装修施工及验收标准

1、装修施工及验收标准一、水电施工工艺及验收标准一）开关插座施工标准开关插座施工总体要求： 每个房间开关插座水平误差不得大于 2mm,垂直误差不得大于 0.5mm。（插座高指下口距地面完成面高度）1、普通插座：按原高度（一般h=30cm）2、开关高度 h=140cm3、电视插座：壁挂电视h=80cm;普通电视 h=60cm4、空调插座：（一般按原高） h=215cm，略高于空调孔，距孔水平距离 20cm5、冰箱插座： h=120cm6、饮水机插座： h=30cm7、抽油烟机插座： h=225cm（居中）8、吊柜微波炉插座： h=165cm9、地柜备用插座、洗碗机插座、消毒柜插座：h=60cm10、

2、橱柜台面插座： h=120cm11、卫生间吹风机插座 :h=140cm12、镜前灯开关 :h=140cm13、吊顶暗藏式热水器插座：位于吊顶上14、半藏式热水器插座： h=210cm15、急热式电热水器插座：h=190cm(上水高度 h=150cm)16、下露式滚筒热水器插座：h=210cm17、电热水器控制板安装高度:h=150cm18、床头柜插座； h=60cm，宜位于床头柜中间。19、书桌插座： h=100cm20 、燃气热水器插座h=180cm21 、洗衣机插座 h=130cm,在洗衣机上水反侧注：以上尺寸可根据设计师的设计上下调整二）管线铺设施工标准1、管线应尽量避免交叉，如要交叉时

3、应用过桥或地面挖槽解决。2、 地面铺设管线应综合考虑走向，布局以合理、简洁、尽量少交叉为优。3、 地面管线应尽量压低，尽量不要影响泥工瓷砖铺贴。4、 地面管线布完后，应找到线管最高点作出标记，以便找到问题，为后续工种提供方便。5、 地面管线每隔 1 米应用管卡固定。6、 墙面线管铺设，打槽时应做到横平竖直，开槽宽度一致，深浅一致，保证线管不突出墙面7、 上水接点（内牙弯头）外口应与瓷砖平。8、 补槽应用 1：4 水泥砂浆，不得用素水泥浆，水泥砂浆应比墙面低 1-2mm，补槽前应用水先淋湿槽口。9、 线管铺设在剪力墙上时应尽量打深（以不见钢筋为宜），如遇钢筋而深度不够时，可用黄腊管。10、顶棚铺

4、线应用黄腊管浅埋，不得打深槽。11、吊顶上部布线应用线管或蛇皮管铺线，应做到接头牢固，线路顺畅，吊顶灯位上方应用三通线盒蛇皮软管垂吊，同一路照明线不止一个灯位时留线不得中断。12、吊顶上部管线应用管卡固定在顶棚上，间距不得超过1 米。13、线管必须入盒 , 入盒深度 02mm。14、穿线非经过剪力墙的 , 必须用线管 , 线为活线 , 可抽换。三）给水施工标准总体要求：厨房洗菜盆、脸盆、淋浴、浴缸必须供冷热水；供水接点正对方向左热右冷，中心间距15cm,高低误差不得大于0.5mm,水平间距误差不得大于5mm1、菜盆上水接点高度 :h=50cm2、脸盆上水接点高度 ;h=50cm3、马桶上水接点

5、高度； h=15cm,偏移马桶中心左30cm4、洗衣机上水接点高度 :h=120cm5、拖布池上水接点高度 :h=80cm(室内高度 60cm,阳台高度 80cm)6、吊顶暗藏式热水器上水接点高度：( 在吊顶上部 )7、半露式热水器上水接点高度；h=190cm8、全露式滚筒热水器上水接点高度：h=150cm9、燃气热水器上水接点高度：h=150cm10、 急热式电热水器上水接点高度：h=150cm11、 洗碗机上水接点高度： h=60cm12 、淋浴龙头上水接点高度：h=100cm,花洒安装高度( 下口)h=190cm13、 浴缸水龙头上水接点高度：h=( 距浴缸上沿 15cm-20cm)14

