意向书，足以显示出对方的诚意，双方基本进入签订合作意向书阶段，加上地方政府对我企业的积极关注。因此，对于商业运作，完全不存在问题。现就对东方时代广场裙楼1f-4f做一个简要的策划分析：方案一、高档百货商场1f、2f：奢侈品、国际、国内一线品牌； 3f、4f：国内一二线品牌。理论分析：1、厦门富豪多，有消费需求更有消费能力。详见下表1：2、厦门目前中高层次消费市场空间大、奢侈店分布较

43、少、高端商品稀缺、品牌分布不均；3、大部分奢侈品代理商为温州商人，有利于我们顺利引进品牌，克服招商困难；4、作为二线城市的厦门，在广告、人力等运营成本上，相比一线城市较低，有助我们节约成本；5、本身处于成熟商业圈，且周边城市如漳州、泉州等离厦门仅一小时车程，从而扩大了消费圈。财务数据分析：高档商场参考：磐基：一楼月租700元/，二楼月租400元/，平均月租金550元/；大西洋天虹每平方米月收入：年营业额3亿/12个月*/20000=268元；以上分析，我司若走高档百货商场每平方米月收入：1f-2f以磐基为基准，3f-4f以天虹为基准：/1f-4f面积（3560+4619+6189+6145）=

44、380元。以下是我司与天虹、磐基的租金对比图：（收入：380元/，月收入：约778万，年收入：约9336万）方案二、 纯租赁分析：各楼层租金取方圆百米各业态租金的平均值即300*17%（1f）+120*53%（2f-3f）+75*30%（4f）=137元/。租金 137/（月收入：约280万，年收入：约3366万）方案三、1f、2f高档百货商场；3f、4f五星级写字楼（或高档会所）理论分析：1、1f-2f做高档百货商场（方案一）已分析；2、3f-4f五星级写字楼分析：a、有实际客户需求：厦门此模式办公场所只有bingo, 而在北京、上海等一线城市以及国外已经是一种较成熟的模式，且在厦门核心区域

45、，甲级写字楼起租面积在80平方米以上，因此有实际需求；b、此模式有灵活的办公空间、弹性的租期、可以随时启用等优势，错位经营比传统写字楼更灵活，且能让客户专注于自身业务。3、3f-4f高档会所分析：现代都市人的精神压力逐年升高，娱乐已经不仅是一种单纯的休闲和玩耍，人们开始更加注重娱乐给自己带来的身心健康，且更加在乎休闲娱乐方面的附加价值，而3f-4f经营正符合市场需求；月收入：1f-2f 380元/，3f-4f 175元/（或190元/），折合平均收入：280元/。收入：280元/，月收入：约573万，年收入：约6879万）以下是三种方案月租金对比图：以上方案，我司进行了以下财务预估分析：方案一

46、:全年利润=9336万元（全年营业额）- 3000万（装修费约1.2亿按4年分摊）- 654万（招商费）=5682万元。方案二:全年利润=3366万元（全年营业额）。方案三:全年利润= 6879万元（全年营业额）-1720万（装修费）-688万（招商费）=4471万。以上三种方案不论采用哪种方式经营，我司都有信心、有能力、更有实力去打造一个比目前更有价值及升值空间的物业。 四、加码厦门、增投贸易项目的比重我母公司温州控股的公司主要从事化工产品进口及固定资产投资两大块业务。目前主要进口货物为化工原料，具体产品为乙二醇、二甘醇、mdi、pta、精对苯二甲酸等。进口国家和地区有：德国、伊朗、韩国、新

47、加坡以及香港和台湾。主要销售地集中在华南地区，包括广东的虎门和番禹等。该公司在09年实现销售约人民币13.3亿元。公司股东因从事这一行业达十多年，因此积累了广泛的供应商和销售客户基础，从而使得公司这一分块业务的发展稳健见长。2010年，该公司计划与国内多家钢铁集团合作，从事国外钢铁原材料的进口，主要进口国家有乌克兰、日本、韩国和德国。销售市场涵盖杭州和江苏常熟一带。在固定资产的投资计划中，该公司已联手多家实力企业专注收购和投资优质的固定资产，其中现已收购杭州江干区中心区物业达一万多平方，土地面积10.6亩。以在经济发展中实现货币保值和资产的增值。以可持续的良性发展，带动企业的高速前进。 我司在

