世界十大豪宅PK中国十大豪宅

1、2021/3/10授课：XXX1 利奥波德别墅位于法国南部蓝色海岸地区滨海阿尔卑斯省，法 国南部蔚蓝海岸历史悠久的“利奥波德别墅”(theVillaLa Leopolda)以5亿欧元易手，成为迄今为止全球成交价格最高的 私人宅第，这是一座花园式设计的豪华大宅，占地20亩，位于 尼斯和摩纳哥之间的滨海自由城，距摩纳哥蒙特卡洛市近在咫 尺，从“利奥波德别墅”中，可以俯瞰到法国南部最美丽的海 景，并一直连接到山下的维拉夫蓝契港度假胜地。 2021/3/10授课：XXX2 广州大一别墅 大”与“一”分别取自庄子?天地篇与老子?道德经，“大”、“一”两 字组合为“天”字，天字拆开则“天人合一”。该项目共

2、聚集了世界建筑泰斗马里奥- 博塔、法国建筑大师马丁-罗班、中国工程院院士郑时龄、中国建筑学博士项秉仁等70 位建筑大师精心设计出70栋别墅艺术群雕，其中拟投入2亿的会所由先锋建筑师马岩松 设计，外观上像一只展翅欲飞的白天鹅。 “广州大一”单套最高价为超过2亿元，平均价格为7628万元。 2021/3/10授课：XXX3 位于伦敦市西南郊萨里郡的爱敦阁(Updown Court)，连续两年守擂成功，蝉联“世界第一豪宅”宝座。它所创造的 总价记录1.5亿美元(约合12亿元人民币)一直保持至今。 据Leslie Allen-Vercoe先生介绍，爱敦阁只面向全世界数量有限的2000个亿万富翁，“唯有

3、他们才有可能成为 房子未来的主人，我们正在积极寻找能够支付1.5亿美元的实力买家。” 这座天价豪宅距离伦敦45公里，占地23.47公顷(约234700平米)，仅室内面积就达4645平米，共有103间房，包 括22间大理石浴室，2幢客房(13个总统套房)、办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3 个室内泳池、50席位的私人电影院、图书馆、酒窖、早餐室和宴会厅。 两幢客房的顶层各有两间卧房、厨房以及按摩浴缸，另外还有一个带有巨大泳池的露台；主人房里配有一部电 梯通往楼下的泳池；另外还有8间带浴室的套房。 室外，爱敦阁不仅占有一个44500平米的正式花园，还拥有一片近20万平米

4、的私家森林。据Leslie Allen-Vercoe 先生介绍，这片森林是新近从私人手中买来的，树林多为松树。按照英国的法律，林地的所有者不得随意砍伐树木， 绿地上也不许随意开发建设，同时也意味着天价豪宅的确“贵得有理”。 除了拥有令人瞠目结舌的超大体量，爱敦阁还具备一般豪宅不常见的应急避难室、高等智能家居系统，可停放 8辆豪华轿车的车库，以及自动加热的大理石车道。但最令买家动心的，莫过于豪宅自身配备的直升机场和直升机 降落坪了。 2021/3/10授课：XXX4 南京钟山国际 2009年9月，南京钟山国际荣获由世界经理人周刊 与世界地产研究院联手编制的2009年度(第六届)中国10 大超级豪

5、宅排行榜榜首，并力压汤臣一品、深圳观澜湖、 东部华侨城天麓等众多知名豪宅。 2021/3/10授课：XXX5 名列首位的加霍尔姆比山的“庄园”(TheManor)，其主人是美国金牌 电视监制阿隆-斯班林(AaronSpelling)的遗孀坎迪，叫价1.5亿美元。 排在第二位的比华利山豪宅“FleurDeLys”，业主是萨珀斯坦， 她开价1.25亿美元。豪宅面积为4.5万平方英尺(约4180平方米)，以法 国国王路易十四的王宫为设计蓝本，历时5年兴建。 位于英国萨里郡德尔沙姆的“UpdownCourt”，叫价1.17亿美元， 占地58英亩(约234714平方米)，拥有103间房间。 2021/3

6、/10授课：XXX6 上海汤臣一品 汤臣一品位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多 平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨 江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为 44层，高度 达153米。2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米 的成交后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。 2021/3/10授课：XXX7 拜恩古堡位于罗马尼亚特兰西瓦尼亚古城布拉索夫的南郊，1212年由罗马尼亚王子 Vlad the Impale修建，占地20亩，拥有17间卧室，能够俯瞰山坡和乡间的各样美景。 目前的所有者Dominic von Hapsburg像经营一个博物馆一样来经营它。 古堡建

