黑弧奥美杭州东海未名园2期整合行销传播策略

1、20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 东 海 未 名 园 2 期 整 合 行 销 传 播 策

2、 略 核心策略、主题概念及传播表现核心策略、主题概念及传播表现 2007-07-132007-07-13 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 04年，风雨同舟 为更好服务东海，杭州黑弧诞生。 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国

3、货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 05年，齐头并进 杭州黑弧伴随着水景城一齐成长。 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 一路，我们曾携手并肩 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全200

4、02000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 老朋友，新面孔 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到

5、满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 既然是老朋友再见面， 我们就少些套话，多花点时间来谈谈正事。 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 首先，非常感谢闻总和营销部的同事们 在提供给我们的分析报告中，对本项目的市场竞争及营销策略

6、提供了非常翔实和精确的方向性依据。 我们的工作正是基于此、进行谨慎理解和重新解读的展开。 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 今天沟通的核心话题， 可能不是就区域市场、项目竞争现状上有更多的创见； 而是在产品特性及洞悉消费者需求的基础上，就本项目的传 播概念和核心利益的传导，进行深度的挖掘。 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:

7、1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 我们更希望能通过协助本项目在市场上的独特亮相， 让“东海”在杭州再次闪耀光芒！ 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 进入正题 一、几个基础的策略判断 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到

8、满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 基础策略一： 首先界定竞争范畴。从本项目的特性、现有竞争环境出发，我 们认为将本项目纳入（泛）九堡的供应范畴而非下沙，将更有 利于快速去化及实现更大的利润目标。 “九堡”而非“下沙” 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线/p>

9、 qq:1014899638 策略依据： 本项目的体量不大，九堡和下沙现有的消化能充分支撑本项 目的去化解决，不需要进一步扩大竞争范畴，吸引本区域外 的潜在购买者； 本项目所在位置的独特，以及该区域之前没有任何项目在 “区位”“地段”上予以描述，其“模棱两可”为我们选择 更有利的区位支撑提供了可能； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热

10、线：订购热线qq:1014899638 相比于下沙现有推盘项目销售的相对低迷和整体相对较低的 价格，潜在购买者对九堡的热衷更能帮助实现本项目在财务 上的目标； 随着之前下沙投资和居住价值的提前透支，现有下沙项目对 潜在购买者的价值更多的集中在“价格更适中的一线江景房” 上，而在这点上，本项目不具备很明显的竞争力； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 尽管目前九堡的供应量相对于之前有所提升，但庞大的潜在 购买基数仍然使其处在“

11、供小于求”的状态。尤其对那些 “客观郊区化”的杭州人或新杭州人而言，“九堡”从各方 面来说，吸引力更大。 而下沙相对充沛的供应量使区域内快速去化存在一定困难； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 再一点，由于本项目所在的区域内没有其他竞争对手，因此 当地购买者的“区域情节

12、”的宣泄并无其他可选对象，因此 不需要在传播上特别予以过多的关照； 相比之下，要吸引九堡的意向购买者就需要更多的区域特征 渲染； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 基础策略二： 本项目所处九堡和下沙两大热点地区的过渡区域，因此潜在购 买者也更多是这两个区域购买者的交集。但由于两区域购买者 的若干不同，他们对本项目的选择依据也会有所变化。 “比对性产品优势”之外的“购买者情绪满足” 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全200020

13、00案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 客群以城市东部 （市区）客源为 主，有部分投资 及区本地客群 本项目潜在目标客群示意 下沙项目 客群基本上 以区域本地 及外地投资 人群为主 九堡项目 本案 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线：13666100

14、049 qq:1014899638 客群分解 区内客源区内客源 开发区工作 高教区工作 管委会人员工作在园区、购房有一定优惠 企业中高层收入较高、部分企业有补助、其本身有能力市区 购房，且居住市区有班车接送、会产生客户分流 企业员工收入水平一般、购买能力不高 教师主要生活、工作在本区域，收入水平较高；杭州教师购房优 惠补贴，上线2800元/m2；本区有云水苑、金沙学府等教师定向 用房；造成教师客源的分流 全市性客源全市性客源 城东改善人群 外地来杭人员 换房型客户要求居住条件改善，出售自己住房在本区域 购置新房；要求居住环境改变，享受品质生活，在沿江居住 带购房 二次置业 配套、交通逐步完善；

15、自然环境优异；目前区域价格优势明 显；且该类人群板块抗性低 环境优异、配套逐步完善，适宜投资 环境优异、配套逐步完善为子女购置 婚房 全省性客源全省性客源 温州、青田等地 私营业主居多 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 潜在目标客群对本项目的选择比对 20092009地

16、产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 “+”的部分 “ - ”的部分 与九堡现有项目相比，价格处于洼地； 同是90方以下户型，相比于“经济实用型户型” 具有更多的变化空间； 内外“三重景观”园林、远眺江景相比九堡项目 有优势； 基础生活配套的成熟度不相上下； 九堡客户 距离远，比“郊区化”还“边缘化”一些； 生活氛围及档次相对较低； 潜在的“还是下沙项目”的心理抗性； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满

