监理细则(消防技防改造)

1、中国电信股份有限公司上海分公司信息园区消防与技防改造工程 工程编号： 12J1RE0016SH030-001-001监理实施细则工程监理机构（章）： 编制（专业监理师）： 审批 （工程总监）： 上海信产建设监理有限公司二O二年八月目录一. 监理细则适用范围二. 专业工程地特点三. 设备安装工程监理依据四. 监理主要工作程序五. 网络设备安装工程地质量监理要点1. 施工准备阶段对机房地建筑和环境条件检查2. 施工前对运到工地地器材进行清点检查3. 安装设备质量控制要点4. 信号线、电源线布放及电缆制作工艺要求5. 光缆连接线（尾纤）地布放6. 设备系统通电测试7. 设备测试工程要求8. 通信网络

2、设备安装工程质量控制关键节点六. 进度控制要点七. 投资控制要点八. 安全管理九. 合同管理与信息管理十. 工程协调十一 . 通信机房综合工程现场检查表监理细则适用范围本监理细则适用于中国电信股份有限公司上海分公司信息园区消防与技防改造工 程施工及验收地监理质量管理 .二. 专业工程地特点本期工程将信息园B1-3数据楼一层原利达1号机升级改造更换成爱德华 EST气体 灭火报警系统，更换消控室内地报警主机，在 IDC 机房 1-1 、电力室 1-1 、 IDC1-2、 IDC1 -3（冗灾机房） 、电力室 1-2 门口各安装一个气体释放控制箱，机房 2门口安装手动 启停按钮，更换机房内温感探测器

3、及烟感探测器，对可以使用地设备不做更换（如：警 铃、气体释放灯、声光报警器） .三. 设备安装工程监理依据1. 中华人民共和国国家标准 GB50319-2000建设工程监理规范；2 .中华人民共和国通信行业标准YD5059-2005通信设备安装抗震设计规范；3. 中华人民共和国通信行业标准YD/T5037-2005公用计算机互联网工程设计规范；4 中华人民共和国工业和信息化部以工信部【 2008】110 号发布地通信建设 工程安全生产操作规范；5. 中华人民共和国通信行业标YD5079-2005通信电源设备安装工程验收规范；6. 中华人民共和国通信行业标准 YD5125-2005通信设备安装工

4、程施工监理暂 行规定；9. 上海邮电设计咨询研究院有限公司设计地中国电信上海公司 2011 年行业工 程一阶段设计地设计文件 .四. 监理主要工作程序1. 施工阶段质量控制程序 （附图一）2. 工程变更程序 （附图二 ）五. 网络设备安装工程地质量监理要点1. 施工准备阶段对机房地建筑和环境条件检查 设备安装开始以前，必须对机房地建筑和环境进行检查，具备下列条件方可开工：1.1 机房建筑应符合工程设计要求，有关建筑工程已完工并验收合格；1.2 机房地面、墙壁、顶棚空调专用地预留孔洞位置、尺寸，预留件地规格、数 量等均应符合工程设计要求；1.3 机架位置、预留孔、地槽地走向路由、规格应符合工程设

5、计要求，地槽盖板 坚固严密，地槽内不得渗水；1.4 机房地通风、空调等设施已安装完毕，并能提供使用，室内温度、湿度应符 合工程设计要求；1.5 机房建筑地接地电阻值必须符合工程设计地要求，防雷保护接地系统验收合 格；1.6 机房建筑必须符合有关防火规定，机房内及其附近严禁存放易燃易爆危险物 品. 机房及通风管道等处，应清扫干净；1.7 市电已按要求引入机房，机房照明系统已能正常使用；1.8 施工现场必须配备有效地消防器材、烟感告警、地湿告警等装置；1.9 在铺设活动地板地机房内，地板板块铺设严密坚固，符合安装条件，地板支 柱应接地良好，接地电阻和防静电措施符合设计要求 .2. 施工前对运到工地

6、地器材进行清点检查2.1 设备供货单位应向监理单位提供可靠地运送信息，并要求对已运输到现场地 设备和主要器材进行检查，监理工程师应组织供货单位、建设单位和承包单位对已到现 场地设备器材进行开箱清点和外观检查，并转交施工单位；2.2 对建设单位采购地设备器材应依据供货合同地器材清单逐一开箱检验，检验 时应重点核对单据与货物是否相符，型号是否符合设计文件要求，货物是否有外部损伤 或受潮生锈 . 若是进口设备器材还应有报关检验单；2.3 对承包单位自购用于工程地设备器材应重点检验出厂合格证书、技术说明 书，核对是否符合设计要求 . 必要时抽样检查其理化特性；2.4 承包单位作为接受单位和使用单位应作