48、此坚强的后盾之下，体认到厦门优越的地理位置，以及政府加大招商引资力度下的各项优惠政策，计划位移原母公司控股的公司贸易部分項目于厦门操作，预估2010年的营业额，可达2.1亿美金，实现税前利益约为7.5%到12.4%。往来国际客户名单及附表：国别公司名称所在城市德国德国巴斯夫有限公司北京意大利意大利兰蒂奇化有限公司上海和北京美国美国英威达有限公司上海日本日本蝶理有限公司上海韩国韩国多友石化有限公司首尔东亚东亚石油化工有限公司东莞中国亨斯迈国际（香港）有限公司香港中国新沂市新丽商贸有限公司新沂中国浙江侨力投资有限公司温州五、与鹭岛发展联动、发挥商业地产优势当前,正值我国在大力发展海峡西岸经济区建设

49、的时期,东南沿海经济带是我国在逐步形成“珠三角”、“长三角”和“环渤海”经济圈后的下一个重点,在我国经济发展中占有极其重要的战略意义。我国正兴起了新一轮的港口建设热潮,厦门港作为东南沿海港口群中最大的集装箱港口,在世界贸易中海运量不断增长、货物集装箱化率比重不断增大的情况下,将起了越来越大的作用。凭借着在南京、上海与温州等地卓越的实战经验，新鹭东方公司将继续立基于厦门，以东方时代广场此一物业的规划开始，致力提升岛内商业地段的繁荣，引进更高端品牌的业态链，加大力度导入更精致，更具国际观的消费文化水平，带动区域的发展，成为国际一线城市的标竿。 身为国家先试先行的四大经济特区之一，我们清楚的认知，这

50、个小而美，美得更细致的城市未来，伴随著政府优惠政策不断的出台，海峡两岸关系日趋紧密，厦门已经成为台湾经济产业进军中国的重要旋转门，更是世界知名跨国集团窥视中国市场的试温池。新鹭东方公司完全体认这一未来发展趋势，因此，我们愿意把集团核心发展项目从温州移转到厦门，并且协助政府对岛内外整体开发的脚步，今后，继续致力于鹭岛的商业地产搜购与完善二次开发，提升商业地产的附加价值，创造群众有钱赚，政府有税收，企业有利可图的三赢局面。 我们的战略主轴有三：1、 跟著翔安海底隧道的通车，前进岛外翔安区，收购已建成但未具商业规模的商业地产，以专业的商业规划，构建出厦门第二副都市中心，此一項目预计实际投入6-8亿的

51、资金成本，借由灵活的财务杠杆操作，与银行团的紧密契合，预估可发挥到12-15亿元的边际效应，开创未来翔安的新天地！2、 深化贸易项目的开展， 随著温福动车的开行，厦门与长三角已经提早实现四小时内通行无阻的梦想。为了结合厦门港的优势地位，相关大宗物资的贸易项目起动，将会更灵活的展开与运营，我司在2010年q2项目团队到位后，预估明年q1能实现13亿元的营业额，税前利润约1.5亿元左右。3、 继续占领商业地产的高地，提升公共商业空间的价值。不管是计划将现有东方时代广场四楼做出闽三角地区第一个五星级写字楼出租，或者全馆引进高端品牌综合运营，都可以同时体现到思北商业地段的繁荣，提升商圈的综合质量，为政

52、府创造倍数成长的税收。气魄温商 鹰扬鹭岛六、结语：中国温商，向来把战场放在世界，集合团结一致的乡亲共创商机，打大军团的商业会战，赢得世人赞赏的眼光。勤奋，努力，务实，总写在温州商人的脸上。“宁可睡地板，也要当老板”，这是温州人的坚持。因为他们相信，只要脚踏实地，脑筋灵活，一定能开创美好的人生，写下生命的辉煌。我们眼光远大，但是步伐扎实；我们计划周详，但是亦步亦趋；我们分进合击，但仍希望有金融界的战略伙伴与我们携手共进，缔造厦门城市的光荣。 袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇

53、节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁

54、膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅

55、莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂

56、膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆

57、聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀衿螇膂蕿蕿肂肈蕿蚁袅莇薈螃肁芃薇袆袃腿蚆薅聿肅蚅蚈袂莄蚄螀肇莀蚃羂袀芆蚃蚂膆膂艿螄羈肈芈袇膄莆芇薆羇节莆虿膂膈莆螁羅肄莅袃螈蒃莄蚃羃荿莃螅袆芅莂袇肂膁莁薇袄肇莀虿肀莅蒀螂袃芁葿袄肈膇蒈薄袁膃蒇螆膆聿蒆袈罿莈蒅薈膅芄蒅蚀羈膀蒄螃膃肆薃袅羆莄薂薅蝿芀薁蚇羄芆薀