17、意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 “+”的部分 “ - ”的部分 独特的户型设计； “三重景观”园林； 位于市区和下沙主区往返的中间地带； 下沙客户 和下沙项目相比，价格处于高地； 江景资源并不占太大优势； 生活氛围相对较弱，档次较低； 同样总价，面积不能充分满足需求； “地铁概念”加分不大； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案

18、全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 策略分析： 虽然在传播上，我们要尽量往“九堡”靠拢，但在营销上 “下沙”客户免不了会占据一定权重； 我们相信这些客户在各自区域范围内选择本项目的时候， “综合比较”将是最终判断的至要关键词； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：

19、订购热线qq:1014899638 对选择“九堡”的人来说，之所以认同“九堡”而不认同 “下沙” ，关键不在于“距离”“价格”，而在于心理上 “害怕被真正的城市边缘化”； 而“下沙”购买者，要他们在同样总价上，妥协对“户 数”“面积”的刚性需求，单单的“产品差异化”似乎并不 能完全弥补他们的心理失衡； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 不管是“九堡”还是“下沙”的潜在购买者，这两个区域的 属性决定了他们都是某种程度上，生活

20、理想之于现实满足之 间的妥协者，而妥协者最不愿意被认为的，就是“妥协”； 他们所执着追求的“性价比”，除了在产品“性能”与“价 格”之间的理性对抗外，还存在着“情感的抚慰”和“情绪 的宣泄”； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 基础策略三： 本项目在传播上，并不能单纯的

21、视为“未名园”的第二次现身。 而应该是东海一个全新项目的亮相。 “东海 ”而非“东海未名园二期” 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 策略分析： “未名园”之前在市场上留下的印象，带有较鲜明的“下沙” 烙印； 本项目在规划、户型及景观上的创新，可以支撑其单独参与 市场竞争，事实上，原先“未名园”的传播沉淀并不能给它 带来更多的加分； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线

22、：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 “未名园”名字本身学院味较重，不符合本项目本身需要对 特定购买人群宣扬的独特的“情绪满足”； 更重要的，本项目特性所界定的潜在购买人群，更需要项目 的独特气质带给他们的心理契合，而非单纯的理性说服； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线

23、qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 综合如上三个策略基础 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 本项

24、目的传播挑战 “如何将本项目的产品特性让渡成为这些特定购买 人群的购买价值，以满足他们的心态平衡” 这也是黑弧奥美渴望突破的作业挑战！ 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 h o wh o w ？ 如何让他们觉得购买本项目不是因为对现实 的妥协，而是他们明智的选择。即通过“确 有价值”的诉求以弥补其若干心态的失衡？ 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线：136

25、66100049 qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 二、黑弧奥美的解决策略 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 感性打动 + 理性认同 通过现实的、可感知的产品特性奠定理性选择基础，配合 感性的、触动他们内心的情感诉求谋得更深层次的认同 策略核心 20092009地产整合推广提

26、案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 潜在购买者的理性选择 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 理性购买关键词一： 相对适中的户型面积和总价，使得他们在年龄层

27、次和购买力上 相对集中。而他们较相近的文化水平和生活形态也使他们在情 感需求上有更多的共通。 “适中” 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 理性购买关键词二： 从交通、环境、配套、户型、空间上，他们能得到 更多的选择、更多的享受和更多的自由。 “more（多）” 2009

28、2009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 多种交通，往来便利：项目附近 即有地铁和快速公交线路，同时 紧邻大干道，出行方便； 多重景观，环境优美：远可眺江 景，近有小河及道路绿化，内有 丰富水景绿化； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到

29、满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 多户多型，一步到位：90方以下 多种户型可供选择，满足不同需 要。同时一户多房，更满足家庭 生活需要； 多“灰空间”，性价比高：大量 露台、阳台及空中花园，更多空 间感受和使用面积，大大提升性 价比； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 多样化生活配套，生活更丰 富：周边生活配套齐全，可 满足基本的生活需求。社区 内商业则可以对品质生活有 针对性的提升；

30、 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 理性购买关键词三： 较为明显的产品创新和市场上少见的产品设计，使之成为 市场区隔，并使他们从心理层面和使用感受上获得更多 “非同一般”满足。 “新” 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到

31、满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 错跃式中小户型设计（类似仅见于旅游红苹果的 “x”户型，红苹果的户型为120-130平方米的中 大户型设计）； 80多平方米的三房设计，比市面上一般小户型更 加经济； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 多露台及阳台设计，赠送了更多使用面积； 多数小户型的全明设计，南北通风，使小面积也 有舒适的生活享受； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广

32、提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 “适中”、“多”、“新” 这些能让他们有更明确的群体认同、更多惊喜的创新感 受、更丰富的空间满足和生活自由，我们称之为 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:10

