二级建造师案例题部分

1、案例一 某工程采用固定 单 价承包形式的合同，在施工合同 专用条款中明确 了组成本合同的文件及 优先解释顺序如下：（1）本合同协议书 （2）中 标通知 书；（3）投标书书 及附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通 用条款；（6）标准、规范及有关技 术文件；（7）图纸 ；（8）工程量清单； （9）工程报价单或预算书。合同履行中，发包人、承包人、有关工程 的 洽商、变更等书面协议或文件 视为本合同的 组成部分。在实际施 工 过程中 发生如下事件：事件一：本工程开工后，钢筋价格由原来的2600元/t 上涨到3600元/t，承包商经过计算，认为中标的钢筋制作安装的 综 合单位每吨 亏损 1000元

2、，承包商在此情况下向 发包人提出 请求，希 望发包人考虑市场因素，给予酌情 补偿。事件二：在当年的 “非典 ”疫情的影响下，使本工程停止施工 2个月。 在“非典”疫情结束后，没有将疫情作 为不可抗力因素的 证明，因此 根据合同文件的第四 项专 用条款和第五 项通用条款的 约定，工期不 得顺延。在事后，甲乙双方 经过 多次磋商， 发包人认为 工期耽 误不 是施工 单位原因造成的，并 对现场 的实际损 失进行了详细的调查和 计算，故书面同意将工期延 长 2个月，并给 予100万元的 经济补偿 。 在结算时，经过现场计 算和套用合同中固定 综合单价，结算价格定 为5 00万元+100万元，总计600

3、万元。问题 （1） 承包商就事件一提出的要求能否成立？ 为什么？ （2） 在事件二中， 发包人 对工期的延 长和经济补偿 的文件，是否符合本 合同文件的内容 约定？ 案例二 某市中医院的病房楼工程，已由政府批准 兴建。现就该工程的施工 面向社会公开招 标。本次招标工程 项目的概况 为：建筑规模约8000 万元；建筑面积约28000;采用框架结构，总层数为22层；建殳地点在某市中医院内；招 标范围：土建和安装工程。工程 质量要求达到国 家施工 验收规范合格 标准。凡对本工程感 兴的施工 单位均可向招 标 人提出 资格预审申请，只有资格预审合格的申 请人才有可能被邀 请 参加投 标。问题 （1）招

4、标投标法中规定的招 标方式有哪几种？ （2）简述公开招 标这种招标方式的特点。 案例三 某高校学生宿舍楼建筑面 积15260.6 ，框架剪力墙结构箱形基础。 地下防水和 卫生间、厨房防水采用聚氨 酯涂膜防水。聚氨 酯底胶的 配制采用甲料：乙料：二甲苯 =1：1.5：2的比例配合 搅拌均匀后 进行 涂布施工。地下防水施工完 毕，操作工人甲 见稀释剂二甲苯 虽有剩 余但并不多， 觉得没有必要再退回 给仓库 保管 员，于是就随手将剩 余不多的二甲苯倒在了基坑坡 顶上。问 题：（1 ） 操作工人甲的 这种行 为正确 吗？为什么？ （2） 企业建立 环境管理体系的步聚是什么？ （3） 环境管理方案的作用

5、是什么？其内容包括哪些？（4）环境方针是一个组织制定环境管理目 标与指标的依据和出 发点。环 境方 针的制定要注意哪些 问题？ 案例4某工程 项目施工地点位于市中心地区。施工 过程中出 现了如下事件 ： 事件1：两名焊工焊接顶层 上的钢板制成的水箱，当天下午即在箱内 外刷上了防 锈漆。第二天油漆未干， 为 了加快工期，工 长 要求两名 焊工进水箱内部 焊接水管。焊接时焊 渣引燃未干的防 锈漆使二人 烧 伤。事件2 ：一名来自农村的民工（培训合格，未取得特种作业证 ）从事楼 外避雷 金属线焊接作业，完成第8层作业后，应从楼内 到第9层继续 作业。该民工从楼外脚 手架攀登，攀登时身体探出脚手 架外

6、部拉动 电焊线 用 力过猛，摔出落地，当场致死。事件3：施工期间为 赶工期采取24小时连续 作业， 7月6日夜（高考前 夕）12时周围居民因施工噪 声影响学生复习为由冲进现场 阻止施工 ， 现场工人以领导 由不停止施工，造成冲突被迫停工。事件 4：该项工程基坑开 挖粉尘量大，施工现场临时道路没有硬化处理，现场出口下水管道 被运土车辆 碾坏污水横流，进出场车辆考虑 卸土地点较近，没有采取封盖措施。现场附近居民向 环境管理机构 举 报，有关部门对项 目经理部罚款，责令批改。问题：（1）分析事件I、2造成伤亡事故的原因，说明项目经理部应采取的措 施。2） 结合事件4说明建筑企业施工经常出现的环境因素

