凯里市鸭塘片区整体开发建设项目

1、凯里市鸭塘片区整体开发建设项目项目管理服务机构采购招 标 文 件 项目编号：GZKHZB2017-029项 目 名 称：凯里市鸭塘片区整体开发建设项目项目管理服务机构采购 采 购 人: 凯里市交通建设工程公司 （盖章） 采购代理机构: 贵州宽惠项目管理咨询服务有限责任公司（盖章）日 期： 2017年05月 目 录 第一部分 招标公告2第二部分 采购项目内容4第三部分 投标人须知4第四部分 投标须知10第五部分 资格审查标准14第六部份评标原则及定标方法15第七部分 响应文件格式16第八部分 合同条款30凯里市鸭塘片区整体开发建设项目项目管理服务机构采购招 标 公 告1、 招标项目名称:凯里市鸭

2、塘片区整体开发建设项目项目管理服务机构采购2、招标项目编号: GZKHZB2017-029 3、项目序列号: GZKHZB2017-029 4、项目联系人: 吴如刚5、 项目联系电话:6、招标方式:竞争性磋商7、招标服务情况:（具体要求详见附表）7.1 招标主要内容: 凯里市鸭塘片区整体开发建设项目项目管理服务机构采购（具体详见招标文件）；7.2 招标数量:1项；7.3 招标预算:总投资约150亿元人民币，本项目投资额约为总投资的1.1%；7.4 简要服务要求:（详见招标文件）；7.5 服务时间:合同签订后6年；7.6 服务地点: 凯里市境内（招标人指定地点）；7.7

3、 其他事项（如现场踏勘等）: （详见招标文件）。8、投标供应商资格要求：8.1 具有有效的三证合一的营业执照；8.2具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或其它相关资质，资质证书许可范围必须包含项目管理及相关的技术及管理服务。8.2 本项目不接受联合体投标。9、投标报名及招标文件的获取 9.1 凡有意参加投标者，请于2017年06月13日至2017年6月 19 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00-12：00时至下午14：00-17：00时（北京时间，下同），在黔东南州公共资源交易中心产权部窗口进行现场报名，报名时需提供三证合一的营业执照副本原件，法定代

4、表人到场需携带法定代表人身份证，受委托者到场需携带授权委托书及受委托者身份证（另请提供上述原件的加盖红公章的复印件二套交黔东南州公共资源交易中心备案）。报名成功后方可购买招标文件。 10招标文件的获取10.1 购买招标文件地点:黔东南州公共资源交易中心产权部窗口；10.2 招标文件获取方式:现场购买；10.3 招标文件、参考资料每套售价人民币300元，售后不退。 11响应文件的递交 11.1 递交响应文件截止时间：2017年6月28日 09 :30时止，地点：黔东南州公共资源交易中心开标室（贵州省凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼3楼大厅）。 11.2 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招标

5、人不予受理。12.发布公告的媒介本次招标公告同时在凯里市人民政府网、贵州省招标投标网、中国采购与招标网和黔东南州公共资源交易网发布。13.投标保证金13.1投标保证金金额：陆拾柒万元整13.2投标保证金递交形式：以公对公转账方式提交 13.3 投标保证金递交截止时间：2017年 6 月 28 日 09 时30分（以到帐时间为准，未在规定时间前到帐的，按照无效投标处理)。13.4 开户银行及账号账号名称：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心开户银行：贵阳银行股份有限公司凯里分行帐 号：1891012105000033051汇款时请在汇款单上注明：产权交易（2017-61）14.联系方式招 标 人

6、：凯里市交通建设工程公司地址：凯里市行政中心东楼6楼邮政编码：556000联 系 人：吴如刚电话真标代理机构：贵州宽惠项目管理咨询服务有限责任公司联 系 人：陈欣电 话 真：第二部分 招标项目内容一、招标项目内容：凯里市鸭塘片区整体开发建设项目项目管理服务机构采购。二、项目管理费用取费标准：按业主给定的上限价拦标费率计取：计费标准按发改价格2007670号执行。当项目建设总投资50亿元人民币为：1.00%；当项目建设总投资在50100亿元人民币时，为：0.95%；当项目建设总投资100亿元人民币时，为：0.90%

