米兰阳光花园地下防水施工方案

1、米兰阳光花园A 区 1 号楼、 2 号楼、 3号楼、 1-3 地下、 2-3 商业ZTJT地下防水施工方案编制人：审核人：审批人：中天建设集团有限公司JONTON CONSTRUCTION GROUP CO., LTD.天津米兰阳光A 区工程项目目录第一章编制 依据 .- 1 -第二章工程 概况 .- 1 -2.1、工程概况： .- 1 -2.2、防水工程概况： .- 1 -第三章施工 部署 .- 2 -3.1、设立现场组织机构： .- 2 -3.2、作业条件： .- 2 -3.3、施工准备工作： .- 2 -第四章施工 要点 .- 3 -4.1、总体施工流程： .- 3 -4.2、卷材工艺流

2、程： .- 3 -4.3、防水卷材施工： .- 3 -4.4、特殊部位的处理： .- 4 -4.5、涂胶与铺设卷材注意事项： .- 6 -4.6、防水层检测试验： .- 6 -4.7、成品保护： .- 7 -第五章、质 量标准及注意事项 .- 7 -第六章、施 工现场管理： .- 7 -第一章编制依据1、米兰阳光花园 A区 1号楼、 2号楼、 3号楼， 1-3 地下 建筑及结构施工图2、选用规范：1）、地下工程防水技术规范GB50108-20082）、地下防水工程质量验收规范GB50208-20113）、聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规范CECS199： 20064）、高分子防水材料 GB18

3、173.1-20125）、地下工程防水 05J26）、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2001）。4、米兰阳光花园 A区施工组织设计5、高层建筑施工手册第二章工程概况2.1 、工程概况：工程名称：米兰阳光花园A区1号楼、 2号楼、 3号楼、 1-3 地下、 2-3 商业建设单位：天津米兰置业有限公司勘察单位：天津市勘察院设计单位：华优建筑设计院监理单位：天津泰丰工程建设监理有限公司建设地点：天津市津南区建国大街北侧，月牙河东侧。工程性质：住宅建筑面积： 34046.9m2，其中 1-3 地下人防建筑面积 4856.5 本标段由 3栋高层住宅、底商和 1-3 地下组成： 1楼地

4、上 9层地下 1层； 2#楼地上 31层地下 1层； 3#楼地上 30层地下 1层； 1-3 地下 1层；商业地上 2层。2.2 、防水工程概况：本工程地下室防水除P6C35混凝土自防水外，外做柔性防水采用聚乙烯丙纶卷材复合防水层 2层0.7+0.7 厚做法。后浇带处有一层防水附加层。后浇带与外墙300高返墙中部埋设止水钢板止水。穿墙金属套管采用止水环进行止水。第三章施工部署3.1 、设立现场组织机构：本专项工程设组织协调工作负责人员一名，施工生产兼技术指导一名，质量检查一名，现场安全、消防负责人一名。3.2 、作业条件：1、地下防水层施工，地下水位应降至防水层底标高下0.5m，并保持到防水层

5、施工完成。2、铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮等现象。3、基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。4、基层必须粗糙、干净、充分湿润至饱和（但无明水）。对结构表面出现的缺陷、裂纹、蜂窝等处，需先用防水砂浆进行修补。5、聚乙烯丙纶防水卷材施工温度宜在5以上 25以下进行，雨天、雪天、5级风及以上天气禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。3.3 、施工准备工作：1、材料及施工人员审查：出具材料的生产许可证、检测报告、合格证、说明书、防伪标志以及材料供应商的生产资质，并出具施工单位资质及

6、各类人员上岗证。2、材料选用：1）、聚乙烯丙纶 400克防水卷材， GB18173.1-2012标准防水卷材。2）、辅助材料： 108胶，水泥。3、材料复试：材料依据计划进场后，经理部试验员，在监理工程师的监督下依据规定取样送检，待复试合格后方可使用。材料进场复试：卷材以同一厂家、同一规格的聚乙烯丙纶卷材的抽验数量为：大于500卷的抽 5卷，200500卷抽 4卷， 50199卷抽取 3卷， 50卷以下抽 2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验。聚合物水泥防水胶粘剂：同一厂家、同一品种的胶粘材料每2t 为一批，不足 2t 按一批进行抽验。4、防水主

7、、辅料的施工要求：1）、胶浆的配比：水泥：水：108胶=5:2:1 。2）、配比方法：先将胶粉放入容器内，再加水泥边搅拌，待拌合均匀后，加水搅拌成糊状流体后方可使用。3）、在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整。4）、基面不得有明水，如果非常干燥，需在基面表层喷水保温。5）、地面和卷材涂胶要均匀一致，不得漏涂，拉直后压实刮平。6）、要在封缝处做一道单组分聚氨酯封边。7）、材料进场后应放置于室内立放，避免雨淋。5、施工前组织专业班组认真学习有关施工规范及本施工方案并进行详细的书面交底。6、施工工具：专用半硬尼龙刷、盛水盆、搅拌器、制胶容器、剪子、刀子、卷尺、刮板、手提桶、毛刷等。第四章施工要点4.

