第三章建设工程合同管理

1、第1三章建设工程合同管理第一节合同概述考纲要求1了解合同法的有关内容。2 了 解建设工程施工合同争议的解决办法。考点八、汇总一、合同的订立(一)合同的形式和内容1合同的形式：有书面形式、口头形式和其他形式。2合同的内容：合同的内容由当事人约定，一般包括：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质 量；价款或者报酬；履行的期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。（二）合同订立的程序 当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。 1要约： l） 要约及其有效的条件； 2）要约的生效； 3） 要约的撤回和撤销； 4）要约的失效。2 .承诺：I）承诺的期限；2）承诺的生效；3）承诺的撤回；4）逾期承诺；

2、5）要约内容的变更。（三）合同的成1 合同成立的时间：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人 采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。2签3(1合同成立的地点：承诺生效的地点为合同成立的地点。 字或者 合 四盖章同）地点立格当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人 为的地点 形 款 格式条款提供者的义务：提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利义务关系，并合同其丿、式成立的他情条采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。2。格式条款无效：提供格式条

3、款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。此 外 ， 合 同 法 规 定 的 合 同 无 效 的 情 形 ， 同 样 适 用 于 格 式 合 同 条 款 。 3格式条款的解释：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解 释 的 ， 应 当 作 出 不 利 于 提 供 格 式 条 款 一 方 的 解 释 。 格 式 条 款 和 非 格 式 条 款 不 一 致 的 ， 应 当 采 用 非 格 式 条 款 。（五）缔约过失责1）假借订立合同，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：二、合同的效力(一）合同

4、生效1合同生效的时间。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，待手续完成时合同生效。2 附 条 件和附期限的合同。(1)附条件的合同。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附解除条件的合同，自条件成就时失效。(2)附期限的合同。附生效期限的合同，自期限届至时生效；附终止期限的合同，自期限届满时失效。(二）效力待定合同1 限 制 民 事 行 为 能 力 人订立的合同效力待定。2 无 权 代 理人代订的合同效力待定。(1)元 权 代 理 人 代 订 的 合 同 对 被代理人不发 生 效 力的 情 形 。(2)无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的 情 形

5、 。(3)法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力。(4)无处分权的人处分他人财产合同的效力。(三）无效合同1无效合同的情形。有下列情形之一的，合同无效：1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家恶意进行磋商； 2） 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；3） 有其他违背诚实信用原则的行为O利益； 2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；3）以合法形式掩盖非法目的；4）损害社会公共利益 ； 5） 违 反 法 律 、 行 政 法 规 的 强 制 性 规 定 。 2合同部分条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效：I） 造成对方人身伤害的； 2） 因故意或者重

6、 大 过 失 造 成 对 方 财 产 损 失 的 。(四) 可变更或者撤销的合同 1合同可以变更或者撤销的情形。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同 有 ： l) 因 重 大 误 解 订 立 的 ； 2) 在 订 立 合 同 时 显 失 公 平 的 。 2撤销权的消灭。撤销权应由撤销权人行使，并应向人民法院或者仲裁机构主张该项权利。有下列情 形之一的，撤销权消灭： 1) 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1 年内没有行使撤销权；2) 具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 3无效合同或者被撤销合同的法律后果。合同无效或被撤销后，

7、履行中的合同应当终止履行；尚未履 行的，不得履行。对当事人依据无效合同或者被撤销的合同而取得的财产应当依法进行如下处理：1) 返还财产或折价补偿。2) 赔 偿损 失 。 3)收归国家所有或者返还集体、第三人三、合同的履行(一)合同履行的原则1全面履行原则。2诚实信用原则()合同履行的一般规定1.合同有关内容没有约定或者约定不明确问题的处理(1) 质量要求不明确问题的处理方法。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标 准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(2) 价款或者报酬不明确问题的处理方法。，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价 格履行；

