2021年小区物业保洁奖惩管理制度.doc

1、2021年小区物业保洁奖惩管理制度为进一步加强小区物业管理工作，提高员工的工作的积极性，确保小区保洁工作优质完成，根据物业相关法规规定，特制定本奖惩制度。一、文明卫生标准1、大院道路、空地每天专人打扫，室内经常打扫，做到窗明几净。2、院内鼠、蚊、蝇密度达标，厕所有专人每天打扫，保持清洁无臭味、管道畅通、无滴水。3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象。4、院内无饲养家禽家畜现象。5、倒垃圾按时按指定地点，严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳。6、楼道畅通，无杂物堆放，严禁在过道里放炉灶，晾晒衣服绳索整齐有序，不影响市容和过路。7、汽车、自行车在指定线内有序停放，驾驶人员洗刷汽车后要立即将污渍地面扫

2、净。8、院内三线(电话、电力、电视线)线路整齐美观。9、保持院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物。10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物。11、下水道畅通无堵塞，窨井完好无损。12、装潢施工有序，建筑材料定点摆放，废土及时清运整理，无遗留现象。二、责任范围1、保洁员对所属卫生包干区要经常打扫，每日打扫不少于二次，保持包干区整洁卫生。2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作，责任人有权对片内违反制度当事人进行警告、处罚。3、住家户要保持家庭内外整洁卫生，对庭院卫生负有责任。4、卫生管理人员，第_篇:小区保洁员管理制度为开创环卫工作新局面，根据环卫行业的特殊性，结合沅陵镇实际制定本制度

3、。全镇小区保洁员必须以本制度的要求规范自己的行为，严格履行工作职责和岗位责任制，爱岗敬业，勤奋工作，加强职业道德修养，遵守本制度。一、服从沅陵镇城建所和居委会管理，服从居委会的工作安排，按时到岗，在安排的保洁路段保洁，不准串岗、离岗。确因工作需要，应事先说明，得到同意。上班时间必须穿保洁服。二、保洁员必须服从城建所环卫组和居委会保洁专干的检查，并接受批评、纠正错误。执行定岗、定时、定员的管理模式，完成自己的工作任务。三、工作时不允许做与本职工作无关的事，工作时间(含上班前用餐)不准喝酒，不允许在非休息时间和地点休息，工作时，应保持良好的精神状态。四、小区巷道实行_小时保洁，保洁员必须_小时到岗

4、及从事清扫保洁工作，具体上班时间夏季为早上6点-10点，下午3点-7点;冬季为上午7:30-11:30，下午2:30-6:30。五、按时上班，不得无故迟到、早退、旷工，有私事须提前向居委会请假，居委会上报镇城建所，请假一天，扣当月工资_元，由居委会另请人代扫。保洁员每个月休假_天，居委会合理安排好保洁员上班及休假时间，作好休假期巷道卫生的交接和清扫保洁工作，原则上每个星期日为保洁员的休息日。申请病假须持县级以上医院证明，经同第_篇:物业保洁员管理制度1、保洁员每天要在员工上班前提前到位，并抓紧时间做好日常保洁工作。按保洁内容及标准重点打扫门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域的卫生，

5、使保洁工作落到实处。2、保洁员要严格按操作规范做好日常保洁、定期保洁工作(详见附表)。对门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域的卫生要按保洁内容及标准进行清扫，做到随脏随扫、无污迹、无杂物等，保持环境清洁。保洁领班要严格按保洁内容和标准进行检查，发现问题及时纠正。3、各楼层的垃圾筒、烟灰缸要及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物;垃圾袋和手纸篓要及时倾倒、更换;洗手液和手纸要随缺随补。4、保洁员除日常保洁工作外，每周要对门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域进行一次清扫，重点是擦地面、擦窗台、窗户等。5、保洁员要注意

