内黄县投资建设项目可行性研究报告

1、内黄县投资建设项目可行性研究报告泓域咨询机构摘要内黄县位于河南省北部，隶属河南省安阳市。北邻河北省魏县，东接濮阳、清丰，南接滑县、鹤壁浚县，西连安阳、汤阴。内黄地处黄河故道，因黄河而得名，是中国民间文化艺术之乡。是春秋时期政治家商鞅、东晋十六国时期冉魏皇帝冉闵、唐代大诗人沈佺期的故里，楚霸王项羽夺军救赵、“破釜沉舟”之地，民族英雄岳飞童年生活成长的地方。境内的三杨庄遗址是2005年全国考古十大发现之一，2006年被国务院公布为第六批全国重点文物保护单位，被誉为“中国庞贝古城”，2010年并列入国家首批考古遗址公园立项名单。2019年3月，被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。2019年5月

2、9日，经省级专项评估检查，达到脱贫摘帽标准，正式退出贫困县序列。该xx项目计划总投资13914.68万元，其中：固定资产投资10589.91万元，占项目总投资的76.11%；流动资金3324.77万元，占项目总投资的23.89%。达产年营业收入22611.00万元，总成本费用17002.17万元，税金及附加240.43万元，利润总额5608.83万元，利税总额6622.89万元，税后净利润4206.62万元，达产年纳税总额2416.27万元；达产年投资利润率40.31%，投资利税率47.60%，投资回报率30.23%，全部投资回收期4.81年，提供就业职位456个。报告依据国家产业发展政策和有

3、关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性。水产加工是渔业生产的延续，是连接渔业生产和流通的纽带。水产品加工包括以鱼、虾、蟹、贝、藻等的可食用部分制成冷冻品、腌制品、干制品、罐头制品与熟食品等的食品加工业，以及以食用价值较低或不能食用的水产动植物以及食品加工的废弃物等为原料，加工成鱼粉、鱼油、鱼肝油、水解蛋白、鱼胶、藻胶、碘、甲壳质等的非食品加工业。报告主要内容：基本信息、项目建设必

4、要性分析、产业研究分析、产品规划、项目建设地分析、土建方案、项目工艺原则、环境保护概述、企业卫生、风险防范措施、节能概况、实施计划、项目投资可行性分析、项目经济评价分析、结论等。内黄县投资建设项目可行性研究报告目录第一章 基本信息第二章 项目建设必要性分析第三章 产品规划第四章 项目建设地分析第五章 土建方案第六章 项目工艺原则第七章 环境保护概述第八章 企业卫生第九章 风险防范措施第十章 节能概况第十一章 实施计划第十二章 项目投资可行性分析第十三章 项目经济评价分析第十四章 项目招投标方案第十五章 结论第一章 基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介成立以来，

5、公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量

6、检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，

7、真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。随着公司近年来的

8、快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 （三）报告咨询机构泓域咨询机构（四）公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入25062.81万元，同比增长24.41%（4917.92万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为23605.80万元，占

9、营业总收入的94.19%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入5263.197017.596516.336265.7025062.812主营业务收入4957.226609.626137.515901.4523605.802.1xx(A)1635.882181.182025.381947.487789.912.2xx(B)1140.161520.211411.631357.335429.332.3xx(C)842.731123.641043.381003.254012.992.4xx(D)594.87793.15736.50708.172832.702.5xx

10、(E)396.58528.77491.00472.121888.462.6xx(F)247.86330.48306.88295.071180.292.7xx(.)99.14132.19122.75118.03472.123其他业务收入305.97407.96378.82364.251457.01根据初步统计测算，公司实现利润总额5799.98万元，较去年同期相比增长533.44万元，增长率10.13%；实现净利润4349.98万元，较去年同期相比增长415.52万元，增长率10.56%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元25062.81完成主营业务收入万元23605.80主营业务收

