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文档简介
1、【MeiWei 81 重点借鉴文档】 旅游景观规划收费标准 一区域旅游规划(一)总体规划 最低收费 40 万;1)规划范围:乡镇级行政区界, 40 万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60 万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80 万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界: 120 万;5)规划范围:跨省级行政区界: 150 万;(二)提升规划、总规修编最低收费 30 万;1)规划范围:乡镇级行政区界, 30 万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50 万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70 万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界: 100 万;5)规
2、划范围:跨省级行政区界: 120 万;(三)难度系数 根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需 乘以 1.22.0。(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除) ;2)签订合作协议后, 5 个工作日内支付项目首付款 50%;3)初稿汇报:收到项目首付款 4560 天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付 第二笔款 30%;4)规划评审:收到第二笔款后 3045 天提交规划评审稿,评审通过后 5 个工作日内支付第 三笔款 20%,
3、付款总比例达 100%;5)提交规划成果:规划评审通过后 1530 日内,提交最终规划成果。 注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。 二场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等)(一)总体规划阶段一般收费:最低收费 30 万;1)15 平方公里:每平方公里 2.0万,总费用 =30 万元 +(R 1) R2.0 万元;2)510 平方公里:每平方公里 1.0 万,总费用 =38 万元+( R5)R1.0 万元;【MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei 81 重点借鉴文档】3)1050 平方公里:每平方公里 0.5 万,总费
4、用 =43 万元 +( R10) R0.5 万元;4)50平方公里:每平方公里 0.2万,总费用 =63万元 +(R50)R0.2万元。(二)概念性规划阶段一般收费:最低收费 30 万;1)15 平方公里:每平方公里 1.0 万,总费用 =30 万元 +(R1)R1.0 万元;2)510 平方公里:每平方公里 0.5 万,总费用 =34 万元+( R5)R0.5 万元;3)1050 平方公里:每平方公里 0.2 万,总费用 =36.5 万元 +(R10)R0.2 万元;4)50平方公里:每平方公里 0.1万,总费用 =44.5 万元+(R50)R0.1万元。(三)控制性详细规划阶段一般收费:最
5、低收费 30 万;1)1050 公顷:每公顷 0.4 万,总费用 =30 万元 +(R10)R0.4 万元;2)50100 公顷:每公顷 0.3 万,总费用 46 万元+(R50)R0.3 万元;3)100200 公顷:每公顷 0.2 万,总费用 =61 万元 +(R100)R0.2万元;4) 200 公顷:每公顷 0.1 万,总费用 =81 万元 +( R200) R0.1万元。(四)修建性详细规划阶段一般收费:最低收费 50 万;1)1050 公顷:每公顷 1 万,总费用 =50 万元+(R10)R1 万元;2)50100 公顷:每公顷 0.8 万,总费用 =90 万元 +(R50) R0
6、.8万元;3)100200 公顷:每公顷 0.6 万,总费用 =130 万元+(R100)R0.6 万元;4) 200 公顷:每公顷 0.4 万,总费用 =190 万元 +( R200) R0.4万元。(五)难度系数根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等,上述费用需乘以1.11.5 。(六)详细规划面积:详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积,而非项目涉及面积。(七)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除) ;2)签订合作协议后, 5 个工作日内支付项目定金 40
7、%(合同额在 60 万以上)或 50%(合同 额少于 60 万);3)初步方案汇报: 收到定金后 4560 天汇报初步方案, 项目汇报后 5 个工作日内付款到 70%;4)项目评审:收到 70%的费用后 30天完成评审方案,汇报通过后 5 个工作日内,付款至 90%;5)方案评审通过后 10 个工作日内, 递交最终成果, 成果递交后 5 个工作日内, 付款至 100%。MeiWei_81 重点借鉴文档】MeiWei 81 重点借鉴文档】注: 300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10 天,共需 150天。 三旅游研究策划(一)可行性研究报告一般收费:最低收费 30 万;1)项目估算投资额3
8、000 万 1 亿,收费 3040 万;2)项目估算投资额1 亿 5 亿,收费 4060 万;3)项目估算投资额5 亿 10 亿,收费 60100 万;4)项目估算投资额10 亿 50 亿,收费 100150 万;5)项目估算投资额50 亿以上,收费 150200 万;二)资源普查报告一般收费:最低收费 30 万;1)面积 100 平方公里以下旅游区,收费 30 万50 万;2)面积 100 平方公里以上旅游区,收费 50 万80 万;3)县级市以下的行政区域,收费30 万60 万;4)地级市行政区域,收费 50 万100 万;5)副省级、省级以上的行政区域,收费80 万 200 万;三)市场
9、调研报告般收费:最低收费 30 万;1)调研样本数量1000 以下,收费 3040 万;2)调研样本数量10005000,收费 4050 万;3)调研样本数量500010000 ,收费 5070 万;4)10000 以上,收费 70100 万;难度系数:根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等,上述费用需乘以调研样本数量1.11.5。四)旅游发展战略研究般收费:最低收费 30 万;1)总体发展战略研究,收费 30100 万;2)产业发展战略研究,收费 3080 万;(五)旅游策划 一般收费:最低收费 30 万;1)总体策划,收费 30100 万;2)产品与项目策划,收费 3050 万3)品牌
