31#楼基础验收封面

1、保利未来城市A2地块31楼（基础工程） 质量评估报告施工单位： 保利建设开发总公司 编 制 人： 项目经理： 企业技术负责人： 日 期： 2012 年 1 月16日 基础分部工程自评报告一、工程名称：保利未来城市A2地块31#楼。二、工程概况及特点：本工程为二类高层住宅楼，建筑面积16421，其中地下室984 ，住宅面积15437 。建筑总高度56.4米，层数-1+18层，其中地下1层，地上18层。结构形式为钢筋砼剪力墙结构。抗震等级:三级，抗震烈度按6度设防，耐火等级为1级。基础形式为机械旋挖孔桩C30砼填芯，基础承台、地梁及地下室防水底板为C35砼。本桩为端承桩，设计对桩基持力层的要求为F

2、a=4000Kpa。基础分部程开工日期2011年10月8日，完工日期2011年12月4日。三、桩基础工程概况、根据地勘及设计要求,基础形势为机械旋挖钻孔桩基础，共计104个孔，地基持力层设计为中风化石灰岩，承载特征值设计为：fa=4000KPa。孔桩旋挖过程中如遇软土和淤泥的地质，继续下挖至中风化石灰岩，直至基底持力层为完整中风石灰岩，与地勘资料中地质不吻合的孔桩，已对其进行钎探，经验收合格后进行孔桩填芯浇筑。桩直径均在10001800之间，孔桩深度现场实收在桩顶下6m37m之间。2、桩基承台、地梁及防水底板，承台及地梁断面分别为300700、600700，钢筋为、级，主筋为在1425之间，梁

3、箍筋为8、8、10，防水底板钢筋为10。四、基础材料孔桩护壁为30钢筋砼；填芯为30钢筋砼；地梁垫层为100mm厚15细石砼；地梁承台为35钢筋砼; 地梁为35钢筋砼。五、施工前的准备工作 （一）、图纸审核，组织图纸会审。施工现场布置构思，拟定施工组织设计。组建人力、物力，筹建机械设备及组装，办理施工许可证。 （二）、基础定位方案严格按总平面图基准座标、定位、测量放线，严格控制轴线位，在规划部门、监理公司及建设单位现场确定准确无误后进行开挖孔桩。六、施工情况（一）、机械旋挖孔桩的施工： 该工程从2011年10月8日开始旋挖基础孔桩，于2011年11月13日完成桩基础，严格按施工组织设计和旋挖孔

4、桩施工方案以及设计图纸进行施工，在保证安全的情况下，保证了成孔的质量和进度，104个孔桩安全顺利的完工，具备验收条件。（二）、基础承台、地梁、防水底板及负一层柱墙梁板的施工：基础承台及地梁的施工：桩基础施工完毕后，重新按原控制点和控制线测量放线、挖基槽、浇垫层、砖砌梁模、绑扎梁筋、立柱插筋，各工序经班组、施工员及技术负责人的自检无误后，报请建设单位、监理公司和质检部门验筋，合格后进行砼的浇筑。负一层柱墙梁板施工：按照设计图要求及尺寸，测量放线，支模板、绑扎钢筋，各工序经班组、施工员及技术负责人的自检无误后，报请建设单位、监理公司和质检部门验筋，合格后进行砼的浇筑。按设计图纸及规范要求施工，于2

5、011年12月4日完成0.000下基础工作。七、施工质量保证体系1、在施工过程中我单位严格执行以下验收规范级标准：1） 建筑工程施工质量验收统一标准GB53002001；2） 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002；3） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002；4） 砌体工程施工质量验收规范GB502032002；2、项目建立了完善的质量保证体系，并做到了分工明确，责任到人。3、在开工前编制了详细的施工组织设计方案，对重要工序进行技术交底，如钢筋、模板、混凝土、脚手架等工程都进行了专项的技术交底。4、严格执行工序报验制度及交接检制度：下道工序的进行必须在上道工序检

6、验合格的基础上才准许进行。5、对工程中使用的原材料进行严格把关，进场前查验产品合格证，进场后需复检的进行抽样复检合格后，再用于工程上。6、该工程孔桩填芯、基础承台、地梁、地梁垫层及负一层柱墙梁板砼均采用预拌商品砼，使用前事先对供应商进行考察，重点考察企业资质、设备、技术力量、后台计量、原材料采购、原材料质量保证等关系到商品砼质量的每一个环节；经报验审批合格后才准许使用。7、预拌砼到场，经现场监理见证，进行坍落度的抽样，一旦发现坍落度不符合设计要求，马上要求商混公司退回重发。并按规范要求的见证率，在监理见证的情况下取样做试块。8、砼施工结束后，组织人员进行及时养护。基础严格按设计持力层、入岩深度

7、要求，进行施工，并及时报请相关单位进行验收。9、基础承台、地梁及负一层柱墙梁板施工中严格控制了轴线、标高、断面尺寸。10、混凝土施工缝按规范要求进行了处理。11、钢筋施工过程中严格控制钢筋焊接质量，接头均经随机抽样送检，全部合格，在钢筋安装过程中重点控制钢筋的型号、规格、数量、锚固长度、接头位置及保护层厚度。以上质量控制均在监理工程师的监督指导下进行。八、资料保证1、孔桩按每孔一组砼试块，基础承台地梁砼试块 组，负一层柱墙梁板 组，在同等条件下进行养护，试压均合格。2、原材料抽样复检报告 份：其中钢筋 份，水泥 份，砂 份，碎石 份，经检验全部合格。3、检验资料 份：其中砼试块检测 组，孔桩“基桩低应变法”检测 组，全部合格。4、隐蔽验收资料 份。5、检验批主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。6、钢材从6.5、8、825各种规格进行试验，试验结果合格，焊接试验合格。7、隐蔽工程验收记录