7、。如若项目管理服务单位具备建设工程监理甲级资质，招标人可将本项目部分工程建设监理委托给管理服务方，则监理服务费另取所委托项目工程建设总投资的费率上限为：0.4%。三、招标范围和基本要求（包含但不限于以下内容）3.1前期工作阶段3.1.1项目前期策划与决策3.1.1.1 凯里市鸭塘片区整体开发建设策划3.1.1.2项目建议书的编制与报批3.1.1.3可行性研究报告的报批3.1.1.4 项目总体控规的报批3.1.2. 项目用地许可与审批3.1.2.1 申请建设项目选址意见书3.1.2.2 申请建设用地规划许可证3.1.3. 项目建设招标管理3.1.3.1 工程勘察项目招标3.1.3.2 工程项目设

8、计招标3.1.3.3 工程监理招标3.1.3.4 工程施工招标（含设备材料采购）3.1.3.5 建设工程招投标备案3.1.3.6造价咨询招标3.1.4. 项目设计管理3.1.4.1 提出设计要点报建设单位审批3.1.4.2设计管理流程图3.1.4.3 申请建设工程规划设计要求3.1.4.4 设计方案及报审3.1.4.5 初步设计及报批3.1.4.6 施工图设计及报审3.1.4.7 设计合同的签定与管理3.1.5. 工程建设项目相关专业报审3.1.5.1 建设项目环保报审3.1.5.2 节水、节能报审3.1.5.3 建设项目卫生防疫报审3.1.5.4 建设项目消防报审3.1.5.5 建设项目人防

9、报审3.1.5.6 建设项目绿化报审3.1.5.7 建设项目劳动安全卫生监察3.1.5.8 建设项目交通报审3.1.5.9 建设项目市容环卫报审3.1.5.10 建设项目抗震设防报审3.1.6. 建设项目相关配套工程建设申请3.1.6.1 建设项目供电申请3.1.6.2 建设项目上水申请3.1.6.3 建设项目排水申请3.1.6.4 建设项目燃气申请3.1.6.5 建设项目道路管线掘路申请3.1.6.6 建设项目电讯申请3.1.6.7 住宅及公建建设项目的专业配套申请3.1.6.8 建设项目的智能化申请3.1.7. 建设工程规划许可证与施工许可证申请3.1.7.1 建设工程规划许可证3.1.7

10、.2 市政管线工程规划许可证3.1.7.3 道路工程规划许可证3.1.7.4 建设工程规划许可实施的监督3.1.7.5 建设工程施工许可证3.1.7.6 风险与控制管理3.1.8. 项目造价咨询管理3.1.8.1组织专家协助建设单位审核概算3.1.8.2组织委托专业单位编制审核施工预算3.2 施工阶段管理工作3.2.1 施工准备阶段的管理3.2.1.1 施工图纸设计报审3.2.1.2 建设项目质量安全监督备案3.2.1.3 办理施工许可证3.2.1.4 施工临时用电、用水和占地（路）等许可手续的申办3.2.1.5 设备与材料采购管理3.2.2 施工过程管理3.2.2.1 工程质量管理3.2.2

11、.2 工程进度管理3.2.2.3 项目投资管理3.2.2.4 合同管理3.2.2.5 信息管理3.2.2.6 组织与协调管理3.2.2.7 安全与文明管理3.2.2.8 索赔控制管理3.2.2.9 专业分包管理3.2.2.10工程款支付审批3.3 竣工及运营移交的管理3.3.1 竣工验收组织与管理3.3.1.1保证工程竣工验收应具备的条件3.3.1.2 完善工程竣工验收备案资料3.3.1.3 工程竣工验收报告的编制3.3.2 工程竣工结算3.3.3 运营移交的管理3.3.3.1 编制运营管理策划书3.3.3.2比选运营管理企业的运营管理方案3.3.3.3 定标运营管理企业3.3.3.4 监督运