11、入占比94.19%营业收入增长率（同比）24.41%营业收入增长量（同比）万元4917.92利润总额万元5799.98利润总额增长率10.13%利润总额增长量万元533.44净利润万元4349.98净利润增长率10.56%净利润增长量万元415.52投资利润率44.34%投资回报率33.25%财务内部收益率29.03%企业总资产万元30816.45流动资产总额占比万元36.54%流动资产总额万元11260.96资产负债率25.13%二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“内黄县投资建设项目”主要从事xx项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本

12、）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性选址于xxx经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地

13、环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称内黄县投资建设项目水产品主要来源于捕捞和养殖两大领域，按产出地来划分可分为海产品和淡水产品两大类。随着全球人口快速增多，对水产品的需求快速增长，海洋资源过度捕捞问题日益突出，再加上海洋污染问题愈发严重，海产品供应量不断降低，无法满足市场需求，水产养殖行业

14、得到了快速发展。（二）项目选址xxx经济示范中心内黄县位于河南省北部，隶属河南省安阳市。北邻河北省魏县，东接濮阳、清丰，南接滑县、鹤壁浚县，西连安阳、汤阴。内黄地处黄河故道，因黄河而得名，是中国民间文化艺术之乡。是春秋时期政治家商鞅、东晋十六国时期冉魏皇帝冉闵、唐代大诗人沈佺期的故里，楚霸王项羽夺军救赵、“破釜沉舟”之地，民族英雄岳飞童年生活成长的地方。境内的三杨庄遗址是2005年全国考古十大发现之一，2006年被国务院公布为第六批全国重点文物保护单位，被誉为“中国庞贝古城”，2010年并列入国家首批考古遗址公园立项名单。2019年3月，被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。2019年5月

15、9日，经省级专项评估检查，达到脱贫摘帽标准，正式退出贫困县序列。（三）项目用地规模项目总用地面积36898.44平方米（折合约55.32亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.34%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.27%，固定资产投资强度191.43万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积36898.44平方米，建筑物基底占地面积23371.47平方米，总建筑面积56454.61平方米，其中：规划建设主体工程37666.27平方米，项目规划绿化面积3539.46平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费3237.31万元。（七）节能分析1

16、、项目年用电量1234484.95千瓦时，折合151.72吨标准煤。2、项目年总用水量22277.00立方米，折合1.90吨标准煤。3、年用电量1234484.95千瓦时，年总用水量22277.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.62吨标准煤/年。达产年综合节能量65.84吨标准煤/年，项目总节能率20.51%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济示范中心发展规划，符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成

17、项目预计总投资13914.68万元，其中：固定资产投资10589.91万元，占项目总投资的76.11%；流动资金3324.77万元，占项目总投资的23.89%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入22611.00万元，总成本费用17002.17万元，税金及附加240.43万元，利润总额5608.83万元，利税总额6622.89万元，税后净利润4206.62万元，达产年纳税总额2416.27万元；达产年投资利润率40.31%，投资利税率47.60%，投资回报率30.23%，全部投资回收期4.81年，提供就业职位456个。（十二）进度规划本

18、期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济示范中心及xxx经济示范中心xx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济示范中心xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范中心经济

19、发展，为社会提供就业职位456个，达产年纳税总额2416.27万元，可以促进xxx经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率40.31%，投资利税率47.60%，全部投资回报率30.23%，全部投资回收期4.81年，固定资产投资回收期4.81年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导意见，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地

20、区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安

21、排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米36898.4455.32亩1.1容积率1.531.2建筑系数63.34%1.3投资强度万元/亩191.431.4基底面积平方米23371.471.5总建筑面积平方米56454.611.6绿化面积平方米3539.46绿化率6.27%2总投资万元13914.682.1固定资产投资万元10589.912.

