Selected建筑工程施工承包协议书

1、Useful Documents建筑工程施工承包协议书 发包方：常德金鹰驾驶员培训学校（简称甲方） 执行事务合伙人：夏吉祥 承包方：湖南兴宇通达建设有限公司（简称乙方） 法定代表人：钟昌桂 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 及有关法律法规的相 关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商面定，发包方将校区 内所有土建工程项目包工包料给承包方承包， 为了确保双方的合法权益， 特定如 下协议条款：一、工程名称：道路建设、房屋建筑等附属工程。二、工程地点：常德大道以东、洞庭大道东延线以南、长石铁路以西、常德沅郡 实验学校以北。三、承包内容：校区内所有土建工程项目（以 20GG

2、 年 10 月临建总平面图 为准）。四、承包方式及结算方式：本工程包工包料，其价格包干。如工程增加项目按实 结算，其价格结算方式按甲、乙双方协商面定。五、质量标准：本工程以建筑施工工程质量验收规范达到合格标准。六、承包价格及承包范围：1、道路工程：砼（商） C25 （厚 20cm ），价格为 380 元m 3；道路砖渣（厚 度 30cm ），价格为 38 元m 3（包括压实、平整等工作量） 。2、房屋建筑：按 1138 元/ 包干（交钥匙工程） 。 建筑面积计算标准： 建筑物外围面积加上建筑物外围至建筑物屋面滴水外缘投 影面积的一半。 建筑结构：一层，坡瓦屋面滴水高 3.2m ，基础（设地圈梁

3、）、墙体（ 24Useful DocumentsUseful Documents眠墙）。基础超出设计深度部分由甲方另行负责。 内装： 1m 高内墙砖、至顶 888 防裂、外墙走廊、 1 米墙砖、 888 防裂、 山墙、后墙、白水泥墙面。地面 800 800 普通地面砖或水磨石、 吊顶 600 600 石膏板吊顶、地面 10cm 砼、窗采用一般铝合金并安装、门采用一般防盗门、 地膜防潮（按甲方提供施工图施工） 。 卫生间采用普通塑钢门、蹲便器、厕所地面砖、墙面砖由乙方负责。其它 卫浴洁具由甲方自理。 其他工程：房屋散水、化粪池。3、附属工程：路缘石安装、雨水井污水井及管道，甲、乙双方按市场价格

4、结算（不论大小），其它附属工程另行协商解决。室外电线、电缆（强、弱电） 由甲方负责。4、建安税金不在承包范围之内。七、付款方式：1 、如乙方办出临建手续， 则每月按 80% 支付已完成工程进度款。 余款经验 收达标合格一个月之内付总结算造价的 95% ，保证金 5% 一年之内付清。2、如乙方办不出临建手续，则待所有工程验收合格交钥匙后付款。八、工期要求：20GG 年 10 月 18 日（以甲方在规划局等部门办理的手续为准）至 2015 年2月18 日（按办理手续的时间为准）竣工，如因以下原因工期可顺延（其中 砼路面为 2 个月完成）。1、甲方未能按约定提供施工图纸及开工条件；2、甲方现场负责人

5、未能按约定提供所需的指令、批准等致使施工不能正常进行；3、工程变更；Useful DocumentsUseful Documents4 、因非承包人原因停电停水造成停工累计超过 8 小时；5、不可抗拒因素。九、双方权利与义务：1、甲方权利与义务1.1 、甲方负责工程施工期间周边关系处理；1.2 、甲方将施工所需水、电接至施工场地内，场内施工道路畅通，保证施 工期间的需要，确保三通一平；1.3 、甲方负责按照合同约定支付工程款；1.4 、甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算；1.5 、甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促 乙方采取整改措施；1.6 、甲方负责场内土

6、方施工，场内平整至道路砖渣以下部分；1.7 、甲方按乙方竣工验收通知申请书后 7 天内进行验收，如甲方不能按时 组织验收，须提前通知乙方取得乙方同意后， 另订验收日期， 但甲方须承认竣工 日期，如再不按时组织验收，乙方视为甲方同意该项工程验收合格。1.8 、甲方指派专人管理。2、乙方权利和义务：2.1 、乙方必须按照甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的 检查、督促和管理；2.2 、乙方应按甲方要求、施工方案以及国家规定的有关标准、规范施工、 确保工程质量、进度及安全等满足国家规定的要求；2.3 、乙方负责规划单位手续的办理，如处理不善而造成停工及其他建筑工 程的损失均由乙方负一切责任， 甲方有权另请其他工程队续建， 乙方无权干预且 甲方不付给乙方任何先前工程项目（混凝土工程、房屋工程）的一切费用款。Useful DocumentsUseful Documents2.4 、乙方指派项目负责人孙克云、建造师王金萍、现场施工员李生英三人 负责。十、其它：1、本合同在执行过程中，如双方发生争议。应在争议发生地仲裁机构进行 调解和仲裁。2、工程质量保证期自工程竣工验收之日起计算。3、本合同一式四份，双方各执二份。经双方签字之日起本协议生效，同时 具有法律效力。工程竣工验收并付清全部工程款后本合同自行终止。