宅基地纠纷调解协议书模板

1、宅基地纠纷调解协议书模板篇一：宅基地纠纷调解协议书模板在签订协议之前，我们先说说咱们新蔡仁义巷的故事， 权作规劝两家以和为贵。仁义巷位于新蔡老城西街中段北 侧。据传该巷形成于明代，曾有一段被人称颂的故事。新蔡 为故吕国。春秋时为蔡国，属楚辖地。是南北要道，殷商富 贾，来往频繁之处。明代中期，商业兴起，湖北、湖南、广 东旅居新蔡之商人，在此合建湖广会馆”馆址位于老城西街中段北侧，（即今服务公司院）西与曹家大院（即今城关 二完小）一墙之隔为曹家近邻。后来两家的界墙因年久失修 而倒塌，双方都认定界墙为各自祖先所建，从而发生了界墙 所在地主权的纠纷。两家均据理而争，各不相让。新蔡名绅 富户，分别偏袒一

2、方，加剧了双方争闹。此案经过县府好久 审理不清。此后，曹氏将其事捎信诉之于本家在京官居都察院右副 都御史的曹凤，而曹凤以睦邻为百年大计， 即在书信上批曰： 千里捎书为一墙，让出几尺有何妨，万里长城今尚在，不见 当年秦始皇”。曹氏收到回信后，遵照而行，主动让出三尺地 面，并立墙为界。湖广会馆主事，视之醒悟曰：早知今日事， 何必有当初！ ”即效仿之，也后退三尺，另立界墙。事后两家 宴请达官、士绅，互表歉意，主动和好。从此就在这里出现 宽六尺，长达三十三丈的笔直小巷， 成为西后街人们越此巷、 上大街的必经之路。两家你仁我义互让地面的趣事， 受到公众的赞扬： 争之 不足，让之有余，互相谦让，品德高尚”

3、这条小巷由此而取 名为 仁义巷”给人们留下了深刻印象，至今世代成风传为 佳话。其实像这样的佳话各地均有流传，虽然现在认为或许是一些文人骚客穿凿附会之作。 但也反映出，大家向往 互谦互 认，睦邻友好”的美好愿望。我还是本着以两家长期睦邻友好的关系的原则，展开调解。如果相互，互不谦让只好写如下文约：1、袁小玉提出让小长，让出二至三尺。双方同意可以共同签字。（）（）2、如果第一条达不成协议，袁小玉提出门前的东西路 必须保持畅通（必须保证袁小玉可以正西， 王小长可以正东）。 双方同意可以共同签字。（）（）3、袁小玉进一步提出，如果小长不同意以上两条。她今后翻盖房子时，在自己的宅基地里无论怎样建房，王小

4、长 不得提出任何要求和干预。 双方同意可以共同签字。（）（）4、双方未尽事宜，可以双方继续协商！有必要可以根据本协议适当增添条款。5、签字后方可有效。俗话说：空口无凭，立据为证！本字据一式两份，各自收藏一份，为凭。篇二：宅基地引发 纠纷人民调解促和谐宅基地引发纠纷 人民调解促和谐角尾乡仕寮村村民欧大财于2003年购买梁宅村村民梁祥櫆的宅基地，这座宅基地与梁宅村村民梁林保的宅基地相 连，曾经于2003年划好双方宅基地界线，由于经过多年的 风雨洗礼，界线标志已经消失，现在欧大财建房时却找不到 界线，双方因界线不清引发了严重纠纷。梁林保坚决不同意 欧大财现建房的界线，一直争吵不休，导致双方曾发生肢体

5、 相碰，一场宅基地纠纷引发斗欧事件一触即发。乡综治信访维稳中心得悉后，及时向乡领导反映具体情 况，马上成立了以黄文强副书记为调解领导小组，带领有关 部门工作人员赶到现场，先稳定场面，消除紧张气氛，再逐 步做好调解疏导工作；工作人员承诺，一定妥善处理好该宅 基地的界线，给双方一个公平公正的处理意见。其后，综治 中心将案件分流给司法所及国土所，以人民调解工作为主， 行政处理意见为辅，根据各自宅基地契，通过国土所测绘取 证，做出基本的建设规划图。在多方协商调解下，乡综治维稳中心促成双方达成协 议：一、欧大财现建房与界点拉直为界线；二、欧大财建房时多占用梁林保的宅基地，欧大财一次性付2000元给梁林保

