修改版水电安装施工合同修改版（完整版）

1、水电安装施工合同工程名称：工程地点：合同编号：发包人： 承包人：签订日期：二0 0年 月 日发包方：（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法律、法规，结合广安市有关规定和本工程具情况。甲方水电安装工程发包给乙方承建。为进一步明确双方的权利和义务，保证工程顺利实施，双方本着自愿、平等、公正、诚信的原则， 经协商一致，签订本协议，望共同遵守。一、工程项目1.1工程概况：1.1.1工程名称： 水电安装工程1.1.2工程地点：1.1.3工程规模：平方米1.1.4结构形式：框架剪力墙结构1.2施工图纸：深圳市华蓝设计有限公司，2010-01-3

2、0所发行的施工图纸建施包括总平面图32张、结施一三单元55张水施16张、强弱电施张、通施 张。二、承包内容：除水、电、气、消防部门应做的外。散水以内全 部与水电相关的一切工作。（含：管、线、给排水、电梯前室与公 共楼梯间的照明安装、砼填塞菅洞边、菅洞防水等的预埋及安装工作.及甲方在施工期间的施工用水.用电.临设用水.用电.菅线安装维护工作）三、承包方式：本工程包人工、包安全、包安装质量、包低值易 耗品（低值易耗品包括：刷子、锯工、钉子、铁丝、胶布等除主 材及管配件外的一切零星材料）工程价款：包干总造价：按建筑面积X 5.00元= 万元，包干总造价含本合同第二条之全部工作内容及建安税发票。2、付

3、款方式：进入主体层预埋完成支付 万元，主体完成全部预埋工作支付万元，安装完成验收合格后支付万元，余款 万元作为质保金，质保期一年满后一次性支付。五、甲方的责任。5.1负责定时对乙方施工现场进行安全、文明检查，检查发现的问 题乙方必须按甲方要求按时完成整改，否则视乙方违约，甲方按 500元/次收取乙方违约金；违约金在乙方的工程款或工程覆约 保证金中扣除。5.2甲方向乙方提供的资料：5.2. 1本工程的施工图 套；5.2.2本工程的施工现场总平面图份；5.3乙方收到施工图纸后十日内，甲方将组织设计、乙方和监理等 单位参加的设计交底暨图纸会审。5.4乙方进场前3日内，甲方将对监理公司授权范围及监理公

4、司对 监理工程师授权范围书面告知乙方。六、乙方的责任6 1 乙方承包本工程后严禁转包、违法分包。施工中，如监理公 司或甲方发现乙方明显不能覆行保证质量和工期等合同约定义 务，达不到甲方提出的限期整改要求，甲方有权重新选择专业施 工队伍，至终止本合同，要求乙方限期退场，并赔偿甲方相应损 失。6.2 乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、 施工现场的环境卫生和污染管理规定，如在工程进行期间，因违 反了上述规定而被政府有关部门要求停止、罚款以及其他处罚时 乙方应承担全部经济和法律责任。6.3 乙方应作好对入场工人的三级教育、定期进行安全培训，凡施 工中所发生的一切大小安全事故、机械伤

5、人事故等由乙方负责， 由乙方处理并承担全部经济和法律责任。6.4 工程实体未移交给甲方之前，乙方负责成品保护。6.5 乙方应对全部现场作业和施工方法的适应性、 稳妥性和安全性 承担全部法律责任及经济责任。6.6 在本工程项目中不得有因乙方责任而产生的劳资纠纷、 经济合 同纠纷导致民工、工人或企业到甲方办公区、项目所在地讨薪， 上街游行，到政府和行政主管部门上访、静坐等一切事件的发生， 否则由此给甲方带来的社会负面影响、经济损失，由乙方负责。6.7 乙方必须无条件服从甲方、监理方管理。否则视为乙方违约，甲方将按Y 1000元/次收取乙方违约金， 违约金在乙方的工程款中 扣除。6.8乙方承诺积极配

6、合甲方其它分包工程项目的施工，配合甲方分包工程项目的分项验收和竣工验收，并对工程整体施工质量负责。6.9乙方负责提供工程所需材料计划单并交甲方审核。购回来的材料由乙方负责验收、保管、使用。乙方承诺不浪费材料，做到节 约。浪费衡量标准：所购回来的材料减去工程实际使用量以及定 额损耗量。乙方浪费的材料按实际成本价赔付给甲方。七、工程质量：7.1本工程的质量管理按照建筑工程施工质量验收规范、建筑工程质量管理条例等国家及当地政府现行的相关法律、法规的 附件中的工程质量管理制度执行。要求工程质量达到合格等 级标准。7.2如乙方不安协议约定施工，施工质量达不到协议约定质量标准，或施工用材料、设备不符合设计