22、1.1土建工程投资万元4122.362.1.1.1土建工程投资占比万元29.63%2.1.2设备投资万元3237.312.1.2.1设备投资占比23.27%2.1.3其它投资万元3230.242.1.3.1其它投资占比23.21%2.1.4固定资产投资占比76.11%2.2流动资金万元3324.772.2.1流动资金占比23.89%3收入万元22611.004总成本万元17002.175利润总额万元5608.836净利润万元4206.627所得税万元1.538增值税万元773.639税金及附加万元240.4310纳税总额万元2416.2711利税总额万元6622.8912投资利润率40.31%

23、13投资利税率47.60%14投资回报率30.23%15回收期年4.8116设备数量台（套）14517年用电量千瓦时1234484.9518年用水量立方米22277.0019总能耗吨标准煤153.6220节能率20.51%21节能量吨标准煤65.8422员工数量人456第二章 项目建设必要性分析水产品主要来源于捕捞和养殖两大领域，按产出地来划分可分为海产品和淡水产品两大类。随着全球人口快速增多，对水产品的需求快速增长，海洋资源过度捕捞问题日益突出，再加上海洋污染问题愈发严重，海产品供应量不断降低，无法满足市场需求，水产养殖行业得到了快速发展。在全球水产养殖市场中，中国水产养殖产量占全球市场总产

24、量的60%以上，是全球水产市场的主导力量。中国水产养殖历史悠久，养殖技术较高、经验较为丰富。在全球水产品市场需求快速增长的刺激下，中国水产养殖行业迅速发展，养殖规模持续扩大。水产品按照加工方式可分为鲜活产品、冷冻产品、干鲜产品和深加工产品。我国消费市场主要以鲜活产品和冷冻产品为主，因此对冷链物流领域要求较高。早期由于冷链设施技术尚不完善，我国水产品消费市场主要集中在生产地和沿海地区。随着冷链物流行业布局逐渐完善，水产品的储藏和运输能力大幅度提升，在保证水产品鲜活性的同时，水产品的销售网络扩展到水产品产地以外的其它地区，水产品消费市场与逐渐由沿海城市向内陆城市扩散。水产品深加工可以提升水产品资源

25、利用率，提高水产品附加值，为水产行业带来更多的利润空间。我国水产品加工行业还处于起步阶段，消费市场对深加工的水产品需求较低，随着城市化进程的加快，居民消费观念及消费水平不断提升，精加工水产品逐渐受到市场的欢迎。日本水产品加工业较为发达，加工食品后所剩的水产品废弃物也得到了有效利用，使用水产品废弃物可以制成降压肽、鱼皮胶原蛋白、鱼精蛋白等产品，在提升水产品资源利用率的同时也增加了行业利润。相比之下，我国水产品加工程度较低，大部分加工技术还处于初级阶段，水产品资源浪费现象严重，行业利润水平较低，深加工是我国水产品加工行业未来的发展方向。在供应国内市场需求的同时，我国水产品也大量供应出口。日本、美国

26、、韩国、欧盟是我国水产品的主要出口市场。与国内市场类似，我国出口的水产品以生鲜产品和初加工产品为主，虽然出口势头良好，但产品附加值低，利润率提升空间有限，产品结构仍需不断调整。随着经济发展，我国居民生活水平日益提升，对水产品的需求不断增长，冷链设施的逐步完善，使得我国水产品市场覆盖面迅速扩大。在消费观念升级的背景下，我国以及国际消费者对深加工水产品的需求不断上升，但我国水产品以生鲜产品和初加工产品为主，资源浪费严重，整体利润率较低，无法满足市场需求，产业结构还需不断调整升级。第三章 产品规划一、产品规划项目主要产品为xx，根据市场情况，预计年产值22611.00万元。项目产品的市场需求是投资项

27、目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调

28、入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积36898.44平方米（折合约55.32亩），其中：净用地面积36898.44平方米（红线范围折合约55.32亩）。项目规划总建筑面积56454.61平方米，其中：规划建设主体工程37666.27平方米，计容建筑面积56454.

