别墅施工计划标准

1、别墅施工计划标准序号工作内容标准时间备注1基础施工浅基础1 5天、人工挖孔桩0. 8米/天* 孑L、锤击预应力管桩12根/天*台、静压 预应力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔桩入岩0. 5米/天*台2基础检测15天（静载、动测）按施工许可证栋号3半地下室（土方开挖、 结构、防水）4 0天4主体结构每层各10天，斜屋而30天5砖砌体砌筑完成封顶后25天6内外墙批档完成封顶后4 0天7铝合金门窗框、入户门、 车库门、砂岩、GRC构件 安装完成封顶后5 5天样板房室内装修在铝合 金门窗框安装完成后插 入施工8外墙刮腻子、涂料封顶后80天9毛坯完工封顶后90天10庭院园林封顶后125

2、天达到工程竣工标准11中心园林0. 0 0时开始施工,销售前15天完成12永久供水完成交楼前10天13永久供电（低压配电）交楼前10天14取得消防验收合格证交楼前10天15邮电信报箱安装完成交楼前10天16电视、电信安装完成交楼前10天17智能化安装完成交楼前10天18规划验收完成工程竣工后30天重庆地区标准仅作参 考19环保验收完成工程竣工后60天20取得质量验收意见书工程竣工后60天21取得档案认可书工程竣工后75天22竣工备案工程竣工后85天23房地产权属i正明书 及全部分户图工程竣工后90天24别墅群增加6 0天工期序号工作内容参考时间备注1超前钻完成30天视需要而左，交叉进行2基础施

3、工戏基础15天、人工挖孔桩0. 8米/天* 孑L、锤击预应力管桩12根/天*台、静压 预应力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔桩入岩0. 5米/天*台3基础检测15天（静载、抽芯、动测）按施工许可证栋号4地下室（含土方开挖、 边坡支护、结构）一层75天，两层135天5主体结构1 0天/层6砌体施工2层砌体施工在6层楼而模板完成时开 始插入，进度5天/层,封顶后25天完成4层板完成时安装调试钢 井架等垂宜运输设备7砌体会验0.00 后 5 0 天8内墙批荡封顶后3 5天完成9样板房装修60天（所在层结构板完成后55天内进场）10中心园林0.00时开始施工，销售前1 5天完成11开

4、始安装铝合金门窗框封顶后40天2层/ 3天12开始外墙批荡封顶后3 5天2层/ 3天13开始贴外墙砖封顶后50天2层/3天14豪华装修封顶后4 5天场地移交开始，豪装场地移 交完毕60天完成15永久供水开通交楼前10天16永久供电（低压配电）交楼前10天17取得消防验收合格证交楼前10天18取得煤气验收合格证交楼前1 0天19邮电信报箱安装完成交楼前10天20电视、电信安装完成交楼前1 0天21智能化安装完成交楼前10天22紧急备用电源安装完成交楼前10天23交楼园林环境完成交楼前10天达到工程竣工标准24规划验收完成工程竣工后30天重庆地区标准仅作参考25环保验收完成工程竣工后60天26取得

5、质量验收意见书工程竣工后60天27取得档案认可书工程竣工后75天28取得竣工验收备案表工程竣工后85天29房地产权属证明书 及全部分戸图工程竣工后90天序号工作内容参考时间备注1超前钻完成30天视需要而左，交叉进行2基础施工人工挖孔桩0. 8米/天*孔、锤击预应力管 桩1 2根/天*台、静压预应力管桩30根/ 天*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔 桩入岩0. 5米/天*台3基础检测15天（静载、抽芯、动测）按施工许可证栋号4地下室（含土方开挖、 边坡支护、结构）一层75天,两层135天5主体结构首层1 0天、顶层10天、其它5天/层6砌体施工3层砌体施工在7层楼而模板完成时开 始插入，紧跟主

6、体进度5天/层,封顶后25天完成4层板完成时安装调试钢 井架等垂直运输设备7三层会验第十层主体结构完成8内墙批荡8层砌体完成时插入,封顶后35天完成9样板房装修60天（所在层结构板完成后45天内进场）10中心园林0. 0 0时开始施工,销售前1 5天完成11开始安装铝合金门窗框封顶后40天2层/3天12开始外墙批荡封顶后35天2层/3天13开始贴外墙砖封顶后5 0天2层/3天14开始拆上而5层排栅封顶后60天跟随外墙贴砖进度，5层/ 7.5 天15卫生间防水完成封顶后50天16电梯安装封顶后3 0天电梯机房场地移交完成,封 顶后90天安装调试完毕17豪华装修封顶后60天场地移交开始，每7. 5

7、天移 交5层，豪装场地移交完毕60天完成18永久供水开通交楼前1 0天19永久供电（低压配电）交楼前10天20取得电梯准用证交楼前10天21取得消防验收合格证交楼前10天22取得煤气验收合格证交楼前1 0天23邮电信报箱安装完成交楼前1 0天24电视、电信安装完成交楼前10天25智能化安装完成交楼前10天26紧急备用电源安装完成交楼前10天27交楼园林环境完成交楼前1 0天达到工程竣工标准28规划验收完成工程竣工后30天重庆地区标准仅供参考29环保验收完成工程竣工后60天30取得质量验收意见书工程竣工后60天重庆地区标准仅供参考31取得档案认可书工程竣工后7 5天32取得竣工验收备案表工程竣工

8、后8 5天33房地产权属证明书 及全部分户图工程竣工后90天序号工作内容标准时间备注1基础施工浅基础15天、人工挖孔桩0. 8米/天*孔、 锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应 力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/ 天*台、冲孔桩入岩0. 5米/天*台2基础检测15天（静载、抽芯、动测）3地下室（含土方开挖、边 坡支护、结构）一层75天，两层135天4主体结构15天/层5屋而主体结构完成封顶后60天6砖砌体砌筑完成封顶后25天7内外墙批档完成封顶后35天8装修施工封顶后4 0天进场洒店封顶后22 0天完成、其他冬中心封顶后13 0天完成9永久供水交楼前10天10永久供电（低压配电）交楼前10天11消防系统完成交楼前10天12空调暖通完成交楼前10天13煤气安装完成交楼前10天14电视、电信安装完成交楼前10天15