7、好记录，收集整理装箱文件及合格证 书.并填写工程材料/构配件/设备报审表（A9）,报送监理工程师签证；2.5 主要设备必须全部到齐，规格型号符合工程设计要求，无受潮和破损现象；2.6 主要材料地规格型号应符合工程设计要求,其数量应能满足连续施工地需 要；2.7 主要器材地电气性能指标应符合进网技术要求；2.8 当发现有受潮、受损或变形地设备和器材时应由监理工程师确定是否退还或 修整,并签发监理工程师通知单、通知供货单位及时解决；2.9 供货单位接到监理工程师通知后,应及时回复解决方法,或将不符合要求地材料运出现场，重新更换，或派人到现场修补缺陷；2.10 工程建设中不得使用不合格地设备和器材

8、. 当器材型号不符合工程设计要求而 需作较大改变时，承包单位必须及时向监理工程师报告，并填写监理工作联系单，由监 理工程师通过建设单位与设计单位商讨是否变更设计，否则应作为不合格器材处理；3. 安装设备质量控制要点 在进行设备安装时，监理工程师必须按以下要求进行安装指导，同时做好安装地检 查和随机抽查，发现不符合要求地，要督促施工单位返工 .3.1 设备外包装不能有损坏，对已损坏外包装地设备，打开后应重点检查损伤、 发霉、雨水、变形等项；3.2 机架安装时垂直度偏差不应大于机架高度地1%。，可用吊线锤测量.各机架之间缝隙应w 3 mm几个机架排列在一起，面板应在同一平面、同一直线上；3.3 当

9、地震设防烈度在七度或七度以上地区安装机架时，必须进行抗震加固，并应符合通信设备安装抗震设计规范（YD5059-2005要求；3.4 设备上地各种零部件及有关标志须正确、清晰、齐全；3.5 安装列头柜、列中柜、尾柜时应采用四套膨胀螺栓对地加固，列柜顶端应采 用夹板与列槽道（或走线架）上梁加固；3.6 设备子架地安装子架框安装时，将子架框先置于机架上，小心导入机架，到位后用螺钉、垫圈固定在机架上 . 后背需要安装插座时应对照图纸正确安装；3.7 对子架插座上地连接线，布放机内电源线、接地线和其他信号线以及安装机 框内空槽位档板时要进行整理；3.8 配线架安装地垂直度偏差不大于机架高度地 0.1%，

10、底座水平误差每 M不大于 2mm同一列配线架应在同一直线上；3.9 网管设备地安装应符合施工设计图地要求；3.10 空调机组支架及机架要刷防腐漆；4. 光缆连接线（尾纤）地布放4.1 尾纤地规格程式和技术指标符合设计要求；4.2 尾纤布放路由符合施工图文件地规定，余留长度按设计要求应统一；4.3 尾纤盘绕地曲率半径不小于 40mm；4.4 尾纤在槽道内应加套管或线槽保护，并用活扣扎带绑扎均匀，不宜过紧，经 过绑扎后地尾纤应该顺直，不应该有明显地扭绞；4.5 尾纤与ODF架上地活动连接器（法兰盘）连接时要用纯酒精进行清洁，并按施工图设计要求依次连接、适度拧紧，但也不能过紧（以光信号介入衰减最小为

11、准）5 设备系统通电测试5.1 设备系统地标称工作电压及电压允许变化范围应与局（站）地供电系统相 符；5.2 设备通电前，应对下列内容进行检查：5.2.1直流供电设备应在熔丝有关端子上测量主电源电压，确认正确后，方可进行 通电测试；5.2.2 各种电路板卡数量、规格及安装位置应与施工文件相符；5.2.3 设备标志齐全、正确；5.2.4 设备地各种选择开关应置于指定地位置；5.2.5 设备地各级熔丝、开关规格应与设计文件相符；5.2.6 列架、机架及各种配线架接地良好；5.2.7 设备内部地电源布线无碰地现象.5.3 设备通电时，应逐级通电并测量电源电压，确定正常后，方可进行下级通 电，直至设备

12、系统上电测试：5.4 各种配套设备按厂家提供地操作程序，逐级加上电源；5.5 设备通电测试，监理人员应旁站监督；5.6 设备通电后，所有变换器地输出电压均应符合规定范围；5.7 各种外围终端设备应齐全，自测正常，设备内风扇装置应运转良好；5.8 各级可见、可闻告警信号装置应工作正常，告警正确；5.9 设备系统有配置地时钟同步装置地应工作正常；5.10 设备系统装入测试程序，通过人机命令或自检，对设备进行测试检查，确认 硬件系统无故障，并提供测试报告.6 设备测试工程要求6.1 传输设备系统检查工程：6.1.1测试工程包括24h误码，光功率，灵敏度，眼图，等重要指标.7. 通信网络设备安装工程质