8、依法应当执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交 付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执 行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时。按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执 行。(3) 履行地点不明确问题的处理方法。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交 付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。(4) 履行期限不明确问题的处理方法。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要 求履行，但应当给对方必要的准备时间。(5) 履行方式不明确问题的处理方法

9、。履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。(6) 履行费用的负担不明确问题的处理方法。履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 2合同履行中的第三人(1) 向第三人履行合同。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履 行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。(2) 由第三人代为履行合同。当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。3合同履行过程中几种特殊情况的处理(1)因债权人分立、合并或者变更住所致使债务人履行债务发生困难的情况。(2)债务人提前履行债务的情况。(3)债务人部分履行

10、债务的情况。4合同生效后合同主体发生变化时的合同效力四、合同的变更和转让(一)合同的变更1协议变更。2法定变更。(二)合同的转让1合同债权转让。债权人转让权利的，债权人应当通知债务人。23合同债务转移。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 合同权利义务的概括转让。五、合同的权利义务终止(一 ) 合 同 的 权 利 义 务 终止的原因有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1) 债务已经按照约定履行； 2) 合同解除； 3) 债务相互抵消； 4)债务人依法将标的物提存； 5) 债权人免除债务； 6) 债权债务同归于一人； 7)法律规定或者当事人约定 终止的其他情形。（

11、 二 ） 合 同 解 除 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原 状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 （三）标的物的提存 有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： l） 债权人无正当理由拒绝受领； 2） 债权 人下落不明； 3） 债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；4） 法律规定的其他情形。债权人领取提存物的权利期限为 5 年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。 六、违约责任（一）违约责任及其特点 违约责任具有以下特点： 1） 以有效合同为前提； 2） 以合同当事人不履行或者不适当履行合同

12、义务为要 件 ； 3） 可 由 合 同 当 事 人 在 法 定 范 围 内 约 定 ； 4） 是 一 种 民 事 赔 偿 责 任 。（二）违约责任的承担 1违约责任的承担方式： 1）继续履行； 2）采取补救措施； 3） 赔偿损失； 4）违约金； 5） 定金。 2违约责任的承担主体。（1） 合同当事人双方违约时违约责任的承担。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。（2） 因第三人原因造成违约时违约责任的承担。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承 担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者依照约定解决。 3 违 约 责 任 与 侵 权 责 任 的 选 择 。

13、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照合同法要求其承担 违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。（三）不可抗力 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任七、合同争议的解决(一）合同争议的和解与调解1和解。和解是合同当事人之间发生争议后，在没有第三人介入的情况下，合同当事人双方在自愿、 互谅的基础上，就已经发生的争议进行商谈并达成协议，自行解决争议的一种方式。2调解。调解是指合同当事人于争议发生后，在第三者的主持下，根据事实、法律和合同，经过第三 者的说服与劝解，使发

14、生争议的合同当事人双方互谅、互让，自愿达成协议，从而公平、合理地解决争 议的一种方式。（二）合同争议的仲裁 对于合同争议的解决，实行“或裁或审制”，仲裁裁决具有法律约束力。合同当事人应当自觉执行裁 决。不执行的，另一方当事人可以申请有管辖权的人民法院强制执行。（三）合同争议的诉讼 对于一般的合同争议，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。建设工程合同的纠纷一般都适用不 动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。习 题 精 选 一 、 单 项 选 择 题1当事人依法可以委托代理人订立合同。所谓委托代理人订立合同，是指当事人委托他人以（ B） 的名义与第三人签订合同，并承担由此产生的法律后

15、果的行为。A代 理 人 B当事人自己C被委托人D合同签订人2合同订立过程必须 经 过的程序是(C ) 。A担保和承诺B 要 约 和担保C要约和承诺D承诺 和 公证3下列表述中错误的是(D ) 。A要约可以撤回B 要约可以撤销C承诺可以撤回D承诺可以撤销4以下关于要约的说法中，正确的是( A) 。A要约到达受要约人时生效B要约人发出要约时要约生效C招标文件到达时要约生效D投标文件发出时要约生效5以下关于建设工程招投标的说法中，正确的是 ( B )。A招标是要约，投标是承诺B投标是要约，中 标 通知书是承诺C招标是要约邀请，投标是承诺D开标是要约，中标通知书是承诺6下列文件中，属于要约邀请文件的是