7、和控制污染的措 施。 （3） 结合事件3、 4，说明文明施工主 要包括哪些内容 ?文明施工现场周 围环 境有什么要求? 案例5某灌注 混凝土桩基工程 采用工程量清 单招标，招标文件要求采 用计 价规范综合单价计。经分析测算，承包商拟定管理 费用为34， 利润 利3（均按人工、机械、材料费合计为基数计算）；分部分项工 程量清 单计价表见表1，承包商测算的措 施见表2，零星：工作项目 费见表3， 按地 区规定计算的 规费 为10000元，不 含税税率为3.41。 承包商 提 交的工程量清 单报价表见表4。问题 ：（1）承包商提交的工程量清 单计价格式是否 完整，计阶规范规定的工 程量度清单计价格式

8、 应包括哪些内容 ?（2） 计算承包商灌注混凝土 桩基工程总报价。表1分部分 项工程量清 单计价表 金额（元）序计量 工程 号 单位 数量 项目 编码 项目 名称 综合单价 合价m1016 010201003001 混凝土 灌注桩 土壤级别：二级土；桩单根设计长 度8m；根桩数127根；桩直径：800混凝土强度C30;泥浆运输5Km内合计表2 措施项目清单计价表序号 项目名称 金额（元） 1 临时设施9000.00 2 施工排 水、降水 10000.00 合计 19000.00 表3 其他项目清单计价表 序号 项目名称金额（元） 1 投标人部分：零星工作项目费 4000.00合计 4000.0

9、0表 4分部分 项工程量清单综合单价计价表 序定额工程内容 单数量 综 合单价号 编号 位 人工费 材料费 机械费管理费 利润小计 2- 88钻孔灌注混m31.000 105.056 156.55 76.10 凝土桩 2-97泥浆运 输m3 0.244 4.45 16.51 5km 内 1-2 0.057 0.69 泥浆池挖土m3 方2M以内）8-15 0.003 0.09 0.45 0.05泥浆垫层m3 （石灰拌和）4-10 砖砌池底 m3 0.007 0.3 1.00 0.03 （一专厚）m3 0.003 0.11 0.39 0.018-105 砖砌池底 （平铺） m3 0.025 0.2

10、3 0.35 0.0311-25池壁、池底抹灰 0.001 0.59拆除泥浆池 112.11 合计 158.52 97.32案例6某业主开发某高档 住宅小区工程，施工图纸设计尚未完全 完 成。通过招投标选择 了一家总承包单位承担该施工任 务。由于工 程 量无 法精确计算，双方商定采用单价合同形式签订 施工合同，以 减 少双方的风险。合同部分条款摘要如 下：一、协议书部分条款摘 要 （一）工程 概况工程名 称：某高档 住宅小区工程 工程 地点：某市郊区 工程内容:总建筑面积为23200m :（二）工程承包范围 承包范 围：施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程（三）合同工期开工日期:2003年8月

11、1日竣工日 期 : 2004年9月 30日合同工期总日历天数: 420天（扣除节假日7天） （四） 质量标准: 工 程质量标准达到 发包人规定的质量标准 （五）合同 价款（略）,（八）承包人向发包人承 诺按照合同约定进行施工，竣工井在合同保 修期内 承担工程质量保 修责任。其中:地基基础工程和主体 结构工程，为设计 文件规定的该工程的合理使 用年限 40年 : 屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防漏，为4年 : 供热与供冷系 统，为2个采暖 期、供冷期；电气管线、给排水管 道、设备安装为1年；装修工程 为2年。（九 ）发 包人承诺的合同价 款支付期限和方 式1工程预付款：于开工日

12、期前15日支付合 同总价的15作 为预付款 预付款不予扣回，直接抵作工程进度款。2工程进度款：基础工程完工后，支付合同总价的 10。主体结构 施 工按 每层的形象 进度完成的实际工程量支付。工程竣工验收后进 行 决算，但扣留合同价款的 10作为维修保 证金。二、补充协议条款1发包人向承包人提供 的施工场地的工 程地质资料，仅供承包人 参考，不对其准确性负责。2承包人可以对承接的 工程全部自行施 工，也可以将 主体工程进 行分包。 问题 ：1该项工程合同中发包人与承包人选择单价合同是否合适 ? 2该合同拟订的条款有 哪些不妥之处?应如何进行修改 ?答案 案例 一答：（1）不能成立。根据 合同专用

13、条款 的有关约 定，本工程属于固定 单价包干合同，所有因素的单价调整将不予考虑。（2）符合。根据合同 文件专用条款的 约定。合同履行 中，发包人、承 包 人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为 本合同的组成部 分， 所以双方同意工期 和费用的补偿是符合合同文件的 约定的。 案例 二答：（1）招标投标法中规定的招标方式有公开招 标和邀请招示两 种。（2）这种招标方式的优点是：投标的承包商 多、范围广、竞争激烈， 业 主有较大的选择余地，能获得有竞争性的 报价，提高工程质量和 缩 短工期。其缺点是 ：由于申请投标人较多，一般要设置资格预审 程 序，而且评标的工作 量也较大，所需招标时间长、费用

