屋面验收规范

1、屋面验收规范 屋面验收规范 一、一、 前言前言 根据中华人民共和国建设部提出“验评分离验评分离 、强化验收、完善手段、过程控制、强化验收、完善手段、过程控制”的16字 方针，为加强建筑工程质量管理，统一屋面 工程质量的验收，保证工程质量，建设部和 国家质量监督检验检疫总局于2002年4月1日 联合颁布了中华人民共和国国家标准屋面 工程质量验收规范（GB50207-2002），明 确地规定了屋面工程质量的检验方法、程序 和质量指标，是指导屋面工程质量验收的依 据。 屋面验收规范 二、二、 基本规定基本规定 (1)防水等级与设防要求防水等级与设防要求 根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将屋

2、面分为四 个防水等级，并根据不同防水等级和防水层的合理使用年限，分 别选用不同的防水材料，进行一道或多道防水设防。 (2)图纸会审与编制施工方案图纸会审与编制施工方案 根据建设部要求，防水施工前，施工单位要组织技术和施工人员 对图纸进行会审，以便掌握施工图的细部构造，领会设计意图及 技术要求，一方面有利于对设计图进行把关，另一方面有利于掌 握设计图对施工的要求，可避免在施工中发生差错。同时，应制 定能够确保防水工程质量的施工方案或技术措施。 屋面验收规范 (3)(3)在各道工序之间必须建立在各道工序之间必须建立“三检三检”制度制度 屋面工程施工中，常常因上道工序存在问题尚未解决，而被 下道工序

3、所覆盖，给防水层发生渗漏留下隐患。因此，必须 强调建立在操作人员自检合格的基础上，进行工序间的交接 检和专职人员检查的“三检”制度，检查结果应有完整的记 录，并经监理单位验收后，方可进行下道工序的施工，以达 到消除隐患的目的。 (4)对施工队伍和操作人员的要求对施工队伍和操作人员的要求 防水工程施工，实际上是对防水材料的再加工，必须由具有 相应防水施工资质的专业队伍承揽工程并由持有当地建设主 管部门发给上岗证的人员进行施工作业。 屋面验收规范 (5)(5)对防水、保温材料的质量要求（强制性条文）对防水、保温材料的质量要求（强制性条文） 材料是确保防水工程质量的基础，对进入施工现场的材料，除有产

4、 品合格证和性能检测报告外，尚应按本规范附录A和附录B的规定抽 样复试，凡复试不合格的材料，严禁在防水工程中使用。 (6)对子分部和分项工程的划分及其施工质量检验批量的规定对子分部和分项工程的划分及其施工质量检验批量的规定 按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定，屋 面工程为一个分部工程，而卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水 屋面、瓦屋面、隔热屋面均列为子分部工程，并将保温层、找平层、 防水层、细部构造列为分项工程。各分项工程施工质量检验批的抽查 数量为每100m2抽查一处，每处抽查10 m2，且不少于3处；对接缝密封 防水每50m抽查一处，每处5m，且不少于3处；

5、由于屋面的渗漏70%以上 发生在细部构造部位，为此，对细部构造必须全部进行检查，以确保 屋面工程的质量。 屋面验收规范 3.卷材防水屋面卷材防水屋面 1)屋面找平层 (1)找平层的类别、厚度、分格缝、转角处的圆弧半径及其技术要求 找平层的类别、厚度及技术要求应符合表1的规定。 类类 别别基基 层层 种种 类类 厚度厚度 （mm） 技技 术术 要要 求求 水泥砂浆找平层 整体混凝土 1520 1:2.51:3(水泥:砂)体积 比,水泥强度等级不低于 32.5级 整体或板状材料保温层 2025 装配式混凝土板，松散材料保 温层 2030 细石混凝土找平层松散材料保温层3035 混凝土强度等级不低于

6、 C20 沥青砂浆找平层 整体混凝土 1520 1:8(沥青:砂)质量比 装配式混凝土板，整体或板状 材料保温层 2025 屋面验收规范 找平层宜设分格缝，分格缝应留在板端缝处，其纵横间距不得找平层宜设分格缝，分格缝应留在板端缝处，其纵横间距不得 大于大于6m，找平层与突出屋面结构的转角处，应做成圆弧形，找平层与突出屋面结构的转角处，应做成圆弧形， 圆弧半径应符合表圆弧半径应符合表2的要求。的要求。 表表2 转角处圆弧半径转角处圆弧半径 卷卷 材材 种种 类类圆弧半径（圆弧半径（mm） 沥 青 防 水 卷 材100150 高聚物改性沥青防水卷材50 合成高分子防水卷材20 屋面验收规范 (2)

