2016-2018 年度珠海市市级行政事业单位资产评估、公共物业租赁市场价格评估及资产处置评估服务委托合同

1、个人精品文档，值得您的拥有2016-2018 年度珠海市市级行政事业单位资产评估、公共物业租赁市场价格评估及资产处置评估服务委托合同（范本）本合同于 2016 年月日在 珠海 签署甲方：珠海市公共资源交易中心法定代表人 /负责人：林燕新电话：住所：珠海市香洲区红山路 288号国际科技大厦 2 楼 203联系人：林桃电话：乙方：（资产评估机构）法定代表人 / 负责人：电话：住所 ：联系人：电话：鉴于：根据珠海市市级行政事业单位公共物业出租管理暂行办法（珠财 2014223 号）及相关规定，乙方作为具有相关从业资质的资产评估专业机构，通过参加甲方组织的公开遴选并经珠海市财政局审核确认，成为珠海市市

2、级行政事业单位 2016-2018 年度资产评估、 出租公共物业市场价格评估及资产处置评估服务机构。双方在平等互利的基础上， 经过友好协商，达成本合同各项条款。第一条 甲方权利、义务1、根据市财政局委托组建评估机构库，并制定相关的考核管理办法，对乙方的评估作业行为实行监管、考核。乙方已完全知悉相关1 / 6个人精品文档，值得您的拥有考核管理办法，承诺全面遵守并服从甲方的监管、考核。2、按市财政局的有关批复文件，为珠海市市级行政事业单位资产评估、公共物业租赁市场价格评估及资产处置评估服务从评估机构库内进行随机抽取（摇珠）评估机构。3、按本合同及评估作业合同（三方） 规定向乙方及时足额支付评估费用

3、。4、有关法律法规规定的其他义务。第二条乙方权利、义务1、入选评估机构库后，获得参与随机抽取（摇珠）成为珠海市市级行政事业单位资产评估、 出租公共物业租金评估及资产处置评估资格机构。2、为珠海市市级行政事业单位资产评估、出租公共物业租金评估及市属国有资产处置等作资产评估并出具相关资产评估报告的服务。3、已全面知悉评估作业合同（三方） ，承诺严格按照前述合同履行资产评估作业的相关义务。4、提供专业服务的主要内容包括：为珠海市市级行政事业单位资产评估、 出租公共物业作整体资产评估、租金市场价格评估并出具相关评估报告；经市财政局批准要求为市属国有资产处置提供资产评估并出具相关资产评估报告；协助珠海市

4、市级行政事业单位制作评估过程中所需的相关文件；协助珠海市市级行政事业单位进行提交报告书后的质疑的解释、咨询工作；2 / 6个人精品文档，值得您的拥有配合珠海市市级行政事业单位、 市财政局使评估报告尽快获得资产管理部门核准通过；其他国有资产（产权）的资产评估业务等。第三条合同期限自 2016年 月 日起至 2018 年 月 日止，期满合同自动终止。乙方在合同期限内开展的具体评估服务项目完成时间超过上述截止期限的，合同期限延续至该项目评估服务全面履行完毕时止。第四条评估费用标准和支付1、甲方将按照评估作业合同（三方） 的约定向乙方支付评估服务费；2、乙方评估服务费的收费以 广东省资产评估 （法定资

5、产评估）收费标准为准。其中，涉及出租资产年限的，收取标准应以第一年租金总额为计费标准 ；涉及单项资产、报废资产评估的，可按广东省资产评估（法定资产评估）收费标准内的计时收费标准计费；政府性大型资产处置收费标准及费率优惠由甲方 （公共物业管理方、产权持有方）与乙方另行约定。第五条保密责任乙方在执业过程中对知悉的被评估单位及公司财务资料、 技术资料及相关文件、信息、评估报告等，均负有保密义务。第六条履约保证金履约保证金金额为人民币伍仟元整（￥5000.00 ）。乙方自正式入选评估机构库后， 其交纳的遴选保证金自动转为履约保证金，该履约保证金由甲方在年度评估服务结束之日起 5 个工作日内原路不计息退

6、回。3 / 6个人精品文档，值得您的拥有乙方在签定本合同后不全面履行合同约定或在珠海市市级行政事业单位、市财政局对相关资产评估报告提出整改意见后无正当理由拒不整改的，甲方有权不予返还乙方的履约保证金。第七条合同终止由于法律规定之不可抗力的情形而导致本合同无法继续执行， 本合同自动终止。 合同已执行部分仍然有效； 合同未执行部分自本合同终止之日起自动失效。第八条通知和管辖本合同项下的所有通知应以书面形式做出， 合同所列双方地址为通知的送达地址，任何一方以挂号信或特快专递方式按照前述地址寄送文书的，视为全面履行送达义务。 本合同受中华人民共和国有关法律、法规、条例、规则的管辖和保护。第九条争议解决

7、本合同履行过程中如有争议， 由甲乙双方协商解决，协商不成时，双方同意按下列第 _2_项方式解决：（以下两种方式只能选择一种）1、申请 _珠海 _仲裁委员会仲裁 ;2、依法向甲方所在地人民法院起诉。第十条其他事项本合同一式三份，由甲、乙双方法定代表人/ 负责人（或授权代表）签字并加盖公章后生效，合同签署后甲方执一份、乙方执一份，交珠海市财政局一份。本协议未尽事宜， 双方协商解决。 协商内容作为本协议的补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。附件： 1、广东省资产评估（法定资产评估）收费标准4 / 6个人精品文档，值得您的拥有广东省资产评估（法定资产评估）收费标准一、计件收费标准档次计费额度（万元

8、）差额计费率（）备注1100 以下（含100）10此标准为不含开展2100 以上 -1000（含 1000）4.5业务所需差旅费、 误餐补31000 以上 -5000 （含5000）1.545000 以上1助等的收费标准， 有关差-10000（含）10000510000 以上0.2旅费用由机构与委托方-100000（含）100000另行约定。6100000 以上0.15收费说明：1计件收费按差额定率累进计算办法收取评估费用。收费额不足2000 元的按 2000 元计算。2 计件收费以被评估资产账面原值的大小划分收费档次，按上表规定的分档差额计费率计算收费额、各档相加为评估收费总额。经评估双方协商，评估收费总额可上下浮动20%。其中，证券评估业务的收费总额上浮幅度可提高到30%。3 对无形资产、企业上市、破产清算、法律纠纷等较复杂的资产评估业务，经双方协商同意，根据评估项目、时间要求、风险责任等因素，收费标准可适当高于上述标准。二、计时收费标准档次计费类型收费标准备注1助理人员500 元/ 小时1.计时收费标准实行按档收费，2注册评估师1000元 / 小时经评估双方协商，每档可上下浮动3合伙人、部门经理1500元 / 小时20。其中，证券评估业务收费可上4法人代表（首席合伙人）、1800元 / 小时浮