天地新城施工组织设计

1、天地新城天一座F区01、02幢住宅楼工程施 工 组 织 设 计编制人：张从文审核人：徐长生 批准人：李金彪南京金厦建筑安装工程有限公司二00四年三月二日天地新城天一座F区01、02幢住宅工程施工组织设计目录第一部分 编制说明和工程概况一、编制说明二、工程概况第二部分 施工组织与部署一、施工组织二、施工部署三、施工协调管理第三部分 施工方法及相关措施一、关于基础开挖的前提二、土方开挖、回填三、钢筋砼基础四、主体结构工程施工五、砌体工程六、钢筋工程七、混凝土工程八、地面工程九、装饰工程十、屋面工程十一、门窗工程十二、安装工程第四部分 施工进度计划一、主要分部分项工程的时间控制二、施工进度计划表（见

2、附表）第五部分 施工现场平面布置一、施工设施计划二、现场文明施工措施三、工地临时供水计算四、工地临时供电计算五、施工现场平面图（见附图）第六部分 各项保证措施一、工期保证措施二、质量保证措施三、屋面、楼面的防漏、防渗措施四、冬雨季施工保证措施五、保证降低成本措施第七部分 安全施工技术方案文明施工与环境保护一、安全施工技术方案二、文明施工三、环境保护第一部分 编制说明和工程概况一、编制说明1、本施工组织设计编制依据：（1）南京金海设计工程有限公司设计的天地新城天一座F区01幢、02幢施工图设计编号2003-233（2）国家及各级政府和部门的有关政策、法规、规章及政策文件；（3）业主单位提供的其他

3、有关资料。2、编制本施工组织设计采用的主要规范：（1）建设工程项目管理规范（GB/T503262001）；（2）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（3）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 建筑桩基技术规程（JGJ94-94） 建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99） 建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）（4）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001/J129-2001）（5）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 混凝土质量控制标准（GB50164）（6）钢结构

4、工程施工质量验收规范（GB50205-2001） 钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001/J140-2001） 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JG85-92） 钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）（7）木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2001）（8）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）（9）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（10）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）(11)组合钢模板技术规范（GB50214-2001） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规（JGJ130-2001/J84-200

5、1）（12）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 家用燃气燃烧器安装及验收规程（JGJ12-99） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）建筑给水聚丙烯管道（PP-R）应用技术规程 （13）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）（14）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（15）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46）（16）普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）（17）江苏省建筑配件标准图

6、集（苏J95019509，苏J9801）（18）施工图纸所规定的其他技术要求。3、本企业的综合实力及内部管理制度。二、工程概况 1、工程性质（1） 建设单位：南京天地房地产公司 （2） 监理单位：南京建筑工程学院监理公司（3） 工程名称：天地新城天一座F区01幢、02幢住宅楼（4） 设计单位：金海设计工程有限公司 （5） 施工单位：南京金厦建筑安装工程有限公司（6） 工程地点：南京江宁区岔路镇2、工程概况：（1） 建筑面积及结构类型：01幢楼建筑面积6198.52、02幢楼建筑面积8316.66，总计建筑面积14515.18，砖混结构，六层，建筑等级级，耐火等级2级，抗震设防烈度为7度。（2）

7、建筑概况：地面、起居室、卫生间、厨房地面做法详见苏J95016/2修。A：60厚C20混凝土随场随抹表面撒1：1水泥、黄砂、压实抹光，干铺油毡一层。60厚C20混凝土随场随抹，表面撒1：100厚碎石夯灌实M2.5混合砂浆素土夯实。B：商场、车库地面做法苏J95012/2修20厚1：2水泥砂浆泵压实抹光 60厚C15混凝土 80厚碎石夯实 C：楼梯间地砖做法苏J/2修810地砖铺面、干水泥擦缝 5厚1：1水泥砂浆结合层 20厚1：3水泥砂浆找平 60厚C15混凝土 20厚碎石夯实 素土夯实。2. 楼面A：卧室、起居室、餐厅、户内楼梯地面做法详见苏J95012/3B：卫生间、厨房做法：15厚1：3

8、防水砂浆找平扫毛C：楼梯、楼梯间做法地砖楼面见苏J/33屋面A：坡屋面做法老虎窗、烟道等阴角处做法SBS防水900宽，水泥瓦，20*30挂瓦条，20*30顺水条，C20厚1：3防水砂浆找平B：平屋面做法相关屋面节点部位按苏J9503节点做法15厚1：3水泥砂浆保护屋面表面压平40厚C20细石混凝土内配6双向2003厚1：3石灰、砂浆隔离层SBS防水卷材一层20厚1：3水泥、砂浆找平40厚C10陶粒混凝土保温层4室内外粉刷A：外墙涂料部位见苏J9501-22/6B：内墙卧室、起居室、餐厅、阁楼、过道部位苏J95015/5厨房、卫生间、过道部位，12厚1：3水泥砂浆打底搓毛车库、楼梯面做法见苏J9