14、高。案例三 答：（1）操作工人甲的 这种行为是错误的。二甲苯为煤焦油和石油 经 分馏而得到的产品，在一 般情况下，很难达到完全分离，二甲 苯中 会 混有苯。二甲苯具 有毒性，主要对神经系统有麻醉 作用，对皮肤 和黏 膜有刺激作用。同时，二甲苯易 挥 发，燃点较 低，很容易 引起燃 烧 和 爆炸。对环境也 会造成污染。（2）企业建 立环境管理体系 的步聚是：最高管理者决定；建立完整的 组织 机构 ；人 员培训；环境 评审；体系策划；文件编写；体系试运行； 企业内部审核；管理评审。（3）环境管理方案作用是保 证环境目标和指标的实现。 环境管 理方案的内容一 般可以有：组织的目标、指标的分解落实情

15、况，使各相关层次与 职能在环境管理方 案与其所承担的 目标、指标 相对应，并应规定实现目标、指标的职责、方法和时间表等。 （4）环 境方 针的制定要注意 ：1、制定环境方针是最高 管理者的 选择 2、环 境方针的内容必 须包括对遵守法律 及其他要求、持续改进和 污染预 防的承诺，并作为制定与评价环境目标和指标的框架。 3、环境方针 应适合组织 的规模、行业特点，要有个性。4、环境方 针在管理上要 求形成文件，便于员工理解和相 关方获取。 案例四 答：（1） 事件 1：工长应负责 任，施工没有进行技 术交底，刘危险的操作环境 没有采 取相应措施，安全管理制度执行混乱。两名焊工安全意 识淡 薄，

16、缺乏自我保护意识。事件 2：高处坠落原因是 作业人员违章、冒险、蛮干。作业过 程缺乏 相互 监督，无人制止 违章行为，无证 上岗，安全教育 培 训工作不落 实。项目 经理 首先应将伤亡人员送往医院 抢 救，保护现场 ，及时 上报。 以事故 为借鉴，进行全面安全检查 ，对安全管理体系的 运行全面检 查落实情况，对施工中可能出 现的安全隐患加 强控制，制订纠正和 预防措施。进行安全 教育，强化安全 纪律，做到四不放过。（2） 事件4的出现属项目经理责任，有关部门进行罚款处理限期整改 是 正确的。建筑 业常见的重要环境因素有：噪声、粉尘废弃物、废水、废气，化 学品等。施工企 业应建立环境管理体系，采

17、取积极措施对噪声、废弃物、粉尘进 行控制（详见考试用书）。（3）事件 3是噪声对周围环境的污染影响了居 民生活：事件4是粉尘污染 形成扰民和环境破坏。居民的要求是正 当的，施工人员的做法 是错 误的。文明施 工是保持施工 现场良好的作 业环 境、卫生环境和工作秩序。 文明施工内容，以及对周围居民和现场环境的要求（详见考试用书） 。 案例五 答：（1）工程量清 单计价格式承包商提交的工程量清 单计 价格式不完整；计价规范规定的工程 量清单计价格式 应包括12项内容： 封面、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总 表、单位工程 费 汇总表、分部分 项工程量清 单计价表、措施 项目清 单计价表、其

18、他 项目清单计价表、零星工作 项目计价表、分部分项工程量清 单综合 单价分析表、措施 项 目费 分析表、主要材料价格表。 （2） 计算承包商灌注混凝土 桩基工程 总报 价表1分部分 项工程量清 单综合单价计价表 序定额工程内 单数量 综合单价 号 编号 容 位 人工费 材料费 机械费管理费 利润小计 2-88 钻孔灌 m3 1.000 105.056 156.55 76.10 114.92 27.04 496.95 注混凝土 桩 泥浆运 2-97m3 0.2444.45 16.51 7.16 1.68 29.89 输5km内 泥浆池 1-2 m3 0.057 0.690.23 0.05 0.9

19、7挖土方（2M 以内）泥浆垫 8-15 m3 0.003 0.09 0.45 0.05 0.20 0.051.89 层（石灰拌和）4-10 砖砌池 m3 0.007 0.3 1.00 0.03 0.45 0.11 1.89 底（一砖厚） m30.0030.11 8-105 砖砌池0.39 0.01 0.17 0.040.72 底（平铺） 11-25 池壁、 m3 0.025 0.23 0.35 0.03 0.21 0.05 0.87 池底抹灰 拆除泥 0.001 0.59 0.20 0.05 0.84 浆池合计112.11 158.52 97.32 123.54 29.07 515.99 表 2 分部分项工程量清 单单价计价表 序 计量 金额（元）项目编码 号 项目名称 单 位 工程数量 综合单 价 合价土壤级别：二级土；桩单根设计长度8m;根桩数127根；桩直径：010201003001 m 1016 515.99 524241.03800昆凝土强度C30;泥浆运输5Km内合计 524241.03表