6、节约用电、节约用水。白天视天气情况，尽量采用自然光，少开卫生间北侧的照明灯和走廊东、西侧的照明灯，为单位节约每一度电，节约每一滴水。保洁工作中要爱护使用水、电等设施，发现水、电、上下水管道等硬件设施有问题时应及时向部门主管报告。6、按保洁内容及标准做好定期保洁工作。按操作规范和要求，擦拭窗、墙壁、地面清洗、打蜡、玻璃清洗、灯第_篇:物业保洁人员管理制度物业保洁人员管理制度一、保洁员要听从领导，服从工作安排，文明服务，礼貌待人，对工作认真负责。二、上岗时着装整齐、统一、规范，按标准完成各项任务。三、对住宅楼保洁人员的要求:1、生活垃圾日产日清。2、楼道每天清扫一次，整日保洁。3、楼梯栏杆、扶手定

7、期擦拭。4、楼道玻璃窗、单元门、电闸箱、信报箱等一个月擦拭一次。5、楼道天棚、墙壁每定期清扫。6、楼道、单元门、电梯内乱贴、乱画当日清理。7、及时清理单元门外生活垃圾和散落垃圾。四、对商户区域保洁人员的要求:1、严格片区保洁责任制，对园区内当班清洁重点、难点部位进行保洁，做好园区内责任片区清洁工作，不留卫生死角。2、随时巡视园区，发现污物杂物应及时处理，随时保证园区内的清洁卫生。3、道路地面每天清扫一次。五、雨雪天及时对分管部位道路和地面积水、积雪进行清扫。六、对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯间灯不亮，一经发现及时向管理员汇报。七、妥善使用并保管好清扫、保洁的工具，做到勤俭节约、以旧换新。协

8、助办公室编制材料购置计划和器具，设施维修报告，减少损耗，控制成本。八、保洁工作中，捡拾的物品要按规定上交、严禁私自处理。礼貌劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为。若发现住户违反相关规定及时上报管理员。九、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为第_篇:物业保洁部管理制度保洁部管理制度与规定一、考勤制度:1、每日员工要根据理批准排定的班次上班。每日上岗时，2、员工遇到特殊情况需换班，必须提前一天提出书面申请，由领班汇3、一般情况下不允许加班，如遇特情况须加班的，要经部门经理同意。凡在规定的时间内未完成工作定额的，班有权要求员工延长工作时间来完成原有的工任务，其超出的工4、请病假时，必须5、

9、请事假，必须提一天提出书面申请，向领班汇报。请假6、员工迟到_分钟，按有关规定做出经济处二、奖罚制度:1、无故迟到、早退(迟到或早退每次_分钟为限，处以_元罚款;超过_分钟处以_元罚款;超过_分处以_元罚款;超过_小时以上又无充分理由补者，视为旷工，旷2、上班时间随便脱离工作岗位或串(处以_元罚款)3、上班时间不着装不佩戴工牌，仪容不整洁、4、在工作或公共5、服务中未按要站立服务，使用敬语服务或有不礼6、在工作区域内随7、当班时间在工作岗吃东西、看书、干私活、玩游戏、洗澡、利用8、未经允许私自带亲友参观市委办公小区或9、无故延误工作，极怠工，或工作粗心大意，服务效率10、因报修不时，影响服务质

10、量，引起甲方口11、未经允许随移动消防设施或乱堆放物品，致使12、和部门之间13、在服务间，工作岗位凉衣服，10-20元罚款)14、攀摘、践踏、损坏小区15、第_篇:小区环卫保洁安全管理制度_小区保洁安全管理措施为确切落实物业处安全管理规定，进一步加强保洁人员日常安全管理，杜绝危害发生，根据的要求，现制定以下管理措施:1。各区环卫队、各岗位负责人，要进一步树立安全第一，预防为主的安全工作方针，认真要求全体人员学习、理解的规定和标准，确保人员安全和操作安全;2。制定更为详尽的人员安全培训资料，定期_全体人员进行安全作业的专项培训，并深入一线区域，了解现场作业基本情况，根据实际作业变化和突出问题，