9、5015/5C：顶棚页：7 卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、过道等做法见苏J95015/8）阁楼部位不粉刷车库、楼梯间做法见苏J95015/85其它A：散水苏J9508393，实600B：楼梯栏杆采用金属栏杆，木质扶手，做法参苏J9505-2高1100C：水斗及水落管参苏J9801-21-2，水落管采用PVC100D：窗下墙高度小于900加不锈钢栏杆 结构概况：本工程结构的设计使用年限为50年。本工程0.00相当于绝对标高11.19M3本工程主体结构砼均采用C25，砼基础墙体采用MU15标准砖，M10水泥砂浆砌筑。一层三层墙体采用MU10KP1多孔砖，M10混合砂浆砌筑。四层以上墙体采用MU

10、10KP1多孔砖M7.5混合砂浆砌筑。4本工程车库层层高为2.35m，标准层层高为2.8m，檐高为19.09m 安装工程概况：电气工程：1、工程用电负荷属三级负荷电源引自市政供电线路，电压380/220V，采用电缆埋地引来室外埋深0.7m。2、本工程管线全部采用暗敷，除照明干线敷设钢管SC暗敷外，其余部分均采用塑料管PC视情在现浇板地面或墙内暗敷设安装，详见硬塑料管配线安装98D301-2。 3、图中导线除注明外，照明线路采用BV-2.5 mm2插座线路。当开关整定A时，导线BV-2.5mm2；当开关整定为20A时，导线采用BV-4mm2。4、除照明外，本工程所采用铜芯电线的绝缘配压等级均为4

11、50/750，所采用电缆的绝缘耐压等级为0.6/1KV。、本工程凡灯具安装高度低于2.4m的场所该灯具均应配设PE保护线。、除注明外，设备安装高度底距本层地面均为暗装，阳台上开关及插座为防溅型，设备图侧见材料表。计量照明配电箱1.4m，开关1.3m，家用保护箱1.8m，普通插座0.3m，卫生间防溅插座2.3m，空调插座2.2m，带开关插座1.3m，地下室插座1.3m，厨房脱排边插座。7、弱电系统A：本工程弱电设备安装由甲方另行委托专业部门选择。本工程配合预埋、穿线由专业公司负责进线管，室外埋深0.7mB：住户弱电箱的电源由该户配电箱普通插座回路引入一组带PE线的220V电源，从住户弱电箱侧面进

12、，预埋PC管一根。C：本工程管线除穿钢管保护外，其余均采用塑料管沿墙地暗敷管线规格详见平面图，由住户电管引出线路中带个信息点预埋为PC16，个信息点，预埋管径为PC20。-个信息点预埋为PC25，每个信息点一律将86*86盒预埋到位，但有线电视信息点均预埋PC20管。塑料管专用无增塑性阻燃PVC硬塑料管，其氧指数应大于27。8、接地安全 本工程采用TN-C-S系统，低压进户电源中性线在进户箱处重复接地。本工程与防雷系统、弱电系统采用联合接地系统要求接地。电阻不大于欧姆，接地体采用建筑物基础钢筋用，利用柱内两主筋做引下线与地下基础钢筋网焊接，测试后若接地电阻达不到要求，则补打人工接地极。、电源进

13、线总箱处设总等接地端子箱进出建筑物所有金属管道及接地PE干线，建筑物的金属构件等与接地端子连接，做法详见国标图集02D501-2/P1.110、本工程各卫生间做局部等电位联接，在卫生间设一局部等电位连接箱，做法详见平面及02D501-2/P.16，卫生间局部等点位装置应经总接地端子与接地装置连接。11、防雷措施，按三类防雷设防，采用10热镀锌圆钢做避雷带及支架。圆钢需做防腐处理，利用柱内4根主筋10作防雷连线，详见平面图。要求接地电阻不大于1欧姆，为防雷击电磁脉冲，在合适地方预埋等电位连接板。12、突出屋面所有金属管道、金属构件均应同屋面避雷装置焊接，为防雷电侵入，进出建筑物的金属管道及地下电

14、缆在进出端将管道及电缆的金属外皮、钢管等与防雷接地系统连接，并与总等电位系统连接，做法详见99D501-1/P2-15及02D501-2/P.38给排水系统1、生活给水系统：全部为市政管网直供，所需市政自来水供水压力为0.35MPA。2、污水系统：采用伸顶立管排水系统，污水出户汇集后集中处理。3、雨水系统：屋面雨水经雨水斗收集后排入市政雨水管。4、空调冷凝水由敷于外墙的d 50冷凝水排水立管收集或排入阳台排水管。5、材料：生活给水管采用PP-R管热熔连接；雨污、冷凝水管采用VPCC管专用胶连接。阀门：生活给水管上管径DN50者采用铜芯截止阀，DN50者采用铜芯闸阀。6、PVC排水管伸缩节的设置