6、做为补偿；三、双方不得因为这条界线引发纠纷。当双方在调解协议书上签好名字，盖上手印时，紧张的气氛全 都消散了，调解工作终于圆满划上了句号。篇二：宅基地纠纷调解协议书模板张永红与张伟诚因土地权属发生争执，双方各抒己见， 矛盾日益剧增，张氏家族人员张精诚、张锐诚、张义诚、张 光诚、张永利出面调解。张永红愿把原城墙外自家的土地、 树木永久性交付张伟诚使用经营；张永红所占张伟诚宅基地 及相关土地权属张永红。双方从此和睦相处，不得干涉所交 付对方土地及附加物的使用经营权。本协议自双方签字后生效， 本协议一式三份，甲乙双方、 张氏家族各执一份。签字：签字：调解人代表签字：2014年3月28日篇三：宅基地纠

7、纷调解协议书模板甲方（以下简称甲方）：性别：，身份证号：现家庭 住址：乙方（以下简称乙方）：性别：，身份证号：现家庭住 址：原籍：标的：甲、乙双方就位于涪城区自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。一、标的位置：二、合作内容：甲方提乙方全额出资修建房屋。三、 合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇本人唯一拥有使用权的宅基地，占地面积90m2的宅基地，修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕）乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。土地

8、和公共 设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面 统一规划原贝畀 符合整体要求。a、结构与小区其他住户建设基本一 致；b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件；c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗；d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）；e、楼梯 间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手；f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门;j、水采用一户一表制，管径符合用水要求；h、电采用一户一表制，照明1.5平米铜线、插座4平米铜线；g、燃

9、 气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建 设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等 以上质量水平。五、其他约定：1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材 料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产 品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要 施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关 手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电，协 调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料 现场管理，由乙方具体负责施工安全等相关事宜，承建方承 担全部安全责任。为保证工程顺利开工，乙方在于甲方签订 协议

10、后，向甲方交 50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到第二层时退还给乙方。3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不 准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利，如必须占用， 需经对方书面同意均可，双方约定楼顶为双方共有面积双方 各占50%权益不能违反，否则视为违约。4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权 证，实行土地使用证共有，甲方负责配合给乙方办理属于乙 方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同 政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各 50%原则 分担。5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等 入户安装费用按各50%承担，其他楼层按各自使用自行承担

11、与对方 无关原则办理。7、双方约定合同签定后 1个月2014年1月10日前工 程必须开工，开工后 9个月到2014年9月前必须完工否则 追究相关责任（乙方承担相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并承担 相应的责任。说明：如遇自然灾害和国家重大事项和政策调 整交工期可协解决以书面为准。六、特别约定:1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土 地证、房屋产权证件，并及时分发给双方当事人。若甲方有 故意拖延嫌疑或恶意不配合办理，乙方有权根据该协议条款 要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附

12、着 物的权益关系作出书面声明。如甲方故意不予办理相关产权 证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的， 按照该协议第十条承担违约责任，该协议有关宅基地及地上 附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条 款仍然有效。如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有 权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁 补偿收益的50%，任何单位或个人不得以其他任何形式或理 由侵占，否则将按违约责任条款承担违约责任。2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于 自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用 权、处分权和收益权。在相同条件下，另一方拥有优先购买 权。根据转让、变卖、

13、出让等相关法律手续，其所拥有的该 宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益 权也随之转移。3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入使 用以及办理相关产权手续依据，该协议与该宅基地及地上附 着物产权证均属同等有效法律文书。若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属 或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权，一方不 得干涉另一方事务。但一方也不得以家庭问题影响另一方正 常生活和工作。九、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证；并到村 社办理相关备案手续。本着友好合作的态度，如有争议双方 协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判 决。十、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪 一方违约，给对方造成损失的必须双倍赔偿损失（含可得利 益损失），并承担约定违约金金额 10万元整（大写：壹拾万 元整），协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。房 屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必须按 当时市场价值或高于市场价值进行协商。十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字 之日起生效，由见证机构和社区各保留一份（甲、乙双方可 在此协议基础上达成补充协议，必须由双方签字纳印认可）附件：1、双方身份证、户口