16、(C )。A 投 标 书 B 中 标 通 知 书 C 招 标 公 告D 现 场 踏 勘 答 疑 会 议 纪 要7合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，关于要约和承诺的生效，是指 ( D) 时生效。A 要 约 到 达 受 要 约 人 、 承 诺 通 知 发 出 B 要 约 通 知 发 出 、 承 诺 通 知 发 出 C 要 约 通 知 发 出 、 承 诺 通 知 到 达 要 约 人 D 要 约 到 达 受 要 约 人 、 承 诺 通 知 到 达 要 约 人 8 以 下 关 于 要 约 有 效 的 说 法 中 ， 正 确 的 情 形 是 ( C) 。A 拒 绝 要 约 的 通 知 到 达 要 约

17、人 B 要 约 人 依 法 撤 销 要 约 C.承诺期限届满前，承诺通知到达要约人 D.受要约人对要约的内容作出实质性变更9 承 诺 对 要 约 内 容 的 非 实 质 性 变 更指的是 (B )。A受要 约人对合 同条款 中违约责 任和解 决争议 方法的变 更B承诺中增加的 建议性 条款C承诺中要求增加价款 D.受要约人对合冋履行方式提出独立的主张10 关 于 承 诺 的 生 效 ，以 下 无效的是 ( A)。A.承诺到达要约人时超过承诺期限的，要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺B 受 要 约 人 超 过 承 诺 期 限 发 出 承 诺 的 ， 但 要 约 人 及 时 通 知

18、受 要 约 人 该 承 诺 有 效 C 承 诺 不 需 要 通 知 的 ， 根 据 交 易 习 惯 或 者 要 约 的 要 求 作 出 承 诺 的 行 为 时 D 承 诺 对 要 约 的 内 容 作 出 非 实 质 性 变 更 ， 但 要 约 人 未 及 时 表 示 反 对11 合 同 成 立 的 时 间 为 ( D )。A.要约生效的时间B.承诺发出时的时间 C 要约邀请生效的时间D 承诺到达时的时间12 合 同 成 立 的 地 点 为 ()。A 要约生效的地点 B 承诺发出的地点 C.要约邀请生效的地点 D.承诺生效的地点13 关 于 对格式条款的解释， 以 下 错 误的 是 ()。A对格

19、式条款的理解发生争议 的 ，应当按照通常理解予以解释B对格式条款有两种以上解释的，应当作出 不 利 于 提 供 格 式条款一方的解释C格式条款和非格式条款不一致 的 ， 应 当 采用格式条款D提供格式条款一 方 免 除 自 己 责任、 加 重 对 方 责 任， 该 条 款 无 效14 合同成立的判断依据 是 ( ) 是否生效A 要 约B 承 诺C要 约 邀 请D 投 标 书15 以 下不属于无权代理行为的是 ( ) 。A没有代理权B超越代理权C代理权授权不明确D 代 理 权 终 止16无权代理人代订的合同，未经被代理人追认，相对人又没有正当理由相信行为人有代理权的，其法 律 后 果 由 ()

20、承 担 。 A 行 为 人 B 被 代 理 人 C 代 理 人 D 相 对 人17按照我国合同法规定，由于合同当事人一方缺乏经验造成重大误解，而订立了损害己方利益的 合 同 ，则 该 当 事 人 可 以 ()。A 请 求 人 民 法 院 变 更 该 合 同 B 拒 绝 履 行 合 同 ， 宣 布 合 同 无 效 C.请求行政主管部门撤销该合同D 请求行政主管部门变更该合同18在合同履行过程中，如逾期交货又遇到标的物的价格发生变化，则处理的原则是() 。A 遇 价 格 上 涨 ， 按 原 价 执 行 ， 价 格 下 降 ， 按 新 价 执 行 B 遇 价 格 上 涨 ， 按 新 价 执 行 ，