6、、 按摩浴缸上水接点高度 :h=40cm, 插座高度： h=40cm四）下水施工标准排水总体要求： 菜盆下水一般做地排水 （如无柜体应做墙排水） ；脸盆下水必须墙排水（除客户特殊要求外）；排水口出墙用直径40PVC90度弯头，不能用 45 度弯头，出墙 5mm;地漏距墙边 15cm为宜，如两个或两个以上下水口用一根排水管应采取措施防止反水。1、洗菜盆下水：地排水（距墙边15cm为宜）2、脸盆下水：距地30cm高3、马桶下水：排污管中心距墙边31-33cm（没有改动，保持原有的）4、洗衣机下水：距墙边10cm，距洗衣机 10cm,40 管出地高 5cm,不宜做成地漏。5、洗碗机下水：地排距墙边4

7、cm(在电源的反侧 )6、 浴缸下水：距浴缸下水孔20cma50cm,7、 拖把池下水离墙10cm,与水龙头对中。8、 淋浴区地漏宜放置墙角，距两边墙各15cm.五）水电安装施工标准1、马桶水箱离墙不得大于3cm。2、水龙头固定结实、水平，不得渗水、漏水，接转器使用适当，法兰遮盖严密，无缝隙。3、毛巾架常规安装在洗手台侧面为宜，如侧面安装有困难，应另找一处安装，以不碰头、伸手取物方便、靠近淋浴洗手台为宜，安装高度 180cm （上沿距地）。4、马桶刷、托盘安装点高h=30cm,位于马桶侧后部（隐藏部位为宜）。5、镜前灯高 h 大于 190cm。6、纸巾盒安装高度h=60cm(上沿 ) ，安装位

8、置宜位于马桶正前、侧面，以不碰人、不刮人、不占用空间、伸手可取为宜，尽量不安装在马桶后侧部。7、 化妆镜下口以高过水龙头出水口为宜，图纸注明的，以图纸为准，镜子略小时，应位于镜前灯及挡水线的中间位置为宜。六）防水施工工艺及验收标准1、防水施工工艺基层处理涂刷防水层- 修补孔洞 - 灌水试验 - 验收1）基层处理要求：刷防水层前基层要求平整、密实，无孔、洞、缝、隙、裂纹，毛沙面等现象。新开槽口用1:3 水泥水浆找平，上水泥油、地漏、管口、墙下部阴角做好护坡，门坎下部水泥沙浆腻实，做护坡不得有缝隙。2）防水层至少涂刷两遍，膜层厚1.5mm以上，卫生间高1.8m。厨房高1m，阳台墙防水层与踢脚同高，

9、靠阳台外墙室内墙脚处做防水 200mm高。3）回填卫生间水电改造完工后，基层清理干净，修平批平后做防水。回填后，水泥沙浆找平层做好流水坡，再做一遍防水。2、防水验收标准A、按要求涂刷高度、遍数、做护坡。B、防水膜层细密、均匀、严密，面层无微小孔、洞、无裂纹，无粗糙沙面，如有裂纹、孔、洞，则防水失效，应重做。C、灌水试验， 24 小时后无渗水现象。D、卫生间、厨房地面与客厅、卧室地面交接处必须做防水垄，以阻断渗水现象。E、出墙管、盒四周防水严密。二、砌墙、贴砖施工工艺及验收标准一）砌墙施工工艺及验收标准1、按图纸要求尺寸放线进行施工。2、图纸不明的按监理书面要求进行施工。3、验收：新砌墙体应与原

10、墙上、下、左、右、厚、薄保持一致，误差不得超过 5mm，超过的返工。4、新砌墙体上、下垂直误差不得超过3mm，阴阳角方正，方正度与 900 误差不得大于 30。5、平整度 2m靠尺误差不得大于3mm。6、没达到以上要求的，按不合格处理，返工费由泥工负责。二）贴砖施工工艺A 选砖、筛砖（平整度、方正度、色差）；B、基层处理；C、铺贴。1、施工要求：1）表面平整，瓷砖排列合理。2）阴阳角方正。3）无空鼓现象。4）对缝大小一匀，缝线宽窄一致。5）十字缝处四块砖角平整，无起落感。6）地、墙砖，踢脚对缝一致。7）整体无色差。8）碰角处理细致，直角无缝碰角角线要笔直，内阴角碰角留边厚度一致，外口边线笔直，

