农村土地承包经营权转让合同范本_第1页
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1、编号： _农村土地承包经营权转让合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共4页转让方（以下简称甲方） ：负责人：受让方（以下简称乙方） ：负责人：甲、乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致， 就甲方的农村土地承包经营权让给乙方事宜，订立本合同。一、转让的土地位置：甲方将位于村组亩（基本农田）土地的承包经营权让给乙方。该宗土地的四界： 东西南北。（附平面图一份）二、转让期限：从年月日至年月日（如遇气候原因影响农作物晚收，截止日期可以顺延） 。三、转让费、支付方式及支付时间：

2、土地使用权的转让的价格为每亩每年950 元，每年共计元（暂按亩计算，多退少补）。转让费的交付方式为每年交付一次，先交费后耕种，即20XX年月日前交 20XX年月日至 20XX年月日的费用；20XX年月日前交 20XX年月日至 20XX年月日的费用。四、土地交付方式及时间第2页共4页20XX年月日前甲方将该转让的土地清理完毕，经双方丈量、四界确认后视为交付。五、政策性补贴款项的归属：在承包期限内，国家对种粮农户的粮食直补等优惠仍归甲方。六、转让期限内该宗土地被征用，土地青亩费、地上附属物等补偿按照谁投资谁受益的原则。七、有关权利和义务：1、甲方的井、泵及其他水电设施归乙方使用，井、泵及其他水电设

3、施如有损坏由乙方负责维修或更换。乙方所使用的电缆由乙方按电业部门的规定缴纳电费。合同到期后，乙方应将土地及甲方的井、泵及其他水电设施交付甲方。2、乙方不得在受让的土地上改变土地的用途。乙方不得在受让的土地上挖坑或建筑，应保证甲方土地的平整及浇地顺畅，不得损坏路旁树木。3、甲方保证该土地上没有任何权属争议，如有则构成违约。4、甲方不得以村领导的变更而终止本合同，如有则构成违约。5、甲方应无偿帮助乙方协调周边关系。6、乙方有在该承包的土地上自主经营的权利，甲方不得干涉。五、违约责任：1、任何一方违约，应向守约方支付违约金元。2、如果违约金尚不足以弥补守约方的经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。九、争议解决：甲乙双方因本合同的订立、 履行、变更及终止等发生争议， 双方应本着诚实信用第3页共4页的原则进行协商，协商不成立由法院管辖。十、合同的生效条款：本合同须经双方签字并经该宗土地所在地的乡（镇）人民政府管理部门备案后生效。十一、其他条款：1、本合同未尽事宜，双方经协商一致

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