21、价 格 下 降 ， 按 原 价 执 行 C 无 论 价 格 上 涨 还 是 下 降 都 按 原 价 执 行 D 无 论 价 格 上 涨 还 是 下 降 都 按 新 价 执 行19在合同履行过程中，如逾期提货又遇到标的物的价格发生变化，则处理的原则是()。A 遇 价 格上 涨 ， 按 原 价 执 行 ， 价 格 下 降 ， 按新价执行B 遇 价 格上 涨 ， 按 新 价 执 行 ， 价 格 下 降 ， 按原价执行C 无 论 价 格 上 涨 还 是 下 降 都 按 原 价 执 行 D 无 论 价 格 上 涨 还 是 下 降 都 按 新 价 执 行 20 当 事 人 约 定 由 第 三 人 向 债

22、权 人 履 行 债 务 的 ， 若 第 三 人 不 履 行 债 务 ， 则 ( ) 。 A 债 务 人 应 当 向 债 权 人 承 担 违 约 责 任 B 第 三 人 应 当 向 债 权 人 承 担 违 约 责 任21债权人转让权利的应当 ( ) 。A使债务人的抗辩只能针对债权人B.与债务人协商C 通知债务人D 只转让主权利，不转让从权利22 债 权 人转让权利后 ， 债 务人 的 抗 辩可以向()主张。A 债 权 人B债务人C 让与人D受让人23债务人转移债务应当()。A通知债权人B经债权人同意C 只转让主债务，不转让从债务D必须进行批准、登记C.债务 人和第三 人共同 向债权人 承担违 约

23、责任D.债 权人选 择确定 承担违约 责任的 主体24合同标的物提存后，债权人领取提存物的权利，自提存之日起的一定年限内如果不行使，该权利将 被 消 灭 。 这 个 有 效 时 限 是 ( ) 年 。 A 1 B 2 C 5D 25 债 权 人 领 取 提 存 物 的 权 利 消 灭 后 ， 提 存 物 扣 除 提 存 费 用 后 的 所 有 权 归 ( ) 。 A 债 务 人 B 慈 善 机 构 C 国 家 D 提 存 机 构 26根据合同法，由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机 关保存，以此消灭合同的行为称为 ()。 A 留置B.保全 C 质押 D 提存

24、27一方当事人的违约行为导致工程受到5 万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为1 万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为 7 万元。依据合同法的违约责任规定，违约方应 承 担 的 赔 偿 额 为 () 万 元 。A 5B 6 C 7 D 28 在违约责任的承担方式中，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用()条款。 A .违约金 B .定金C .违约金或者定金 D .违约金和定金29 .依据合同法的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是()。A建设资金未台匕能按计划到位的施工暂停B发包人改变工程建设方案的工程停建C传染病流行导致施工暂停D

25、征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误30材料供应商甲因施工企业乙拖欠货款，诉至人民法院，法院开庭审理后，在主审法官的支持下乙向甲 出 具 了 还 款 计 划 。 人 民 法 院 制 作 了 调 解 书 ， 则 此 欠 款 纠 纷 解 决 的 方 式 是 ( A 和 解 B 调 解 C 诉 讼D 诉 讼 与 调 解 相 结 合31张某在现场拉伸钢筋时不慎将左手无名指压断，在工程经理的调解下，张某与雇主达成协议约定： “雇主一次性向张某支付 5000 元作为补偿，张某放弃诉讼的权利”。现张某表示反悔，则说法正确的是()。A该协议是无效的B .该协议是具有强制约力C张某可以起诉D人民法院不予受理3