12、营管理企业初期运营管理状况3.4 项目管理后评价第三部分 投标人须知一、投标人应遵守中华人民共和国招标投标法及有关法律、法规和规定。二、投标人的响应文件为纸质文件伍份（正本一份，副本肆份），正本与副本的内容应一致，当正本与副本不一致时，以正本文件为准。单独递交的投标函与响应文件正本的投标函不一致时，以单独递交的投标函为准。投标人应保证所提供的全部资料的真实性，以使其对响应文件作出实质性响应，否则其响应文件可能被拒绝。三、请各投标人认真填写各项费用明细清单及投标函，提交报告等资料日期及服务承诺等。四、本次招标采用总报价的报价方式。投标函中的大小写不一致时，以大写金额为准；投标函中的总价金额与按单

13、价汇总金额不一致时，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。投标总报价应包括：为完成本项目各项服务可能发生的全部费用及投标人的利润和应交纳的税金等（包括人员工资、劳动合同法规定的各种社会保险费、人身意外伤害保险、人员食宿与交通、工具、劳保、办公费等）。投标人对合同内容的费用、质量、进度、安全、文明服务、工程成本控制（配合项目审计）等实行全面承包。如果投标人的总报价超出招标人预算价，作无效投标处理。五、投标人须具有良好的经营行为，多年从事相关行业的经营，且业绩良好。合格的投标人是通过资格审查的投标人。投标人的合格条件详见第五部分资格审查标准，未通过资格审查的

14、投标人不进入下一步评审程序。六、投标保证金：1、投标保证金金额：陆拾柒万元2、投标保证金递交形式：以公对公转账方式提交 3、投标保证金递交截止时间：2017年6 月28 日09 时30分（以到帐时间为准，未在规定时间前到帐的，按照无效投标处理)。4、开户银行及账号账号名称：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心开户银行：贵阳银行股份有限公司凯里分行帐 号：1891012105000033051汇款时请在汇款单上注明：产权交易（2017-61）投标保证金到账截止时间：2017年 6 月 28 日 09 时 30 分（凡截止时间后到账的视为误入款）请投标人转出投标保证金后，持转账凭证到黔东南州公共资

15、源交易中心换取投标保证金进账收据。七、履约保证金：7.1履约保证金金额：中标价的10%。7.2递交时间：与采购人签订合同前。7.3递交账户：凯里市财政局7.4账号：2519010001201200010786-47.5户名：凯里农村商业银行股份有限公司7.6行点：314713052152八、开标时间及地点：2017年 6 月 28日 09 时 30 分（北京时间），在黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心（凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼3层开标室）。九、评标小组根据各投标人的报价，在满足招标文件要求的前提下，对各投标人的方案、业绩、服务等因素进行打分，按得分高低进行排序，得分高排名在前，并按照

16、排名先后顺序确定中标投标人（详见评标办法）。十、评标小组不向未中标投标人解释未成交原因，不退还其响应文件。十一、合同费用及支付方式由中标人与招标人在合同谈判时协商确定十二、技术标准及要求按照相关法律、法规、规范的要求开展研究工作，并按约定提交成果。十三、服务费：招标活动结束后，中标供应商在领取中标通知书时须向代理机构交纳中标服务费，中标服务费以中标价为计算基数，按计价格20021980号文件规定收费标准的50%收取。十四、项目承包合同由中标人与招标单位签订，送代理机构一份。十五、项目在实施过程中，招标人有权要求中标人撤换不合格的项目班子人员。第四部分 投标须知一、响应文件要求：（一）投标人应按

17、照招标文件中提供的文件格式编制响应文件。（二）响应文件的正本、副本分别独立胶装成册，密封在一个包封袋。响应文件统一采用A4纸格式打印或复印，并逐页编码，采用纸质封面。投标函单独密封在一个包封袋。（三）投标函需单独在开标会现场递交一份，供开标会唱标使用。密封按照第四部分第一条 第（五）点进行密封。如开标会现场投标函与响应文件不一致，以开标会现场投标函为准。（四）响应文件的签署1、响应文件封面按要求标记、签章（签字）；2、投标函按要求签章（签字）；3、响应文件逐页加盖投标人法人印章。（五）响应文件的包封和标记1、包封袋标记：项目名称：凯里市鸭塘片区整体开发建设项目项目管理服务机构采购项目编号：GZ