11、针对性地及时变更管理制度和培训内容，使培训更趋实际化、针对化、专业化、具体化、细致化。3。层层签订，将安全责任落实到每名保洁工。做到:安全教育完整普及;管理制度条条落实;责任落实层层明确;防患未然管理先行;各区、各岗位设专(兼)职安全监督员，负责督导环卫人员按安全规程作业情况;将安全生产纳入日常检查、考核范围。4。不定期开展安全生产事故隐患排查治理活动。针对园区老人多、小孩多的特点，安全排查要求标准更高、更严、更具趋向性。对排查发现的问题，立即下发整改通知，限期跟踪督促整改。对未按要求及时整改的，给予重罚。5。认真落实环卫保洁工具的使用和摆放，保洁人员在规定大型工具使用时间内，应当随时留意适用

12、区域内的人员状况，避免工具在使用过程中造成他人或自身伤害。在工具使第_篇:物业公司保洁部管理制度1.物业公司保洁部管理制度第一章清洁管理概述在物业区域中，整洁及其所来的舒适和优美，是一个分重要的评价指标。它具有视觉上的直观性，会由此直接带来心理上的舒适感与美感，因而成为物业区域(楼)文明的第一象征和服务水平的重要标志。整洁的物业区域环境需要常规性的保洁管理服来保证。一节清管理的涵义第一条清洁管理的涵义(一)保洁管理，是指物业理公司通过宣传教育、监督治理和常清洁工作，保护物业区域环境，防治环境污染，定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集、处理和清运。通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，维护辖区所

13、有公共地方、公用部位的清洁卫生，从而塑文明形，提高环境(二)保洁管理的重心，是防治脏乱差。脏乱差具有多发性、传染性和顽固性。例，随手乱扔各垃圾、楼上抛物、乱堆物品堵塞公共走道、随意排放污水废气、随地吐痰和大小便，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等，很可能发生在某些业户身上，所以不可掉以轻心。业户整素质的提高，需要物业管理司员工通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，作出坚持不懈的努力，否则就可能因脏乱差而物业区域(楼)面目全非，而与物业管理的宗旨第二条清洁管理的原则(一)扫防结合，以防为主在保洁管理工作中，扫当然很重要，就好像天洗脸一样，但是工作的重点并不是扫，而是防第_篇:机电管理奖惩制度掘

14、进三队按照矿领导的要求，为了提高我队的机电管理水平，增强机电工的责任心，减少由于机电事故造成影响生产的时间，特制订机电管理制度，具体要求和奖惩措施如下:1、电气保护试验必须按照规定的要求进行试验，发现一次不试验，对当班电工处罚_元。2、电气防爆检查要求每班必须对所管辖的电气设备进行一次全面检查，杜绝电气失爆，若当班电工检查不细，没有发现电气失爆，对当班电工一次罚款_元。3、配电点使用每天必须对馈电开关进行一次漏电试验，若发现没有试验，对试验电工一次罚款_元，造成事故的试验人员承担全部责任。4、设备_检修严格按操作规程进行操作，每检修一台设备必须符合标准，严禁带病运转，若当天检修过的设备当天出现

15、问题，对检修人员一次处罚_元，造成事故的检修人员承担全部责任。5、风电闭锁每班必须对风电闭锁进行试验一次，必须是风机停电时，主回路自动断电，若哪班没有试验，一次罚款_元。6、风机倒台每班必须倒台一次，每次不得少于_分钟，风机倒台必须灵敏可靠，操作熟练，发现一次不倒台试验的，对当班电工罚款_元，由于没有检修到位造成双风机停电的，停止工作，并交矿处理。7、皮带机检修保养每班保证皮带机不跑偏，不缺托辊，无不转的托辊，托辊不能被埋，皮带保护设施灵敏可靠，第_篇:医院内部管理奖惩制度医院内部管理奖惩制度(试行)为了加强医院管理，规范各类人员的工作行为，健全内部监督约束机制，充分调动职工的积极性和创造性。

16、根据、及钟楼区等文件精神，结合我院实际情况，特制订第_篇:销售回款奖惩管理制度第_条目的1.进一步加强应收账款管理，加大货款回收和清欠力度，确保货款回收率达_%。2.激励销售业务员积极销售，及时回收货款，将销售业务员的收入与货款回收全面挂钩，体现回款与销售同等重要原则。第_条适用范围本制度适用于销售部全体销售业务员及相关人员。第_条销售业务员奖惩细则1.销售业务员在完成销售任务的基础上，采取按提成比例进行奖惩。2.货款回收率达_%的，给予销售业务员_%的提成奖励。3.货款逾期不到位超过_天的，销售业务员的提成奖励降至4.逾期货款超过_个月仍未到账的，取消销售业务员的提成奖励。5.对拖延_年以上

