下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、经销合同|contract 二手房;范本;合同;标准编号:ht-grcvrgkdis关于二手房销售代理合同标准范本all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方:_乙方:_签订日期:_word文档 / a4打印 / 可编辑甲 方: 电 话:委托代表人: 身份证号码:乙 方: 身份证号码 电 话:甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方委托乙方独家代理销售甲方在
2、 拥有的店面,(店面编号: ),销售面积共计 平方米(以下简称该房产)。第二条 合作期限1.本合同代理期限为 个月,自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内,如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_个月,可循环延期。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商,否则视同乙方代理销售。乙方有权获得合同中约定的中介费。4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成,甲方应承担乙方的中介费。第三条
3、 费用负担1、推广费用由乙方负责。2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。第四条 委托价格1、该房产委托乙方销售价格为_,交易中所产生的各项费用与甲方无关(包括中介费),由乙方自己行解决。2、乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动,但浮动幅度原则上控制在 %内。第五条 中介费及代办产权过户手续费1、乙方的中介费为甲方规定销售价格超出的部分。2、代办产权过户手续费由乙方负责。3、甲方同意按下列方式支付中介费:甲方与买方签订正式销售合同后,乙方即可获得本合同所规定的全部中介费。甲方在签订正式销售合同后应不迟于3天将中介费全部支付乙方,乙方在收取中介费后应开具收据。第六条
4、 甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:(1)甲方的身份证复印件;(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、房屋所有权证,以及按揭合同、按揭保险单等。(3)关于代售房地产的所需的有关资料,包括:平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。)(4)甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内,乙方应做好以下工作:
5、(1) 根据市场,制定推广计划;(2) 在委托期内,进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传,利用各种形式开展多渠道的销售活动;(3) 派送销售房产的有关宣传资料;(4) 在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍销售的房产、环境及情况;(5) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的房产的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况,乙方应告知甲方,作个案协商处理。第八条 合同的终止和变更1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项1.本合同一
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 周业物报表模板
- 个人一周活动报表
- 2024年个人房屋租赁协议标准样本(二篇)
- 2024年聘用合同(四篇)
- 2024年四川省柑桔购销合同范文(二篇)
- 2024年货物运输协议专业版(3篇)
- 2024年水路运输合同标准样本(5篇)
- 2024年建筑安装工程分包合同简易版(二篇)
- 高中一轮复习地理中图版教师用书第一部分第一章宇宙中的地球(含地球和地图)
- 2024年03月浙江温州文成县事业单位招考聘用工作人员80人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解
- 山东省济南市历城区济钢高级中学2024年高考英语三模试卷含解析
- 2024年广东深圳市检察机关招录劳动合同制书记员招聘笔试参考题库附带答案详解
- 中国纺织文化智慧树知到期末考试答案2024年
- 光伏发电站逆变器并网性能硬件在环测试规程
- 广东省莞市东华中学2024年中考联考化学试卷含解析
- (正式版)HGT 6313-2024 化工园区智慧化评价导则
- 小度全屋智能解决方案原理
- 会展旅游 课件 第10章 会展旅游的综合效应
- 腹股沟结缔组织肿瘤的护理查房
- 2024年春4月自学考试00163管理心理学部分原题含解析
- 2024-2029全球及中国数字健康行业市场发展分析及前景趋势与投资发展研究报告
评论
0/150
提交评论