26、2合同双方发生争议后，最好的解决方式是()。A.双方协商和解B.请第三人进行调解C向仲裁机 构申请 仲裁D.向人民法院起诉33 仲 裁 裁决以后，当事人不按裁决书执行的 ，()。A 可 以 依 法撤销裁决B另一方 可 向 仲 裁 机 构申 请 强 制 执 行C 可 以 提请 诉 讼 D 另 一方可向人民法院申请强制执行34 根 据 仲 裁 法，下列说法不正确的 是 ()。A 当 事 人 对仲裁协议的效力有异 议 的 ， 可 以 请 求 仲 裁机 构 作 出 决 定B 裁 决 作 出 后 ， 当 事 人 就 同 一 争 议 再 申 请 仲 裁 的 ， 仲 裁 机 构 不 予 受 理 C 裁 决

27、作 出 后 ， 当 事 人 就 同 一 争 议 再 向 人 民 法 院 起 诉 的 ， 人 民 法 院 可 以 受 理D当 事 人 对仲裁协议的效力有异议的可以请求 人 民 法院作出裁定35 下 列关于仲裁的说法中正确的是()。A由于仲裁机构本身并无强制力对于仲裁结果 当 事 人可以不执行B裁决作出后，方当事人不服可以再申请其他仲裁机构裁决C裁决作出后方当事人不服7可以向人民法院起诉D.裁决作出后，当事人对仲裁协议的效力有异议的，不得再申请仲裁或者向人民法院起诉36某建设工程的工程所在地是在甲地，投资方是乙地企业，施工方是丙地企业，监理方是丁地企业， 甲乙双方因合同纠纷需提起诉讼，根据专属管辖

28、的规定，有权受理该诉讼的人民法院应该在()。A甲地B乙地C丙地D .丁地37 下 列情形中 合 同 当事人不能选择诉讼方式解决合同争议是()。A合同争议的当事人不愿和解、调解的B经过和解、调解未能解决合同争议的C当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的D同一工程纠纷仲裁裁决已经作出的二、多项选择题1有 些 合 同 在 要 约 之 前还 会 有要约邀 请 ， 以 下 属 于 要 约 邀 请的有()。A拍卖公告B .招标公告C 递交投 标文 件D招 标说明 书 E寄送价目表2关于要约邀请，以下说法正确 的 是( )。A要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示B要约邀请是合同成立过程中的必经过程C

29、要约邀请是当事人订立合同的 预 备 行 为D要约邀请表示的内容往往不确定，在法律上无需承担责任E不含有合同得以成立的主 要 内 容 和相对人同意后受 其 约 束 的 表 示3要约 到达受 要约人时 生效。如采用数 据电文形式订立合同的 ，生效 时间正确的是( )。A. 收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间B. 收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文发出要约人系统的时间，视为到达时间C. 收件人未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间4A要约要约可以撤销。 人确定了承诺但 期有下列 限或者以(次;)情 其他形 形，

30、要 约 不 得式明示要约不撤销。 可撤销B受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作C撤销要 约 的 通 知 在受要约人发出承诺通知 之 后 到 达 受要约人D撤销要约的通知在与承诺通知同时到达要约E撤销要 约 的 通 知 在受要约人发出承诺通知 之 前 到 达 受要约人5对要约内容的实质性变更是指对有关合 同 的 () 的变更。A标 的 、数量、质量、价款或者报酬条款B履行期限、履行地点和方式条款C违 约 责 任 条 款D解决争议方法等 的 变更 条 款 E 建 议 性 条6关于合同成立的 地 点 ，以下说法正确的是( )。A承诺生效的地点为合同成立的地点B采用数据电