15、立管每层一个横管长度超过2m时，设伸缩节；伸缩节间距不得超过4m。7、冷热水管、分户水表的管道均采用暗敷，当穿越客厅、走道等处的给水支管需在地墙内敷设时，采用现浇板上预埋木压条安装。先将木压条取出将管道暗敷在沟槽内后再进行地面粉刷。生活用水管于室内明装再由装修掩饰，雨水管、冷凝水管沿外墙明装。8、管道穿越在下室外墙或钢筋混凝土水箱、水池外壁应予以埋防水套管。9、管道安装完毕后应按设计规定的管道进行试压，以检查管道系统及各连接部位的工程质量。室内冷水给水管试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1MPA。室内热水管试验压力为管道系统工作压力的2倍，但不得小于1.5MPA。 10、排水管

16、及雨水管、冷凝水管安装完毕应做闭水试验，具体做法见施工及验收规范。11、车库层室外消防内仅含25m长，d65尼龙衬胶带及d19水枪各一只，供接室外消防栓用。第二部分 施工组织与部署一、 施工组织1、组织机构为保证本工程高质量高速度地建成，争取将本工程的施工质量和施工速度提高到一个新的水平。我公司挑选有专业知识、善于管理、务实能干富有多项次住宅楼建筑施工经验的业务骨干组成项目经理部。并设以下职能人员及职能部门：项目经理、项目副经理、项目工程师、技术质检组、财务预算组、材料后勤组、安全设备组、土建队、安装队等。 2、项目监理部管理网络技术刘玉喜设备周绍荣安全盛少发后勤刘玉喜行政耿军材料邵龙柱统计刘

17、春预算纪勤耀财务毕瑞秋质量王花花施工耿军安全设备组-方清明材料后勤组-邵龙柱财务预算组-尉容技术质检组-陈小福工程师室-张从文公司总部-黄万金瓦工组盛承堂钢筋工组张军木工组吴翰林架子工组王忠跃砼工组盛承满油漆组丁明喜电工组夏建国水工组夏建国食堂郑桂琴机具组贺松详安装队土建队项目副经理-耿军项目经理-邵安余二、 施工部署1、施工顺序：本工程为多层砖混住宅楼，根据其特点将基础、主体、装饰的施工视为本工程各施工阶段的重点工序。工程开工后，在主体结构施工阶段分二个施工片组织流水施工，争取工期。内外装饰工程施工阶段，按工序全面铺开，立体交叉作业。2项目施工方法选择：混凝土：采用现场集中搅拌，水平运输、垂

18、直运输均采用TQ-25塔吊三台。模板：现浇构件采用十一夹板模板少量木模板或竹胶板模板，多次周转重复使用，预制小型构件采用木模板。脚手架：采用48焊接钢管脚手架。各类砂浆：采用现场集中搅拌，水平运输采用手推车，垂直运输采用TQ-25塔吊三台。降水：根据地质勘察资料及当地实际情况再决定采取何种降水措施 再报监理工程师核准。 3劳动力安排：劳动力高峰人数为330人，其中木工及模板工60人，钢筋工40人，瓦工60人，混凝土工40人，架子工20人，水电工20人，油漆工40人，普工及其他辅助工50人。4周转材料： 十一夹板或竹胶板：6700； 扣件：22400只； 脚手钢管：320吨。5、主要机械设备：序

19、号机械名称规格型号数量1塔式起重机TQ-25/4032混凝土搅拌机TZ-35033砂浆搅拌机L200241.5T单筒卷扬机ZQ15035钢筋对焊机UN1-7526钢筋切断机GQ-4027钢筋弯曲机ZB1128电焊机BX-33039木工圆锯MT-104210木工刨床MJ-1065211单级抽水机100412蛙式打夯机HW-60413平板式振动器B-15814插入式振动器EX-6812151617186测量、计量仪器计划表：序号仪器名称规格型号数量1光学经纬仪J212水准仪S323钢卷尺50m24台秤525台秤1026磅秤0.51吨47塞尺68塔尺5m29托线板2m610靠尺2m611水平尺500

20、812塌落度筒413混凝土试模150*150*150（3）1014砂浆试模70.7*70.7*70.76615电流、电压、电阻表BX-300-2216微型计算机CPU0.7G以上11718三、 施工协调管理 1、与专业施工单位的配合由于本工程具有一定的特殊性，有个别的专业性很强的分项工程。必须由其它专业施工单位来完成，项目经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，做好施工过程中与各专业施工单位协调，向各专业施工单位提供现场库房、材料垂直运输、水电使用、内处脚手架等；按项目管理工作网络，专业施工协调管理工作由项目工程师负责，日常专业施工业务管理工作设在计划组。计划组依照总体施工网络计划按计划工序

21、顺序筹措协调专业单位的进出场事宜，协调专业施工单位之间交叉施工的工序搭接、调配垂直运输设备的使用时间，管理专业施工用水、电，协助建设单位审核专业单位月度报表。 计划管理：专业施工计划管理内容包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划。专业施工队伍的进退场由计划组根据建设单位指示，按照总体施工网络的专业施工顺序，施工进度安排，提出详细的专业施工队伍的进退场计划，计划中列出专业项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业与各施工单位的交叉工序安排。 专业工序及交叉施工协调：专业按计划进退场后，应按制定的工序施工，施工过程中根据施工进度，或遇工序改变，计划组及时进行协调，经项目工程师批准后