7、图纸及甲方、现场监理工程 师的要求，甲方有权责令乙方暂停施工、进行整改，由此造成的 返工费用和工期延误责任由乙方自行承担。八、合同工期8.1开工竣工日期：开工时间为，竣工时间为，共计日历天。九、安全、文明施工9.1乙方应严格按照建筑工程安全生产管理条例和建设部建办200589号文件及地方行政主管部门的有关规定，采取严格、科 学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全。凡施工中所 发生的一切大小安全事故、机械伤人事故等由乙方负责，由乙方 处理并承担全部经济和法律责任。9.2若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设行政管 理部门并通知甲方及监理公司，由此产生的工程延误、造成的经 济、法律

8、责任概由乙方承担。十、保险：乙方应严格按照国家规定办理人事和财产保险。10.1乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施 工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保 险费用。10.2保险事故发生时，乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或 者减少损失。十一、违约和奖励11.1甲方违约：甲方不按合同约定的付款条件向乙方按时支付工 程进度款时，甲方向乙方支付当期进度款总价0.3%的违约金。11.2乙方违约：11.2.1乙方未按要求加强管理， 本项目工程在建设过程中若发生以 下事件，按如下约定甲方向乙方追究违约责任：发生事件乙方向甲方 支付违约金 额备注乙方人员围攻甲方办公区、门

9、及经营场所封堵工地大0.3万元/次发生三次类 似事件乙方 将无条件退 场乙方散布或擅自通过媒体，论，造成不良影响扩散不实言1.5万元/次并追究其法律责任乙方人员堵塞交通路（市政干道）0.3万元/次并送相关部门处理乙方人员在销售场所、公共区域闹事起哄0.5万元/次并送相关部门处理乙方人员以演跳楼秀、爬塔吊等形式0.8万元/次发生二次类 似事件乙方 将无条件退 场在工地范围内聚众打架斗殴或醉酒滋事0.8万元/次并送相关部门处理不服从甲方管理0.3万元/次11.2.2甲方检查乙方工程质量、安全文明施工三次未达到综合检查评分为85分以上的等级标准，应在合同包干总价基础上降低1%（违约金） 11.3违约

10、的处理：合同双方之任何一方不能覆行合同条款，均属 违约。违约方除承担合同约定的违约金外，违约方还要赔偿因违 约给对方造成的其他直接经济损失。11.4 施工中，如监理公司或甲方发现乙方已明显无能力覆行合同 责任与义务、达不到甲方提出方限期整改要求时，甲方有权终止 合同，要求乙方在限期内无条件退场，并赔偿甲方直接经济损失。11.5 乙方应加强工程质量和工程安全管理，杜绝质量和安全事故发生，否则乙方承担相应的经济、法律责任。在工程施工检查中， 一旦发现乙方有不符合设计及施工验收规范的施工质量事件及不 安全的施工行为，甲方有权勒令乙方限期整改达到施工验收规范 标准；若乙方未能限期整改，甲方有权对乙方处

11、以500 元2000元/次的违约金，违约金在当期进度款中扣除。若乙方在未整改合 格而继续自行往前施工的， 甲方有权乙方处以 5000 元 10000元/ 次的违约金。由此造成的一切经济损失均由乙方承担。11.6 本合同其他条款中约定的违约责任，按其约定执行。十二、争议 争议的解决程序：本合同在覆行过程中发生争议，双方应及时协 商解决，协商不成时，向工程项目所在地仲裁委员会申请仲裁或 向人民法院起诉。十三、竣工验收及工程移交13.1 乙方完成合同约定工程内容， 应提前 20天向甲方提供竣工验 收所需资料。甲方将组织栋号项目负责人及项目经理、监理方、 物管、售楼部进行单位工程分户质量验收，乙方全部完成分户质量验收提出的整改内容后，甲方再行组织本工程正式竣工验收。十四、工程质量保修及售后服务按现行建设工程质量管理条例的约定执行。乙方承担因施工 质量引起的购、租户索赔而发生的各项经济、法律责任。