31、文形 式 订立 合同 的 ， 收件人的主 营业 地为 合 同 成 立的 地 点C要约邀请生效的地点八、为合同成立的地点D要约生效的地点为合同成立的地点E采用合同书形式订立合同的， 双 方签字或者盖章的地点为 合同成立的地点7对格式条款的理解发生争议的， 正 确的 处 理 方 法 是 () 。A按通常的理解解B有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款的解释C有两种以上解释的，应作出有利于提供格式条款的解释D按格式条款的起草人的理解解释E格式条款与非格式条款不一致时， 应 采 用 格式条款8以下属于缔约过失责任构成条 件 的 是( ) 。A当事人有过错，若无过错，则不承担责任B有损害后果的发生。

32、若无损失，亦 不 承 担 责 任C当事 人 的 过 错行为与造成的损失有因果关系D缔约过失责任发生在合同的 履 行 过程中9关于附条件和附期 限 的 合 同 ，以下说法正确的是( ) 。A附生效条件的合同自条件成就时生效B附解除条件的合同自条件成就时失效C附生效期限的合同?自期限届满时生D附终止期限的合同自期限届满时失效E当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件不成就10根据合同法， 效 力待定的合同包括( )。A无行为能力人订立的合同B不能完全辨认自己行为的精神病人订立的合同C无处分权人处分他人财产的合同D因发生不可抗力导致其丿、无法履行的合同E被代理人予以追认的 无 代 理 权人

33、以被代理人名义订立的合同11根据合同法规 定 ，有() 情 形 的 ， 合 同 无 效A乘人之 危 ， 使 对方在违背真实意思情况下订立的合同统的最 后一次 时间，人款释效O视为到达时间 视 为到达 时间收件人未指定特定系统的， 收件 人未指定 特定系 统的，该DE该数据电文发出要约人系统的首次时间，数据电 文发出 要约人系B.恶 意 串通，损害国家、集体或者第三人利益C.以合法形式掩盖非法目的D.损害社会公共利益E. 违 反法律、行政法规的强 制性规定12. 在 下 列几种情形中，属于可变更的合同是 指 ( ) 。A. 损 害 公 共 利益 的B.以合法活动掩盖非法目的的C.恶 意 串 通

34、， 损 害 国家、集体或第三人利益的D.因重大误解而订立的E.在订立合同时显失公平的13. 当事人在订立合同过程中有() 情形， 给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。A. 不 履 行 合同 意 向B .假借订立合同，恶意进行磋商C.因经营状况严重恶化而不签订合同D. 故 障 隐 瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况E. 有 其他违背诚实信用原则的行为14. 属 于效力待定合同情形的包括 ( ) 。A. 限 制民事行为能力订立的合同B.无权代理的行为人代订的合同C. 滥 用代理权的行为人代订的合同D. 与 第三人恶意串通的代理人的合同E.合 同 双 方的 代 理人为同一人签订 的 合

35、同15. 可 撤销 合 同 的 确认应该是由()确认。A.政府行政主管部门B.工商行政管理部门C.人民法院D .仲裁机构E .当事人双方16 根 据 合 同 法 规 定 ， 执 行 政 府 定 价 或 者 政 府 指 导 价 的 合 同 ， 应 遵 守 的 规 定 有 ( ) 。A.在合同约定 的 交付期限内政府价格调整时，按 照 交 付 时 的 价 格 计 价B.逾期交付标的物 的 ，遇价格上涨时， 按 照 原 价 格 执 行C.逾期交付标的物 的 ，遇价格下降时， 按 照 现 价 格 执 行D.逾期提取标的物 的 ，遇价格上涨时， 按 照 新 价 格 执 行E.逾期付款的，遇价格下降时，

36、按 新 价 格 执 行17.债权债务概括转让的形 式 有 ( ) 。A.债权转让B. 支 付 违 约 金C. 合同 权 利 和 义 务 的 转 让D. 合 同 变 更E.因企业的合并而 发 生 的 债权债务的转移18.下列关于合同转让 的 论 述 中 ，正 确 的 是 ()。A.合同的转让包括债权转让、债务转移和权利义务一并转让三种情形B.债权人转让权利的 ，债 权 人应该通知债务人C.债权人转让权利 的 ，应 当经 债 务 人 同 意D.债务人转移债务的 ，债 务 人应 该 通 知 债 权 人E.债务人转移债务的，应当经债权人同意第二节建设工程造价管理相关合同 考纲要求 1了解建设工程管理涉

