建筑工程清包工预算

1、范文 .范例 .参考建筑工程一些基本数据_2000 的建筑工程清包工价格建筑工程清包工价格模板： 19-23 元 / 平米（粘灰面）砼： 38-41 元 / 立，钢筋： 310-420 元/ 吨，或者10-13 元 /m2砌筑： 55-70 元 / 立。抹灰： 7-15 元 / 平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（ 600*600 ） 15 元/ 平米，踢脚线： 3 元/ 米，室内墙砖： 25 元 / 平米（包括倒角）楼梯间石材： 28 元/ 平米，踏步板磨边：10 元 / 米。石膏板吊顶： 20 元（平棚）铝扣板吊项：25 元/ 平米，蹲台隔断： 120-

2、300 元 / 蹭位。大白乳胶漆： 6 元 / 平米。外墙砖： 43 元 / 平米，外墙干挂蘑菇石：50 元/ 平米。屋面挂瓦： 13 元 / 平米。水热： 9 元/ 平米（建筑面积）电气照明部分：6 元/ 平米。木工： 18-24 元 / 平米（粘灰面） ，木工 35-50 元 /m2 ，WORD 格式整理版范文 .范例 .参考架子工 5.5 元 /m2 ，房地产建筑本钱（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有） ： 70100 元 / 平方米；2、钢筋： 4075KG/ 平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160300元 / 平方米；3、砼： 0.30.5立方 / 平方米（多层含量较低、

3、高层含量较高)，合 100165元 / 平方米；4、砌体工程：60120元 / 平方米（多层含量较高、高层含量较低) ；5、抹灰工程：2540元 / 平方米；6、外墙工程（包括保温） ：50100 元 / 平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 3001000 元 / 平方米；7、室内水电安装工程（含消防）： 60120 元 / 平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：1530 元 / 平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门） ：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米 ( 与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价 90300元

4、/ 平方米，一般为90150 元 / 平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300 元 / 平方米；10 、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/ 平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11 、地下室（如有） ：增加造价40100元 / 平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12 、电梯工程（如有） ：40200 元/ 平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100 元 / 平方米；13 、人工费： 130200元 / 平方米；14 、室外配套工程：30300元/ 平方米，一般约为70100元/ 平方米；15 、模板、支撑、脚手

5、架工程（本钱）： 70150元/ 平方米；16 、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58% ：约 6090 元/ 平方米；17 、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、WORD 格式整理版范文 .范例 .参考生产厂棚与其它生产用房）： 3050 元 / 平方米；18 、检测、试验、手续、交通、交际等用度：1030 元 / 平方米；19 、承包商治理费、 资料、劳保、利润等各种用度 （约为 10%）：以上各项之和 *10%=90180 元/ 平方米；20 、上交国家各种税费（总造价3.33.5%):3370元 / 平方米，高档的可能高达10

6、0 元 / 平方米。以上没有算精装修，一般造价约为10002000元 / 平方米，高档小区可达3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败本钱。精装修造价一般为5001500元 / 平方米，这要看档次高低， 也有 300 元 / 平方米简装修， 更有 300010000 元/ 平方米超高档装修 （拎包进住）。21 、设计费（含前期设计概念期间用度）： 15100 元 / 平方米；22 、监理费： 330 元/ 平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30200元 / 平方米，高者可达500 元 / 平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70100万 / 亩，容

7、积率一般为1.02.0 ，故折算房价为： 5251500 元/ 平方米，市区中心地带一般为200 万元 / 亩，折算房价为：15003000 元 / 平方米，核心区域可达300 万元 / 亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达 20000 元 / 平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为 100500 元 / 平方米，也有高达2000元 / 平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15% 左右，二线城市一般为100500元 / 平方米，各地标准都不一样。结论： 基本建设费是固定的， 即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于 1

8、000 元 / 平方米。实际上，多层普通商品房，建安本钱大约在1200 元 / 平方米左右，小高层与高层普通商品房， 建安本钱大约在15001800 元 / 平方米左右， 档次越高， 造价越高。能让利的主要是： 小区的档次、 向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的用度、装修用度等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，假如一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/ 政府开发商的本钱确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，本钱一般控制得好一些，二是民营企业腐败本钱相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区本钱上下也不会超过100200 元 / 平

9、方米。常见的基础常识12墙一个平方需要64 块标准砖18墙一个平方需要96 块标准砖WORD 格式整理版范文 .范例 .参考24 墙一个平方需要128 块标准砖37 墙一个平方需为192 块标准砖49 墙一个平方需为256 块标准砖计算公式：单位立方米240 墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370 墙砖用量 1/(0.37*0.12*0.6)空心 24 墙一个平方需要80 多块标准砖一个土建工程师应把握的数据( 转)一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m2 2、多层框架钢筋 38 42KG/m2砼 0.33

10、0.35m3/m2 3、小高层 11 12层钢筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24、高层 17 18层钢筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25、高层 30 层 H=94 米WORD 格式整理版范文 .范例 .参考钢筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高层酒店式公寓28 层 H=90 米钢筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 12层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.242、模版面

11、积占建筑面积2.2 左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000 1800块3、一个砖工一天砌空心砖800 1000块4、瓷砖 15 平米5、刮大白第一遍300 平米 / 天，第二遍180 平米 / 天，第三遍压光90 平米 / 天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3WORD 格式整理版范文 .范例 .参考4、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525 块左右（分墙厚）6、一立方