22、执行。 技术质量管理：项目经理部协助建设单位及监理单位管理专业施工单位的技术及质量，由项目工程师、质检组执行。质检人员严格按照国家质量验评标准监督检查专业施工单位施工质量，及时将专业施工单位的施工质量由项目工程师向建设单位及监理单位反映，并由专业施工单位提出提高专业施工质量的方法。2、与设计单位的配合 施工前，项目部有关技术人员与设计院取得联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向有关单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，提出合理建设，提请设计院完善施工图设计。 向设计院提交根据施工总进度计划，积极参与设计的深化及修改工作。 主持施工图审查，协助

23、建设单位及监理单位会同建筑师、供应商制造商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。 积极与地方专业主管部门沟通并与建筑师联系，向设计方提供需主管部门协助的专向工程，如煤气、外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、广播电视等设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。 对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修下可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中间质量验收、竣工验收等。 根据建设单位、监理单位的指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加

24、新材料的定样采购。 协调各专业施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。3与监理工程师的配合 在施工全过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工项目的质量管理。在施工班组、专业分包单位“自检”和项目部质检组“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。惯彻公司及项目经理部业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工班组、专业分包施工单位予以监控，确保产品达到国家标准验收的要求。项目经理

25、部对整个工程产品质量负有最终责任，任何施工班组、专业分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而必须坚决杜绝现场施工班组、专业分包单位不遵守监理工程师指令的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行物理化学检测的材料，应主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成不必要的返工浪费。 按部位或分项、工序检验的质量，严格执行国家标准。并按施工合同及施工规范、规程按时间向监理工程师提请验收。未经监理工程师验收签字严禁进入下道工序施工。第三部分 施工方法及相关措施

26、一、 关于基础开挖的前提1、 学习和审查图纸 检查图纸和资料是否齐全，核对平面尺寸、桩位和坑底标高，图纸相互间有无矛盾和错误； 掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、结构形式、特点、工程量和质量要求； 熟悉地层地质、水文勘察资料，审查地基处理和基础设计； 会审图纸，搞清地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，图纸相互间有无错误和冲突； 研究好开挖程序，明确各专业工序间的配合关系、施工工期要求；关向参加施工的人员层层进行技术交底。2、 查勘施工现场 摸清工程场地情况，收集施工需要的各项资料，包括施工场地地形、地貌、地质水文、河流、气象、运输道路、邻近建筑物、地下基础、管线、电缆坑基、防

27、空洞、地面上施工范围内的障碍物和堆积物状况，供水、供电、通讯情况，防洪排水系统等等。3、 编制施工方案 研究制定现场场地整平、基坑开挖施工方案；绘制基坑土方开挖图，确定开挖路线、顺序、范围、底板标高、边坡坡度、排水沟、集水井位置，以及挖去的土方堆放地点；提前需用施工机具、劳动、推广新技术计划。4、 平整施工场地5、 清理现场障碍物6、 进行地下墓探7、 作好排水设施8、 设置测量控制网9、 修建临时设施及道路10、 准备机具、物质及人员二、 土方开挖、回填本分部项工程主要执行建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002、建筑基坑支护技术规程JGJ120-99等的有关规定。1、 土方

28、开挖施工顺序：测量放线切线分层开挖排降水修坡整平留足预留土层。开挖方法：桩间土采用机械人工开挖相结合、汽车运输的方法，挖至基底时注意预留一层50-100厚土层在垫层施工前用人工清底、修坡、铲平，以保证基底标高和边坡坡底的正确，避免超挖和持力层遭受拢动。土方运输：基坑挖出的土方量约为2000m3 ，拟考虑大部分运出现场，堆放在待建住宅楼场外附近位置，堆放高度 1-1.5m不影响基础施工，待基础施工完毕后用于回填基坑土方。2、 土方回填 时间及土源：回填在基础施工完毕，经隐蔽验收合格后即可回填。土源利用挖出土方。土料要求：土料内的杂质、有机物的含量不应大于8%，无冻土、含水率控制在19-23%之间

29、为最佳。施工中的方法以手握成团、落地开花为宜。填夯方式：土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除基坑积水、验收基底标高。基坑回填时用蛙式打夯机每200-250分层夯实，夯实遍数为3-4遍，通有供水排水管道时，四周用人工小木夯夯实，填土时基础两侧同时由低向高分层进行夯填。夯实密度要求：填土夯实后的粘土最大干密度符合1.58-1.70t/m3的要求。3、 质量验收标准（1） 土方开挖：误差应在允许范围内严禁超挖。（2） 填土：标高误差-50，表面平整度误差20。三、 钢筋混凝土基础本分部项工程主要执行混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、混凝土质量控制标准（GB50164