37、及的相关合同，熟悉工程造价 管理相关合同。 2.熟悉建设工程合同类型及其选择方法。考点汇总 一、建设工程工程中的主要合同关系在 建 设 工 程 工 程 合 同 体 系 中， 业 主 和 承 包 商 是 两 个 最 主 要 的 节 点 。(一)业主的主要合同关系1.工程承包合同(1)EPC承包合同。(2) 工程施工合同。工程施工合同又可分为：l)施工总承包合同；2) 单项工程或者特殊专业工程承包合同。2.工程勘察合同。3.工程设计合同。4.设备、材料采购合同。5.工程咨询或工程管理合同。6.贷款合同。7其丿、他合同。(1234567(123(123( (三 习1 A 商 2(A3 A4A5中A6

38、 成。A7费AC8ABCD9AB C工程分设备、材运输加工租赁劳务分保险、建设工一)建设工程工程勘察、设发包人 勘 察、设二)建设工工程施工发包人的承包人的、建设工程一)建设工程二)建设工程造价) 建设工程造价咨询合同专用条件题精选一、在建设工程工程合同体系包承)业主和承包商勘察单位和设计单位B商造料合权权计勘利利单的两个n n和和同同义义选主要的节中C 承包商和设备材料供应商。同择点八、D题是 ( ) 。设备和材料供应业主将建设工程工程的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商的工程承包合同是)EPC 承包合同 以下 工程 承包合同B 施工总承包合同不属于业主B 工程勘察 合同C.

39、单项工程承包合同D 特殊专业工程承包合同主 要 合 同 关 系 的 是 ()。C工程咨询或 工程管理合同D.劳务分包合同 以 下 不 属 于 承 包 商 主 要 合 同 关 系 工程承包合同 B设备、材料采购合同 C 工程监理合同的 是 ( ) 。D劳务分包合同根据我国合同法，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。下列合同不 属 于 建 设 工 程 合 同 的 是 ()。勘 察 合 同 B 设 计 合 同 C 施 工 合 同 D 建 设 工 程 贷 款 合 同用的情形是( )。发 包 人变更设计计划B 发包人提供不准确的勘察资料发包人没有提供设计所需要的条件D承包人设计不合

40、格延长设计时间在 工 程 施工合 同 中 ，关于发包人权利和义务的论述中，错误的是()。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下可以随时对工程进行检查承包人施工质量不合格，发包人有权要求其修理或者返工建设工程竣工后，发包人应该及时进行验收工程竣工后发包人使用尚未验收的建设工程在 工 程 施工合 同 中 ，关于承包人权利和义务的论述中，错误的是()。隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完 第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担() 。 损 害 赔 偿 责 任 B 连 带 责 任

41、 C 侵 权 责 任 D 违 约 责 任在设计合同的实施过程中，下列造成设计返工、停工、延迟或者修改的情况中，发包人不应该增付发 包 人 没 有 及 时 进 行 隐 蔽 检 查 的 ， 承 包 人 有 权 要 求 赔 偿 停 工 、 窝 工 等 损 失 发 包 人 未 按 照 约 定 材 料 、 设 备 的 ， 承 包 人 有 权 要 求 赔 偿 停 工 、 窝 工 等 损 失D工程竣工后，承包人要求发包人支付全部工程款10不属于建设工程造价咨询合同（示范文本）组成部分的是指( )。A建设工程造价咨询合同B建设工程造价咨询同标准件c建设工程造价咨询同专用件D建设工程造价咨询同补充件11承包商合同关系中的