18、KHZB2017-029招标人名称：凯里市交通建设工程公司 投标人名称：内装文件：响应文件或投标函2、包封袋签署投标人名称处加盖投标人法人印章二、投标保证金（一）投标保证金为响应文件的组成部份。（二）未按规定提交投标保证金的投标，将被视为废标。（三）发生下列情况之一不退还投标保证金：1、投标人交纳了保证金而不参与投标的；2、投标后，在有效期内撤回响应文件的；3、中标后，未在规定时间内和招标人签订合同的。三、投标有效期响应文件从投标之日起，投标有效期为 30 个工作日。投标人在递交响应文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充或撤回已递交的响应文件，补充、修改的内容为响应文件的组成部分

19、。投标人对响应文件的补充、修改书面材料，应按本招标文件有关规定进行包封、标记，响应文件包封袋上应标明“补充、修改”字样；补充、修改后的响应文件在投标截止时间之前提交。在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改或撤回响应文件。四、开标（一）响应文件递交时间及地点响应文件递交时间：2017年 6月 28日09 时 30 分 响应文件递交地点：黔东南州公共资源交易中心（凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼3层开标室）（二）开标时间及地点开标时间：2017年6 月28 日 09 时 30 分开标地点：黔东南州公共资源交易中心（凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼3层大厅）（三）开标程序 开标会议在有关部门的监督

20、下，由招标代理机构主持并按以下程序进行。1）递交磋商响应文件及原件查验 供应商必须由全权代表参加开标会。开标会现场法定代表人或委托代理人均需出示以下证件和资料的原件查验。 有效的三证合一的营业执照副本原件 有效的建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或其它相关资质资质证书副本原件（资质证书许可范围必须包含项目管理及相关的技术及管理服务）。法定代表人报名需提供法定代表人资格证明书及身份证，受委托者报名需提供授权委托书及本人身份证。如以上资料不齐全或无效将视为资格审验不合格，供应商即不具有磋商的资格。 （2）磋商小组审阅磋商响应文件：磋商小组依据本采购文件的规定，对供应商响应

21、文件的资格标进行审查，未通过资格审查的供应商，不得进入具体磋商程序。参与磋商评分的供应商原则上应不少于3家 ，如果少于3家，应终止磋商，重新组织采购（注：若市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目，提交最后报价的供应商可以为2家）。（3）磋商开始，与通过资格审查的供应商磋商各项内容（抽签决定供应商磋商次序）：磋商小组所有成员集中与单一供应商按照抽签决定的磋商次序分别进行磋商。磋商小组可根据供应商的报价，响应内容及磋商的情况，给予每个正在参加磋商的供应商相同的机会。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况提出具体的服务内容、服务要求，供应商应按磋商小组提问作出解答及承诺，

22、对其承诺由其法人或全权代表签认。（4）在与各供应商进行磋商后，各供应商应在现场进行第二次或多次报价。各供应商在现场报价时可以保持不变，也可以让利优惠。供应商的报价以最后一轮的报价为准。（5）参加磋商的供应商应当对磋商的报价、承诺以书面形式确认，并由全权代表签章。磋商小组可根据供应商的最终报价、磋商响应文件内容、磋商的情况及供应商磋商承诺，综合评分。磋商结束。（6）确定成交供应商。五、磋商小组磋商小组由采购人代表和评审专家共7人组成。鉴于本项目涉及重大投资，磋商小组按以下方式组成：（1）采购人代表2人，由采购人委派（采购人代表不得以评审专家身份参加评审）；（2）策划专家1人，运营管理专家1人，由

23、采购人在全国知名专家中指定；（3）技术、经济和法律类专家由采购人从贵州省综合评标专家库中随机抽取。六、评标（一）响应文件评审磋商小组对通过资格审查的响应文件进行评审，评审标准详见本响应文件第六部分。（二）定标中标候选人确定：磋商小组将确定得分最高的为第一中标候选人（其中报价需低于招标预算价），依次类推第二、第三中标候选人。得分相同的，以投标报价由低到高排列确定第一、第二、第三中标候选人。得分且报价相同的按方案评比得分高低顺序排列确定第一、第二、第三中标候选人。注：磋商小组认为，排在前面的中标候选投标人的最低投标报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和影响诚信履约的，可以