29、61平方米；预计建筑工程投资4122.36万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费3237.31万元。（三）产能规模项目计划总投资13914.68万元；预计年实现营业收入22611.00万元。第四章 项目建设地分析一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx经济示范中心。内黄县地处豫北平原，冀鲁豫三省交界，地理坐标为东经1143511459，北纬35393609。内黄县位于河南省北部，隶属河南省安阳市。北邻河北省

30、魏县，东接濮阳、清丰，南接滑县、鹤壁浚县，西连安阳、汤阴。内黄地处黄河故道，因黄河而得名，是中国民间文化艺术之乡。是春秋时期政治家商鞅、东晋十六国时期冉魏皇帝冉闵、唐代大诗人沈佺期的故里，楚霸王项羽夺军救赵、“破釜沉舟”之地，民族英雄岳飞童年生活成长的地方。境内的三杨庄遗址是2005年全国考古十大发现之一，2006年被国务院公布为第六批全国重点文物保护单位，被誉为“中国庞贝古城”，2010年并列入国家首批考古遗址公园立项名单。内黄县属黄河冲积平原，亦系华北平原的一部分。内黄县境南北长平均55公里，东西宽平均21.1公里，全部是平原，地形平坦，起伏较小，海拔高度一般在50-70米。地势总体由西南

31、向东北倾斜，地面平均坡降1/5000-1/6000。内黄地处太行山东麓平原，第四系黄土普遍覆盖，基岩未曾出露，境内地层发育不全。地层由下而上分太古界、寒武系、奥陶系、石炭二叠纪、白垩系、下第三系、上第三系、第四系。内黄县属于暖温带大陆性季风气候，具有明显的大陆性气候特点，四季分明，光照充足。冬季盛吹偏北风，夏季盛吹偏南风，春秋两季属过渡性季节。四季分明，春季（3-5月）干旱少雨，冷暖多变风沙多；夏季（6-8月）炎热，雨量集中；秋季（9-11月）天高气爽，气候宜人；冬季干冷少雨雪。年平均日照时数为2188.8小时。年平均气温13.7，气温的年变化具有明显的季节性，即冬季最冷、夏季最热，最冷月1月

32、平均-1.3，最热月7月平均气温27。年平均地面温度15.9。1月最低平均-1.6；7月最高平均30.9。年平均降水量596.7毫米，月降水量最大值出现在7月份，平均值180毫米。月降水最小是12月份，平均4.1毫米。平均初霜日期为10月28日，终霜日期为4月2日。内黄县拥有46万亩红枣、40万亩尖椒、16万亩优质小杂果、11.5万亩温棚瓜果菜，是国家设施蔬菜重点区域基地县、中国名特优经济林红枣之乡、中国红枣产业龙头县、中国优质粮食产业工程重点县。内黄森林覆盖率达37%，境内的12万亩槐林，构成了独具魅力的自然风光，是中国平原绿化高级达标县、国家级生态示范县、中国最佳绿色生态旅游名县。内黄县地

33、下天然气储量丰富，有重要开采价值。有磁铁矿，含铁量15%。有多层石膏矿沉积。地下水浅层储量23.7亿立方米，静水位18.49米，动水位26.7米，境内林地7.5万亩，森林覆盖率20%，木材畜积量85万立方米，1986年获国家绿化委员会颁发的平原绿化证书和铜牌奖，1998年被列为河南省生态林业示范县。内黄是中国民间艺术之乡，民间工艺、杂耍、曲艺等，历史悠久，独具风格。农民画、麦秆画、柳根画、根雕、书法、落腔等民间艺术久负盛名，皮影、印花、剪纸、刺绣、灯笼画、纸扎、家谱画等遍及乡里。“内黄农民画”是外交部指定的外事礼品。农民画起源于古壁画，线条古朴，色彩鲜明，造型生动，以红、绿、黄、蓝、黑单色为主

34、，并用当地特有的土制颜料，形成强烈的民俗化色彩，具有“质朴、淳厚”的人物造型和“笨、拙、粗、黑”的表现形式。1992年中国美术馆举办了“内黄现代民间绘画展”。1999年作为河南省对外交流项目赴新加坡、日本展出。2009年，被外交部定为外事礼品。三杨庄遗址位于河南省内黄县梁庄镇三杨庄遗址，是中国发现的唯一一处保存完整、内涵丰富、价值巨大、影响深远的大规模汉代农耕聚落遗址，是中国第一次发现汉代村庄遗址，是全国重点文物保护单位、国家“十一五”大遗址保护项目、2005年中国十大考古新发现之一，被誉为“中国庞贝古城”，被列入第一批国家考古遗址公园立项名单。该遗址因黄河泛滥，被淤沙深埋地下，古道路、庭院围