17、的货款，销售业务员除了不能享受提成奖励外，还应接受_%的处罚。6.销售中遇倒账或收回票据未能如期兑现时，经办业务员应负责赔偿售价或损失的_%。7.凡属销售业务员责任心不强导致发生坏账的，应按坏账金额的_%扣减销售业务员的业务提成。第_条企业将货款回收、清欠工作纳入销售业务员的绩效考核范围，并作为今后提拔任免和奖惩的依据。第_条财务人员奖惩1.应收账款主管应做好应收账款账龄分析工作，并督促和协助销售部回收货款。2.销售部门应收账款回收率达_%的，给予应收第_篇:保洁管理制度环境卫生保洁管理制度为进一步加强环境卫生管理，提高环境卫生收集清运与清扫保洁工质量，结合社区实际，特制定环一、保洁工作制度:

18、1、工作:保洁员对卫生责任区内每天所产生的果皮、纸屑、烟头、塑料袋、废弃物等一切垃圾，按照划分的责任管理区按时进行清扫、保洁、做早上普扫彻底，上、午巡回保洁。同时也要对违规投放垃圾、随处丢弃废弃物等违法行为进行制止，并对违法人员行劝导，讲解保洁制度，以达到2、工作准:清扫保洁工作必须达到四无(无堆积物、无果皮屑、无污泥恶臭、无人畜粪便)，做到四净(路面净、绿化四周净、墙根净、公共场地净)。3、工作时间(可随节作适当调整):一般清扫保洁时间为早上7:00到晚上7:00，特殊要求的路段除外。做到早上7:00前完成普扫一次，其他时间为循4、工纪律:清扫保洁人员要服从管理，认真操作、文明清扫，做到不漏

19、扫、不丢段。要严格遵守工作时和请假制度，不得串岗、脱岗、打堆聊天、干私活等。上时必须按要求穿戴好二、垃圾清运制度1、负责垃圾清运的人员每日早晚两次2、清运对象包括垃圾收容器或固定垃圾堆放点及其沿店铺的垃圾桶，确保垃圾三、监督管理1、社环境卫生主管部门要依法履行监督管理职责，管理单位及社区环境卫生监督员要进行不定期的巡查、检查，检查督促是否按照规定要求及时清扫保洁、集清运，第_篇:学校安全目标管理制度与奖惩制度学校安全目标管理制度为贯彻执行上级主管部门有关加强学校安全工作的指示精神，进一步规范、强化校内安全管理措施，特制定安全目标管理制度，各部门必须认真做到安全工作管理到人，责任到人，确保教育教

20、学工作顺利开展，创造文明安全的校园环境。一、集会安全管理目标责任人:集会_者及有关人员1、全校及年级组集会，班主任必须到场指挥学生。各教学楼的楼道要由值日老师监控，禁止学生上、下楼递追逐、打闹。散会后大会主持人和班主任要_学生有秩序的离场。2、学校召开运动会必须有安全防范措施，班主任到场管理好本班学生，保卫人员负责整个会场的安全保卫工作。运动会期间学校校医不得离开会场。3、重大集会前，学校领导要_安全保卫人员对会场进行全面安全检查，发现安全隐患要及时整改。二、值班安全管理目标责任人:值班人员1、凡有学生在校，学校都须安排值班，值班人员必须全程在岗，中途不得离岗。2、值周(日)人员和保卫人员要每