24、要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料，否则，磋商小组可以取消该投标人的中标候选资格，按顺序由排在后面的中标候选投标人递补，以此类推。中标投标人因不可抗力或者自身原因不能履行项目承包合同的，招标人可以与排位在中标投标人之后第一位的中标候选投标人签订项目承包合同，以此类推。评审结束后，磋商小组向采购人提交评标报告，根据磋商小组递交的评标报告，采购人在评标结束后2个工作日内将评标结果公示，同时向成交供应商发出成交通知书。七、无效投标条款1、响应文件未按本招标文件要求送达的。2、投标人法定代表人或委托代理人未按本招标文件规定时间参加开标会议的。3、投标人参会代表按本招标文件

25、规定应出示的证件不全或证件无效的。4、未在开标会现场单独提交投标函供唱标使用的。5、投标报价超过招标预算价的。6、资格审查有一项不符合本招标文件评审标准的。7、未按时提交投标保证金的。第五部分 资格审查标准审查因素合格条件投标申请人具备的条件或说明备注文件包封、装帧符合招标文件要求按照招标文件第四部分 第一条 执行文件份数符合招标文件要求一正四副三证合一的营业执照副本有效复印件加盖法人公章。未提供或证书无效，均不通过资格审查资质证书有效具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或其它相关资质，资质证书许可范围必须包含项目管理及相关的技术及管理服务。投标保证金 文件规定时间

26、前须进账黔东南州公共资源交易中心开具的收据复印件，须加盖法人公章第六部分评标原则及定标方法一、评标原则根据中华人民共和国招标投标法及有关法律、法规和规定结合本项目实际情况，遵照招标工作公开、公平、公正的原则，制定本办法。本项目的磋商小组根据招标文件的要求和本办法的具体规定，在对通过资格审查的供应商的响应文件按以下“评分内容”进行综合评分。二、评分标准1、项目管理服务单位业绩：10分近五年承担过国内的类似项目，每提供1个类似项目业绩的每项5分，其他业绩每项1分，本项最高得分10分。注：类似项目指项目建设总投资不少于10亿元人民币的项目管理服务。2、 项目经理资格：10分项目经理：提供一级建造师执

27、业资格证书的得5分，提供造价工程师执业资格证书的得5分，以提供证书原件为准,其余不得分。本项最高得分10分。3、方案评比：30分投标方需提供本次招标内容工作方案（5个方面）进行评比。方案需对项目管理内容的完整性、科学性、实用性、可操作性等四个方面进行评分，累计得分为方案评比最终得分。工作方案内容评审评分。【优】：20-30分；【良】10-19分；【一般】：5-9分；【差】：1-4分；【缺项】：0分。4、方案陈述：20分在磋商阶段，由投标方向磋商小组陈述方案。【优】：15-20分；【良】14-10分；【一般】：9-5分；【差】：1-4分；【缺项】：0分4、报价分：30分满足招标文件要求且投标报价

28、最低的投标报价为评标基准价，其报价分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）10030%第七部分 响应文件格式凯里市鸭塘片区整体开发建设项目项目管理服务机构采购响 应 文 件项目编号：GZKHZB2017-029 项目名称:凯里市鸭塘片区整体开发建设项目项目管理服务机构采购 投 标 人: （盖章） 法定代表人或 其委托代理人: （签字或盖章） 日期： 年 月 日目 录1、法定代表人身份证明或授权委托书（ ）2、投标函 （ ）3、投标保证金进账收据复印件（ ）4、投标人基本情况表（ ）5、有效的三证合一营业执照副本复印件（ ）6、有效的资质证书（ ）

29、7、投标人已完成的类似项目业绩表 （ ）8、项目负责人简历表及已完成的类似项目业绩表（ ）9、项目团队人员汇总表（ ）10、反商业贿赂承诺书（ ）12、投标方案（ ）12、其他需要补充的资料（ ）1、法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称） 的法定代表人。 特此证明。投 标 人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日1、授 权 委 托 书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称） 的法定代表人，现授权委托 （投标人名称） 的 （姓名） 为我公司代理人以本公司的名义参

