物业消防演练方案

1、消防演练方案1. 目的：二次装修工作即将开始，为做好二次装修期间的消防安全管理工作， 预防火灾，减少火灾危害，增强公司全员消防安全意识，使员工都能熟知 灭火、疏散逃生程序。提高全员消防“四个能力”的水平，最大限度的降 低、减少各类突发事故造成的损失，做到有准备地应对消防突发事件，现 制定消防演习方案。2. 要求：2.1此次消防演习全员参加，消防控制中心参加联动（模拟）。2.2此次演习各部门要高度重视，认真做好动员工作，明确分工，责任 到人，严格按演习方案实施，确保演习任务顺利圆满完成。2.3演习中要加强安全管理，为避免拥挤，踩踏事件发生，女员工必须 穿平底鞋，禁止嬉笑打闹，保证有序疏散撤离，坚

2、决杜绝各类安全事故的 发生。2.4演习结束后，听到集合队伍的命令，所有参演部门负责人应迅速将 队伍带回到工作岗位。3. 演练现场所需物品：3.1企划部制做消防宣传条幅，以提高本次消防演习的宣传力度避免 引起周围群众恐慌。3.2手提扩音器1个，铁桶3个，水桶3个，木柴3捆，汽油3斤， 4kg干粉灭火器8个，毛巾75条，碎布，以上物品必须提前一天准备到位。3.3物业管理部派出一名员工扮演伤员，由救护组安排专人背出火灾 现场，到安全地带救护。3.4物业管理部经理组织由各部门负责人参加的协调会，落实好消防 演练中的协作与配合工作。4. 时间：2011年8月4日（星期四）8 : 30分-9:30分（暂定

3、）5. 地点：5.1商管公司办公区。5.2当接到疏散指令后，各部门员工迅速、有序在商管公司东侧广场指定地 点列队集合。6. 演习指挥架构： 总指挥：副总指挥：组员：全体内场安管员、商管员组员：物管公司全体人员破拆支援组组长：组员:工程部全体人员通讯联络组组长：组员:疏散引导组组长救护保障组组长安全警戒组组长组员：营运部、信息部全体人员 组员：人事行政、企划部全体人员 组员：品质部和外场安管员消防监控中心：现场拍照：企划部灭火演练布置：（点火桶提前准备就位）621架构图总指挥、副总指挥:现场指挥： 灭火行动一组组长: 灭火行动二组组长:1、对消防突发事件做出评估2、与现场指挥保持联络，了解现场进

4、展情况3、协调各组之间配合现场指挥：1、与总指挥保持联络，向总指挥报告现场情况和米取的措施。2、指挥各组进行灭火。3、向总指挥提出建议是否需要增援，运送灭火器材，是否需要疏散。4、指挥抢救伤员及被困人员。5、在现场指挥各组工作。灭火行动组：1、确认火警后，当值商管员以最快速度赶扑火警现场，用消火栓、灭火器现场灭火、控制火情并迅速上报火灾情况。在消防队到场后配合开 展灭火工作。组织人员就近调集灭火器材。2、控制火势，防止火势蔓延。3、现场指挥到达后协助其工作并适当提出建议。4、专业消防人员到达后，负责组织人员维持现场秩序，直至火灾被扑灭。破拆支援组：1、当值工程部员工保证消防用水、供电不间断，正

5、常运行。2、提供支援项目，保证灭火器材，消防器材的供应，疏散人员完成后 切断起火区域电源。3、对阻碍灭火的设施进行强制拆除。4、对无法打开的房间门进行破拆。5、协助现场指挥进行工作6、破拆完成后支援灭火组进行灭火。疏散引导组：1、接到现场指挥下达的疏散指令后，立即派出疏散员（全体员工） 负责将公司内的员工，通过最近的疏散楼梯引领至室外安全地带。2、协助救护保障组，抢救伤员和被困人员。3、组织人员进行有秩序地疏散，防止发生挤伤及踩踏事故。4、如发现有老弱病残等自行疏散困难人员，引导员负责将其安全护送到室外安全地带，但必须留有一名引导员坚守引导岗位。通讯联络组：1、当消防控制中心确认火灾发生后，迅