30、）、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001），J140-2001）、普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92），普通混凝土用碎石和卵石质量标准及验收方法（JGJ53-92）等的有关规定1、 施工顺序：基坑清理验槽素混凝土垫层及砖胎模砌筑基础弹线钢筋网片支模板浇基础混凝土养护 2、材料选用：水泥：优先采用质监部门免检水泥（必须符合设计要求以及国家标准和部颁标准的规定），所有进场使用的水泥必须有出厂合格证明且进场后必须取样送试验室复试，待合格后方可命使用。钢筋：优先采用质监部门免检的钢筋，所有钢筋必须有出厂证明并复试，合格后方可使用，如遇特殊情况需要代换时必须由现场监理或设计

31、单位人员认可后方可进行。砂：采用中粗砂，不得含有草根等杂物，砂中的含泥量不应超过5%。石子：应级配良好，石子中的含泥量应2%，堆料高度5m。水：采用自来水。模板：十一夹板或竹胶板为主。3、施工要点（1）土方开挖完成后应及时验槽，合格后立即浇筑C10砼垫层。（2）垫层达到一定强度后，在其上弹线，放置钢筋网片，并注意将钢筋弯钩朝上，柱的插筋，下端要用90度弯钩与基础钢筋帮扎牢固，并加以固定。底部要有保护层垫块，以保证位置正确。（3）施工模板采用胶合夹板做模板面，夹板与混凝土接触一面，必须做防水耐磨处理（刷环氧涂胶）、板背面用10050方木做板肋，按间距300排列。靠土一侧必须加垫或处理土坡后再支撑

32、。柱模板的质量除必须满足验收规范外，今后的混凝土表面要达到清水混凝土面要求，所有边角和接缝处一定要磨光、磨平。插筋处模板可做成两快锯齿形拼接，为防止漏浆可用橡胶条封钉。所用门窗、设备洞孔等均考虑用木衬做假口，注意做牢固，安装准确，拆除方便，同时也应注意接缝。模板拆除：应分类堆放整齐，模板安装时从下向上顺序施工，注意先选配模板和钢管，切忌乱割乱锯，零件应用工具箱装好以便重复使用，装拆前必须对操作人员进行技术交底，做到心中有数合理安排工作，拆除时严禁乱拆乱撬，人为损坏材料，模板拆除按装配时的相反顺序进行，模板使用前后要清理干净，并涂刷保护剂和脱模剂。在浇筑前模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋的油污等杂

33、物应清除干净。（4） 浇筑现浇柱下混凝土时，应特别注意柱下插筋位置的正确，防止造成移位和倾斜。（5）施工过程中一般情况不宜留施工缝，各段各层间应相互衔接，每段长2-3米左右，做到逐段逐层呈阶梯形推进。浇筑时，应先使混凝土充满模板内边角，然后浇筑中间部分，以保证混凝土密实。（6）混凝土浇筑完毕，外漏表面应覆盖浇水养护。（7）保护措施：优先采用普硅酸盐32.5级水泥，水泥出窑后7天以上冷却，以减少水泥水化热。混凝土浇筑方法：采用“分段定点，一个坡度，薄层浇筑，一次到顶”的方法。优化配合比。提前请实验室按下列材料做好施工配合比试验组：PO32.5级矿渣水泥，5-30粒径连续级配，含泥量1碎石，含泥量

34、3%中粗砂，从符合设计要求的几组配合比中进行多方比较，选择其中一组为现场参考施工配合比，再考虑施工误差，最终选定施工配合比。加大浇筑强度，保证振捣密实，为防止混凝土浇筑时产生裂缝，应尽量加大砼的浇筑强度，现场采用二台搅拌机供料（必要时增加一台），每小时砼出方量必须达到12m3以保证下层混凝土初凝前有新混凝土覆盖其上，浇筑时采用分层浇筑，每层浇筑厚度控制在30cm以内，且安排6根振动棒同时振捣，以保证混凝土振捣密实。严格控制水灰比各坍落度。当由于混凝土坍落度损失而影响施工时，严禁在砼中加水，只能加入少量减少剂，然后再高速转动搅拌机1分钟后再出料，同时派专人每1小时测一次坍落度，并做好记录，及时与

35、搅拌机位联系，一旦有偏差及时纠正。强调混凝土表面处理施工顺序，操作工序质量是控制混凝土表裂缝的一个重要因素，为此特别强调表面处理严格按照：平仓（小括尺），滚筒压实。第一次抹平，收水前第二次抹平的程序操作。其中第二次抹平，对减少混凝土表面收水裂缝尤为重要，第二次抹平后立即盖上保温层以防产生龟裂。对区域性停电应及时加以了解，避免混凝土浇筑施工时出现停电情况，以防重大责任事故。及时了解天气预报情况，避免雨天施工，恶劣天气如在中途发生应采取相应的遮盖措施。4、质量检验标准（1）钢筋应符合普通低碳钢热轧圆盘条（GB701-92）、钢筋混凝土用热轧圆钢筋（GB13013-91）、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（