30、加 （招标人） 的 项目投标活动，代理人在投标中的投标报价和一切文件和处理与之有关系的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。代 理 人： （签字） 性别 ： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章）日期： 年 月 日2、投 标 函凯里市交通建设工程公司：（1） 我方已仔细阅读了凯里市鸭塘片区整体开发建设项目项目管理服务机构采购招标文件的全部内容，愿意以建设总投资额的如下阶梯费率（差额定率累进法）的投标总报价承包上述项目项目管理服务的任务，并承担相应质量责任：序号建设总投资费率报价1当项目建设总投资50亿元人民币时2当项目建设总投资在50100亿

31、元人民币时3当项目建设总投资100亿元人民币时4若投标人具有建设工程监理甲级资质，监理取费费率（若无，此项不用报价）（2）投标总报价应包括：为完成本项目各项服务可能发生的全部费用及投标人的利润和应交纳的税金等（包括人员工资、劳动合同法规定的各种社会保险费、人身意外伤害保险、人员食宿与交通、工具、劳保、办公费等）。投标人对合同内容的费用、质量、进度、安全、文明服务、工程成本控制（配合项目审计）等实行全面承包规划、技术服务、提交成果及保险等一切费用。（3）完成时间为： 。（4）随同本投标函提交投标保证金进账收据复印件一份，金额为人民币（大写） 元。（5）如我方中标：我方承诺在收到中标通知书后，在中

32、标通知书规定的期限内与你方签订合同。（6）我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。（7）其他补充说明：投 标 人： （法人印章） 法定代表人或委托代理人： （签字或签章） 地 址： 电 子 邮 箱： 电 话： 传 真： 邮 政 编 码： 年 月 日4、投标人基本情况表投标人名称注册地址法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话企业资质等级资质证书编号营业执照号注册资本金基本账户银行账号联系方式联系人电话传 真电子信箱经营范围备注8、投标人已完成的类似项目业绩表建 设 单 位（业主）工 程 名 称建 设 规 模（规模及总投资额等）完 成 日 期（年/月/日）主要人

33、员情况注：后附投标人已完成的类似项目承包合同复印件。9、项目主要负责人（至少2人）简历表及已完成的类似项目业绩表姓 名性别出生年 月 日毕业院校及专业毕业时间年 月 日从事本专业时间在本项目中担任职务执业资格证书号：注册证书号：职称本人主要业绩项目名称及规模完成年月在该项目中任何职1234567本人主要获奖情况或成果其它需补充的情况注：1、后附项目负责人职称证和资格证复印件。2、后附项目负责人已完成的类似项目承包合同复印件。10、项目团队主要人员汇总表序号姓名性别出生年月学历专业技术职称专业证书在本项目拟任职务11、反商业贿赂承诺书我公司承诺：在 （投标项目名称）招标活动中，我公司保证做到：一

34、、 公平竞争参加本次招标活动。 二、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、政府采购代理机构工作人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、拥金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。三、不以提供虚假资质文件等形式参与采购活动，不以虚假材料谋取中标或成交。四、不采购不正当手段诋毁、排挤其他供应商，与其他参与采购活动供应商保持良性的竞争关系。五、不与采购单位、代理机构和采购评审专家恶意串通，不得私自谋取其他供应商的有关秘密，自觉维护政府采购公平竞争的市场秩序。六、不与其他供应商串通采取围标、陪标等商业欺诈手段谋取中标或成交，

35、积极维护国家利益、社会公共利益和采购前段时间的合法权益。七、若出现上述行为，我公司及参与投标的工作人员愿意接受按照国家法律法规等有关规定给予的处罚。八、严格履行采购合同约定义务，不在采购合同执行过程中采取降低质量或标准、减少数量、拖延交货时间等方式损害采购单位的利益，并自觉承担违约责任。九、自觉接受并积极配合相关部门和纪检监察机关依法实施的监督检查，如实反映情况，及时提供有关证明材料。公司法人代理（签字或盖章）：法人授权代表（签字）：投标经办人（签字）： （单位公章） 年 月 日12、投标方案（无固定格式）13、其他需要补充的资料第八部分 招标合同格式（参考格式）招标合同（参考格式）项目管理服