10、与形象策划(包括 VI 系统设计),收费 3050 万;4)节事与活动策划,收费 3050 万;5)营销专项策划,收费 50100 万;6)运营策划,收费 50100 万;(六)工作进度及付款方式MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei 81 重点借鉴文档】1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除) ;2)签订合作协议后, 5 个工作日内支付项目定金 50%;3)初步方案汇报: 收到定金后 3045 天汇报初步方案, 项目汇报后 5 个工作日内付款到 80%;4)项目评审:收到 80%的
11、费用后 30 天完成评审方案,汇报通过后 5 个工作日内,付款至 100%;5)方案评审通过后 10 个工作日内,递交最终成果。 景观建筑、城市设计业务 一景观建筑设计(高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等)(一)场地设计阶段一般收费:最低收费 50 万元;1)1050 公顷:每公顷 2.5 万,总费用 =50 万元 +(R10)R2.5万元;2)50100 公顷:每公顷 2 万,总费用 =150 万元 +(R50)R2 万元;3)100200 公顷:每公顷 1 万,总费用 =250 万元 +( R 100) R1万元;4) 200 公顷:每公顷 0.5 万,总费用 =350 万元 +(
12、 R200) R0.5万元。(二)施工图设计阶段 一般收费:最低收费 20 万;1)200总造价 =500 万元,设计费按 10%计算;总费用 =20 万元 +(R200)R10%万元2)500总造价 =1000 万元,设计费按 8%计算;总费用 =50 万元 +(R500)R8%万元3)1000总造价 =20RR万元,设计费按 5%计算;总费用 =90 万元 +( R 1000) R8%万元4)20RR总造价 =3000 万元,设计费按 3%计算;总费用 =170万元 +(R20RR)R3%万元5)总造价 3000 万元,设计费按 2%计算;总费用 =200 万元 +( R3000) R2%
13、万元(三)难度系数 根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度,乘以 1.21.5 系数;(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)2)签订合作协议后, 6 日内支付项目定金 30%(合同额在 100 万以上)或 40%(合同额少 于 100 万时);3)初步方案汇报:收到定金后 4560 天,项目汇报后 5 天内付款到 60%;4)方案修改后并汇报,收到 60%的费用后 30天完成,汇报 5 日内,付款至 90%;5)方案正式提交成果,收到 90%费用后 30 天内交付成果后
14、5 天内,付款至 95%;6)方案评审通过后, 5 天内,支付至 100%。注: 300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10 天,共需 150天。MeiWei_81 重点借鉴文档】MeiWei 81 重点借鉴文档】(五)方案咨询费 参照以上标准,方案费按照设计费的30%计取。二重点地段城市设计(步行街、市政中心、商业中心、办公中心、体育中心等) (一)场地设计阶段一般收费:最低收费 50 万元;1)1020 公顷:每公顷 8 万,总费用 =50 万元 +(R10)R8 万元;2)2050 公顷:每公顷 6 万,总费用 =130 万元 +( R 20) R6万元;3)50100 公顷:每公顷
15、 4 万,总费用 =310 万元 +(R50)R4 万元;4)100公顷:每公顷 2万,总费用 =510 万元+( R100) R2万元。(二)施工图设计阶段 一般收费:最低收费 20 万;1)200总造价 =500 万元,设计费按 10%计算;总费用 =20 万元 +(R200)R10%万元2)500总造价 =1000 万元,设计费按 8%计算;总费用 =50 万元 +(R500)R8%万元3)1000总造价 =20RR万元,设计费按 5%计算;总费用 =90 万元 +( R 1000) R8%万元4)20RR总造价 =3000 万元,设计费按 3%计算;总费用 =170万元 +(R20RR
16、)R3%万元5)总造价 3000 万元,设计费按 2%计算;总费用 =200 万元 +( R3000) R2%万元(三)难度系数 根据场地的地形复杂程度,建筑密度,偏远程度,乘以 1.21.5 系数;(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)2)签订合作协议后, 6 日内支付项目定金 30%(合同额在 100 万以上)或 40%(合同额少 于 100 万时);3)初步方案汇报:收到定金后 4560 天,项目汇报后 5 天内付款到 60%;4)方案修改后并汇报,收到 60%的费
17、用后 30天完成,汇报 5 日内,付款至 90%;5)方案正式提交成果,收到 90%费用后 30 天内交付成果后 5 天内,付款至 95%;6)方案评审通过后, 5 天内,支付至 100%。注: 300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10 天,共需 150天。(五)其它设计咨询费 参照以上标准,并同时参照建设部及国外收费标准,收费略高于目前国内试行的有关标准, 而略低于国际一般收费标准。三城市广场类 (一)方案设计阶段 一般收费:最低收费 30 万元MeiWei_81 重点借鉴文档】MeiWei 81 重点借鉴文档】1)35 公顷:每公顷 5 万,总费用 =30 万元 +(R3)R5 万元
18、;2)510 公顷:每公顷 3 万,总费用 =40 万元 +(R5)R3 万元;3)10 公顷:每公顷 2 万,总费用 =55 万元 +(R10)R2万元。 (二)施工图设计阶段一般收费:最低收费 20 万;1)200总造价 =500 万元,设计费按 10%计算;总费用 =20 万元 +(R200)R10%万元2)500总造价 =1000 万元,设计费按 8%计算;总费用 =50 万元 +(R500)R8%万元3)1000总造价 =20RR万元,设计费按 5%计算;总费用 =90 万元 +( R 1000) R8%万元 4)20RR总造价 =3000 万元,设计费按 3%计算;总费用 =170万元 +(R20RR)R3%万元 5)总造价 3000 万元,设计费按 2%计算;总费用 =200 万元 +( R3000) R2%万元三)难度系数 根据场地的复杂程度,建筑量大小,交通便利性,时间要求,乘以 1.21.5 系数;四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前
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