21、天对整个校园进行巡视，年级组值日人员还要巡视课堂。3、放学后，值班人员关好门窗，并检查各室水电设施是否处于关闭状态。三、学生人身、交通安全管理目标责任人:有关人员1、学生入校后到放学期间，学校门卫要管理好校门，学生不得无故出校门。2、任何单位、个人到校找学生都要经过学校政教处、保卫科批准，并由政教第_篇:企业奖惩制度篇一:奖惩制度实施细则第一章总则第一条为深入贯彻公司，保证售后服务中心业务工作的顺利开展，本公司特制订售后服务中心。第二条本实施细则对营业人员及其主管、维修人员及其主管在业务工作方面的奖惩作出了具体规定。第三条本实施细则包括业务工作奖惩体系、营业工作奖励办法细则、营业工作惩戒办法细

22、则、维修工作奖励办法细则、维修工作惩戒办法细则等内容。第四条本实施细则适用于售后服务中心零配件营业部门及人员、维修部门及人员的业务工作奖惩。第五条零配件营业人员、维修人员非业务行为的奖惩及其它部门人员的奖惩办法悉依执行。第二章业务工作奖惩体系第六条业务工作奖励分为:(一)嘉奖;(二)记功;(三)记大功。第七条业务工作惩戒分为:(一)警告;(二)记过;(三)记大过;(四)解职;(五)解雇。第八条业务工作奖惩计算与考核:(一)全年度累计三次记功=一次大功;(二)全年度累计三次记过=一次大过(三)功过相抵。一次嘉奖抵一次警告，一次记功抵一次记过，一次大功抵一次大过。(四)全年度累计三次大过解雇。(五

23、)考评办法。1、嘉奖一次当月考核时加_分。2、记功一次加当月考核时加_分。3、记大功一次加当月考核时加_分。4、警告一次当月考核时减_分。5、记过一次扣当月考核时扣_分6、记大过一次扣当月考核时扣_分第三章营业工第_篇:小学生奖惩制度牛营小学小学生奖惩制度一、奖励制度:(一)奖励条件:凡符合下列条件，给予奖励。1、德、智、体、美、劳全面发展，成绩显著者。2、模范遵守校纪校规，维护学校利益;大公无私、助人为乐、尊老_、拾金不昧者3、积极参加各项公益活动。4、积极参加各次竞赛活动，成绩优良。5、有其他先进行为者。(二)奖励办法:1、口头表扬。2、通报表扬。3、颁发奖状、奖品。4、授予三好学生、优秀

24、少先队员各项积极分子等光荣称号。报请上级机关给予嘉奖。5、凡受奖励的一律填入学生档案。二、惩处制度:凡违反，违反校纪、校规者视情节轻重给予必要的处分。(一)批评教育1、凡发现不尊重师长，不遵守本校制订的在校行为规范和其他校纪校规的都应及时给予批评教育。2、学生每次犯有较明显的不良行为所进行的批评教育，由班主任同意记录在班级日记和学生手册批评惩罚上。并由学生写出检讨，影响较大者要在全班或年级会上作检查。(二)警告1、批评教育本学期累积超过_次以上仍无收效者;2、发现恶语伤人，打架斗殴，小偷小摸等不良行为经教育帮助仍不愿意改正者;3、损坏公物而隐瞒不报者;4、观看不健康的书报和影视录像者;5、本学

25、期旷课累计六节以上者;6、警告由班主任上报材料，年级组长确认，报教导处备案，并口头通知学生家长，计入本人学第_篇:物业保安值班管理制度标物业安值班管理制度物管企业保一、值班1、岗位实_小时值班制度，严禁值班2、上岗必着统一制服，做到整齐、清洁，仪容庄，精神饱3、值班期间不许做与工作无关的事(吃零食、抽烟、听音4、值班期必须保持高度警惕，严密注意5、对访人员应礼貌热情，6、与其各岗密切配合，共同完成7、严格执行，控制车辆出入，确保区内车辆安8、发生意情况时，值班人员应保持沉着冷静，时有效处理问9、严1、客人来时，门岗、大堂值班员应主动使用服规范用语询1/10-标2、细心检查证件，证件号码、访单元