36、务合同第一部分 建设工程项目管理服务合同协议书委 托 方（全称）： （简称委托方）项目管理方（全称）： （简称管理方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2016）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方仅就凯里鸭塘片区整体开发建设项目委托的项目管理服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况委托方委托项目管理方服务的工程概况如下：1.工程名称：凯里市鸭塘片区整体开发建设项目。2.工程地点：黔东南州凯里市鸭塘镇。北至凯开大道，南至余安高速出口，西至阳光大道，东至冷水沟。3.工程规模：占地约4800亩。4. 建设内容

37、：鸭塘片区整体开发建设，包括：一期：凯里四馆两中心、会展中心、奥体中心项目及附属配套设施、市政道路等；二期：交建大厦、商务酒店、风情小镇、医院、鸭塘小学、鸭塘中学等：三期：水上乐园、湿地公园、商业和住宅、疗养产业、河道治理提升、城市景观等。最终以凯里市政府批复的总体规划方案为准。5.工程项目建设总投资：暂估150亿元人民币。其中，一期 、二期、三期各暂估50亿元人民币。6.项目周期：总周期为2017年 月 日至2023年 月 日。二、项目管理工作范围项目管理服务自项目前期、设计、施工、竣工验收及项目审计等全过程项目管理服务。三、项目管理工作期限项目管理服务周期：自项目启动开始至竣工结算审计完成

38、。项目管理合同工期：总工期为2017年 月 日至2023年 月 日。四、质量标准质量合格。12个项目争创鲁班奖或国优奖。五、项目管理费用： 项目管理费： 项目建设总投资（暂估）项目管理服务中标报价费率。项目管理服务中标报价费率：为分段阶梯费率。当项目建设总投资50亿元人民币为：；当项目建设总投资在50100亿元人民币时，为：；当项目建设总投资100亿元人民币时，为：。项目管理费总额按上述项目建设总投资差额定率累进法计取。最终结算按中标报价费率和审计审定后造价结算。在项目管理实施过程中奖励、附加工作、额外工作的取费按专用条款及通用条款有关约定执行。六、双方承诺1、委托方承诺，遵守本合同中的各项约

39、定，为项目管理方提供项目建设的必要条件并按本合同约定的期限、方式和币种，向项目管理方支付项目管理服务酬金。2、项目管理方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目管理的工作范围和内容，为实现本合同约定的项目目标，提供全方位、高水平的项目管理服务。七、词语限定本合同协议书的相关词语含义与通用条款、专用条款中的定义相同。八、合同的订立及生效合同订立时间：2017年 月 日合同订立地点：贵州省凯里市本合同双方约定合同签订当日生效。本合同一式捌份，具有同等法律效力，正本贰份，双方各执壹份，副本陆份，双方各执叁份。委托方：（签章） 项目管理方：（签章）地址： 地址： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章

40、）开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号：邮编： 邮编：电话： 电话：第二部分 通用条款第1条 一般规定1.1 定义与解释1.1.1“通用条款”指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程项目管理合同过程中所遵守的一般性条款，由本合同文件第1条至第18条组成。1.1.2“专用条款”指根据工程项目管理服务的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。1.1.3“工程”指委托方委托项目管理方实施建设工程项目管理服务的建设工程。1.1.4“项目管理工作”指项目管理方按照合同约定履行的建设工程项目管理服务，包括正常工作、附加工作和额外工作。1.1.5“正常工作”指在附录A中约定的服务

41、范围。1.1.6“附加工作”指以下原因而增加的服务：委托人委托项目管理范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；因非项目管理方原因，使项目管理服务受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。1.17“额外工作”指正常工作和附加工作以外或由于非项目管理方原因而暂停或终止项目管理服务，其善后工作及恢复项目管理服务的工作。1.1.8“工程项目管理”指从事工程项目管理的企业，受工程项目委托方委托，对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务的活动。1.1.9“委托方”指在合同协议书中约定的，被称为委托方的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。1.1.10“项目管理方”指在合同协议书中约