11、无弯曲。9）出墙水电圆形管，必须用专用工具开孔套割，不得出现毛边，豁口现象。2、验收标准：1）表面平整，无色差：2m水平尺检测，平整度误差不得大于1mm。2）十字缝处四角平整、高低差不得大于0.5mm。3）阴阳角方正，误差不得大于30。4）阴阳角线水平、垂直，整线平直度误差不得大于2mm。角线水平误差不得大于3mm/2m，垂直度误差整线不得大于3mm。5）缝线平直、宽窄一匀，宽窄误差不得大于0.5mm。6）踢脚、墙群上边口线平直，整线平直度误差不得大于2mm。7）与地漏、水电盒、出墙管切割吻合，不得出现豁口、缺口现象，有豁口、毛边、裂口现象的一律返工。三、涂料施工工艺及验收标准一）涂料施工工艺

12、1、基层修补处理刮灰打砂底漆一道面漆一道。2、验收标准1）阴阳角平直， 5m尺测量误差不得大于2mm。2）内阴角圆孤度不得大于2mm。3）大面平整，平整度2m靠尺误差不得大于1mm。4）面漆颜色一致，看不到色斑、色块、色差。5）面层不得有疙瘩、沙眼、刷纹、麻点。6）窗内框小面横平竖直，不得有波浪弯曲现象。7）阳角棱角鲜明（圆弧度不得大于1mm），各面平整方正，方正角误差不得大于30。8）分色线平直，误差5m尺，不得大于 1mm。9）门柜、家具、玻璃、灯具干净，无漆点。10）面层漆膜厚度一致，无起鼓、开裂、脱落等现象。四、清漆施工工艺1、（四底二面）底漆一道修色（批灰打砂底漆）三道面漆一道修色面

13、漆2、验收标准1）表面光滑、平整，无波纹、刷痕、坑点、皱皮、沉陷、麻点、裂缝等缺陷。2）整体色度一匀，木线、钉眼调色与主材无明显差别。3）无漏刷（如面板侧面、门扇、上下帽头、窗扇外棱等处）。4）按工艺要求操作，底漆不得纸于4 遍，面漆不得低于2 遍。5）钉眼、面板破损处，露白处，接缝处，油灰调色应与面板颜色一致。6）全亚清漆光亮要求：平整、光滑、微光、手感细腻、柔合，无亮斑。7）半亚清漆光亮要求： 6 分亮、4 分亚；平整光滑、细腻，柔合，木纹清晰，无亮斑。8）抛光清漆光亮要求 : 有镜面般的平整和光泽。9）木线条造型棱色分明，无缺口、无漏刷，无接缝。10）玻璃、五金配件无污迹， 地面瓷砖及其

14、它成品无损伤性污染。五、吊顶工程施工工艺及验收标准一）龙骨工程一般规定1、 木龙骨吊顶，沿顶龙骨固定点在小于等于400mm。每 1000mm以内用膨胀栓做加固处理，沿墙龙骨固定点在小于等于400mm，龙骨方格小于等于400mmX400mm，木龙骨小于30mmX40mm，造型可采用九厘板或木芯板制。 在封板前对木龙骨做防火处理，防火涂料必须在地面涂好。2、 轻钢龙骨吊顶， 主挂件间距 600800mm，采用 68mm吊杆，主龙骨间距小于等于 1000mm，主挂件距主龙骨顶端小于等于 300mm, 次龙骨间距小于等于 400mm，加强次龙骨间距小于等于 1200mm，封两封墙需石膏板饰面。3、 所