12、米空心砖175 块左右7、筛一方干净砂需1.3 方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16-18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7 。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2 ，根据现浇板多少、柱密度变化很大。4、一个砖工一天砌240 砖墙 1000 1800块， 370 或 500 墙 2000-3000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。6、工程石子重量1800KG/m3。 )0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0

13、.617*D*D/100每米的重量 (Kg) 钢筋的直径(mm) 钢筋的直径(mm) 0.00617实在记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 6 0.222Kg 6.5 0.26kg 8 0.395kg 10 0.617kg 12 0.888kg 141.21kg 16 1.58kg 18 2.0kg24 2.47kg 222.98kg 25 3.85kg428.837kg. 12(含12) 以下和 28(含28) 的钢筋一般小数点后取三位数，至 2514钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.5

14、8Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg我有经验计算公式， 你自己计算一个表格就可以了。 也可以往买一本有表格的书， 用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式WORD 格式整理版范文 .范例 .参考材料名称理论重量W （ kg/m ）扁钢、钢板、钢带W 0.00785宽厚方钢 W 0.00785边长2圆钢、线材、钢丝W 0.00617直径2钢管 W 0.02466壁厚（外径-壁厚）等边角钢 W 0.00785边厚（2边宽 -边厚）不等边角钢 W 0.00785边厚(长边宽 +短边宽 -边厚 )工字钢 W 0.00785 腰厚高 +f （腿宽 -腰厚） 槽钢 W

15、0.00785腰厚高+e （腿宽 -腰厚） 备注1、角钢、工字钢和槽钢的正确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、 f 值：一般型号及带a 的为 3.34 ，带 b 的为 2.65 ，带 c 的为 2.26 。3、 e 值：一般型号及带a 的为 3.26 ，带 b 的为 2.44 ，带 c 的为 2.24 。4、各长度单位均为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m2 2、多层框架钢筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m2 3、小高层 11 12层WORD 格式整理版范文 .范例 .参考钢筋 50 52KG/

16、m2砼 0.35m3/m24、高层 17 18层钢筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25、高层 30 层 H=94 米钢筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高层酒店式公寓28 层 H=90 米钢筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 12层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.242、模版面积占建筑面积2.2 左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效

17、1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000 1800块3、一个砖工一天砌空心砖800 1000块WORD 格式整理版范文 .范例 .参考4、瓷砖 15 平米5、刮大白第一遍300 平米 / 天，第二遍180 平米 / 天，第三遍压光90 平米 / 天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525 块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175 块左右7、筛一方干净砂需1.3 方普通砂土建工程的基本数据12 墙一个平方需要64 块标准

18、砖18 墙一个平方需要96 块标准砖24 墙一个平方需要128 块标准砖37 墙一个平方需为192 块标准砖49 墙一个平方需为256 块标准砖计算公式：单位立方米240 墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370 墙砖用量 1/(0.37*0.12*0.6)空心 24 墙一个平方需要80 多块标准砖一个土建工程师应把握的数据( 转)WORD 格式整理版范文 .范例 .参考一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m2 2、多层框架钢筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m2 3、小高层 11 12层钢筋

19、 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24、高层 17 18层钢筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25、高层 30 层 H=94 米钢筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、高层酒店式公寓28 层 H=90 米钢筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 12层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标WORD 格式整理版范文 .范例 .参考1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.242、模板面积占建筑面积2.2 左右3、室外抹灰面积占建筑面

20、积0.4 左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000 1800块3、一个砖工一天砌空心砖800 1000块4、瓷砖 15 平米5、刮大白第一遍300 平米 / 天，第二遍180 平米 / 天，第三遍压光90 平米 / 天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525 块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175 块左右7、筛一方干净砂需1.3 方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住

21、宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16-18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7 。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2 ，根据现浇板多少、柱密度变化很大。WORD 格式整理版范文 .范例 .参考4、一个砖工一天砌240 砖墙 1000 1800块， 370 或 500 墙 2000-3000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。6、工程石子重量1800KG/m3。 )0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量 (Kg) 钢

22、筋的直径(mm) 钢筋的直径(mm) 0.00617实在记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 6 0.222Kg 6.5 0.26kg 8 0.395kg 10 0.617kg 12 0.888kg 141.21kg 16 1.58kg 18 2.0kg 24 2.47kg 222.98kg 253.85kg 284.837kg. 12(含12) 以下和 28(含28) 的钢筋一般小数点后取三位数，至 2514钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22

23、=3Kg 25=3.86Kg我有经验计算公式， 你自己计算一个表格就可以了。 也可以往买一本有表格的书， 用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W （ kg/m ）扁钢、钢板、钢带W 0.00785宽厚方钢 W 0.00785边长2圆钢、线材、钢丝W 0.00617直径2钢管 W 0.02466壁厚（外径-壁厚）等边角钢 W 0.00785边厚（2边宽 -边厚）不等边角钢 W 0.00785边厚(长边宽 +短边宽 -边厚 )工字钢 W 0.00785腰厚高 +f （腿宽 -腰厚） WORD 格式整理版范文 .范例 .参考槽钢 W 0.00785腰厚高+e （腿宽 -腰厚） 备注1、角钢、工字钢和槽钢的正确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、 f 值：一般型号及带a 的为 3.34 ，带 b 的为 2.65 ，带 c 的为 2.26 。3、