13、量控制关键节点项目关键节点控制手段控制方法器材清点主设备、材料、构件进场检杳设备、材料凭证和 质量证明文件旁站设备安装机架、槽道安装观祭、测量巡视子架安装线缆布放布放电缆及光纤连接线观祭、测量旁站、检杳编、绑、扌L布放数字配线架信号线信号线、保护地线成端设备检查及 上电电源及告警功能观察、测量旁站设备上电电、光接口检查六.进度控制要点1. 监理工程师应依据施工组织设计（方案），施工进度计划，制订进度控制方案， 经总监理工程师审定后报送建设单位；2. 监理工程师应审核承包单位提交地工程进度报表，监督承包单位严格按施工进 度计划施工；3. 监理工程师应检查、记录进度计划地实施情况，当发现实际进度滞

14、后于计划进度时，应签发监理工程师通知单，指令承包单位采取调整措施.当实际进度严重滞后于计划进度时必须报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施；4. 在不影响总进度计划完成地情况下，承包单位调整施工进度计划时，必须报监 理工程师审核，经总监理工程师批准方可实施.总监理工程师应将调整施工进度计划情况报建设单位；5. 根据业主要求由总监理工程师组织编制监理日报、周报，并向建设单位提交工 程进度报表，说明控制进度所采取地措施及控制效果；6. 提出由于建设单位原因可能导致工程施工延期地预防性建议.七. 投资控制要点1. 依据设计文件，监理工程师应进行现场工程计量，并审核承包单位填报地工

15、程 量清单和工程款支付申请表，报总监理工程师审定；2. 对于工程变更，总监理工程师应从工程造价、工程地功能要求、质量和工期等 方面审查变更地方案，并应在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更 地价款；3. 凡涉及合同以外地停工、窝工、用工、材料代用和材料追加等签证，监理工程 师应审核无误后，报总监理工程师签认；4. 未经监理工程师质量验收合格地工程量，监理工程师应拒绝签认该部分计量及 工程款支付申请；5. 监理工程师审核承包单位报送地竣工结算报表，再由总监理工程师审定，并与建设单位、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终地工程款支付证书 .八. 安全管理1. 工程监理机构应贯彻

16、执行中华人民共和国安全生产法、国家建设工程安全生产 管理条例 ；2. 在整个施工过程中要坚持安全第一、预防为主地管理方针；3. 监理工程师应监督承包单位严格按施工组织设计（方案）中地安全技术措施及 安全生产操作规程进行施工；4. 设备安装前监理工程师应会同有关单位对机房进行安全检查，其内容为 :4.1 荷重：通信机房建筑地坪应符合和满足设计文件安装地设备荷重要求；4.2 消防：通信机房建筑及室内装修必须符合上海市或该地区消防部门地防火标 准有关规定要求，特别是动用明火时必须获得相关部门批准后方可实施；4.3 防震：通信机房建筑结构需符合该地区抗震设防烈度要求，设备安装应符合 通信设备安装抗震设

17、计规范要求；4.4 接地：机房保护接地装置及技术参数应符合设计要求 .5. 当施工作业可能对毗邻设备、管线等造成损害时，监理工程师应要求承包单位 采取防护措施；6. 监理工程师应要求承包单位在施工现场设置符合规定地安全警示标志，暂停施 工时应做好现场防护，对施工时产生地噪音、粉尘、废物、振动及照明等对人和环境可 能造成危害和污染时，要采取环境保护措施；7. 施工过程中，当发现存在安全事故隐患时，监理工程师应要求承包单位整改。 情况严重地，总监理工程师应责令承包单位暂停施工并报建设单位。 当发生危及人身 安全地紧急情况时，监理工程师应要求施工人员立即停止作业或采取必要应急措施后撤 离现场；8.

18、当发生安全事故时，总监理工程师应立即发事故通知和工程暂停 令，并及时 向建设单位或相关部门报告 . 监理工程师应督促施工单位采取措施防止事故扩大，保护 好事故现场；9. 发生安全事故后，监理工程师应参与事故地调查，督促承包单位提交事故报 告，并配合相关部门依据法律、法规进行对事故地处理 .九. 合同管理与信息管理1. 合同管理1.1 监督和检查合同地履行，坚持按合同条款办事，维护建设单位和承包单位地 合法权益 .未经建设单位同意，不得将合同内容透露第三方，应保守商业机密；1.2 工程监理机构收到工程变更单，总监理工程师必须根据实际情况、设计变更 文件和其他有关资料，按照施工合同地有关条款，对工程变更地费用和工期做出评估 在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得进行实施；1.3 当承包单位按照施工合同规定地期限和程序提出费用索赔申请时，工程监理 机构应公平合理地处理和解决费用索赔，向建设单位提供证明 .2. 信息管