兰州大学公用房管理办法实施细则

1、兰州大学公用房管理办法实施细则（试行）第一章 总 则第一条 为加强公用房产资源管理，充分发挥使用效益，促进学 校教学、科研等各项事业的发展，依据建设部普通高校建设规划面 积指标（建标 1992 245 号）、教育部普通高等学校基本办学条 件指标 （试行） （教发 20042 号）和兰州大学公用房管理办法 （试 行）（校国资字 20083 号），制定本细则。第二条 本细则所指面积为房间的净使用面积，不包括门厅、走 廊、阳台、卫生间、楼梯及值班室、配电室等公共使用面积。第三条 本细则所涉及各单位在岗人数、人员职称等数据由人事 处提供；人员职级情况由组织部提供；研究生（含专业学位）人数以 及学科情况

2、由研究生院提供；本科生人数及实验课开设情况由教务处 提供；重点研究基地情况由科学技术处、社会科学处提供；国家重点 学科情况由重点处提供。第四条 学校根据定额配置标准下达各单位公用房使用定额，各 单位统筹使用并实施管理和维护。学校根据各单位实际情况进行动态 管理。第二章 定额标准及计算办法第五条 校部机关用房定额标准（一）办公用房 根据各部门当年在岗人数、人员职级对校部机关办公用房进行定额配置。办公用房定额标准如下:职级定额面积（m2 /人）正处级20副处级15般工作人员10（二）专项服务用房m2 m2根据各部门服务的范围、内容等需求，由国有资产管理处会同学 校有关部门对校部机关各类专项服务用房

3、额度进行单独核定。（三）校部机关用房定额面积总定额面积=刀（各类人员数X定额面积）+专项服务用房面积第六条教学科研单位用房定额标准（一）教学科研人员办公用房人员类别定额面积（m2 /人）1院士50教授20副教授15讲师10助教6备注：其它系列人员定额面积按教师系列同级人 员计算。校内兼职不重复计算，取高值核定面积。定额计算公式：面积A = E （在岗人数X定额面积）（二）学院党政办公用房职级定额面积（m2 /人）正处级20副处级15般工作人员10定额计算公式：面积B=E （在岗人数X定额面积）（三）研究生用房（不含专业学位研究生）定额计算公式：面积。=硕士人数X 4 +博士人数X 5+博士后人

4、数x 10（四）本科实验教学用房根据实验性质，将本科生实验教学分为公共基础实验、专业基础实验、专业实验、毕业论文实验四类。各类实验教学用房的定额标准如下：1、公共基础实验面积以每学期安排16周、每周安排24生时实验任务为准，生均实验用房定额面积 4 m2o2、专业基础实验面积以每学期安排16周、每周安排20生时实验任务为准，生均实验用房定额面积 4 m2o3、专业实验面积以每学期安排16周、每周安排16生时实验任务为准，生均实验用房定额面积4 m2o4、本科生毕业论文实验定额面积0.6 m2 /生。根据学科差异，调节系数 k设定如下：调节系数（k）适用学院1.8化学、物理、生命、核学、基础医学

5、1.5资环、土木、大气、信息、草业、公共卫生、 药学、口腔、临床医学1.2数学1.0文科各学院定额计算公式：面积D =M（基础课实验人时数专业基础实验人时数专业实验人时数）4论文人数0.6 k32 2432 2032 16（五）科研用房人员类别定额面积（m2 /人）院士50教授20副教授15讲师及以下10根据学科差异，学科调节系数 k设定如下:调节系数（k）适用学院1.8化学、物理、生命、核学、基础医学1.5资环、土木、大气、信息、草业、公共卫生、 药学、口腔、临床医学1.2数学1.0文科各学院定额计算公式：面积E=E （教学科研在岗人数X定额面积）Xk（六）专项补贴用房类型数量补贴面积（m2

6、 /个）国家重点实验室N11800省部级重点实验室N21500人文社科基地、教育部工程中心N3200博士学位授权一级学科N460国家重点学科N540定额计算公式：面积F= N1X 1800+N2X 1500+N3X 200+N4X 60+N5X 40（七）人才引进用房定额计算公式：面积G =当年拟引进人才数X15 m2/人+ 15 m2 （预（八）访问学者用房按各单位在岗人数，预留访问学者用房面积。单位在冈人数预留面积（m2）V 50305050定额计算公式：面积日=预留面积（九）专用教室用房1、专业学位研究生专用教室定额计算公式：（1）专业学位研究生人数（ R）500 人以内：面积I 1 =