7、主控项目：屋面、天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计主控项目：屋面、天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计 要求（强制性条文）。要求（强制性条文）。 (3)一般项目：找平层应平整、压光，不得酥松、起砂；找一般项目：找平层应平整、压光，不得酥松、起砂；找 平层分格缝的位置应符合设计要求；找平层平整度允许偏平层分格缝的位置应符合设计要求；找平层平整度允许偏 差为差为5mm。其检验方法为观察或尺量检查。其检验方法为观察或尺量检查。 屋面验收规范 2) 屋面保温层屋面保温层 (1) 保温层应干燥，若干燥有困难，应采取排汽措施。保温层应干燥，若干燥有困难，应采取排汽措施。 找平层的分格缝可兼作排汽道，排汽道应纵横

8、连通，并与大气连通 的排汽孔相通。排汽孔宜设置在排汽道的交叉处，排汽孔应做好防 水处理。 (2)倒置式屋面的特征、构造层次及对防水、保温材料的要求倒置式屋面的特征、构造层次及对防水、保温材料的要求 由于倒置式屋面的防水层置于保温层保护之下，冬天不冷、夏天不热 ，也不直接经受风吹、雨淋、日晒和人为踩踏，故其使用寿命为外露 防水层的35倍。 倒置式屋面应采用耐水、耐腐蚀和耐霉烂性能优良的卷材或涂料作防 水层，并应采用表观密度小、导热系数低、吸水率低、比热容较高和 有一定强度的材料作保温层。 屋面验收规范 (3)主控项目：保温层的含水率必须符合设计要求（强制性条文）主控项目：保温层的含水率必须符合设

9、计要求（强制性条文）由 于保温层的含水率每增加1%，其导热系数则增大5%左右。为了使屋面达 到设计的保温效果，必须使其含水率符合设计要求。 3) 卷材防水层卷材防水层 (1)对卷材厚度、搭接宽度以及施工方法的要求对卷材厚度、搭接宽度以及施工方法的要求 卷材的厚度应符合表卷材的厚度应符合表3的要求：的要求： 表表3 卷材厚度选用表卷材厚度选用表 屋面防水屋面防水 等级等级 设设 防防 道道 数数 合成高分子合成高分子 防水卷材防水卷材 高聚物改性沥青高聚物改性沥青 防水卷材防水卷材 沥青防水沥青防水 卷材卷材 三道或三道以上 设防 不应小于1.5mm 不应小于3 mm 二道设防 不应小于1.2

10、mm 不应小于3 mm 一道设防不应小于1.2 mm不应小于4mm三毡四油 一道设防 二毡三油 屋面验收规范 卷材的搭接宽度应符合表4的要求 表4 卷材搭接宽度（mm） 卷材种类卷材种类 铺贴铺贴 方法方法 短短 边边 搭搭 接接长长 边边 搭搭 接接 满粘法满粘法空铺、点粘、条粘法空铺、点粘、条粘法满粘法满粘法空铺、点粘、条粘法空铺、点粘、条粘法 沥青防水卷材100 15070100 高聚物改性沥 青防水卷材 8010080100 合 成 高 分 子 防 水 卷 材 胶粘剂 80 10080100 胶粘带 50 60 50 60 单缝焊 60,有效焊接宽度不小于25 双缝焊80, 有效焊接宽

11、度102+空腔宽 屋面验收规范 冷粘法铺贴卷材应平整顺直，滚压粘牢，接缝严密。 热熔法铺贴卷材应加热均匀，接缝边缘必须溢出热熔的沥 青胶。对厚度小于3mm的改性沥青卷材，严禁采用热熔法 施工。 (2)卷材防水层均应做好保护层 根据卷材类别可分别采用浅色涂料、水泥砂浆、块材、细 石混凝土等作保护层。但刚性保护层与柔性防水层之间应 设置隔离层、刚性保护层自身亦要留置分格缝。 屋面验收规范 (3)主控项目：卷材防水层不得有渗漏和积水现象（强制性主控项目：卷材防水层不得有渗漏和积水现象（强制性 条文）条文） 防水是屋面的主要功能，若屋面渗漏，房屋将无法使用。 有无渗漏应通过雨后，淋水或蓄水检验。 (4

12、)一般项目：卷材接缝应粘结牢固，封闭严密，卷材的铺 贴方向应正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。检验方法： 观察和尺量检查。 屋面验收规范 4. 涂膜防水屋面涂膜防水屋面 (1)对涂膜防水层厚度及施工要求 涂膜防水层的厚度必须符合表5的要求 表5 涂膜厚度选用表涂膜厚度选用表 屋面防水等级屋面防水等级设防道数设防道数高聚物改性沥青防水涂料高聚物改性沥青防水涂料合成高分子防水涂料合成高分子防水涂料 三道或三道以上设防不应小于1.5mm 二道设防不应小于3 mm不应小于1.5 mm 一道设防不应小于3 mm不应小于2 mm 一道设防不应小于2mm 屋面验收规范 涂膜防水层应分层分遍涂刷或喷涂施工，