36、GB1499-91）的规定；（2）钢筋弯曲成型后的允许偏差为：全长10mm，弯曲钢筋起弯点位移20，弯起钢筋的弯起高度5，箍筋边长5；（3）钢筋对焊接头处，弯折不得大于4度，轴线偏移不得大于1/10的钢筋直径且不得大于2；（4）钢筋位置的允许偏差为：受力钢筋的排距5，箍筋绑轧及横向钢筋间距20，焊接预埋件中心线位置5，水平高差+30，受力钢筋保护层10；（5）混凝土的允许偏差为：轴线位置15，截面尺寸+85，表面平整8。四、主体结构工程施工本分部项工程主要执行混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、混凝土质量控制标准（GB50164）、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T2

37、7-2001，J140-2001）、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）、普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92）等的有关规定。本工程为六层现浇砖混结构的住宅楼，底层为车库层层高2.35米，其余六层层高为2.8米，屋面最高点为21.16米。主体结构施工难度不大，但体量较大。1、施工顺序：车库基础上弹线砌筑车库墙体车库构造柱模板钢筋浇车库构造柱混凝土支一层楼面梁板模板绑一层楼面梁板钢筋浇一层楼面梁板混凝土一层弹线砌筑一层墙体一层构造柱模板钢筋浇一层构造柱混凝土支二层楼面粱板模板绑二层楼面梁板钢筋浇二层楼面梁板混凝

38、土二层以上弹线砌筑二层墙体二层以上构造柱模板钢筋浇二层以上构造柱混凝土支二层以上梁板模板绑二层以上梁板钢筋浇二层以上梁板（屋面板）混凝土屋面铺设英红瓦。2、材料选用：水泥：优先采用质监部门免检水泥（必须符合设计要求以及国家标准和部颁标准的规定），所有进场使用的水泥必须有出厂合格证明且进场后必须取样送试验室复试，待合格后方可使用。钢筋：优先采用质监部门免检的钢筋，所有钢筋必须有出厂证明并复试，合格后方可使用，如遇特殊情况需要代换时必须由现场监理或设计单位人员认可后方可进行。砂：采用中粗砂，不得含有草根等杂物，砂中的含泥量不应超过5%。石子：应级配良好，石子中的含泥量2%，堆放高度5米。水：采用自

39、来水。模板：十一夹板或竹胶夹板为主。1、 施工要点：（1）本工程所用混凝土均采用现场搅拌混凝土，采用塔吊将混凝土熟料送至楼面层操作面浇筑。（2）构造柱及顶板施工模板采用胶合夹板做模板面，具体要求和基础施工要求一致。构造柱、顶板模板的质量除必须满足验收规范外，今后的混凝土表面要达到清水砼面要求，所有角边和接缝处一定要磨光、磨平。插筋处模板可做成两块锯齿形拼接，为防止漏浆可用橡胶条封钉。所有门窗、设备洞孔等均考虑用木衬做假口，注意做牢固，安装准确，拆除方便，同时也应注意接缝。模板拆除：应分类堆放整齐，模板安装时从下向上顺序施工，注意先选配模板和钢管，切忌乱割乱锯，零件应用工具箱装好以便重复使用，装

40、拆前必须对操作人员进行技术交底，做到心中有数合理安排工作，拆除时严禁乱拆乱撬，人为损坏材料，模板拆除按装配时的相反顺序进行，模板使用前后要清理干净，并涂刷保护剂和脱模剂。在浇筑前模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋的油污等杂物应清除干净。（3）楼板支撑采用钢管排架体系，密铺扣件钢管间距800，上面铺放楼板用模板，楼板梁模也考虑用配好的木模板，当梁高大于600时，应考虑用对穿螺栓于以加固，梁模可以用木板也可以用夹板，背面用木方加肋，梁底模和支撑应考虑后拆，楼底模板和梁侧模考虑先拆，注意支模的方式要满足此施工要求，以便材料周转，楼板的钢管排架支撑体系最好优先选用可调型支撑，若选用钢管必须符合尺寸要求，严

41、禁搭好后再乱割钢管，钢管较短时可用两只万能扣件连接短管，但必须只能连接一次，并且把这种支撑杆有意错开，因为这种支撑是靠万能扣件的摩擦力起作用的，其受力状态不十分好，排架要加强纵横向联系，要用钢管扣接成整体，步距不得小于脚手架步距，开间交通不便处应考虑用长短适宜的钢管，以免混凝土浇筑后不便拆出来。楼板施工要特别注意处理好顶板和柱模板边角接头杜绝漏浆、跑模、烂根等现象，楼板的施工缝要用模板闸好，严禁随意留缝；施工时，要每开间进行水平抄测，严格控制模板标高和平整，模板在拆模后，混凝土表面均应达到外光内实、边角整齐、表面平整光洁，因顶插筋或留洞要钉在模板上，拆模后可根据钉子凿出插筋，模板施工好后要清理