7、于1212年，1920年至1948年初，哈布斯堡王室的玛丽王后居住於此。共产 党接掌罗马尼亚政权後，在1948年将玛丽王后和其家属驱逐，多明尼克原本和他祖母 玛丽王后住在古堡内，也随著祖母流亡国外，最後定居美国。古堡因为和十五世纪吸 血僵尸德古拉伯爵的传说扯上关系，而大受游客欢迎，一直是著名的观光地点，为罗 马尼亚政府赚到不少旅游收益。 2021/3/10授课：XXX8 泰禾红御 泰禾红御位于长安街的东端、京杭大运河畔，泰禾红 御101栋，含9种主力户型及6栋顶级豪宅。总体容积率 0.33，均为地上2层地下一层的纯独栋别墅。 2021/3/10授课：XXX9 地点：美国罗拉多州阿斯本 价值：1

8、.35亿美元 哈拉牧场是前沙特阿拉伯驻美大使班达尔-本-丹王子 的豪宅，这座豪宅的室内面积是56000英尺，有15间卧室 和16间浴室。 2021/3/10授课：XXX10 天琴湾 天琴湾为豪华独立半岛别墅，位于深圳大小梅沙之间，地形呈半 岛状突入大海，共48幢独立别墅，面积介乎350-1000平方米之间，项 目占地面积297637.1平方米，总建筑面积约3.87万平方米，容积率 0.13，有私家泳池、地下室、车库等。 2021/3/10授课：XXX11 百合花位于加利福尼亚州贝弗利山，这贝弗利山 豪宅是仿照路易十四的凡尔赛宫而建的。该 45,000平方尺的大屋，历时五年兴建。该大屋的 豪华设

9、施包括一个设有五十个座位的放映室、图 书馆及一个可以同时容纳9架车的车库。 2021/3/10授课：XXX12 绿城玫瑰园 绿城玫瑰园占地 460亩，容积率0.3，规划建设面积约9万多平方 米。位处南京珍珠泉旅游度假区密林深处，有10万余亩森林公园和 1800亩高尔夫球场环绕四周。 园林景观：有10万余亩森林公园和1800亩高尔夫球场环绕四周， 地形坐北朝南、背山面水，风水极佳。近可赏千亩高尔夫球场绿茵、 远可眺万里长江及金陵灯火阑珊。 2021/3/10授课：XXX13 拉-阿密提，位于佛罗里达的棕榈滩，有一个种着120多种 玫瑰的大玫瑰园。该房屋标价4800万美元，现任房主是保 健品大亨亚

10、伯-高斯曼，他还要随房子赠送他的个人艺术 收藏，包括亚当和夏娃的雕塑，价值80万美元。 2021/3/10授课：XXX14 盘古大观，位于北京北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟 巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。 项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢 超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第 一商业长廊龙廊综合组成。 盘古大观空中四合院曾盛传奥运期间1亿元租给比尔-盖茨，后虽被证实 为假新闻，但其豪华配置一时广为传播。据报道，这些空中四合院只租不售， 租金为一天一百万，一年一个亿。

11、然而市规划委近日公布的信息显示，该12 组空中四合院均为违法建筑，面积达11297.62平方米，也是13家曝光企业中 违法面积最多的一例。 2021/3/10授课：XXX15 雅宝大屋位于弗吉尼亚州的夏洛茨维尔，坐落在300英亩， 邻近蒙蒂塞洛和埃希罗恩高地，拥有8间卧室的格鲁吉亚 风格大屋是由建筑师/设计师戴维伊斯顿所设计。 2021/3/10授课：XXX16 东部华侨城 东部华侨城位于中国深圳大梅沙，占地近9平 方公里。其依托主题生态公园，有别于传统物业 的低密度山海 大宅，以“平方公里”为价值单位。 2021/3/10授课：XXX17 布里奇汉普敦(Bridgehampton)，纽约包含

12、了60英亩汉普 敦土地的三湖别墅，以它的湖为名。但这项耗资巨大的地 产还有其它特色，美国高尔夫协会里斯-乔斯设计的高尔 夫球场、14个花园、75英里长的游泳池和宾馆。由建筑师 阿兰-葛林柏格设计的主房空间非常大，其圆顶天花板高 达28英尺。由Allan Schneider Associates的Susan代理。 2021/3/10授课：XXX18 佘山东紫园位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘 山森林公园等自然景观资源，及利用本身原由的地势地貌来营造高端别墅社 区。 每户为独立景观，配合以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林 等。建筑风格典雅高贵；建筑形态和设计上，充分考虑了上海所处亚热带地 区日光、雨水和季候特点。澳洲砂岩、南方原木为素材，石材所呈现的天然 纹理对纹路拼接，尽显高贵。依托佘山地块原有的植物生态体系，使佘山东 紫园保持了佘山丘陵地貌的林间野趣，更增添了浓郁的优雅氛围。 2021/3/10授课：XXX19 谢洛日博内尔位于西班牙马略卡岛，该豪宅坐落于阿尔