35、墙、瓦屋顶、厕所、树林残存、田垄等遗迹以及车辙和牛蹄的牛蹄的痕迹，都保存完好。并出土大量的石臼、石磨、石磙及“货泉”铜钱和“益寿万岁”瓦当等反映当时生产、生活的文物，遗存的发掘整理，形象直观地揭示了汉代的庭院和农耕布局，为研究汉代文明和耕作制度提供了第一手资料。遗址大面积的展示了汉代建筑实物和规整的田垄，成组的的庭院布局及其附属设施、大面积的农田及耕作原貌，首次再现了汉代农村的景象，揭示了汉代中下层民众生产、生活状况，为研究汉代的基层社会组织结构提供了绝好的实物资料，填补了考古学研究的空白。三、建设条件分析项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境

36、；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业

37、项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数63.34%，建筑容积率1.53，建设区域绿化覆盖率6.27%，固定资产投资强度191.43万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16523.6316523.6337666.2737666.273025.461.1主要生产车间9914.189914.1822599.7622599.761875.791.2辅助生产车间5287.565287.5612053.2112053.21968.151.3其他生产车间132

38、1.891321.892184.642184.64181.532仓储工程3505.723505.7212212.4212212.42713.412.1成品贮存876.43876.433053.113053.11178.352.2原料仓储1822.971822.976350.466350.46370.972.3辅助材料仓库806.32806.322808.862808.86164.083供配电工程186.97186.97186.97186.9712.293.1供配电室186.97186.97186.97186.9712.294给排水工程215.02215.02215.02215.0210.994

39、.1给排水215.02215.02215.02215.0210.995服务性工程2220.292220.292220.292220.29129.705.1办公用房1231.011231.011231.011231.0174.295.2生活服务989.28989.28989.28989.2870.946消防及环保工程626.36626.36626.36626.3641.166.1消防环保工程626.36626.36626.36626.3641.167项目总图工程93.4993.4993.4993.49121.157.1场地及道路硬化6273.641313.921313.927.2场区围墙1313

40、.926273.646273.647.3安全保卫室93.4993.4993.4993.498绿化工程1948.5768.20合计23371.4756454.6156454.614122.36六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生

41、产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流

42、路线短捷、运输安全。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2

43、.00米。项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。3、供电回路及电压等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电压为380V/220V，电压波动不超过额定电压的10.00%，电源频率为50.000.50Hz。4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车

44、及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输的需求。短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。5、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。八、选址综合评价综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平

45、坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。第五章 土建方案一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB5

46、0016）要求。二、项目总平面设计要求针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要

47、求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。四、建筑工程设计总体要求项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。五、

48、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积56454.61平方米，其中：计容建筑面积56454.61平方米，计划建筑工程投资4122.36万元，占项目总投资的29.63%。第六章 项目工艺原则一、原辅材料采购及管理投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

49、二、技术管理特点项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用

50、可再生资源和可重复利用资源。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。（二）项目技术优势分析投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路

51、线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。四、设备选型方案以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试

52、及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项

53、目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计145台（套），设备购置费3237.31万元。第七章 环境保护概述无论是从国内能源资源供给和生态环境承载能力看，还是从全球发展趋势和温室气体排放空间看，我国都无法继续靠粗放型的增长方式推进现代化进程。当前我国已进入全面建成小康社会的关键时期，也是发展循环经济的重要机遇期，必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，加快推进循环经济发展，从源头减少能源资源消耗和废弃物排放，实现资源高效利用和循环利用，改变“先污染、后治

54、理”的传统模式，推动产业升级提升和发展方式转变，促进经济社会持续健康发展。一、建设区域环境质量现状项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准要求，水质现状较好。投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧

55、化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。（二）建设期噪声环境影响防治对策尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽可能采用噪声低