8、1 、总体施工流程 ：施工顺序，每栋楼按照先底板后墙面，先附加层后大面，先基坑（桩帽、集水坑、电梯基坑等）后大底板面施工，每栋楼大面施工时可由中间向两端施工。4.2 、卷材工艺流程：基层清理配制底胶涂刷底胶特殊部位增补处理( 附加层 ) 铺贴卷材卷材收头粘结细部处理蓄水试验做保护层4.3 、防水卷材施工：1、基层应抹平，表面洁净、无裂缝、接茬平整，不允许有明显的尖凸凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。基层应基本干燥，无明水即可施工。2、聚合物粘结料配比：水泥：水：108胶 5：2：1，根据基底的干、湿度调整粘结料的浓度。将配好的底胶用长把滚刷涂刷在大面积基层上, 厚薄一致 , 不得有漏刷和白底现象

9、, 阴阳角、管根部位可用毛刷涂刷,3、地下室防水层施工前，应先做好节点、附加层和桩基础钢筋比较集中部位的处理，然后由最低标高处向上施工。对于复杂部位加强处理；立面和平面交接处的阴阳角，先做一层宽500的同材料附加层，而后才能大面积施工。4、当有坡度 3%时，卷材可平行或垂直坡面铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。聚乙烯丙纶防水卷材粘贴前，在铺设部位将卷材预放约3至 12米，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处，涂胶粘铺，这端贴完后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘好的位置，连续粘贴直至整幅。涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶要连续适量均匀，不露底不堆积，厚度应

10、保持在5mm，然后铺卷材用刮板排气压实，排出多余的胶剂。卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：纵向搭接不小于10cm，横向搭接不小于12cm，上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3 幅宽以上。在底板、立墙转角处1m之内不应有搭接。卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。立面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。卷材铺设完毕后用专用胶封边处理，严禁出现翘边，开口等现象。4.4 、特殊部位的处理：1、卷材收头处理：卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不

11、好极易张口、翘边、脱落。2、阴阳角处理：在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工；对于穿墙管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴，待管道安装完成后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭；底板立面挡土墙采用先刷粘接剂紧跟着铺贴卷材，在用刮板从下向上刮贴，已达到粘接剂均匀密实；挡土墙上部第一遍预留 300 宽，第二步预留 500 宽，以便于墙面施工时搭接。阳角附加层的剪贴方法见图-1 ；阴角附加层的剪贴方法见图-2图-1 阳角附加层裁剪方法图-2阴角附加层裁剪方法3、墙管道防水施工：1

12、）、穿墙管道应在浇注混凝土前埋设。如果结构变形或者管道伸缩量较小时，穿墙管可采用直接埋入混凝土内的固定式防水法。结构变形或者伸缩量较大时应采用套管式的防水法，套管与主管之间用密封膏封严。2）、套管端部应留 15mm15mm凹槽，内嵌密封膏。3）、穿墙管道迎水面应做附加层两道，即长条形和圆形伸出管道150mm，收头处用金属箍扎紧，外用嵌缝膏密封，再用硅胶封闭。见下图：4、桩头处防水施工：在搭接拐角的 500mm范围内铺贴附加防水卷材砂浆做成直角防水卷材阴阳角处附加层作法为了保证桩头与承台和上部结构紧密连接，卷材不得伸入钢筋圈内，只在钢筋圈内抹水泥基防水涂料（如 GFZ粘结料） , 上部涂刷刚性水

13、泥保护，并加密封膏。防水保护层水泥基防水涂料桩身防水层垫层1504.5 、涂胶与铺设卷材注意事项：1、水泥粘结剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水份散失影响粘接质量。2、用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层在水泥素浆具备一定强度前应避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。3、卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达85%以上。4、卷材施工温度高于25时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防止卷材变形起鼓。4.6 、防水层检测试验：防潮层施工完毕

14、。由于是地下室无法进行蓄水和临水试验，只能注意检查，发现疑点及时处理。在确认没有问题由三方进行验收后，在卷材面上刷一层水泥素浆，然后作防水保护层，本工程防水保护层采用C20细石混凝土 50厚，采用商品混凝土汽车泵进行浇筑底面，而防水挡墙立面的砂浆保护层则不作而采用放置木胶板临时对防水卷材进行保护，防止绑扎钢筋时破坏卷材，在浇筑底板混凝土时再取出木胶板。4.7 、成品保护：1、已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。2、变形缝、管等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。3、防水层施工完毕，应及时做好保护层。4、施工中不得

15、污染已做完的成品。第五章、质量标准及注意事项1、所选用防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合国家标准、规范的规定要求。所有进场材料都附有取样进行复核验证的质量检验报告和其他有关材料质量证明文件。 2、卷材之间的搭接必须粘接牢固、封闭严密。不允许有皱折、起鼓、翘边、位移等影响防水效果的缺陷存在。3、细部节点：卷材应粘结牢固，卷材的收头部位必须封闭严密。4、检验有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通。5、不能在雨中或环境温度低于4时喷涂；6、该材料属强碱性，避免直接接触皮肤。第六章、施工现场管理：1、在施工中，我公司统一协调，合理穿插，精心部署，现场管理人员和操作人员紧密配合，充分利用现场的施工环

16、境和时间组织交叉作业以保证防水工程的顺利并按期交工。2、施工作业和检查人员不得穿皮鞋、带钉子的鞋防止破坏防水卷材。3、施工不能在雨季进行，因此在施工前必须认真收听天气预报。如果遇见下雨，将返工重做。4、防水卷材在施工现场应集中立放，统一管理，防止雨淋等措施。5、施工人员 8-10 人每栋楼。6、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。7、防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗；施工作业人员必须持证上岗并穿戴防护用品（口罩、工作服、工作鞋、手套、安全帽等），按规程操作，不得违章。8、人员应戴好安全帽，禁止酒后作业。9、防水施工每天下班前，应码放材料，清理杂物，确保工完场清。10、施工用料及防水材料多属易燃物质，材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材，堆放处和库房各放4个干粉灭火器和两个消防用砂箱，施工现场严禁抽烟，每栋楼施工时施工现场配备干粉灭火器6台、消防用砂箱两个。11、现场设制明显的防火宣传标志，定期进行防水检查。消除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，施工现场严禁吸烟，严格控制火源。施工用火必须取得现场用火动火证。12、粘贴外墙时，外墙必须搭设双排脚手架，脚手架必须安装牢固、