15、有龙骨都应固定牢固，做调平处理时按1/200mm起拱，有吊灯的位置需加设吊杆和龙骨框架，吊顶平整，误差2000mm以内小于等于 2mm，3000mm以内小于等于 3mm，5000mm以内小于等于 5mm，水平误差同上。4、 除特殊设计外，所有面板采用纸面石膏板。石膏无法做出的造型可采用其它材料。 固定石膏板螺钉间距小于等于200mm均列。距板边 1015mm。钉帽低于板面 0.5mm。石膏板接头部位做V 字型 5mm宽外八字处理。石膏板经质检验收合格后方可上面板。5、 隔墙轻钢龙骨，竖向龙骨间距小于等于400mm，加强龙骨间距小于等于 1500mm。垂直 2000mm以内小于等于 2mm，30

16、00mm以内小于等于 3mm。平整 2000mm以内小于等于 2mm，3000mm以内小于等于3mm，5000mm以内小于等于 5mm，与原墙高 3mm。背景墙石膏板隔墙下边用镁制板100mm。封双面石膏板固定时距地留10mm间隙，用以防潮。其它标准同吊顶做法一样。6、吊顶用木龙骨材料时，下口必须刨平。7、木龙骨、木吊杆的含水率应符合有关规定（16%以下）。8、严禁用枪钉固定纸面石膏板。9、纸面石膏缝，应预留5-8mm，各种吊顶面板和墙面应预留缝，隙缝应 3-5mm。10、固定纸面石膏板应用干壁钉，并做好防锈处理。11、木吊筋，严禁削尖后直接钉入顶面当吊筋用。12、各类罩面板不应有气泡、起皮、

17、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸声材料应有防散落措施。胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。二）注意事项1、 吊顶施工前，应在四周墙面上弹线，位置应准确，其水平允许偏差正负 5mm。2、 边吊杆离墙 300mm以上，要增加吊杆处理，木吊杆的尺寸不的得小于 20mm-30mm，并用铁钉固定，不可用枪钉连接固定。3、 卫生间吊钉安装浴霸时应加框处理、洞口四周吊筋应加强处理。4、 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板交接处应严密。不得有缝隙。5、 安装饰面板时应先上立（侧）板，后上底面板。

18、6、 双层面板安装时，上下层板不得同缝，单层面板不得横向、纵向同（通）缝，接头应固定在龙骨上。7、 吊顶主吊杆，间距不应大于800mm，当设计无要求时，应接房间短向跨度的1%-3%起拱。8、 吊顶木龙骨应用无纽曲的木材（如红、白松木），不得使用黄花松木，落叶松木等。9、 主龙骨间距不应大于500mm，次龙骨间距不应大于450mm。10、吊顶龙骨安装制作时，应定好尺寸，到工作面上安装。不得预制成品后，安装上去再调正。11、木梁和吊杆、吊杆和龙骨的连接，不得用枪钉固定。六、罩面板安装一）纸面石膏板安装应符合下列规定：1、 板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。2、 纸面石膏

19、板螺丝钉与板边距离：纸包边宜为10mm-15mm，切割边宜为 15mm-20mm；水泥加压板螺丝钉与板边距离宜为8mm-15mm。3、使用自攻丝：应使用自攻丝固定，严禁大量使用射钉（钉眼小而密，不易做防锈处理）。自攻丝的密度（国家标准）：周边密度为： 150170mm，中央为 200mm。自攻丝应该拧进石膏板，低与石膏板表面。 板四周钉距宜为150mm-170mm，板中钉距不得大于200mm。4、 纸面石膏板做防锈处理时不得用刷子施工，应用毛笔点防锈漆，上面在加油性腻子或再加绷带处理。5、 罩面板不得有悬臂现象。6、厨卫铝扣板或PVC吊顶，完工后无明显曲翘，外观整齐。电器安装预留位置做加固处理，符合电气安装尺寸。7、与龙骨的结合：石膏板接缝应与木龙骨框架接缝错开。 接缝应在龙骨框架上， 不宜临时用木龙骨连接。 接缝处应该留 3cm的缝隙，以做防裂处8、所有自攻丝要刷防锈漆。 应在甲方监理验收后， 再批刮腻子。所有接缝地方，用石膏补，在贴绷带，做防裂处理。9、二）注意事项1、石膏板的安装前，确认所有电路已经布好。2、石膏板固定应该使用自攻丝，密度不低与20cm，边缘地方的密度为 1517cm。