42、模板表面垃圾（注意留冲洗口）要涂刷好脱模剂，模板拆除时要注意程序，先拆排架支撑，后拆模板，最后拆梁模，注意从拼接缝处顺序撬夹板，要做好临时操作和安全防护措施，模板要及时堆放好，清理干净，以便再用，模板拆除后的混凝土，质量要求除满足规范外能直接喷涂平顶。 楼板施工要强调分区流水程序，以便安装人员铺设管道，注意先施工梁，后完成平台，考虑到扎筋需要，可先完成梁模半侧，以便绑扎钢筋，操作人员这时也好在平台上操作，最后封另半侧模板，同平台一齐收尾；（4）浇筑现浇柱下混凝土时，应特别注意柱下插筋位置的正确，防止造成移位和倾斜。在浇柱开始时先铺一层5-10厚的细石混凝土，并捣实，使柱插筋下段和钢筋网片的位置

43、基本固定，然后再对称浇筑。为保证上部混凝土柱筋位置正确，待板面层钢筋绑扎完毕后将柱轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向柱筋插筋周边焊10钢筋定位框。（5）施工过程中一般情况不宜留设施工缝，各段各层间相互衔接，每段2-3m左右做到逐段呈阶梯形推进。浇筑时，应先使混凝土充满模板内边角，然后浇筑中间部分，以保证混凝土密实。（6）混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。（7）板面层钢架立：板的上下层钢筋之间设置8的钢筋支撑凳。待底层钢筋绑扎完毕后，即焊接钢筋撑凳。钢筋撑凳的纵横间距为2米，呈梅花型布置。（8）保护措施：先采用国家免检水泥，水泥出窑7天以上冷却，以减少水泥水化热。混凝土浇筑方法：按施工段采

44、取一次浇筑成型的的办法。优化配合比，提前请实验室按下列材料做好施工配合比试验组：P032.5级水泥，5-30粒径连续级配，含泥量1碎石，含泥量3%中粗砂，再考虑施工误差，最终选定施工配合比。在混凝土终凝后，且浇完12小时内混凝土表面覆盖二层草袋进行养护，覆盖表面时间不少于7天，强度未达1.2Mpa ，不得上人作业，混凝土总养护时间为14天。主体结构施工时，现场采用两台搅拌机供料，柱浇筑时安排6-10根振动棒同时振捣，梁板浇筑时安排4根振动棒和两台平板振动器同时振捣，以保证混凝土振捣密实。严格控制水灰比和坍落度，由于混凝土长距离运输，会引起混凝土坍落度损失，为保证施工顺利进行，在混凝土中掺入缓凝

45、型减水剂，以缓和这种矛盾。当由于混凝土坍落度损失而影响施工时，严禁在砼中加水，只能加入少量减水剂，然后再高速转动搅拌机1分钟后再出料，同时派专人每1小时测一次坍落度，并做好记录，及时与搅拌机位联系，一旦有偏差及时纠正。强度混凝土楼板表面处理工顺序，操作工序质量是控制混凝土表面裂缝的一个重要因素，为此特别强调表面处理严格按照：平仓（小括尺），滚筒压实。第一次抹平，收水前第二次抹平的程序操作。其中第二次抹平，以减少混凝土表面收水裂缝尤为重要，第二次抹平后立即盖上保温层以防产生龟裂。对区域性停电应及时加以了解，避免混凝土浇筑时出现停电情况，以防重大质量事故。及时了解天气预报情况，避免雨天施工，恶劣天

46、气如在中途发生应采取相应的遮盖措施。4、主要技术措施（1）主体结构柱、楼板的钢筋混凝土施工要严格按程序流水施工，考虑到板的工作量均大，如需留设施工缝时，注意按规范处理好施工缝，并要征得监理工程师的认可。（2）竖向钢筋在绑扎施工中要临加立固定支架以保证施工方便和质量，对楼板的上层水平筋要做好保护措施，严禁乱踩。（3）按要求编制隐蔽验收计划并报监理工程师，弹标出各轴线或部位位置，及时通知监理工程师检查，避免漏项。（4）不论采用什么方式的混凝土浇筑，在混凝土施工中均应搭设牢固、可靠、方便的施工操作平台和循环交通道路，确保操作方便和人员安全，楼板施工时也必须另铺设浇筑段的操作平台，严禁将工作面直接做平

47、台使用，防止施工荷载引起的模板偏位。（5）楼板浇筑混凝土中要配备测量人员，粉刷工人，随浇随抹平整楼面，以便下次施工方便，注意看护和及时保养混凝土。（6）注意在前道工序完成后及时清理杂物和现场，保持现场整洁并为下步工作创造良好的工作面。5、质量检验标准(1)钢筋应符合普通低碳钢热轧圆盘条（GB701-92）、钢筋混凝土用热轧圆钢筋（GB13013-91）、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-91）的规定；(2)钢筋弯曲成型后的允许偏差为：全长10，弯起钢筋起弯点位移20，弯起钢筋的弯起高度5，箍筋边长5。(3)钢筋对焊接头处，弯折不得大于4度，轴线偏移不得大于1/10的钢筋直径且不得大于2；