7、 RX 1 m2 /人（2）专业学位研究生人数 （R）500-1000 人：面积 I 1 = 500X 1 m / 人+（R-500） X 0.6 m / 人（3）专业学位研究生人数 （R）1000 人以上：面积 I 1 = 500X 1 m / 人+500X 0.6 m / 人+（r-1000）X 0.3 m / 人2、艺术类学生专用教室定额计算公式：面积I 2 =本科生人数X 6 m2 /人+研究生人数X 8 m / 人定额计算公式：面积 I=I1+I2（十）学术活动室用房定额计算公式：面积丿=各单位在岗人数X1 m2 /人。教学科研单位用房定额总面积 =A + B +C +D +E +F

8、 +G +H + I +J 第七条 学校统一管理、公共使用的大型仪器设备平台用房，根 据学校资源状况、实际需求等因素由实验室与设备管理处核算，国有 资产管理处核定用房面积，暂不收取房产资源条件占用费。第八条 各楼宇中实行定额配置后剩余的公用房，一律由学校统 筹调配，优先满足相关单位的学科发展和引进人才的需求，也可用于 联合实验室、交叉学科平台、创新平台等需求的临时用房。经有关职 能部门审核、学校批准后，方可使用。第三章 房产资源条件占用费的收取和管理第九条 学校公用房实行有偿使用， 各单位按标准向学校缴纳房产 资源条件占用费。第十条 房产资源条件占用费以使用单位为核算对象， 按“定额内 预算安

9、排，超定额自行负担”的方式收取。第十一条 房产资源条件占用费纳入学校财务预算，按照专款专 用、单独核算的方式管理。下拨预算时，对实际使用面积小于定额面 积的单位，按实际使用面积计算；对实际使用面积超过定额面积的， 按定额面积计算。第十二条 学校资产管理部门负责核定各单位公用房定额指标和 实际使用面积；负责与各单位签订兰州大学公用房使用协议 ；负责 催缴各单位超定额使用公用房应缴纳的房产资源条件占用费。学校财 务部门负责房产资源条件占用费的预算指标下达及会计核算；协助资 产管理部门催缴房产资源条件占用费。第十三条 各单位上缴的房产资源条件占用费二定额内面积X定额内收费标准+超定额面积X超定额收费

10、标准。房产资源条件占用费的收费标准实行分段累进比例法，具体标准 为：（一）定额内面积，按15元/月计算；（二）超出定额面积 10%之内的（含 10%），超出部分按 45 元/ 月5计算；（三）超出定额面积 10%20%之间的（含 20%），超出部分按 60 元/月计算；（四）超出定额面积20浓上的，超出部分按90元/月 5计算。 第十四条 超定额使用公用房的单位，在签订兰州大学公用房使用协议时，需填写兰州大学公用房超定额使用缴费单 ，明确缴 纳超定额房产资源条件占用费的经费来源，报资产管理部门审核、登 记。第十五条 房产资源条件占用费在当年的 11 月 30 日前缴纳，其 中，定额内房产资源条

11、件占用费由财务部门根据标准统一扣缴；超定 额房屋资源条件占用费，由财务部门按照兰州大学公用房超定额使 用缴费单扣缴；逾期未足额缴纳房产资源条件占用费的，财务部门 将扣减该单位相关经费的预算指标。第十六条 学校设立公用房维修改造基金，专项核算各单位缴纳 的超定额房产资源条件占用费，统筹安排用于学校公用房的维修、改 造等支出。第十七条 超额使用公用房面积不超过 20%的单位，在其按期、 足额交清房产资源条件占用费的前提下，将其缴纳房产资源条件占用 费的 50%返还给该单位，用于改善办学条件等公用性支出。对实际使 用面积不足定额的单位，学校在安排预算经费时将给予一定的支持。第四章 附 则第十八条 根据地域差异，计算实际使用面积时，对各单位在榆 中校区所占公房面积设置调节系数 0.9 。第十九条 继续教育学院、网络教育