33、14899638 “n+1”“n+1”生活享受生活享受 本项目的核心价值 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 在小面积的局限中，多了一些户型的自由选择； 在纯粹自住外，多了一点投资的满足； 在现有的生活满足外，多了一点未来的可扩展居住空间； 在现有经济的户型和面积的妥协外

34、，多了一点空间的舒适； 在同样的产品类别中，多了一些设计创新上的不同； 在同类可参选的项目中，多了一点景观的享受； “n+1” 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 潜在购买者的情感渴望 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满

35、意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 从产品本身进行消费者再界定： 24-35之间自住需求者 结婚和拥有自己住房为主要需求，初次置业为主 杭州城区新杭州人及本地原住民为主 对总价、面积、户数非常敏感，希望一步到位和 高性价比 对“产品差异”有“学习性”的鉴别力 影响人群 辅助沟通人群 核心沟通人群 本地原住民及部分改善性需求者 对好产品有体验性的辨别能力 本地或外地的投资者 看重地段、产品等构成未来的溢价空间 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线

36、qq:1014899638 核心沟通人群洞察： 他们靠着毕业后几年来的辛苦打拼和理财，积累了可以组成 一个家庭的基础资本，而购买一套房子就能将这些资本消化 殆尽； 他们处在事业和家庭的成长期，对未来有太多的预期和不确 定，虽然他们自信自己的将来会更美好，但在初次置业的时 候非常的理性，即有自住需求又有投资期望，并期望能尽可 能的“一步到位”以延长二次置业的时间； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推

37、广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 尽管经济客观主导了他们购买的理性和现实，但作为新时代 的消费主力，他们免不了带有“浪漫主义的消费情怀”，或 多或少的投射在他们对“家”的期待上； 他们谨慎的下单前判断和情报收集，使他们对“好房子”有 着很强的理论上的鉴赏力。同时他们更容易受广告所传达的 项目气质的感染，因为那能打动内心的感性情怀； 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线：1366610

38、0049 qq:1014899638 因为是初次置业（居多），他们对“家”的感觉更像是初恋， 有一些些朦胧和美好的想象，也有一些未知的不确实而这 个“家”也确实承载了他们很多的 “梦”“甜蜜”“忐忑”“未知”“兴奋” 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 有点酸酸的、又是值

39、得甜蜜蜜的向往的 就像 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 lemon（柠檬） 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 “喜欢柠檬

40、清新的味道，所以一直以来用新鲜的柠檬片泡水 喝 ” “也许生活就象柠檬，刚吃的时候酸酸的，涩涩的，可回味 起来却是甜的，这样才是有味道的生活” “夺目的鲜亮黄色，在重重混沌中刺破而出的清新味道。 是积极的态度，活力丰富。酸是一种滋味，不是温暖甜润的 味觉，不给你舒适安逸，而是刺激味蕾，清醒知觉。” “这就是柠檬般的生活情怀。这就是柠檬般的生活情怀。” 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全2000

41、2000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 “lemon dream” 本项目的传播概念 柠檬般的生活梦想 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 三、传播表现 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产

42、整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 东海lemon郡 主推案名 （ 柠 檬 郡 ） 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 lemon即柠檬，传达了一种年轻和活力的气质，

43、与本案客户群体定 位相呼应，能更好地与他们达成沟通的共鸣。 柠檬作为一种具有多重功效的水果，很具实用价值，同时它也是各 种饮品的点缀，成为了品味与时尚的象征，这两方面的特征恰好与 本案所具有的实用而时尚的产品特性相吻合。 郡，一方面呼应了本案的开发体量和建筑形态，另一方面传达了本 案品质的精良和应有的品位特征。 lemon郡从发音上与名歌“lemon tree”相接近，让人产生相关 联想，易于感知到本案所具有的美好空间想象和可塑多变的生活形 态。 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线：136661000

44、49 qq:1014899638 九堡n+1原创生活空间 定位语 （创新） 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 让生活更有想象力！ 广告语 既凸显本项目在产品特性上的“想象力”，又切 合案名“柠檬”给目标客群的心理暗示。 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 logo及表现 20092009地产整合推广提案大

45、全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意

46、付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线：136661

47、00049 qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 2009200

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49、20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 购买群体沟通系列 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 他们每天会对着镜子 说“嘿，我很时尚！” 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 他们每天看着镜子说 “恩，我很幸福！” 20092

50、009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 他们每天会朝镜子里的 自己说“是，我能！” 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 “imaging”系列 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:101489963

51、8 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提

52、案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 产品解读系列 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付

53、款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 东海多特公寓 辅推案名 多特，让人感觉很有现代感，同时也从两方面传达了本案所具有的 “多”的生活和建筑形态以及它所带来的与众不同的生活感受。 多

54、特（dot）在英文里是句号的意思，这从另一方面传达出了本案 是家的美好归宿，是完美生活的开始。 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线：13666

55、100049 qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 20092009地产整合推广提案大全地产整合推广提案大全20002000案案全国货到满意付款全国货到满意付款 订购热线：订购热线qq:1014899638 200920

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