26、、住户姓名、来访原因、时间记录在后给予3、有与客户通对讲设施的值班岗位应与住户联系，经意后才给予放4、对形迹可人员应通知班长或巡查队员，由班长或查队员负责监5、值班安有权拒绝身份不明的人员进入6、严禁外人员进入大厦(小区)推销、收品、拾破烂7、对不按规定强行入人员必立即阻止，报告班长、管理处主任，必要时报辖派出所或110报警1、各大厦、小区的门卫、大堂值班安防对物品出要严格控2、搬出物必须凭管理处审批同意放行第_篇:化工厂安全生产奖惩管理制度安全生产奖惩管理制度一、安全生产奖惩制度的实施范围，包括全厂职工及管理人员的全厂所有人员。二、安全生产的内容:1、机械设备运转是否正常，备品备件是否齐全完

27、好。2、电器线路布置是否安全可靠。3、物质保管是否符合厂部有关规定(包括消防器材等所有物质管理范畴)。4、生产车间生产过程中的跑、冒、滴、漏。5、劳动保护的佩戴。三、责任对发生安全生产事故后，须分清职责进行处理。1、因机械设备、电器设备影响两个小时到四个小时为一段事故，四小时以上为重大事故。2、物质管理事故指不符合厂规定的，发生两次以内为一般事故，三次以上为重大事故。3、生产车间的跑、冒、滴、漏属于设备责任的按设备责任处理，不属于设备责任的处理生产操作者。两次经内的为一般事故，三次以上为重大事故。4、劳动保护佩戴由班长负责日常管理，厂部值班人员总负责。每发生一次事故扣发安全生产奖金的_%，发生

28、两次为一般事故，三次以上为重大事故。四、安全奖发放原则1、根据责任区分，发生一般事故均扣发工人及管理人员当月安全奖的_%，发生重大事故取消安全奖。2、发生一般事故扣发班组长安全奖金_%，发生重大事故扣发全月安全奖。并根据发生事故实际情况，对该班组长的胜任能力进行考核，对不合格者给予撤职处理。3、对主管生产安全的主要负责人的处理:全厂第_篇:仓库库存管理奖惩制度.6仓库库存管理奖惩制度第一条目的一、加强仓库保管员业务素质，提升仓库保管员的工作责任心，减少公司的损失，维护公司正常的生产、经营及管理秩序。二、鼓励公司员工正确有效、长期努力的工作。第二条适用范围一、全体仓库保管员。二、本办法适用于_五

29、色石集团温州有限公司及各分公司，_的所有仓库人员。第三条奖励一、奖励方式1、嘉奖2、通报表扬:一年内连续_次通报表扬计为嘉奖_次二、奖励规则1、嘉奖对象:业务超群、工作认真、克尽职守，在担任仓库保管员整年内盘点零差异的情况;2、通报表扬对象:业务熟练、工作态度端正、在担任仓库保管员半年内盘点零差异的情况。三、奖励标准1、通报表扬:部门内部书面通报表扬;2、嘉奖:奖励现金100_元或等同价值奖品(依仓库保管员各自保管物品的种类及价值而定，具体奖励金额由仓库主管及相关权限人决定);3、员工所受奖励与惩罚不可相抵。四、奖励程序1、员工有符合奖励条件的，由其所在部门主管及时提出申请，申请填写仓库保管员

30、奖励/惩罚申请单，签核到部门最高主管，审批通过后交人资部;2、奖金将由人资部向财务部门申请，之后交予员工所在部门主管进行发放。3、凡获得奖励的员工，公司将予以全公司或部门内公告，并记入员工档案。第四条惩罚一、惩罚第_篇:公司保洁员管理制度为规范保洁员工作流程，提高保洁员的工作效率和质量，特制定本一、保洁员岗位职责:1、严格遵守公司各项规章制度，文明服务，礼貌待2、爱岗敬业，听从指挥，在规定时间内按工作标准，保质保量地完成分管区域内保洁3、遵守考勤制度，按时上下班，不迟到早退，不旷工离4、清洁过程中若发现异常，如跑电漏水、设施损坏故等，及时报告主管人员，并采取有效措施，协助专业人员排除5、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不将工具和用品借他人使用或带回家中，如损坏或遗失工具照价6、除工作时间外可在服务区休息，拾到物品立即上7、认真完成上级领导临时交办的其他任8、保洁