13、且须待先涂的涂层干燥后 ，再涂后一遍涂料。对多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀 并及时涂刷完。防水涂膜亦可采用胎体增强材料进行复合增强处理 (2)主控项目：涂膜防水层不得有渗漏或积水现象（强制性条文）。主控项目：涂膜防水层不得有渗漏或积水现象（强制性条文）。 检验方法：雨后、淋水或蓄水检验。 (3)一般项目：涂膜防水层最薄的厚度不应小于设计厚度的80%；涂 膜应平整、无流淌、皱折、露胎或翘边等现象。 检验方法：针测法或取样量测，并进行观察检查。 屋面验收规范 5. 刚性防水屋面刚性防水屋面 1)细石混凝土防水层 (1)刚性防水层的混凝土强度等级不应低于C20，可掺入膨胀剂、减水剂、防水剂

14、、钢纤维、合成纤维等外加剂配制。混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应 配置双向钢筋网片，钢筋网片在分格缝处应断开，分格缝宜留在支承端，其纵横 间距不宜大于6m，分格缝内应嵌填密封材料。混凝土防水层与结构基层之间宜设 隔离层，与立墙及突出屋面结构的交接处均应留缝隙并做柔性密封处理。 (2)主控项目：细石混凝土防水层不得有渗漏和积水现象（强制性条主控项目：细石混凝土防水层不得有渗漏和积水现象（强制性条 文）。文）。 检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。 (3)一般项目：细石混凝土防水层的厚度、钢筋网片的位置，分格缝 间距必须符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检验。 屋面验收规范 6.油毡瓦屋面油

15、毡瓦屋面 由于坡屋面有一定的装饰功能，能起到美化城市的作用，且排水比 平屋面也畅通得多，故有逐年增加的趋势，有的城市提出了“彩瓦 、绿树、碧水、蓝天”的改造规划和“平改坡”的实施计划，为油 毡瓦在我国的发展创造了条件。 (1)油毡瓦适用于防水等级为二、三级以及坡度不小于20%的屋面 油毡瓦的基层应牢固平整，铺瓦前应在基层上铺一层沥青卷材作垫 毡，并用油毡钉钉铺。钉铺第一层油毡瓦应与檐口平齐，其切槽指 向屋脊，第一排油毡瓦应与第一层叠合，但切槽向下指向檐口，第 二排油毡瓦应错开并压在第一排之上，同时露出切槽125mm。脊瓦 与两坡面油毡瓦搭盖宽度每边不小于100mm，脊瓦与脊瓦的压盖面 不小于脊

16、瓦面积的1/2。 屋面验收规范 (2)主控项目：油毡瓦应排列有序，并用专用的油主控项目：油毡瓦应排列有序，并用专用的油 毡钉钉平、钉牢，严禁钉帽外露。毡钉钉平、钉牢，严禁钉帽外露。 检验方法：观察检查。检验方法：观察检查。 (3)一般项目：油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，一般项目：油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整， 上下层切槽不得重合，不得有渗漏现象。上下层切槽不得重合，不得有渗漏现象。 检验方法：观察和雨后或淋水检验。检验方法：观察和雨后或淋水检验。 屋面验收规范 7. 种植屋面种植屋面 种植屋面是控制城市“热岛效应”最有效的途径，对夏天能降低房 屋顶层的室内温度，可起到节省空调费的作用。 (1)

17、应采用耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺、耐水性能优良的防水材料作防应采用耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺、耐水性能优良的防水材料作防 水层。水层。当采用卷材作防水层时，上部应设置细石混凝土保护层。 (2)应有应有13%的排水坡度，四周应设挡墙，挡墙下部应留泄水孔，的排水坡度，四周应设挡墙，挡墙下部应留泄水孔， 孔内侧应放置疏水的粗细骨料。孔内侧应放置疏水的粗细骨料。种植介质下部应铺设聚酯纤维土工 布作滤水层。种植介质的厚度应由种植植物的种类和设计根据荷载 选定。 (3)主控项目：种植屋面的构造层次和施工必须符合设计要求，不得主控项目：种植屋面的构造层次和施工必须符合设计要求，不得 有渗漏现象。有渗漏现象。 检验方

18、法：观察和蓄水至规定高度检查。检验方法：观察和蓄水至规定高度检查。 屋面验收规范 8. 细部构造细部构造 (1)对防水层在一头（防水层的收头）、二缝（变形缝、 分格缝）、三口（水落口、出入口、檐口）、四根（女儿 墙根、设备根、管道根、烟囱根）等细部构造，必须按规 范和设计要求，做好防水处理。 (2)主控项目：天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形主控项目：天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形 缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求（强制缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求（强制 性条文）。性条文）。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 屋面验收规范 檐口防水处理檐口防水处理 屋面验收规范 檐沟防水处理檐