42、定的，被委托方接受的具有工程项目管理资格的当事人，包括其合法继承人。1.1.11“专业工作单位”指通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。1.1.12“委托方代表”指委托方指定的履行本合同的代表。1.1.13“项目管理机构”指项目管理方派驻本工程负责履行本合同的组织机构。1.1.14“项目管理经理”指由项目管理方的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目管理机构工作的注册工程师.1.1.15“一方”指委托方或项目管理方；“双方”指委托人和项目管理方；“第三方”指除委托人和项目管理方以外与当事人一方或双方发生一定法律联系的

43、、享有特定权利和义务的、其行为影响到合同当事人或其他受合同当事人行为影响的独立的民事主体。1.1.16“日”是指一天零时至第二天零时的时间段。1.1.17“月”是指按公历从该月中任何一天开始的一个公历月的时间段。1.1.18“商定的补偿”是指专用条款中约定的根据本合同应付的附加款额。1.1.19“建设资金”指按照合同应当支付给相应专业工作单位的预付款、进度款、竣工结算款、质保金等各类款项，该款项不包括项目管理酬金。1.1.20“书面形式”指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。数据电文包括：电传、传真、电子数据交换和电子邮件。1.1.21“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克

44、服的客观情况。1.1.21“工程延期”指由于不可抗力和委托方原因造成的工期拖延。1.1.22“工程延误”指非不可抗力和委托方原因造成的工程拖延。1.1.22根据本合同工程的特点，补充约定的其他定义。1.1.23条款标题不能作为合同解释的依据。1.2对合同文件的解释1.2.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种（含）以上语言文字时，应以汉语为准。1.2.2 合同文件的组成。合同文件相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件（2）协议书（3）本合同专用条款（4）本合同通用条

45、款（5）合同附录（6）中标通知书（7）响应文件及其附录（8）招标文件及其附录（9）描述工程项目的技术性文件（10）国家建设标准、规范及有关技术文件双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。当合同文件的条款内容含糊不清或不相一致，并且不能依据合同约定的解释顺序阐述清楚时，在不影响工程正常进行的情况下，由当事人协商解决。当事人经协商未能达成一致的，根据本合同通用条款第16条及专用条款中关于争议解决的约定处理。1.3法律法规及标准规范本合同适用的法律法规是指国家的法律、行政法规，以及专用条款中约定的部门规章或项目

46、所在地的地方法规、地方规章及标准规范。1.4 保密事项当事人一方对在订立和履行合同过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密负有保密责任，未经同意，不得对外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用该商业秘密、技术秘密给另一方造成损失的，承担损害赔偿责任。当事人为履行合同所需要的信息，另一方须予以提供。当事人认为必要时，可签订保密协议，作为合同附件。1.5币种 :人民币第2条 委托方2.1委托方权利2.1.1委托方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。2.1.2委托方有对设计使用功能要求和工艺设计要求的认定权。2.1.3委托方有对工程设计变更的审批权。2.1.4委托方有权对工程监

47、理、施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核，委托方有权对项目管理单位合同谈判进行监督，委托方有权对项目管理方制定的合同进行审核。2.1.5委托方有权对项目管理工程质量和施工进度进行监督，参与项目管理项目建设过程中的阶段性验收和竣工验收。2.1.6委托方有权依法对项目管理单位进行检查和监督，并对项目管理方的违规行为予以查处和纠正。2.1.7如委托方发现并有充分的证据证明项目管理方在建设过程中出现严重的违规现象或无法继续履行其职责时，委托方有权按照本合同通用条款第17.5款、第17.6款有关规定终止本合同，项目管理方承担违约责任。2.2委托方义务2.2.1委托方负责审批项目可行性研究报告、初步设计（含概算）。2.2.2委托方应协调项目管理方与项目相关政府行政主管部门的关系。负责提供工程必要的项目建设条件和良好的外部环境。2.2.3委托方协助项目管理方办理各项建设手续，负责缴纳规划、城市管理和相关政策性费用。2.2.4委托方应按本合同通用条款第15条及专用条款的规定支付项目管理服务酬金。2.2.5负责按照批准的项目建议书批复内容，组织可行性研究报告和初步设计、施工图设计编制和报