6、速通知应急指挥部小组各成员及相关人员进入各自工作岗位，并通知所有使用对讲机人员统一调为1频。2、利用对讲机保持商业广场内外、着火层与消防控制中心、指挥人 员与前后方的联络，使指挥人员的指挥意图、预定的灭火疏散应急方案顺 利实施。3、在总指挥下达打电话向119指挥中心报警的命令后派专人到路口引导消防车辆到达火灾现场。救护保障组：1、在外围简单救护被疏散出来的被困伤员，防止扩大人员伤亡事故。2、保障各组人员所需物料和灭火材料的供应。3、将伤员转移到安全位置，如需要打电话呼叫救护车。4、协助其他组进行工作。安全警戒组：1、清除路障，看管好被疏散的物资，防止有人趁火打劫或趁机制造混 乱。2、火场周围安

7、全警戒拉起警戒隔离带，清理现场无关人员，加强重点 区域和贵重物品的看管。3、指导一切无关车辆、行人离开警戒区，不准其他人进入或再登上着 火层，杜绝疏散人员再次返回火灾事故现场。7. 演练程序7.1 & 30参加消防联合演练人员全部到位（）。8 30消防主管负责确认所有通讯器材设备、救护装备以及灭火器材、疏散道具准备完成（）。& 30演练人员全部回原岗位待命，进入工作状态，要求实战演练， 不得有等待演练的行为。8:30灭火演练布置，准备好3桶水、点火棒、盛火桶，桶内放好木 柴、碎布、汽油，等待或命令（）。7.2报警、自救、灭火（8： 309: 30）7.2.1 & 31消控中心设备显示商管公司三

8、层行政库房（地址码）0300209号烟感报火警，消控中心值班员立即用对讲机呼叫楼层商管员“08,08，三层行政库房发现代码（5）”请前去确认。连续呼叫三次。7.2.2 8 32楼层商管员（08）赶到现场确认为真实火情后，一边就近取灭火器进行灭火，一边向消控室报告：“消控，消控，我是08,三层代码（5）已确认请立即支援。”7238： 32消控值班人员接到报告后立即报告灭火组长（02），“ 02、02商管公司三层行政库房发现代码（5），请求立即支援”7.2.4 8:33接到通报立即赶赴现场，并要求将消防控制设备由手动状态调成自动状态，（模拟）同时消控室值班员马上向现场指挥、副总指挥、总指挥报告火场

9、情况，通讯联络组开始联络公司所有人员。7.2.5 8:33失火现场附近商管员（安管员）收到（02）对讲机呼叫 后立即赶往火灾事发地点进行初起火灾扑救。7.2.6 8:34接到消控室电话后，现场指挥立即到达火灾现场指挥灭 火，并酌情向总指挥汇报。7.2.7 & 36副总指挥、总指挥陆续到达现场指挥灭火救援和疏散。7.2.8 8： 37因火势过大（02）立即用对讲机呼叫（01）现场指挥， 请求疏散现场人员，现场指挥听取现场情况汇报后请示总指挥，同意人员疏散撤离，并下达疏散命令，同时命令灭火行动二组、破拆支援组立即到 火场支援，各组按分工开始工作。7.2.9 8:38消控室接到现场指挥的疏散命令，通过广播启动消防疏散预案，所有工作人员听到消防广播后将对讲机频道统一调到1频道，开始组织人员疏散（模拟）。7.2.10 & 39接到命令疏散引导组开始疏散现场人员，破拆支援组 到火场支援。7.2.11 8:40现场人员全部撤离完毕，物业管理部撤离时腿部受伤，经救护组施救已经没有危险7318:42商管公司各部门到广场集合后，由人事主管对到场员工进行统计，确认是否全部疏散完毕。7.3.2 & 50分三批次灭火器实战操