48、(4)钢筋位置的允许偏差为：受力钢筋的排距5，箍筋绑扎及横向钢筋间距20，焊接预埋件中心线位置5，水平高差+30，受力钢筋保护层10；(5)混凝土的允许偏差为：轴线位置8，截面尺寸+85，表面平整8，每层垂直度8。五、砌体工程本分部项工程主要执行砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）、多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001/J129-2001）等的有关规定本工程的0.00以下用标准砖，主体砖墙设计采用了KP1型多孔砖，考虑到外墙防渗，在施工砌体时应时时处处注意其质量，特别是细部，如脚手眼等。1、施工顺序：基础梁上弹线、立皮数杆砌地下车库标准砖墙（一层楼面梁板施工）一层墙体

49、弹线、立皮数杆一层KP1砖墙（二层以上楼面梁板施工）二层以上墙体弹线、立皮数杆二层以上KP1砖墙。2、材料选用：砖：选用MU15普通粘土砖及KP1砖，按国家标准烧结多孔砖（GB13544）进行验收，产品等级达到一级或特级，长度方向偏差5，宽度方向偏差4，厚度方向偏差3，弯曲不大于3。水泥：必须符合设计要求以及国家标准和部分颁标准的规定，所有进场使用的水泥必须有出厂合格证明且进场后必须取样送试验室复试，待合格后方可使用。当水泥出厂日期超过3个月时，应经试验后，方可使用。砂：宜用中砂，不得含有草根等杂物，砂中的含泥量不应超过5%。石灰膏：块状石灰膏化成石灰膏时，应用孔洞不大于3*3网过滤，熟化时间

50、不少于7d，严禁使用脱水硬化石灰膏。水：采用自来水。3、砌体砌筑要点：（1） 砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙中心线或边线，砖应提前1-2天浇水湿润；砌筑时砖的含水率宜控制在10-15%。（2） 在构造柱边或砖墙的转角处及交接处立起皮数杆（皮数杆间距不超过15米，过长应在中间加立），在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮按墙身边线砌筑。（3）砌砖操作采用铺浆法，铺浆长度不得超过750，气温超过30度时铺浆长度不得超过500，多孔砖的孔洞应垂直于受压面。（4）砖墙水平缝和竖向灰缝宽度宜为10，但不小于8，也不应大于12，水平灰缝的砂浆的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆方

51、法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。（5）砖墙的转角处，每块砖的外角应加砌七分头砖砖墙的丁字交接处，横墙的端头隔皮加砌七分头砖纵墙隔皮砌通。（6）承重墙的最上一皮砖应是整砖丁砌；宽度小于1米的间窗墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/4砖块体积的碎砖不能使用。（7）砖墙的转角处和交接处应用同时砌筑，对不能同时砌筑而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3，不得留直槎。每天的砌筑高度宜控制在1.80米以下。（8）砖墙中留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500，洞口顶部设置过梁，并预埋水平拉结筋，洞口净宽不应超过1米，临时施工洞口补砌

52、时，洞口周围砌块表面应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。（9）砖墙工作段的分段位置，宜设置在伸缩缝、沉降缝、抗震缝、构造柱或门窗洞口处，相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层的高度且不大于4米，砖墙临时断接处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。（10）墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300的洞口应砌筑平拱或设置过梁。（11）脚手架留洞是补墙渗水的源头，采用双排脚手架，尽量不留脚手洞，以堵住渗水源头。在下列部位不得留脚手眼：半砖墙过梁上按过梁净跨的1/2高度范围内的墙体，以及与过梁成60度角的三角形范围内墙体；宽度小于1米的窗间墙；梁或梁垫下及其

53、左右500范围内的墙体；门窗洞口两侧200和墙转角处450范围内的墙体。（12）施工预留墙洞应及时封堵，并做好隐蔽工程验收。（13）多孔砖墙中不够整块多孔砖的部位，应用标准砖来补砌，不得将砍过的多孔砖填砌。4、质量检验标准砖砌体：轴线位移允许偏差10，基础顶面和楼面标高允许偏差15，墙面垂直度每层允许偏差5，墙面垂直度全高允许偏差20，表面平整度允许偏差8，水平灰缝平直度允许偏差10，水平灰缝厚度允许偏差8，外墙上下窗口偏移允许偏差20，门窗洞口宽度（后塞口）允许偏差5。六、钢筋工程（常规）本分部项工程主要执行普通低碳钢热轧圆盘条（GB701-92）、钢筋混凝土用热轧圆钢筋（GB13013-91）、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-91）、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）的有关规定。1、施工顺序：钢筋放样下料加工成型 就位绑扎隐蔽验收2、材料选用：钢筋：优先采用质监部门免检的钢筋，所用钢筋必须有出厂合格证明并复试，合格后方可使用，如遇特殊情况需要代换时必须由现场监理或设计单位人员认可后方可进行。3、施工要点：（1）钢筋的表面应洁净。油渍、漆污和用锤敲击时能剥落的浮皮等应在使用前清理干净。（2）盘元在用卷扬机拉直时，其调直冷拉率应小于4%（3）钢筋切断的断口不得有